LOCAL DE 20 MTS TOT (Aprox.), MIXTURA 2, CON VIDRIERA Y BAÑO

LOCAL COMERCIAL CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROX. DE 20 MTS, DISPOSICIÓN AL FRENTE
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SOBRE VÍA PÚBLICA - EN EDIFICIO, POSEE VIDRIERA Y PERSIANA EN SU FRENTE,
BAÑO Y ANTEBAÑO.
* LA UNIDAD LOCADA NO POSEE SERVICIO DE GAS NATURAL.-

MEDIDAS APROXIMADAS (Ancho x Largo)
LOCAL 3 X 5,70 m (Altura al techo 3 m)
BAÑO 0,90 X 1,90 m

* NO SE PERMITEN LOS SIGUIENTES RUBROS POR REGLAMENTO: CARNICERÍA, PESCADERÍA, LOCALES POLÍTICOS, CASA DE MÚSICA, VETERINARÍA, GOMERÍA.

* Condiciones Contractuales: Contrato por 3 años - Ajuste Trimestral por IPC.-
* Requisitos: Garantía Propietaria o Seguro de Caución + 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + Informes de la garantía/personales (en caso de corresponder) + Certificación de firma ante Escribano (locatario + fiador).-

EXCELENTE UBICACIÓN, PRÓXIMO A LAS AVENIDAS DÍAZ VELEZ, ANGEL GALLARDO, MEDRANO Y PARQUE CENTENARIO; Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 - Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B).

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.