1 Emprendimientos en José León Suárez, General San Martín

Gomez de montanari presenta edificio pueyrredon 3632. Un proyecto de categoría, funcionalidad y confort, que se unen de manera armoniosa generando la posibilidad de un nuevo estilo de vida. Ubicado en san martin, localidad que se encuentra en constante crecimiento, el edificio brinda una inigualable conectividad estratégica por el fácil acceso a la gral. Paz, medios de transporte, universidades y centro comercial. Presenta departamentos de 2 y 3 ambientes + cocheras. *Caracteristicas*: 29 unidades y 12 pisos. *Amenities*: piscina cubierta climatizada con circuito hídrico y salon de usos multiples ( s.U.M.). *Los departamentos*: carpinterías de aluminio linea módena o similar. Porcelanato pulido rectificado. Preinstalación de a/a. Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina. Termotanque eléctrico. Paredes interiores y cielorraso con terminación en yeso. *El edificio*: importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Entrega marzo-2027.

Situado en la ciudad de san martín, distrito cabecera de su partido característico históricamente por su conformación industrial. La zona se destaca por su oferta comercial y conectividad en cercanía a la ciudad de buenos aires destacando la peatonal belgrano, la estación san martín y el complejo universitario. El edificio cuenta con local comercial y cocheras en planta baja + unidades de vivienda y oficinas de 2 y 3 ambientes con terraza, parrilla y playroom. Entrega julio 2029 mas de 30 años de trayectoria – inversion segura y confiable gomez de montanari – desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 – san martin / av la plata 3646 – santos lugares / monroe 5785 pb – caba adriana gomez de montanari – csm mt n° 1590 martín emanuel montanari – cucicba mt n° 9186

Edificio gala xx departamentos a estrenar 2 y 3 ambientes, con diseños modernos y hermosas vistas panorámicas. Unidades exclusivas: piso 8° departamentos de 2 y 3 ambientes con terraza privada y parrilla. Acceso directo a la terraza desde la unidad funcional. Ubicación: el edificio gala xx está ubicado en moreno 2613, entre lacroze y pacífico rodríguez, en villa ballester, partido de general san martín. A 100 metros de la plaza mitre a 200 metros de la estación chilavert. A 600 metros de la estación de villa ballester. Características del edificio: 8 pisos | 39 unidades funcionales. Cocheras cubiertas y descubiertas. Dos ascensores de última generación con puerta automática, cabina de acero y espejo interior. Escalera de servicio con luces de emergencia y matafuegos según normas vigentes. Hall de entrada amplio y elegante con detalles de categoría. Portón de acceso a cocheras automatizado. Rampas de acceso al hall, garantizando accesibilidad. Agua caliente por sistema central. Características de las unidades funcionales: living comedor: diseño moderno y amplios ventanales. Piso porcelanato. Pico de gas para instalación de estufa tiro balanceado. Cocina integrada: moderna y funcional. Piso porcelanato. Muebles bajo mesada y alacenas en color blanco. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno de 1ra. Línea. Dormitorios: excelente iluminación natural piso flotante. Placard de piso a techo con interiores completos y puertas corredizas en melamina blanca. Baños completos: totalmente equipados. Grifería y sanitarios de 1ra. Línea. T toilette: equipado con grifería y sanitarios de calidad. Balcones aterrazados: con piso cerámico. Instalaciones preparadas para la colocación de lavarropas, aire acondicionado y cable en living comedor y dormitorios. Parrilla en todas las unidades funcionales excepto en la unidad funcional “d” bdf propiedades dirección: pueyrredón 1391, villa ballester teléfono: (011) 15 web:

(Mot-mot-2) edificio ayacucho ii - categoría premium - entrega inmediata - últimas unidades disponiblesmoderno emprendimiento de categoría premium, ubicado a pocos metros de la peatonal san martín, en una zona estratégica por su cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Emplazado sobre ayacucho nº 2312, entre rivadavia y pueyrredón, una de las ubicaciones más buscadas del centro de general san martín. El edificio ofrece amplios semi-pisos de 2 y 3 ambientes, con superficies que van desde 48 m² hasta 66 m², diseñados para brindar confort, funcionalidad y calidad constructiva superior. Características generales del emprendimiento: . Semi-pisos de 2 y 3 ambientes. . Cocheras cubiertas en planta baja. . Edificio moderno, de líneas contemporáneas y excelente calidad constructiva. . Entrega inmediata. Detalles de construcción y calidad: . Revestimiento texturado en frente, contrafrente e internos. . Aberturas exteriores con dvh (doble vidriado hermético). . Balcones semicubiertos con barandas de aluminio y vidrio. . Cañerías de agua fría y caliente con sistema de termofusión. . Cañería interna preparada para videocable y telefonía fija. . Provisión de agua caliente central mediante caldera general. . Portón automatizado. . Portero visor con cámara. . Pisos de porcelanato ilva de grandes dimensiones. . Cocinas totalmente equipadas, con muebles bajo mesada y alacenas de doble altura. . Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. . Griferías fv con cierre cerámico. Información extra: . Inicio de obra: noviembre 2021. . Entrega: inmediata. . Últimas dos unidades disponibles con precios promocionales desde u$d 120.000. Un emprendimiento ideal tanto para vivienda permanente como inversión, que combina ubicación, diseño y calidad premium. Consulte por unidades disponibles y condiciones comerciales.

Rvdv3541 - rivadavia da vida | rivadavia 3541, san martín, buenos aires rvdv es un desarrollo residencial de ballhaus desarrollos de arquitectura ubicado en pleno centro de san martín. El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos, con una propuesta de escala contenida integrada por 10 departamentos -7 unidades de 2 ambientes y 3 unidades de 3 ambientes- y 7 cocheras. La ubicación combina vida urbana y conectividad: se encuentra a 4 cuadras del centro cívico, a 7 cuadras de la estación san martín del ferrocarril mitre, en un sector con amplia oferta de transporte público automotor y rápida salida hacia general paz. Tipologías - departamento tipo a en planta baja, al frente: 2 ambientes y 60 m² totales, compuestos por 47 m² cubiertos y 13 m² descubiertos. Cuenta con amplio dormitorio, cocina integrada y baño completo. - Departamento tipo a en 1° y 2° piso, al frente: 3 ambientes y 86 m² totales, con 76 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Incluye balcón con parrilla, dormitorio principal en suite con vestidor y cocina con comedor diario. - Departamento tipo a en 3° piso, al frente: 3 ambientes, 86 m² entre superficie cubierta y semicubierta, más terraza de 75 m² con posibilidad de ampliación. Dispone de balcón con parrilla, dormitorio en suite con vestidor y cocina con comedor diario. - Departamento tipo b en planta tipo, al contrafrente: 2 ambientes y 47 m² totales, con 42 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Posee balcón con parrilla, baño completo y cocina integrada. - Departamento tipo c en planta tipo, al contrafrente: 2 ambientes y 50 m² totales, con 44 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Cuenta con balcón con parrilla, baño completo y cocina separada. Calidad constructiva y terminaciones las unidades se proyectaron con aberturas módena negras y doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato símil cemento, frentes de placard integrales y vestidores en melamina, calefacción por radiadores mediante caldera dual y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Las cocinas se entregan con mobiliario de melamina blanco laca y símil madera, mesada purastone blanco nube, horno eléctrico embutido, anafe a gas sobre mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas. Los baños son completos e incluyen vanitory, sanitarios y griferías peirano. Los balcones cuentan con parrillas individuales. Áreas comunes el proyecto incorpora áreas verdes en planta baja, cocheras individuales cubiertas y descubiertas, acceso peatonal y vehicular en planta baja libre, bicicletero, ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable, y sistema de cámaras de monitoreo en los espacios comunes. La envolvente exterior combina revestimiento tipo tarquini con sectores de hormigón visto. Rvdv propone espacios modernos y funcionales, pensados para quienes los habitan, en una ubicación estratégica del centro de san martín. Importante: el material comercial provisto, las superficies, y características deben verificarse con la documentación técnica definitiva.

Edificio madeira es un desarrollo moderno ubicado en una esquina estratégica de josé león suárez, a metros de la plaza solís y rodeado de comercios, servicios y accesos principales. El proyecto se distingue por su arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una cuidada distribución de espacios, pensado tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, con unidades de 2 ambientes desde 55 m², y 3 ambientes desde 95 m², todas con balcones que aportan excelente luminosidad y ventilación natural. Las unidades de 3 ambientes cuentan además con dos baños, uno de ellos en suite, y habitación principal con vestidor, brindando mayor confort y funcionalidad. En planta baja, madeira dispone de un local comercial de 112 m², con dos baños y ubicación en esquina, con amplios ventanales hacia ambas calles que garantizan máxima visibilidad, ideal para alquiler comercial. Un edificio pensado en cada detalle, que combina diseño, calidad y ubicación, ofreciendo una propuesta sólida y moderna en una zona de constante crecimiento. Comercializa garden propiedades ayacucho 3200 esq. Int. Ballester - san andrés

[Mcacua-114] proyecto avellaneda dirección: prof. A. Rogelio vidal 4400 esquina avellaneda, partido general san martin forma de pago: usd 25.000 anticipo + 120 cuotas fijas en dólares fecha de entrega: diciembre 2030 departamentos de 2 y 3 ambientes a estrenar. El edificio consta de planta baja más 3 pisos en forma de l, con unidades de 2 y 3 ambientes, apto vivienda, todos con balcón, diseñados para satisfacer diversas necesidades. Cocheras optativas en planta baja y subsuelo. En cuanto a la calidad constructiva, destacamos cocinas con alacena y bajo mesada, griferías con cierre cerámico, piso de porcelanato, zócalos de pvc blanco, dormitorios con frente de placard, aberturas de aluminio. Amenities: piscina y gimnasio. Unidades: 2 ambientes de 41,77m² cubierto + balcón 4.49m² 3 ambientes de 63,73m² cubierto + balcón 14,69m² situado en el partido de san martín, la zona se destaca por su oferta comercial y conectividad en cercanía a la ciudad de buenos aires destacando la peatonal belgrano, la estación san martín y el complejo universitario. Un edificio pensado en cada detalle, que combina diseño, calidad y ubicación, ofreciendo una propuesta sólida y moderna en una zona de constante crecimiento venta en pozo

Emprendimiento sobre calle rivadavia 3541, entre las calles cerrito y salguero. A 4 cuadras de centro comercial de san martín y a 7 cuadras de la estacion de tren linea mitre. Consta de pb + 3 pisos. Departamentos de 2 y 3 ambientes. Cerramientos de aluminio foliado negro. Griferías marca peirano. Todas las unidades cuentan balcón con parrilla y calefacción por radiadores. 3 departamentos por piso, el de 3 ambientes al frente y dos de 2 ambientes al contra frente. Un total de 7 cocheras. Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Consulte por posibilidad de financiacion

Baldini 837 implantado en la localidad de villa bosch, el edificio brinda una inigualable conectividad estratégica por el fácil acceso a la gral. Paz, medios de transporte, universidades y centro comercial. Presenta unidades de 1 y 2 ambientes. *Caracteristicas* 30 unidades 5 niveles *amenities en azotea*: yacuzzi solarium parrilla *el edificio* moderno hall de acceso preparación de puerta principal para recibir cerradura electrónica preparación de instalaciones para recibir circuito cerrado de seguridad tv /internet puerta de seguridad acceso a cocheras con portón levadizo preparado para automatizar iluminación completa en acceso, hall acceso y palieres y espacios guardacoches con colocación de artefactos.

Edificio obra alberdi, en 2 cuerpos de 3 pisos cada uno. Unidades de 2 o 4 ambientes - grifería fv - cocina completa con alacena y bajo mesada - aire acondicionado en dormitorio - dormitorio con piso flotante y placard - artefactos sanitarios ferrum - porcelanato - balcón corrido - cochera optativa descubierta o cubierta

Empresa de reconocida trayectoria en ballester y capital federal precios promocionales entrega octubre 2024 consulte precios y financiación a 36 meses en pesos o dolares financiacion pre y post entrega edificio gala xvii situado en moreno 2623 entre pco. Rodriguez y lacroze villa ballester contará con 8 plantas 5 departamentos por planta, amplias unidades de 2 y 3 ambientes. Características del edificio inmponente palier de entrada - 2 ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel caracteristicas de los departamentos todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando fv o similar. – Amplio balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

Venta de departamentos de dos amb. Y de tres amb. Unicamente en el primer piso con balcon-terraza propia, gran oportunidad de inversion en zona centrica de villa ballester el edificio de tres pisos va a contar con terraza, piscina, porton levadizo, cocheras, bauleras, sistema de luces. Los departamentos equipados con muebles altos y bajos de cocina, preinstalacion para aire acondicionado y lavarropas. Pisos de porcelanato, baño completo con bañera con accesorios y placard en las habitaciones. Posibilidades de adelantar cuotas, se escucha ofertas al contado, asi como se puede tomar propiedades en parte de pago y vehiculos (a evaluar). Consulte es una gran oportunidad de inversion.

Edificio en construcción sobre la calle rivadavia 3880, ubicado en el corazón de san martín. Contará con 8 pisos nuestro objetivo, cumplir tus sueños. Nuestro método, anticipo + cuotas en pesos y el departamento que vos elegís es tuyo! Se dueño y enamorate de tu primer hogar! Con la financiación de siempre y una calidad premium, detalles generales del proyecto: -mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con doble muro de ladrillo hueco con estructura hormigón armado. Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica tipo tarquini. Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). Pisos porcelanato de primera calidad. Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente placard 2 puertas piso a techo. Balcón interno con pisos cerámicos, primera calidad, con zócalo perimetral. Departamentos con parrilla exclusiva en balcón. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Paredes interiores con terminación en yeso. Puertas interiores placa. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas. En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina. Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando fv. Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono. Portero eléctrico con cámara visor. Posibilidad de financiar! Anticipo + cuotas en pesos ajustadas al índice cac o bien, consulta por un plan personalizado ultimas unidades!

Cochabamba 2176 – san martín presentamos un nuevo proyecto ubicado en una zona estratégica, ideal para vivir y conectarte con todo. A cuadras de av. Perón y av. Balbín a 1 cuadra de ayacucho (salida directa a general paz) cercano a estación mitre próximo a centro comercial, colegios y universidades se dueño y enamorate de tu primer hogar nuestro objetivo: cumplir tus sueños nuestro método: anticipo + cuotas en pesos elegís tu departamento y es tuyo características del proyecto • 9 pisos • 3 departamentos por piso • 27 unidades en total • unidades de 2 ambientes – 56,5 m² todos los departamentos incluyen cocina completa con muebles amplio living comedor baño completo balcón con deck parrilla exclusiva construcción premium • estructura de hormigón armado • mampostería en ladrillo cerámico hueco • muros exteriores con doble pared • terminaciones tipo tarquini o revoque pintado • aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) interiores de categoría • pisos de porcelanato de primera calidad • dormitorios con porcelanato simil madera • placard con frente piso a techo • paredes con terminación en yeso • cielorrasos en yeso • puertas interiores placa cocina equipada • muebles bajo mesada y alacena en melamina • mesada de granito • pileta de acero inoxidable • grifería monocomando fv • cocina eléctrica (opción a gas según provisión) baño completo • revestimiento de piso a techo • vanitory + accesorios • mampara de vidrio • griferías de primera marca instalaciones • agua fría y caliente por termofusión • termotanque eléctrico (o a gas si corresponde) • preinstalación de aire acondicionado • cañerías para cable y teléfono • portero eléctrico con visor consultanos y accedé a tu próximo departamento

(Mot-mot-1) general san martín | emprendimiento en construcción | domus one - edificio de categoría | departamentos 2 amb. Y dúplex exclusivos | últimas unidades disponiblesubicado sobre la calle presidente perón entre caseros y tucumán, en una zona estratégica de san martín, nace domus one, un nuevo desarrollo inmobiliario que combina calidad, diseño y funcionalidad, pensado para quienes buscan vivir o invertir con excelentes proyecciones a futuro. Características del desarrollo: . Edificio de 8 pisos de altura con semipisos de 2 ambientes de 45 m² con balcón. . Dúplex exclusivos en los últimos pisos de 86 m² con terraza propia. . Cocheras en planta baja (opcionales). . 13 unidades funcionales en total, diseñadas bajo estándares de alta calidad, privilegiando la luminosidad natural, la eficiencia en distribución y el confort. Detalles constructivos y terminaciones: . Ascensor de última generación, silencioso y energéticamente eficiente. . Aberturas exteriores en aluminio negro con dvh (doble vidrio hermético), que aseguran aislamiento térmico y acústico. . Barandas de aluminio y vidrio templado. . Frentes de placard integrales. . Sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico perimetral. Una oportunidad única de acceder a un producto moderno y de calidad, con excelente ubicación y proyección de valorización. Consultanos para conocer más detalles y asegurar tu unidad.

Emprendimiento esmeralda 4500 – florida oeste el proyecto el lote está situado en la calle esmeralda 4520 – florida oeste, cuenta con muy buena accesibilidad, cercano a colegios, plazas y medios de transporte. Así como también, se encuentra a 100mts de antonio malaver, a 300mts de pres. Hipolito yrigoyen, y 200mts de plaza la paz. Zona residencial. Exclusivos departamentos son 5 departamentos de 3 ambientes con detalles de categoría: amplios balcones, patios y terrazas privadas - muy buenas vistas - dormitorios con placard/vestidor - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo/suite - diseño y estética moderna - complejo de 400m2 - cocheras fijas. Memoria descriptiva tabiques interiores: serán de mampostería revestidas de yeso ap con terminaciones de primera calidad para recibir pintura. Cielorrasos: serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina) . Solados: en palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0,60x0,60) con zócalos pvc blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada. Revestimiento y mesada: los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada silestone blanco norte o de granito. Carpinteria metálica: se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea módena de color negro o blanco con dvh (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas). Carpinteria de madera: las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco. Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad. Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los placares se entregan con interior. Instalación eléctrica: las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la a.E.A. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes (luz, tomas y especial) instalación de televisión: la instalación de tv incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes. Aire acondicionado: se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del sistema split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de aprox. 3000 frigorias. Instalación sanitaria: la instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema awaduct. El servicio de agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar. Instalación de gas: se realizará con los materiales y normas establecidos por naturgy. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades con medidores independientes. Artefactos sanitarios: los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación para lavarropas automático. Cocina: sera marca longvie o similar. Herrajes: serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades. Pintura: las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías hierro. Revestimiento exterior: la totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “tarquini” o similar. Posesion estimada septiembre 2028. Se ofrece amplia financiacion (anticipo usd30.000.- + 180 cuotas); se analizan propuestas de contado. Aviso legal: se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

Emprendimiento a. Argentina 2100 – munro el proyecto el lote está situado en la calle antartida argentina 2160 – munro, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientacion. Así como también, se encuentra a mts de antonio malaver, a 150mts de carlos villate, 350mts de la estacion del ffcc. Por otro lado tiene cercanía a colegios, clínicas y hospitales, servicios y comercios. Zona residencial. Exclusivos departamentos son 7 departamentos de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría: amplios balcones, patios y terrazas privadas - muy buenas vistas - dormitorios con placard/vestidor - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo/suite - diseño y estética moderna - complejo de 650m2 - cocheras fijas. Memoria descriptiva tabiques interiores: serán de mampostería revestidas de yeso ap con terminaciones de primera calidad para recibir pintura. Cielorrasos: serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina) . Solados: en palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0,60x0,60) con zócalos pvc blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada. Revestimiento y mesada: los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada silestone blanco norte o de granito. Carpinteria metálica: se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea módena de color negro o blanco con dvh (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas). Carpinteria de madera: las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco. Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad. Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los placares se entregan con interior. Instalación eléctrica: las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la a.E.A. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes (luz, tomas y especial) instalación de televisión: la instalación de tv incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes. Aire acondicionado: se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del sistema split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de aprox. 3000 frigorias. Instalación sanitaria: la instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema awaduct. El servicio de agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar. Instalación de gas: se realizará con los materiales y normas establecidos por naturgy. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades con medidores independientes. Artefactos sanitarios: los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación para lavarropas automático. Cocina: sera marca longvie o similar. Herrajes: serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades. Pintura: las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías hierro. Revestimiento exterior: la totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “tarquini” o similar. Posesion estimada julio 2028. Se ofrece amplia financiacion (anticipo usd40.000.- + 150 cuotas); se analizan propuestas de contado. Aviso legal: se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades