Departamentos con 3 ambientes y hasta USD 160.000, que permite mascotas en venta en Núñez, CABA

16.485

Congreso 2200, Núñez

USD 150.000

+ $270.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en belgrano. cerca subte.

3 ambientes al frente en muy linda planta, a pasos de subte linea d ingreso principal por living con balcón al frente dando a copa de árbol entrada de servicio por cocina, dando independencia al resto de la casa amplia cocina dando a lavadero abierto con un toilette dos dormitorios, uno dando al frente y el otro dando al patio baño principal completo con bañera las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la empresa no se hace responsable de estos cambios id@1692

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Bramanti Propiedades

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15.765

Quesada 2800, Núñez

USD 139.000

+ $350.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en venta en nuñez. apto crédito

Apto crédito sin reubicación cómodo departamento de 3 ambientes al contrafrente luminoso amplio living con balcón francés dando a contrafrente 2 cómodos dormitorios dormitorio principal dando al contrafrente 2do dormitorio dando a balcón (anteriormente lavadero) al espacio de aire y luz abierto y soleado muy cómoda cocina con comedor diario en l con entrada de servicio servicios individuales pisos de parquet bastón roto en living y dormitorios edificio con buena calidad de construcción las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la empresa no se hace responsable de estos cambios id@1794

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Bramanti Propiedades

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1/33

4.700

Quesada 2300, Núñez

USD 153.000

+ $260.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en nuñez

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón en nuñez (quesada 2300 - 5) usd 155.000 75 m2 cubiertos | 4m2 descubiertos | 79 m2 totales espectacular departamento de 4 ambientes, excelente distribución y ambientes amplios excelente entrada de luz natural, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad! Distribución y características: - living comedor - 2 dormitorios -dependencia - cocina independiente - baño completo - toilette adicional - balcón - lavadero independiente detalles de la unidad: - piso de parquet en muy buen estado - excelente entrada de luz natural - ambientes cómodos y ventilados - buenos espacios de guardado - cocina con muebles bajo mesada y alacenas - lavadero amplio y funcional información adicional: - antiguedad: 60 años - orientación: no - disposición: contrafrente - estado general: muuy bueno - expensas: $260.000 algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

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Arquitectos Ambrosini Const Inmob SRL

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1/26

350

Grecia 4700, Núñez

USD 155.000

+ $275.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Departamento 3 ambientes piso alto baulera venta nuñez

Características generales: - 3 ambientes piso 15 con baulera - muy tranquilo, luminoso y ambiente familiar - inmejorable vista al rio de la plata - departamento prolijo y moderno - caños de agua, gas y electricidad nuevos (cocina y baño completo) - todos los ambientes con ventilación - excelente ubicación - se aceptan mascotas en el edificio - documentación al día cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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211

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800, Núñez

USD 132.000

+ $242.583 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
39 años
1 baño
3 ambientes

Excepc 3 ambientes piso 10 con gran vista panorámica impecable! a pasos estac nuñez y libertador

Excepcional 3 ambientes totalmente externo con gran vista panorámica en torre con vigilancia y cerco perimetral con jardines y bicicletero. - Living comedor y 2 dormitorios con excelentes placards y equipo split de aire acondicionado. - Todo sol y luz. - Impecable y pintado! - Bajas expensas.

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NHR BIENES RAICES

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207

AVENIDA CRISÓLOGO LARRALDE 3500, Núñez

USD 149.900

+ $160.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Av. crisologo larralde 3500, venta departamento de tres ambientes en nuñez

- Oportunidad – excelente departamento de 3 ambientes totalmente renovado en nuñez, ubicado en piso alto al frente, con excelente luminosidad natural y una distribución cómoda y funcional. - Amplio living-comedor de muy buenas proporciones, con pisos de parquet, gran entrada de luz natural y salida directa al balcón, conformando un ambiente cálido, cómodo y muy agradable. - Balcón al frente, con vista abierta y excelente ingreso de luz, aportando un cómodo espacio exterior a la unidad. - Dormitorio principal amplio y luminoso, con pisos de parquet y cómodas dimensiones que permiten incorporar mobiliario y espacio de guardado con facilidad. - Segundo dormitorio de buenas proporciones y excelente luminosidad, ideal como habitación, escritorio, estudio o espacio de trabajo. - Cocina independiente totalmente renovada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplia superficie de trabajo y gran ventana que aporta luz y ventilación natural. - Baño completo renovado. - Unidad ubicada en piso alto y con orientación norte, brindando excelente luminosidad natural durante gran parte del día. - Apto crédito bancario. - Edificio con seguridad las 24 horas, aportando mayor tranquilidad y control de acceso. - Edificio equipado con cuatro ascensores. - Expensas bajas. - Excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión por su estado, distribución, luminosidad y ubicación. Ubicación - el edificio se encuentra emplazado sobre av. Crisólogo larralde al 3500, esquina superí, contando con ingreso al edificio por la calle superí. - Excelente ubicación en nuñez, dentro de un entorno residencial tranquilo, consolidado y con una amplia variedad de servicios. - A unas cuadras del parque saavedra, ideal para actividades recreativas, deportivas y al aire libre. - Próximo a av. Ricardo balbín y a importantes arterias de la zona, permitiendo una rápida conexión con saavedra, villa urquiza, belgrano y distintos puntos de la ciudad. - Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones del ferrocarril mitre. - Rodeado de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y servicios para la vida cotidiana. - Excelente combinación entre tranquilidad residencial, espacios verdes y conectividad. - Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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200

Moldes 3500, Núñez

USD 142.000

+ $260.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con cochera en nuñez

Este departamento de 3 ambientes con cochera en el corazón de nuñez, ubicado en el segundo piso de un edificio bien mantenido. Con una superficie cubierta de 54 m2, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. El luminoso living-comedor, adornado con pisos de madera plastificados, se abre a un balcón francés, brindando un toque de aire fresco al hogar. La cocina independiente, equipada con gas natural, incluye un práctico lavadero. Los dos dormitorios cuentan con amplios placares, ideales para el almacenamiento. El departamento está equipado con un calefón para agua caliente, dos equipos de aire acondicionado frío/calor, un calefactor y una estufa en el living, asegurando el confort durante todo el año. La unidad complementaria incluye una cochera cubierta no 15 en la planta baja, proporcionando seguridad y conveniencia. Situado a pocas cuadras de la avenida cabildo, la propiedad goza de excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivos en el servicio metrobús. Este departamento, apto para mascotas, representa una oportunidad inigualable para disfrutar de la vibrante vida urbana de buenos aires. Con 45 años de antiguedad, el edificio cuenta con dos ascensores, garantizando fácil acceso a todas sus comodidades. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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200

Amenábar 3400, Núñez

USD 140.000

+ $350.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
47 años
1 baño
3 ambientes

Amenábar y juana azurduy (nuñez) - 3 amb c/balcón - luminoso - a mejorar - muy bueno!

Semipiso de 3 amb en 4 piso al contrafrente. (Luminoso). Superficie total 76m2 (70m2 cubiertos) en estado original y regular, a mejorar. Living comedor balcón hall/pasillo de distribución cocina equipada c/placard y espacio para mesa lavadero separado dormitorios (2) con placard (uno con aire y piso flotante, el otro alfombrado) baño completo (ventilación (ventana) a través del lavadero) pisos parquet puerta blindada agua caliente individual por caldera antigua. Cocina y lavadero ventilan al aire luz del edificio (poca luz). Resto ambientes con muy buena luz natural (sol). Expensas $ 350.000 (c/aysa incluido). Agip (abl) $ 34.000.- Excelente ubicación cerca de av cabildo, estación de subte línea d, variada líneas de colectivo. Muy buen acceso en auto salida rápida a la gral. Paz. Zona con plazas, centros deportivos y educativos, comercios y gran oferta gastronómica. Las medidas, superficies, video y fotos expuestas son aproximadas e orientativas. Los precios y valores mencionados son meramente orientativos y no contractuales. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Matricula (cucicba) 4908 dap8445347

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DE SANTIS PROPIEDADES

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7

Juana Azurduy 1700, Núñez

USD 144.000

+ $230.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
43 años
2 baños
3 ambientes

Departamento 3 ambientes en duplex

Vende . Arq. Albarracin propiedades .Cucicba n° 3947- . Cuba 3200 esq. Campos salles c.A.B.A. (Núñez) tel . Cel. / Whatsapp 54 . ( Once tres noventa y siete ochenta y ocho treinta y tres ) departamento en dúplex de 3 ambientes núñez ubicado sobre la calle juana azurduy entre 3 de febrero y 11 de septiembre , barrio de núñez, ciudad autónoma de buenos aires, a dos cuadras de la avenida del libertador. Y 2 cuadras crisólogo larralde ( club ciudad de buenos aires, obras sanitarias, sportclub y al estadio de river plate) *impecable dúplex, recientemente refaccionado a nuevo.* *Primer nivel:* cuenta con una superficie de 27 m² (3,50 x 6 m), con gran luminosidad y salida a un balcón aterrazado de 3 x 1,50 m, al contrafrente, con vista al pulmón de manzana. Dispone de aire acondicionado tipo split y toilette de recepción con ducha. La cocina y el comedor diario, con orientación norte, tienen una superficie de 3,50 x 4,50 m. Cuentan con muebles bajo mesada y sobremesada, piso cerámico y pintura en excelente estado. *Segundo nivel:* se accede mediante una escalera con barandal de hierro y peldaños de madera. Cuenta con hall de distribución y dos dormitorios de 3,50 x 3,30 m, ambos con placard y pisos de porcelanato. Baño completo, totalmente renovado, con instalaciones y revestimientos de piso y pared recientemente colocados. *Expensas:* $230.000, con aysa incluido. El inmueble se encuentra desocupado y no está sujeto a reubicación. *Venta directa. Apto crédito bancario.* Lo asesoramos en toda la operatoria. *Honorarios inmobiliarios:* 3% más iva. *Visitas:* coordinar con el arquitecto sergio albarracín, cucicba 3947. Whatsapp 54 . ( Once tres noventa y siete ochenta y ocho treinta y tres ) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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Arquitecto Albarracin Propiedades

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1

11 De Septiembre De 1888 2800, Núñez

USD 155.000

+ $3.700 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en planta baja, muy buena ubicación

Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de esquina, en planta baja, con orientación oeste. Consta de: hall de recepción, living y comedor diario con pisos de madera y salida al balcón corrido con protección para niños. Cocina con muebles completos (aéreos y bajo mesada) y lavadero incorporado en cocina. Baño completo con bañera. Hall de distribución interno con pisos de madera. Dormitorio principal con placard empotrado , ventanal al frente con protección y pisos de cerámicos. Segundo dormitorio con placard empotrado, ventanal al frente con protección y pisos cerámicos. La propiedad se entrega toda pintada y con ambientes reciclados baño y cocina. Bajas expensas. Propiedad en planta baja apta para personas con movilidad reducida ubicación: edificio de esquina sobre av congreso y calle 11 de septiembre de 1888. Se encuentra a 4 cuadras de av del libertador y 6 cuadras de av. Cabildo. Excelente punto de accesos cerca colectivo, tren y subte. Se acepta permuta por otra propiedad. ¡Consulte! Macarena tripoloni negocios inmobiliarios cucicba 7919 correo electrónico: celular:

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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1

Campos Salles 1800, Núñez

USD 135.000

+ $158.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
58 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes núñez con patio

Departamento de 3 ambientes en núñez con patio, oportunidad descubra este cálido departamento de tres ambientes ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en núñez, este hogar ofrece escritura inmediata. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre hacia un patio privado, proporcionando un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre. Un hall distribuidor conecta los dos dormitorios, ambos con persianas, y un baño completo con bañera. El dormitorio principal también cuenta con acceso al patio, mientras que el segundo dormitorio dispone de un práctico placard. La cocina, cálida y bien equipada, incluye muebles bajo mesada, alacena, y espacio para comedor diario, además de una conexión para lavarropas. El agua caliente se suministra por calefón, y el confort está garantizado con aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante estufa de tiro natural. El edificio es de baja densidad, con solo dos departamentos por piso en sus tres niveles, sin encargado pero con servicio de limpieza tercerizado. Su ubicación es inmejorable, entre las calles 11 de septiembre de 1888 y 3 de febrero, a tan solo cuatro cuadras de las avenidas del libertador y crisólogo larralde. La proximidad a líneas de colectivo y la estación núñez del ferrocarril mitre (línea tigre) aseguran una excelente conectividad. En el entorno, encontrará una variedad de confiterías, bares, y locales comerciales. Además, está cerca del parque de la innovación, ubicado en avenida del libertador y avenida udaondo, ofreciendo una interesante oferta recreativa y cultural. Este es el lugar ideal para quienes buscan un hogar apacible con todas las comodidades en uno de los barrios más buscados de capital federal. No pierda la oportunidad de visitarlo. Importante: algunas fotografías fueron intervenidas mediante inteligencia artificial (ia) con fines ilustrativos, para mostrar una posible ambientación del inmueble. La decoración y/o mobiliario incorporados digitalmente no forman parte de la propiedad ni representan necesariamente su estado actual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

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O higgins 2800, Núñez

$ 240.000

50 m² cubie.
2 dorm.
22 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en nuñez

Departamento con renta - alquilado hasta 30-09-2027 impecable departamento en nuñez - sup. Cubierta 50 m2. Más terraza propia exclusiva de 27 m2 = total 77 m2. - Expensas agosto 2026 $ - + exclusiva cochera fija, cubierta, individual, con entrada independiente desde la calle, sin rampa, apta para vehículos 4 x 4 - superficie 14,70 m2: 5,95 x 2,47 metros con posibilidad de agregar una baulera. - Tres ambientes y medio: 2 dormitorios con placard, todos los ambientes al contra frente con vista a la terraza propia y al jardín parquizado del edificio - - estar comedor con salida al deck - agua caliente y loza radiante por caldera peisa - cocina a gas natural - patio - puerta blindada pentágono el precio incluye una cochera individual, fija y cubierta en la planta baja del edificio con entrada directa desde la calle (sin rampa) (foto de la fachada del edificio) - edificio con llave de puerta de calle electónica y el departamento posee puerta blindada. La terraza es propia de 27 m2. (15 m2. Descubierta y 12 m2. Cubierta con pisos de deck) - importante ubicación a cuatro cuadras de av. Cabildo con acceso al metrobus y linea "d" de subte congreso de tucumán-catedral, con pluralidad de instituciones educativas. Terrazas & balcones - propiedades - lunes a viernes de 11 a 19 hs. - Sábados 10 a 20 hs. Atención por whats app tasaciones en el día sin cargo los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad. Las fotos publicadas de nuestros avisos no están modificadas ni alteradas y responden al estado actual de cada propiedad ubicación: - cerca de: av. Del libertador, metrobus cabildo y subte d - entre calles: congreso y quesada carlos campagnoli - martillero público - tasador - cucicba 5209 - perito judicial (csjn) muchas gracias por tu visita a nuestra página terrazas & balcones propiedades - > atención de lunes a viernes de 11 a 19 hs. &Gt; atención back office: lun a vie de 09 a 20 hs. - Sab 10 a 20 hs. - &Gt; teléfono, whats app y videollamadas: > av. Honduras 3915 - ciudad de buenos aires > cumplimos 25 años en nuestro local de palermo carlos campagnoli - martillero público - tasador - matrícula cucicba 5209 - matrícula inspección general de justicia nro. 1807340, nro. 248, f. 492, l. 79 - perito judicial (csjn) agradecemos su visita a nuestro aviso. Los datos, medidas y superficies presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo las exactas del respectivo titulo y plano de esta propiedad no constituyendo por lo tanto condición contractual. Terrazas & balcones es nuestra marca registrada + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: - casos generales: graba con el 3,5% (1,75% a cada parte, vendedora y compradora) sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Vivienda única y de ocupacion permanente: desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires grava con el 3,5% sobre el excedente de $ 226.100.000. - Casos de ventas inferiores a $ 226.100.000: la alícuota aplicable es de 2,7% (ver cada caso en particular según condición del contribuyente)

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Terrazas - Balcones

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Ciudad De La Paz 3200, Núñez

USD 132.000

63 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 2 baños - núñez

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle ciudad de la paz y tamborini (núñez, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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3 De Febrero 2800, Núñez

USD 149.900

61 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento semipiso en nuñez venta

? Semipiso 3 ambientes en núñez luz, amplitud y tranquilidad 3 de febrero y congreso | 72 m2 totales | semipiso al contrafrente | apto crédito y profesional buscás un departamento con luz natural, ambientes amplios y tranquilidad , pero sin resignar ubicación ni conectividad.Esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. Este semipiso de 3 ambientes se destaca desde el primer momento por su excelente distribución y luminosidad excepcional . Su ubicación al contrafrente y el entorno de edificaciones bajas permiten que el sol y la luz natural ingresen a todos los ambientes durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud, calidez y bienestar. Luz y confort en cada ambiente el living comedor , amplio y cómodo, ofrece una excelente circulación y tiene salida directa a un balcón corrido , un espacio ideal para disfrutar del aire libre, llenarlo de plantas o crear tu propio rincón de relax. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios , ambos con placares de piso a techo y gran capacidad de guardado. La cocina independiente está perfectamente diferenciada del área social y se complementa con un lavadero separado , aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. El baño completo , de buenas dimensiones y estratégicamente ubicado, completa una distribución pensada para aprovechar cada metro. Tu lugar en núñez ubicado en la esquina de 3 de febrero y congreso , en una de las zonas más buscadas de núñez, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras de av. Cabildo y av. Del libertador , con múltiples medios de transporte y cercanía al metrobús norte, comercios, gastronomía, colegios y servicios. Una ubicación ideal para quienes quieren disfrutar de un entorno tranquilo, arbolado y residencial , sin alejarse de todo lo necesario para una vida urbana cómoda. ? Datos que marcan la diferencia * 72 m2 totales * 3 ambientes * semipiso al contrafrente * excelente luminosidad * balcón corrido * 2 dormitorios amplios * placares de piso a techo * cocina independiente * lavadero separado * baño completo * apto crédito * apto profesional * expensas aproximadas: $160.000 (agosto 2026) * edificio sin encargado, favoreciendo gastos de mantenimiento competitivos una propiedad para disfrutar si valorás luz, silencio, amplitud y una excelente distribución , esta propiedad reúne todo en una de las zonas con mayor demanda de núñez. Ideal para vivir, trabajar o invertir. Mirá el video de la publicación y descubrí todos sus ambientes. Coordiná tu visita y vení a conocerlo 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Quesada 2200, Núñez

USD 160.000

+ $145.000 expensas

72 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes nuñez

Departamento de 3 ambientes con baulera en núñez edificio en esquina vuelta de obligado y quesada, bien conservado, con 70 años de antiguedad, y ubicado a 100 metros av. Cabildo, metrobús, subte d, general paz, lugones y av. Del libertador. Cocina incorporada al living con balcón francés. 2 dormitorios con placard (el principal de 4 x 4m) y baño completo. El departamento es interno, muy tranquilo. - Edificio con 2 ascensores - cámaras de seguridad en el exterior, hall y en el piso del dpto. - Doble terraza - ubicación estratégica - bajas expensas - baulera en subsuelo coordine su vista! Salaya romera propiedades

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SALAYA ROMERA SA

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Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800, Núñez

USD 116.000

+ $205.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Depto. reciclado en venta de 3 ambientes vista abierta piso alto

Depto. Reciclado en venta de 3 ambientes vista abierta piso alto apto crédito la propiedad fue reciclada hace 2 meses todo el piso completo, baño y cocina. Departamento de 3 ambientes ubicado en un décimo piso por ascensor, con una hermosa vista abierta y muy buena luminosidad, este luminoso departamento de tres ambientes ofrece una excelente distribución y espacios amplios en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Si estás buscando un hogar que combine con la comodidad, este depto.del barrio de núñez es el lugar perfecto para vos!. Ubicado en una zona residencial rodeado de todos los medios de transporte, esta propiedad cuenta con una excelente distribución. El depto.es ideal para parejas o familias con hijos que buscan un lugar cómodo y funcional para vivir. Ubicado en el barrio de núñez, a 2 cuadras de av. Libertador, a 2 cuadras de av. Larralde y a 9 cuadras de general paz ideal para un traslado rápido por zona norte o caba, es una zona residencial muy bien conectada, con cercanía a comercios, transporte público, espacios verdes y fácil acceso a avenidas principales. Características de valor de la unidad funcional: - 3 ambientes muy luminoso. - 2 dormitorios de gran tamaño. - 1 baño reciclado completo con conexión a lavarropa - 1 living amplio. - 1 cocina con conexión a gas reciclado. - Muy luminoso. - Calefón a gas. - La instalación eléctrica y la cañería de agua fueron renovadas hace 10 años, lo que brinda tranquilidad y asegura un buen funcionamiento de los servicios esenciales. Características de valor del edificio: - el edificio cuenta con una terraza de uso común con una increible vista al río, cancha de river y alrededores. - Seguridad 24hs con sistema de cámaras cctv, alarmas y controles de acceso.. - Encargado sin vivienda a disposición en ciertos horarios. - Apto mascotas. - Expensas $ 180.000 (incluye el servicio del agua, servicio de limpieza y fumigación) agenda tu visita hoy mismo y no pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de núñez! Ubicación estratégica | todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío nicolás bartoli (c.U.I.T. N -7) matrícula: cpi 8136 tomo 2 folio 4

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Premier Realty

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Amenábar 3200, Núñez

USD 119.900

+ $200.000 expensas

51 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en nuñez

Viví núñez desde las alturas en amenábar al 3200, en pleno corazón de núñez y a tan solo dos cuadras de av. Cabildo, te presentamos este cálido y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 12, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente conexión con la ciudad. Su altura le brinda una gran entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. De disposición lateral, cuenta con un living-comedor cómodo y acogedor, equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar tanto de momentos de descanso como de encuentros en casa. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios, con muy buenas dimensiones y posibilidades de guardado. El dormitorio principal cuenta además con aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Posee baño completo y una cocina independiente, funcional y práctica, con lavadero separado, un detalle que suma comodidad a la vida cotidiana. Una ubicación para disfrutar todos los días vivir en núñez es tener todo cerca: comercios, supermercados, cafés, restaurantes, espacios verdes y una gran variedad de servicios a pocos minutos de casa. A solo dos cuadras de av. Cabildo, la ubicación ofrece excelentes alternativas de transporte, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía al metrobus norte y a la línea d de subte, facilitando la conexión con belgrano, palermo, el centro porteño y distintos puntos de la ciudad. Un departamento luminoso, cómodo y funcional, en uno de los barrios más buscados de buenos aires. Un hogar para disfrutar la tranquilidad de núñez sin resignar conexión ni movimiento. Expensas aprox $200.000 recorre el tour virtual y coordina tu visita! Ley 5859-art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ym real estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075 todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Seguinos en las redes instagram: @ym.Real.Estate facebook: ym real estate

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YM REAL ESTATE

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Juana Azurduy 2000, Núñez

USD 119.000

+ $310.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con balcon al frente en nuñez

Excelente 3 ambientes al frente con balcón vista abierta todo luz y sol en todos los ambientes amplia cocina lavadero independiente living/comedor con estufa tiro balanceado baño completo excelente ubicación ( 1 cuadra de tren nuñez linea mitre - 3 cuadras av cabildo) expensas con aysa incluida * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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AMELIA CLARO

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Vuelta De Obligado 3000, Núñez

USD 130.000

+ $430.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes con cochera piso alto y luminoso - nuñez

3 ambientes en piso alto con vista abierta y guardacoches núñez excelente departamento de 3 ambientes en piso alto, ubicado en el corazón de núñez, a pocas cuadras de av. Cabildo. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, orientación este y vista abierta, características que aportan muy buena luz natural y una agradable sensación de amplitud. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con vista abierta. La cocina es independiente y cuenta con amoblamiento nuevo, de diseño moderno y funcional, espacio para lavarropas y ventilación propia. El sector privado se distribuye en dos dormitorios, un amplio vestidor que brinda excelente capacidad de guardado y un baño completo refaccionado, con ventilación propia. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. Un gran diferencial: espacio guardacoches. Una comodidad especialmente valorada en esta zona de núñez, donde la disponibilidad de estacionamiento en la calle es limitada. El edificio cuenta con encargado y dos ascensores. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial de núñez y, al mismo tiempo, estar a pocas cuadras de av. Cabildo, con rápido acceso a comercios, servicios y una amplia variedad de medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, en piso alto, con vista abierta y la comodidad de contar con espacio para el auto en una de las zonas más buscadas de núñez. Transportes cercanoscolectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 subtes: línea d - congreso de tucumán trenes: mitre - estación núñez 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Manzanares 1800, Núñez

USD 118.000

+ $362.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes nuñez

Venta departamento 3 ambientes en núñez. Quinto piso con vista abierta. Muy luminoso. Ubicado en manzanares al 1800 con excelente ubicación, en una de las zonas residenciales y buscadas de la ciudad de buenos aires. El entorno se caracteriza por sus calles tranquilas y arboladas, con una muy buena combinación de vida de barrio y cercanía a importantes avenidas, comercios, espacios verdes y medios de transporte. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: núñez (mitre). Se puede acceder al edificio, ya sea desde la calle manzanares o comodoro rivadavia, lo que garantiza una accesibilidad óptima para los residentes. El edificio cuenta con dos ascensores disponibles, y la adaptabilidad para personas con movilidad reducida. El complejo cuenta con bicicleteros. La unidad cuenta con una cómoda distribución. Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con aire acondicionado y muy buena entrada de luz natural. A su vez, cuenta con una gran cocina con conexión para lavarropas, y espacio para una pequeña mesa de comedor diario. Posee dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Gracias a la disposición del edificio, el departamento cuenta con muy buena luminosidad natural y ventilación. Características principales: * 3 ambientes * hall de entrada * amplio living comedor * cocina completa * 2 dormitorios con placard * baño completo * muy luminoso * orientaciones este y sur * excelente ubicación en núñez * superficie total 54 m2 * living comedor 6x3 * habitación 3.90x3 * segunda habitación 3x3 * 4 piso * dos ascensores *terraza de uso común, con vista al río, para tomar sol o colgar ropa. *Complejo de 3 torres conectadas. Edificio con seguridad 24hs y cámaras. Tiene encargado. Espacio para bicicletas. Complejo de 3 torres conectadas. Una propiedad funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ubicada en uno de los sectores más agradables de núñez. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo hugo gonzalez cucicba mat n° 405 sebastian gonzalez cucicba mat n° 2680

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Gonzalez Neira Inmuebles