USD 345.000
Indalecio Gomez al 100
Casa en Venta en Zona Centro, Salta
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360 m² cubie.
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3 dorm.
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55 años
Casa en venta 3 dormitorios pileta (Arquitecto Larran) Barrio Centro Salta Capital
# Casa en venta y alquiler corporativo 3 dormitorios con pileta climatizada, zona centro, salta capital
ubicada sobre calle indalecio gómez al 100, en una de las zonas más estratégicas de salta capital, esta destacada propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para empresas que buscan una ubicación consolidada y espacios amplios para desarrollar sus actividades. Implantada sobre un terreno de 360 m2 y con aproximadamente 400 m2 construidos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional que combina comodidad, privacidad y versatilidad de uso.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, cuatro baños, amplios espacios de recepción, living, comedor, comedor diario, cocina independiente y dependencias de servicio completas. Sus ambientes se caracterizan por la amplitud, la luminosidad natural y una sólida calidad constructiva que se refleja en cada uno de sus detalles. En el sector exterior se destacan la cochera cubierta para dos vehículos, el quincho y una pileta climatizada, espacios que aportan valor agregado y potencian el confort de la propiedad durante todo el año.
Gracias a su configuración y dimensiones, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, instituciones, consultoras, representaciones comerciales o firmas que requieran una sede corporativa con excelente presencia, amplios espacios de trabajo y una ubicación privilegiada dentro del tejido urbano de la ciudad.
Su emplazamiento en zona centro permite una conexión inmediata con los principales corredores comerciales, financieros y administrativos de salta capital. La cercanía a organismos públicos, entidades bancarias, centros educativos, clínicas, comercios y servicios convierte a esta ubicación en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de la ciudad. La excelente accesibilidad y el entorno consolidado aportan un diferencial significativo tanto para uso residencial de categoría como para actividades corporativas de representación.
Valor de venta
usd 345.000
condiciones de alquiler
uso exclusivo para empresas.
Canon locativo mensual: $ 2.000.000.
Ingresos comprobables de la empresa solicitante.
Garantía con solvencia demostrable sujeta a aprobación del propietario.
Contrato comercial.
Ajuste trimestral por ipc.
Disponibilidad inmediata, sujeto a coordinación.
Presupuesto de ingreso
mes de alquiler: $ 2.000.000
mes de depósito: $ 2.000.000
honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.
Gastos de certificación de firmas en escribanía.
Requisitos
documentación societaria e impositiva de la empresa.
Acreditación de ingresos y capacidad económica.
Garantía a satisfacción del propietario.
Toda la documentación presentada quedará sujeta a evaluación y aprobación previa.
Información comercial y legal
medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental
imágenes ilustrativas y no contractuales
información suministrada por la parte propietaria
honorarios inmobiliarios: 3% + iva a cargo del comprador
gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador