1 Campos en venta en El Solar De La Capilla, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz

Terreno campo en venta en los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Excepcional chacra productiva y residencial en los cardales superficie: 9 hectáreas, 94 áreas, 75 centiáreas.- Ubicación y entorno estratégico emplazada sobre un camino mejorado en los cardales, partido de exaltación de la cruz, buenos aires, esta propiedad goza de un acceso inmejorable: se encuentra a solo 3,3 km de la autovía nº 6 y a 7 km del estratégico cruce de las autovías 6 y 8. Su entorno es sumamente pintoresco y privado, rodeado por grandes e importantes haras de la zona y protegido en todo su perímetro por una densa cortina de casuarinas que garantiza total intimidad. El sector residencial se destaca por una añosa y consolidada arboleda. Versatilidad de usos y potencial productivo la propiedad sobresale por su flexibilidad: es ideal tanto para el desarrollo de actividades equinas como para la explotación agrícola intensiva. Diseñada originalmente para el cultivo de arándanos, cuenta con toda la infraestructura de riego lista para reactivar ese u otros emprendimientos. Actualmente, el campo se encuentra activo con la cría de corderos y la explotación de 2.200 gallinas ponedoras. Casco y edificaciones principales * casa principal: confortable vivienda de 3 ambientes que incluye cocina con comedor diario, baño completo, lavadero y una amplia galería semicubierta de 122 m². * Casa de caseros: construcción de 80 m² distribuida en 3 ambientes, con cocina y baño completo. * Depósito: galpón de 40 m² destinado al resguardo de tractor y herramientas de trabajo. * Exteriores: espacio de recreación con galería abierta, parrilla, horno de barro y alambrado perimetral en óptimas condiciones. Infraestructura e instalaciones de trabajo * producción avícola y ganadera: equipado con 2 galpones de chapa de 6 x 20 metros cada uno orientados a gallinas ponedoras, 2 silos de acopio con una capacidad total de 15.000 kg, y 2 corrales con cerco romboidal (de 35 x 70 metros cada uno) acondicionados para ganado menor. * Tecnología de riego y cuidado de cultivos: sistema automatizado de riego por goteo abastecido por una bomba sumergible de 7,5 hp. Dispone de un sistema de control antihelada por aspersión que cubre 3 hectáreas y una estructura montada sobre 2 hectáreas lista para la colocación de malla antigranizo. * Logística y servicios internos: edificación destinada a cabina de riego, almacén exclusivo para agroquímicos y espacio para grupo electrógeno. Adicionalmente, cuenta con un galpón equipado con cámara de frío, depósito general y un baño completo diseñado para el personal de trabajo. Servicios e instalaciones generales la chacra está provista de suministro de energía eléctrica de red con bajada propia mediante un transformador de 40 kva, destacándose una distribución interna de cableado subterráneo de excelente calidad. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación y el sistema de gas es envasado. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

Terreno campo en venta en exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte, argentina

Importante fracción de campo en exaltación de la cruz: confort, turismo y producción, unica en la zona. (Ideal emprendimiento, hotel, lugar para eventos). Se acepta propiedad en parte de pago (zona norte). Magnitud: 8 hectáreas (80.000 m²) de superficie total | encuadre legal: zonificación za (múltiples destinos) entorno y localización estratégica ubicado sobre la avenida atalaya, el predio se implanta en un sector de constante valorización y notable proyección inmobiliaria. Su localización es inmejorable: se encuentra a escasos minutos del centro histórico de capilla del señor, compartiendo vecindario con establecimientos de gran renombre como el distinguido el dok haras y la emblemática estancia la mimosa. Casco residencial principal (778 m² cubiertos y 134 m² semicubiertos) una obra arquitectónica de gran envergadura pensada para el disfrute y el confort familiar: • interior: dispone de una cocina comedor sumamente práctica y un living de generosas dimensiones coronado por una acogedora chimenea. El sector de descanso se compone de tres habitaciones, entre las cuales sobresale la suite principal con su propio vestidor. Para los apasionados de la enología, el sótano resguarda una selecta cava de vinos. • Exterior y esparcimiento: diseñado para la vida social, ofrece un importante quincho provisto de parrilla, una gran piscina para la temporada estival y una cancha de pádel privada para los amantes del deporte. Complejo de huéspedes / explotación turística la propiedad integra una edificación anexa con una distribución ideal para el negocio del turismo de campo o alojamiento de invitados: • cuenta con cuatro suites con acceso independiente. • Dispone de una cocina totalmente equipada para su funcionamiento autónomo. • Posee instalaciones de recreación propias y separadas, incluyendo pileta y parrilla exclusivas, asegurando total independencia de la casa principal. Cualidades del suelo y capacidad productiva la versatilidad de la tierra abre un amplio abanico de posibilidades económicas gracias a su perfil de uso mixto: • área agropecuaria: ofrece sectores perfectamente aptos para la siembra de cultivos, el manejo de ganadería o la cría de diversas especies de animales en un entorno natural ideal. • Desarrollo forestal: el suelo reúne las condiciones óptimas para proyectos de forestación. • Mejoras y conectividad: la totalidad del predio está resguardada por alambrado perimetral y organizada internamente mediante senderos naturales. Cuenta con suministro eléctrico en funcionamiento y acceso a agua potable. Una oportunidad de inversión única una propuesta inmobiliaria que equilibra a la perfección el contacto con la naturaleza, un estándar habitacional de categoría y un horizonte económico diverso. Es la elección indicada tanto para quienes buscan un cambio en su calidad de vida como para inversores con visión de futuro. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

Terreno campo en venta en los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Excepcional chacra productiva y residencial en los cardales superficie: 6,5 hectáreas (con posibilidad de expandirse sumando 3,3 hectáreas linderas). Ubicación y entorno estratégico emplazada sobre un camino mejorado en los cardales, partido de exaltación de la cruz, buenos aires, esta propiedad goza de un acceso inmejorable: se encuentra a solo 3,3 km de la autovía nº 6 y a 7 km del estratégico cruce de las autovías 6 y 8. Su entorno es sumamente pintoresco y privado, rodeado por grandes e importantes haras de la zona y protegido en todo su perímetro por una densa cortina de casuarinas que garantiza total intimidad. El sector residencial se destaca por una añosa y consolidada arboleda. Versatilidad de usos y potencial productivo la propiedad sobresale por su flexibilidad: es ideal tanto para el desarrollo de actividades equinas como para la explotación agrícola intensiva. Diseñada originalmente para el cultivo de arándanos, cuenta con toda la infraestructura de riego lista para reactivar ese u otros emprendimientos. Actualmente, el campo se encuentra activo con la cría de corderos y la explotación de 2.200 gallinas ponedoras. Casco y edificaciones principales * casa principal: confortable vivienda de 3 ambientes que incluye cocina con comedor diario, baño completo, lavadero y una amplia galería semicubierta de 122 m². * Casa de caseros: construcción de 80 m² distribuida en 3 ambientes, con cocina y baño completo. * Depósito: galpón de 40 m² destinado al resguardo de tractor y herramientas de trabajo. * Exteriores: espacio de recreación con galería abierta, parrilla, horno de barro y alambrado perimetral en óptimas condiciones. Infraestructura e instalaciones de trabajo * producción avícola y ganadera: equipado con 2 galpones de chapa de 6 x 20 metros cada uno orientados a gallinas ponedoras, 2 silos de acopio con una capacidad total de 15.000 kg, y 2 corrales con cerco romboidal (de 35 x 70 metros cada uno) acondicionados para ganado menor. * Tecnología de riego y cuidado de cultivos: sistema automatizado de riego por goteo abastecido por una bomba sumergible de 7,5 hp. Dispone de un sistema de control antihelada por aspersión que cubre 3 hectáreas y una estructura montada sobre 2 hectáreas lista para la colocación de malla antigranizo. * Logística y servicios internos: edificación destinada a cabina de riego, almacén exclusivo para agroquímicos y espacio para grupo electrógeno. Adicionalmente, cuenta con un galpón equipado con cámara de frío, depósito general y un baño completo diseñado para el personal de trabajo. Servicios e instalaciones generales la chacra está provista de suministro de energía eléctrica de red con bajada propia mediante un transformador de 40 kva, destacándose una distribución interna de cableado subterráneo de excelente calidad. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación y el sistema de gas es envasado. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

Chacra en los cardales

Sobre camino rural mejorado, en los cardales. Partido de exaltación de la cruz. A 3 km de la ruta provincial no 6 y a 7 km del cruce de las rutas 6 y 8. Esta chacra se encuentra en zona de haras y clubes de polo por lo que el entorno es muy pintoresco. En su perímetro cuenta con cortina de casuarinas y álamos otorgando privacidad y reparo. Tiene aproximadamente 1,5 ha. Implantadas con arándanos. No posee mejoras. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Campo desarrollo inmobiliario exaltacion de la cruz

Campo en venta exaltación de la cruz apto subdivisión rodeado de barrios zona privilegiada exaltación de la cruz , muy buena cotización de terrenos facil acceso a ruta 39 y ruta 8 ramal pilar km73

La presente chacra se destaca por su excelente ubicación, cuenta con variada y añosa arboleda. Entorno de casas quintas de fin de semana y vivienda permanente. Aquí se conjugan la tranquilidad de vivir en el campo y a su vez encontrarse a 15 minutos del centro de pilar y del encantador pueblo de capilla del señor. Superficie: 8.176 m2 terreno, parquizado y arbolado con variada y añosa arboleda. Apta para desarrollo inmobiliario atento se encuentra zonificada dentro de la zona residencial exclusiva extraurbana (xrebb) en la que se admite el parcelamiento en terrenos de 1.500 m2 de superficie mínima a tan solo 5 cuadras de la bajada del km 72 de la autovía nacional nº 8, este espacio ofrece un entorno ideal, rodeado de casas quintas y residencias permanentes, brindando una atmósfera de paz y serenidad. La casa de estilo campo cuenta con: cocina comedor diario y living comedor integrado con hogar a leña. Consta de tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. Amplia galería abierta que rodea la propiedad con parrilla. Además, cuenta con un tanque australiano de 10 m2 y un galpón de chapa para el guardado de herramientas. Con un precio de u$s 140.000, esta propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de adquirir una segunda parcela de 10.687 m2 por u$s 100.000. Equipamiento adicional incluye cable tv, luz, wifi, internet y todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno, permitiendo mascotas y con acceso a una zona escolar con jardín y secundaria. Cmzc nº 539

17 has manzanares gran casa y boxes

Propiedad en excelente estado y ubicación privilegiada.

Chacra en exaltacion de la cruz

Ubicada en el partido de exaltación de la cruz. A 5 km. De la ruta provincial no 6, a 5 km. De los cardales, a 5 km. De autovía panamericana, ramal pilar y a 70 km de la ciudad autónoma de buenos aires. Chacra agrícola. Parque con añosa arboleda . Apta para vivir permanente o de fin de semana. Buen entorno de haras, clubes de polo y excelentes campos. Casa principal de 250 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos. Ambientes amplios, living comedor con hogar a leña. Cocina con desayunador, cuatro dormitorios, un baño completo y un toilette. Lavadero y baño exterior. Piscina de 8 x 4 metros de material con bomba y filtro, solárium y cerco de alambre tejido. Antigua casa de campo, en regular estado. Tres perforaciones de agua con bomba centrífuga. Luz eléctrica. Calefacción por tiro balanceado. Gas envasado. Molino. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Campo en exaltacion de la cruz

En los cardales, partido de exaltación de la cruz. A 4 km de la ruta provincial 6, a 7 km de la ruta provincial 39, acceso a capilla del señor y a 8 km de la ruta nacional 8, altura km 68. Fracción agrícola, con un casco tradicional, rodeado de un amplio parque con una importante arboleda añosa, que le otorga un especial atractivo paisajístico. Una pintoresca cañada atraviesa la propiedad, aportando belleza natural y un singular encanto al paisaje. Emplazada en un entorno privilegiado, caracterizado por reconocidos clubes de polo e importantes establecimientos rurales, combinando armoniosamente el encanto de la vida de campo con un ambiente de exclusividad y tranquilidad. Por sus características, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para de fin de semana, ofreciendo además excelentes posibilidades para el desarrollo de actividades ecuestres y recreativas. Casa principal, casa de encargado, galpón. Pileta. Precio: u$s 25.000/ ha. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

12 has para desarrollo inmobiliario zonificación xrebb.

Se venden 12 has. Muy bien ubicada, rodeada de barrios consolidados en el partido de exaltación de la cruz. Zonificación para subdividir en lotes de 1500 m2. Valor 7 dólares el metro. Jessica libert matrícula 544 cmzc los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Terreno - exaltacion de la cruz

Tipo de inmueble fracción rural con forma rectangular sin mejoras y sin árboles. Mirándole de frente a su izquierda hay una calle hoy de tierra mejorada y a la derecha linda con una fracción de 405.900 m con un casco de tres casas, pileta de natación que también se puede adjuntar si es de interés del comprador . Superficie de total de la fracción: 319.624 m2 , parcelas 740 y 741 - medidas: frente calle el marote : 400 mts en ambos laterales : 800 mts aprox. Contrafrente: 400 mts. la fracción no posee superficie cubierta, no está perimetrada en uno de sus lados, no tiene los servicios conectados y se accede por calle de tierra entoscada en su frente. El agua es de pozo y el servicio de gas hoy es envasado, hay cableado de energía e internet en la misma vereda que provee la cooperativa cepral y en los lotes de enfrente . La fracción posee buena altimetría y planimetría . Valor de venta u$s 960.000.- A razón de dólares 3 el metro - inmobiliaria narvaez primera junta 524, esq. Av. Del libertador, san isidro, buenos aires, argentina + 54 9 / + 54 9 @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Campo - los cardales

Excelente oportunidad para aquellos que buscan combinar vida, inversión y desarrollo en un solo lugar. Este campo agrícola, situado en los cardales, exaltación de la cruz, se encuentra a solo 500 metros de la ruta 9, ofreciendo un acceso inmejorable incluso en días de lluvia. La propiedad se extiende sobre 22 hectáreas y cuenta con cuatro viviendas independientes: una casa principal con tres dormitorios y un baño, una casa para el encargado con un dormitorio, una casa antigua de dos dormitorios con un baño y un amplio hogar, y un monoambiente con un dormitorio y un baño. El campo está equipado con una piscina, un galpón de 8x20 metros, y un tinglado de 8x10 metros con ocho corrales de engorde para cerdos. Además, se destaca una plantación de 180 nashis (peras japonesas) de gran tamaño y un monte de seis hectáreas. La zonificación bc y rural ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, desde logística, depósitos, hasta la creación de barrios privados, hoteles y comercios. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para proyectos relacionados con actividades ecuestres o el polo, aprovechando el entorno natural y la alta accesibilidad. No es solo una propiedad, sino una plataforma sólida para generar ingresos y proyectar desarrollos futuros. Coordine su visita para descubrir el potencial de este campo único en su tipo.

Campo en venta - 9.9 has - los cardales, exaltación de la cruz

_ Campo de 99.475mts2 en venta ubicado en los cardales (exaltación de la cruz, buenos aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con casi 10 hectáreas. La propiedad dispone dos casas de un dormitorio y un baño cada una; dos amplios galpones, corrales, cámara de frio y adicionalmente cuenta con riego automático por medio de tres bombas industriales en todo el campo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

107 ha. exaltación de la cruz

Ubicado en el partido de exaltación de la cruz a 8 km del casco urbano de capilla del señor y a 5 km de la autovía 8. Fracción de campo alto y parejo. Aptitud 100 % agrícola. Posee 100 metros de frente a ruta. No posee mejoras. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

12 hectareas industriales en venta, los cardales, rp 6 km 179,4

Acepta financiacionvende 12 has industriales muy próximas al casco urbano de los cardales, a 400 mts de ruta provincial n 6, acceso entoscado, frente al parque industrial los cardales, lindando con importantes empresas. Se escuchan propuestas 12 hectáreas industriales en venta los cardales, rp 6 km 179,4 excelente fracción industrial de 12 hectáreas, ubicada en una zona estratégica de los cardales, a tan solo 400 metros de la ruta provincial n 6, con acceso entoscado. El predio se encuentra frente al parque industrial los cardales y lindero a importantes empresas, dentro de un área en pleno desarrollo y con gran proyección para uso industrial o logístico. Superficie total: 12 hectáreas (120.000 m2) se acepta financiación, se escuchan propuestas. Una oportunidad ideal para inversiones o proyectos industriales que requieran una ubicación de fácil acceso, próxima al casco urbano y con alto potencial de valorización.

Venta chacra con instalaciones gastronómicas - pavón - exaltación de la cruz

Chacra totalmente equipada en venta a tranquera cerrada, con gran potencial para eventos o propuesta de restaurante de campo. Cuenta con amplios espacios verdes con equipos de mantenimiento (tractor, cortadoras de pasto, desmalezadora, grupo electrógeno). Riego en las 14.7 ha con una bomba trifásica de 7 caballos. Dos piscinas con sistemas de filtrado. Ambiente rural (vacas, terneros, toro y un caballo manso para andar). 14 hectáreas. 12 boxes para caballos, arboleda consolidada y una laguna artificial con muelle. La infraestructura para eventos: salón de 250 m2, con capacidad para 80 personas y una cocina equipada para catering (comercial y freezer grande). Casa principal de 280 m2, de sólida construcción y desarrollada en una planta, incluye un play room. Cuenta con un amplio living comedor de doble altura con hogar a leña, cocina con acceso a parrilla techada y galería vidriada con vista a la piscina de 10 x 3.5 metros. Dispone de toilette, entrepiso versátil y dormitorios con equipos de aire acondicionado y techos de bovedilla. Casa de huéspedes de 70 m2 ofrece una galería cubierta, cocina completa, living comedor, baño y dos dormitorios con aire acondicionado, además de una piscina de 8 x 3 metros. Ubicación estratégica, rodeada de barrios cerrados y a 1500 metros de la ruta 8. Comercializa verónica rodríguez de bayugar propiedades. Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Chacra 6 ambientes en venta chacras del molino, exaltación de la cruz

Chacra en venta de 6 ambientes chacras del molino exaltación de la cruz km 73 panamericana barrio cerrado de chacras sobre un lote de más de 12.000 m2, se desarrolla esta propiedad de 328 m2 cubiertos, restaurada íntegramente sobre el casco original del campo, con una antiguedad de 65 años, hoy completamente modernizada manteniendo su sólida base constructiva. Ubicada en barrio privado con rápido acceso desde ruta 8, combina entorno natural, privacidad y prestaciones de categoría. Características generales: 6 ambientes 3 dormitorios en suite 5 baños planta alta con ambiente multifunción de 60 m2 terraza transitable de más de 150 m2 cochera techada para 4 vehículos aberturas dvh en toda la propiedad porcelanato uniforme interiorexterior revestimiento exterior tarquini distribución área social: living y comedor de amplias dimensiones con vistas abiertas al parque. Toilette de recepción y placard. Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina: cocina de generosas dimensiones con isla central integrada al sector de parrilla. Equipada con bacha inteligente, lavavajillas y heladera side by side con fabricadora de hielo. Amplios espacios de guardado. Área privada: tres dormitorios en suite con placares de piso a techo. Planta alta: ambiente de 60 m2 ideal para escritorio, playroom o sala de usos múltiples, con salida a terraza transitable de más de 150 m2 y vistas abiertas al entorno natural. Exterior y parque: parque consolidado con arboleda añeja. Sistema de riego inteligente. Dos perforaciones de 60 metros de profundidad que garantizan abastecimiento para consumo, riego y piscina. Mangrullo con tanque de reserva de 2.000 litros. Galpón de guardado equipado y sector de lavado de vehículos y maquinarias. Pérgola para 4 vehículos ubicada en cul-de-sac privado. Tranquera automatizada y camino de ingreso con canteros iluminados. Piscina: piscina revestida íntegramente en venecitas con iluminación rgb. Solárium atérmico de 250 m2 con duchas exteriores y paisajismo integrado. Información adicional: expensas aproximadas: $450.000. Apta crédito hipotecario. Financiación directa. Acepta permuta. Una propiedad que combina la esencia de un casco histórico con el confort y la tecnología actual, en un entorno natural consolidado y de excelente acceso. Su valor es de 420.000 dólares

Campo en venta de 14,3 ha. 3 casas, 2 piletas, caballerizas. corrales. exaltación de la cruz.

Oportunidad! Chacra de 14,3 hectáreas sobre km 73 de panamericana ramal pilar. Capilla del señor, exaltación de la cruz a menos de 1 hora de cap. Fed, todo por autopista e ingreso a la propiedad por ripio. La chacra, tradicional cabaña de caballos criollos argentinos, cuenta con 3 casas, 2 piletas y un salón de eventos con vestuarios. Ideal para emprendimiento de turismo/hotelería rural o polo argentino, stud con 10 caballerizas. Otra posibilidad de negocio es salón de casamientos, espacios y residencias educativas o viviendas work and live. Cuenta con corrales, 10 boxes y espléndidas arboledas, ideal para disfrutar de la naturaleza o descansar. Wifi de muy buena calidad en toda la estancia. 16 terneros raza angus, 6 vacas angus, 1 toro angus y un caballo criollo argentino manso de andar, tractor de excelente tecnología, grupos electrógenos, bombas de filtrado de piscinas, salamandras, maquinaria y herramientas de campo. Soldadoras, sierras etc. Muebles de pinotea, mesa de billar se vende con todas las mejoras y equipamientos! Ideal para varios desarrollos con aires criollos y gauchesco!

Excepcional establecimiento de campo de 2,5 hectáreas sobre ruta nac. 8 – km 73

A tan solo cuatro cuadras de ruta nac 8, (km 73) y excelente conectividad hacia luján, capilla del señor, zárete /campana, ruta 192 y ruta 6, se encuentra esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 2,5 hectáreas, desarrollada sobre un entorno natural de enorme belleza y con construcciones de excelente calidad, totalmente funcionales y en impecable estado de conservación. Desde el ingreso, una impactante avenida de robles centenarios acompaña el recorrido. Sus imponentes copas forman un corredor natural de sombra y frescura que brinda una bienvenida única, anticipando el carácter y la personalidad del lugar y un potencial único para proyectos de gran escala. La vivienda principal recibe con un amplio ambiente presidido por un hogar revestido en piedra, que aporta calidez y personalidad. Cuenta con lobby de recepción, cocina, sector de guardado, un amplio entrepiso y, en la planta alta, una habitación con baño y balcón con vistas al parque. Infraestructura complementaria el establecimiento dispone de un galpón multifuncional de sólida construcción, con servicios independientes, ideal para almacenamiento, mantenimiento, logística o apoyo operativo. Edificio principal en el centro del establecimiento se encuentra una importante construcción diseñada para actividades sociales, institucionales, alojamiento o eventos. Su distribución y amplitud permiten adaptarla a distintos proyectos. Cuenta con: * gran salón principal con hogar. * Cocina industrial totalmente equipada con depósito y baño. * Sector de buffet. * Área destinada a cámaras de frío y almacenamiento. * Tres habitaciones y dos baños en un ala. * Cuatro habitaciones y dos baños sobre el otro ala, con salida al exterior. * Habitación en planta alta con baño. * Patio central. * Amplias galerías. * Parrilla. Sector de quincho y piscina el establecimiento cuenta con un espacio independiente destinado al encuentro y la recreación, integrado por un amplio quincho cubierto con fogón interior, ideal para reuniones durante todo el año. En el exterior dispone de una amplia galería, parrilla, horno de barro, generosas mesadas de apoyo y un entorno pensado para disfrutar plenamente del parque. Este sector se complementa con una piscina principal con cascada, piscina para niños y una vivienda de apoyo equipada con cocina, dormitorio en planta alta, sala de máquinas subterránea, vestuarios y sistema de bombeo. Entorno la propiedad combina amplios espacios verdes con una forestación consolidada de gran valor paisajístico. Dos lagunas artificiales conectadas por un puente constituyen uno de los principales atractivos del establecimiento y brindan un marco ideal para actividades recreativas, turismo o eventos al aire libre. Hacia el fondo del campo se ubica una tercera vivienda compuesta por living-comedor con hogar a leña, dormitorio y amplias galerías con vistas abiertas al parque. Características * superficie aproximada: 2,5 hectáreas. * 83,80 metros de frente por 252 metros de fondo. * Energía eléctrica trifásica. * Perforaciones de agua. * Agua de pozo. * Planos. * Apto crédito. * Construcciones de excelente calidad. * Excelente estado de mantenimiento. Potencial de desarrollo por sus dimensiones, infraestructura, ubicación y versatilidad, este establecimiento resulta ideal para: * hotel de campo o lodge. * Complejo de turismo rural. * Estancia para eventos sociales y corporativos. * Centro de bienestar y retiros. * Club de polo o centro ecuestre. * Centro de entrenamiento deportivo. * Complejo recreativo o vacacional. * Residencia para adultos mayores. * Instituciones educativas o campus. * Desarrollo gastronómico y turístico. * Emprendimiento inmobiliario de gran escala. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura consolidada, construcciones de excelente calidad y un entorno natural cuidadosamente desarrollado convierten a este establecimiento en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y proyección. Un establecimiento preparado para disfrutar desde el primer día o desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238