12 Fondos de Comercio hasta USD 160.000 en Almagro Norte, Almagro, CABA

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Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro

USD 18.000

+ $80.000 expensas

26,10 m² Total
1 baño
Norte

Excelente almacen para ingresar en la zona de almagro.

Excelente almacen para ingresar en la zona de almagro. Trabaja de lunes a sabados de 10hs a 14 y de 16hs a 21hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años el local cuenta con 26 mts2, y 1 baño. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $400.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $2.100.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por un valor de $1.350.000 con ajuste trimestral x ipc. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 80.000 luz: $ 375.000 internet: $ - gas: $ - abl: $ incluido en alquiler aysa: $ 40.000 instalaciones: 2 heladeras exhibidoras inelro 2 cortadoras de fiambres 1 aire acondicionado 364 friocalor 6500 frigorias 1 heladera exhibiidora de 2.90 1 freezer de pozo 1 heladera mostrador de 2.10 1 horno electrico smec 2 esatanterias de 7 estantes 3 balanza systel 1 matafuego enfilmadora mesa de acero inoxidable de 2.20 mesa de 0.80 x 1.00 de acero inox caja registradora no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram

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Mario Bravo 800, Almagro

USD 45.000

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro.

Excelente parrilla para seguir trabajando y funcionando en la zona de almagro ubicado en una zona estratégica de almagro, el local de parrilla al carbón gonzi se destaca por su excelente conectividad y entorno comercial consolidado, ideal tanto para inversión como para desarrollo gastronómico. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, residencias y propuestas gastronómicas. Cercanía a polos universitarios y oficinas, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. A metros de av. Córdoba, uno de los principales corredores de la ciudad. Amplia variedad de líneas de colectivo cercanas (106, 128, 140, 92, 29), que conectan con distintos puntos de capital y gba. Acceso a múltiples líneas de subte: • línea b (estación carlos gardel) • línea d (estación bulnes) • línea h (estación córdoba) todas a pocos minutos a pie. Antigüedad con más de 23 años trabajando en la zona. Trabaja de lunes a viernes de 20hs a 24hs sabados / domingos 12hs a 16ha y 20h a 24h el negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados. El local cuenta con 150 mts2, y cuenta con cocina, deposito, vestuario y sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $2.000.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $12.000.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $2.200.000 con ajuste cada 4 meses por ipc. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 300.000 internet: $ 60.000 gas: $ 100.000 abl: $ 116.000 aysa: $ 28.000 instalaciones: 8 freezer de pozo 8 heladeras verticales exhibidoras 1 heladera mostrador 4 puertas 1 cortadora de fiambre 2 picadoras de carne 3 balanzas digitales 2 freidoras a gas 1 cocina 4 hornallas a gas 4 microondas 30 mesas 60 sillas 1 tv 32 pulgadas 2 extracciones con turbina de 1hp c/u mesada con bacha procesadora utensilios de cocina completos vajillas completas para 80 personas toldo revatible y cerramiento con faldones 2 ventiladores de techo 3 ventiladores de pie extractor en sotano 1 ventilador industrial 22 tubos de led de 18w parrilla de 3x1 tableroeelectrico 2 campanas 3x1 y 2x0.70 no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram inmobiliaria

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Medrano 300, Almagro

USD 45.000

+ $350.000 expensas

Excelente

Excelente autoservicio en almagro funcionando

Av. Medrano 326, caba. Ubicado en el barrio de almagro. Sobre la avenida medrano en pleno foco comercial. A 2 cuadras de av. Corrientes, 1 cuadra de av. Diaz velez y 3 cuadras de av. Rivadavia. Cercanía con subtes a y b. También hospital italiano y plaza almagro. Rodeado de edificios. Más de 5 paradas de colectivo en los alrededores. Entre las calles juan domingo perón y potosí. Fondo de comercio del rubro autoservicio. Funcionando hace 37a. Funciona de lunes a domingoss de 9 a 23 hs local de 175m2. Cuenta con depósito, sótano, oficina y vivienda. Muy bien distribuido. Excelente para el rubro. Caja diaria $780.000 importante utilidad mensual. $5.244.000 expensas $35000 luz: $98000 abl: $45000 aysa: $99000 condiciones a confirmar: alquiler $1.600.000 a confirmar. Mes de deposito mes de adelanto garantía a satisfacción del propietario. El precio indicado del fondo de comercio es más mercadería a balance.

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Lambaré 800, Almagro

USD 15.000

32 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente mecercia con trayectoria ubicado en almagro.

Ubicada sobre lambaré al 897, en una zona comercial y residencial consolidada de almagro, con muy buen movimiento peatonal y vehicular y una amplia presencia de comercios, servicios y viviendas en sus alrededores. Su ubicación estratégica favorece el flujo constante de clientes y el desarrollo de la actividad comercial. Un negocio con más de cuatro décadas de trayectoria, reconocido y consolidado en la zona, que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad tradicional, con clientela formada y un importante posicionamiento comercial. Ideal tanto para quien busca ingresar al rubro como para quien desea incorporar un comercio con historia y presencia comprobada en el barrio. Trabaja de lunes a viernes de 9:30 a 16:00, sabados 9:30 a 14:00. El comercio cuenta con una antigüedad de 40 años. El local cuenta con 32mts2, planta baja, 1 baño y ante baño. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente esta facturando $300.000 diarios aproximados y obtiene una utilidad mensual de $5.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $800.000 a $1mm contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: - luz: $50.000 internet: - gas: - abl: $20.000 aysa: $50.000 instalaciones: 1 persiana con motor 1 mesa de madera 1 estante de madera con 2 compartimientos 2 mesas mostradores de vidrio con 5 espacios con sus respectivos estantes de madera para hilos/rollos 6 muebles de hierro con 3 estantes y 10 cajones de mandera 1 mueble de madera con 10 compartimentos 1 espejo grande de pared 1 perchero 1 estante de 4 metros con 4 compartimentos y un estante completo. 6 estantes de madera de 3mts 1 estante de madera con 5 espacios. 4 cajoneras de hilos 1 soporte mostrador de vidrio chico 1 soporte de numeros x turnos para atencion de clientes 2 mostradores chicos de hierro para sobres de teñir. 2 luces colgantes de techo con 4 tubos 1 ventilador de techo 1 espejo vertical de pared 1 soporte de cortina para vestuario vidriera y puerta blindex 1 mesa chica de madera. 2 sillas chicas 1 banquito 1 perchero 3 estantes de baño 1 botiquín de baño 1 colgante de hierro para toallas de pared 1 escalera plegable de hierro de 2 metros 1 ventilador de pie chico. 1 matafuego 1 soporte de bolsas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Avenida Corrientes 4200, Almagro

USD 55.000

+ $1.500.000 expensas

268,81 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente oportunidad de ingreso en panaderia en la zona de almagro.

Excelente panaderia para ingresar en la zona de almagro. Excelente oportunidad de inversión. Panadería ubicada sobre av. Corrientes, en una de las zonas comerciales más transitadas de almagro, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeada de comercios, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales, lo que garantiza una clientela constante. Su ubicación estratégica ofrece gran visibilidad, fácil acceso mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte, convirtiéndola en un punto ideal para desarrollar y potenciar el negocio. Trabaja de lunes a domingo de 7hs a 21hs. El negocio funciona actualmente funciona con 10 empleados. El comercio cuenta con una antigüedad de 16 años. El local cuenta con 268,81 mts2, y 3 baños, planta baja, cocina, deposito, vestuario y sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $1.500.000 diarios y le quedan $6.000.000 mensuales de utilidad variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 1.500.000 luz: $ 2.000.000 internet: $50.000 gas: $ 70.000 abl: 240.000 aysa: incluida en expensas instalaciones: camara de frio 3.00 x 4.00 con motor 2 amasadoras 2 sobadoras 2 hornos electricos 3 heladeras exhibidoras 3 heladera vitrina amasadora de pan 2 batidoras 4 matafuego 4 camaras de seguridad 2 cortadoras de fiambre 1 termotanque de 95lts 2 balanza systel 1 balanza para pasteleria herramientas y utiles 3 torno bajo mesada de acero inox mostrador en l 2 exhibidores de pan, con vidrio y 3 estantes horno microondas computadoora con monitor caja fuerte empotrada 3 bachas de acero inox no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Avenida Corrientes 4500, Almagro

USD 26.000

70 m² Total
1 baño
Excelente

Fondo de comercio rapipago, locutorio, kiosco

Ubicación: av.Corrientes 4577 (entre yatay y lamabaré) - caba excelente local de rapipago/locutorio en el barrio de almagro . El local cuenta con una antigüedad de 25 años en el mismo sitio, y cuenta con mas de 70mts2, baño, 1 depósito y pequeño patio, además de entrepiso donde funciona oficina. Espacio interior amplio con posibilidad de múltiples utilidades. Cuenta con cajero automático atm, y brinda servicios de correo argentino, rapipago y kiosco. Trabaja de lunes a sabados de 8:30 a 19:30 hs . Negocio ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. El negocio cuenta con habilitación definitiva y además posee sistema de cámaras de seguridad y monitoreo constante. El rapipago funciona con 2 empleados. Actualmente tiene una utilidad variable de $5.000.000 de pesos mensuales una excelente buena oportunidad de negocio . Condiciones de alquiler: alquiler a confirmar $1.500.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: - luz: $120.000 gas: - abl:- lo paga el dueño aysa:- lo paga el dueño internet: $50.000 instalaciones: 2 heladeras de pie vitrina 2 computadoras + monitores 4 aires acondicionados 1 mueble escritorio 1 mueble para biblioratos 2 muebles escritorios para computadoras estanterias varias cabinas de atencion panel ranurado y estanterias de kiosco cabinas para locutorio

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Guardia Vieja 4000, Almagro

USD 28.000

218,72 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente sushibar para ingresar en la zona de almagro.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de almagro, este fondo de comercio se encuentra sobre guardia vieja, una calle con excelente circulación peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios, centros educativos y una variada oferta gastronómica. El barrio se caracteriza por su constante movimiento durante todo el día y una sólida clientela local, además de recibir visitantes de barrios cercanos. Su excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte facilitan el acceso de clientes y proveedores. Una ubicación ideal para continuar desarrollando un sushi bar o potenciar cualquier propuesta gastronómica, aprovechando el crecimiento y la demanda de la zona. Trabaja de martes a domingos de 18:30hs a 00:30hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años. El local cuenta con 218,72mts2, 2 baños, planta baja, cocina, deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $700.000 diarios y está dejando una utilidad mensual de $10.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 350.000 internet: $20.000 gas: $ 280.000 abl: $ 280.000 aysa:$ 180.000 instalaciones: televisor de 65 pulgadas 23 mesas cuadradas 46 sillas lonchenette de acero inox y bronce de 3,50mt x 0,85mt 2 matafuegos 12 camaras de seguridad 1 parlante topmouse 2 microondas mostrador en l para caja impresora monitor para camaras 2 estanterias de 0,70 con 5 estantes escalera con 12 escalones plegable 2 heladera exhibidora inelro heladera mostrador de 2mts x 0,75mt con 3 puertas mesa de trabajo de acero inox de 2.90mt cocina industrial de 4 hornallas campana a los 4 vientos freidora de 30lts para 2 canastos calefon marca perpetua 3 estante de 5 estanterias de 0,90mt microondas marca samnsung 2 freezer de pozo marca gafa licuadora heladera de 2 puertas marca atma mesa de trabajo de 1,60mt piano de pared maydreger cartel luminoso no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Gascon 1000, Almagro

USD 28.000

57,46 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente librería y juguetería en la zona de almagro.

Ubicación: gascon 1097, caba excelente librería y juguetería en la zona de almagro. Trabaja de lunes a vernes de 9hs a 19hs, sabados de 9hs a 13hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 21 años el local cuenta con 57,46 mts2, y 1 baño, planta alta, planta baja. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $3.700.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $550.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 130.000 internet: $ 25.000 gas: $ - abl: $ - aysa: $ - instalaciones: aire acondicoinado 6500 frigorias york 3 estantes de 6 7 estantes de 7 1 computadora con pantalla lg 2 matafuegos 1 alarma 1 dispenser de agua frio/caleinte 2 exhibdores para laminas 11 estanterias metalcas de 5 estantes 5 estanterias metalicas con vidrio 5 estantes 1 fotocopiadora 1 maquina de anillado comodato: 1 fotocopiadora ricoy 1 fotocopiadora color marca ricoy no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Jerónimo Salguero 700, Almagro

USD 120.000

+ $130.000 expensas

40 m² Total
50 años
1 baño

Salguero 700, fondo de comercio loteria nacional c/local, a mts av. medrano y av. corrientes,almagro

Venta de fondo de comercio con local de gran frente en almagro, capital federal incluye local comercial con fondo de comercio lotería nacional frente de 3m x 8 de fondo 24m2 de planta sótano de 16m calle con mucho transito 1 baño consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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Avenida Corrientes y Bulnes , Almagro

USD 28.000

+ $54.000 expensas

110 m² Total
3 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta - petshop - almagro

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre avenida corrientes y bulnes (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de petshops. _ Habilitación municipal vigente _ contrato de alquiler: vigente con actualización por ipc trimestral . Monto actual $3.200.000 _ información económica: ganancia estimada actualmente la ganancia neta real habiendo abonado todos los gastos es de aproximadamente un 18% se estima un recupero de inversión de entre 18 meses _ mobiliario (se charla el precio) (mesas, sillas, mostrador) seis estanterías dos mesas exhibidoras mostrador mesa de corte de pelo bañadera mesa de veterinaria mueble armario en consultorio veterinario escritorio en consultorio veterinario sillas y mesa más balanza en sala de espera tableros ranurados ganchos para mercadería colgante luces dos sillas estanterías con marketing de las marcas de alimento balanceado seis muebles exhibidores para mercadería chica hay termotanque eléctrico mesada con pileta heladera y mueble estantería para artículos de peluquería canina _ stock actual la mercadería no está incluida pero en la actualidad oscila entre los 10 a 20 millones de pesos _ personal cantidad de empleados el local es atendido por una persona en la parte del pecho que cumple las funciones de reposición atención de proveedores atención al público cobros y coordinación de turnos para peluquería y veterinaria además cuenta con dos peluqueros caninos altamente capacitado con más de 10 años de experiencia y 2 veterinarios con más de 30 años de experiencia también cuenta con varios profesionales veterinarios en distintas especialidades como ser cirugía ecografía radiografía cardiología análisis clínicos laboratorio y atención de mascotas no convencionales exóticos antiguedad desde octubre 2022 marca y posicionamiento nombre comercial dcm pet shop podrían continuar con la misma marca o cambiar el nombre. Base de clientes en la actualidad en whatsapp, más de 5000 contactos entre clientes activos y no activos _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Guardia Vieja 3700, Almagro

USD 14.000

55 m² Total
56 años
1 baño
Bueno

# vendo fondo de comercio gastronómico – almagro

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: federico egurza excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con local operativo en una de las zonas con mayor crecimiento de almagro. - Ubicación estratégica sobre guardia vieja, a metros de mario bravo, entorno residencial consolidado, al lado de un lavadero de autos, gran circulación barrial y fuerte desarrollo gastronómico en la zona. Local de 34 m² + deck exterior formato ideal para concepto rentable, ágil y de baja estructura. - Capacidad instalada * 13 mesas * 28 sillas * deck habilitado al frente * 2 baños - equipamiento incluido * horno morelli * heladera bajo mesada * cafetera expresso saeco lirika * heladera mostrador * cortadora de fiambres * computadora * impresora fiscal / sistema operativo * aire acondicionado frío calor * vajilla completa * local listo para trabajar - alquiler muy competitivo respecto a valores actuales de la zona. - Facturación comprobable ideal para: * pizzería / focaccería * burger boutique * cafetería moderna * vermutería pequeña * sandwichería premium * take away / delivery * segunda sucursal de marca existente ventajas * ingreso inmediato sin obra pesada * inversión inicial baja comparada con montar desde cero * local ya equipado * ubicación consolidada * formato de operación simple, eficiente y de baja estructura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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Teniente General Juan Domingo Perón 4400, Almagro

USD 35.000

+ $200.000 expensas

60 m² Total
3 años
1 baño
Muy Bueno

Venta fondo de comercio rotiseria almagro

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: ariel sibilla venta rotiseria clientes activos reconocido por su excelente servicio y atención., Actualmente funcionando con trayectoria de 3 años en la zona de almagro. Excelente ubicación a metros del hospital italiano, cercanías con el parque centenario, sede de la ort. Actualmente funciona rotisería y cafetería. Posee - horno eléctrico. - Anafe. - Microondas. - Heladera exhibidora. - Heladera de 1 puerta para bebidas. - Freidora. - Cámaras de seguridad. - Cortinas automáticas. - Trifásica t3 datos útiles transportes cercanos colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 146, 160, 168. Subtes (metro): angel gallardo (línea b). Barrio: almagro. Comuna: comuna 5. Área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand. Comisaría comunal: 5. Distrito escolar: distrito escolar vii. Código postal: 1184. \"Si deseas conocer el valor de tu propiedad o tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Vincit

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Tenemos otros Fondos de Comercio cerca de Almagro Norte, Almagro, CABA

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Laprida 1100, Recoleta

USD 7.900

30 m² Total

Oportunidad local de productos de limpieza full

Local de artículos de limpieza full mercadería. Pocos gastos mensuales (aproximadamente $450.000 incluyendo alquiler y servicios) habilitación vigente gran sótano y entrepiso. Muy buena facturación por la excelente zona. El dueño no puede ocuparse mas.

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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Caballito , Caballito

USD 99.000

656 m² Total
4 años
3 baños
Bueno

Fondo de comercio restaurante

Se presenta una oportunidad de inversión en un negocio gastronómico en pleno funcionamiento en la caba: una cervecería/gastrobar bajo una marca del segmento cervecero con trayectoria y reconocimiento consolidado, ubicada en un corredor comercial de alto tránsito. El negocio cuenta con una operación completamente profesionalizada a cargo de un gerente asalariado, lo que facilita una transición ordenada hacia un nuevo comprador o socio inversor. Con una facturación y rentabilidad ya validadas, y una palanca de crecimiento concreta y de bajo capex identificada, esta oportunidad combina flujo de caja probado con un claro potencial de mejora operativa. 1. Resumen de la oportunidad: - rubro: cervecería / gastrobar bajo marca de franquicia con trayectoria y reconocimiento en el segmento cervecero-gastronómico argentino. - Ubicación: en un corredor comercial y gastronómico consolidado, de alto tránsito peatonal y vehicular en el barrio de caballito. - Formato: local gastronómico en funcionamiento, con salón, barra y cocina equipados. - Situación locativa: ocupa una superficie continua amparada por dos contratos de locación independientes. 2. Aspectos destacados: - operación profesionalizada: el negocio es gestionado por un gerente asalariado; no depende de la presencia ni de la gestión directa del propietario, facilitando una transición ordenada. - Estructura de costos eficiente: mantiene una carga de personal por debajo de los benchmarks habituales del sector, sin comprometer el servicio. - Palanca de crecimiento identificada y de bajo capex. - Marca del segmento cervecero con posicionamiento propio, menú desarrollado y equipamiento e inventario ya valorizados e inventariados. - Documentación operativa y habilitaciones municipales vigentes, con información legal, arquitectónica y patrimonial ya relevada y sistematizada. 3. Datos financieros de referenciacifras aproximadas, confirmadas por la propiedad, presentadas a modo indicativo. Los estados financieros completos y su respaldo documental se comparten en la etapa de due diligence, tras la firma del nda. - Facturación mensual promedio: +12 millones de pesos. - Resultado operativo promedio mensual: +8 millones para juliuo 2026. - Utilidad operativa promedio mensual sobre ventas: 6,7% 4. Perfil de interesado buscado: - inversores individuales con capital disponible para adquisición total o toma de posición de control. - Grupos gastronómicos u operadores con marcas propias interesados en sumar una unidad en funcionamiento en caba. - Inversores financieros con interés en activos gastronómicos de flujo de caja probado y bajo riesgo operativo (gestión ya profesionalizada). Los interesados calificados que suscriban un nda accederán al dossier completo, con el detalle financiero, legal y operativo del negocio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: inés maría hierro dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

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Hierro Dori Propiedades

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Av. Pedro Goyena 200, Caballito

USD 38.000

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente oportunidad de cafeteria en la zona de caballito.

Excelente oportunidad de ingreso en cafetería ubicada sobre av. Pedro goyena, en el corazón de caballito. Se trata de una de las arterias más reconocidas del barrio, caracterizada por su entorno residencial de buen nivel, importante movimiento peatonal y vehicular y una marcada identidad gastronómica, con presencia de cafés, restaurantes y comercios que generan circulación durante todo el día. Una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar un emprendimiento gastronómico, aprovechando el flujo de vecinos y el consolidado polo comercial y gastronómico de la zona. - Trabaja actualmente de lunes a lunes de 8hs a 20hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 150mts2, planta baja, 1 baño, cocina, deposito, sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $15.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario. - Contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $- - luz: $1.000.000 - internet: $50.000 - gas: - - abl: - - aysa: $60.000 instalaciones: 1 cafetera 3 bocas aurelia wave 1 heladera frio/calor exhibidora de tortas 25 mesas interior marmol y caño 40 sillas de interior 4 banquetas altas 1 pc de escritorio con monitor 1 licuadora 1 heladera bajo mesada 2 puertas 4 matafuegos grandes 1 heladera exhibidora 1 lavavajillas 1 microondas 1 horno electrico unok 1 horno electrico pauna 1 plancha electrica 1 freidora electrica 1 anafe industrial 4 bocas lectrico 1 carlitera 3 freezer de pozo y 1 vertical 1 mesada de marmol 3 heladeras bajo mesada 1 campana extracion inyeccion ventilador 2 heladeras exhibidoras 2 bachas 1 cortadora de fiambre 1 termomix 1 carro facturero 3 muebles con estanterias 2 ventiladores de pared y uno movil 1 mesada aluminio 1 cuk para amasar juego vajilla platos y vasos, tasas para 60 personas 3 mesas de exterior 4 mesas de exterior no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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Avenida Avellaneda 300, Caballito

USD 55.000

130,68 m² Total
4 baños
Excelente

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de caballito

Gran oportunidad para adquirir una cafetería completamente equipada y en funcionamiento, ideal para continuar la actividad desde el primer día. Ubicada en una excelente esquina de caballito, el local cuenta con una clientela consolidada, excelente visibilidad y un entorno de permanente movimiento. Su ubicación privilegiada, sumada al constante tránsito de vecinos, estudiantes y trabajadores de la zona, la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan su primer emprendimiento como para inversores que deseen incorporar un negocio rentable y con gran potencial de crecimiento. Una oportunidad única para ingresar al rubro gastronómico con un negocio listo para seguir facturando desde el primer día. Trabaja de lunes a sabados de 8hs a 20hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 120mts2, 4 baños, planta baja, deposito cocina, vestuario. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con posibilidades de desarrollo ya que el local actualmente tiene un ingreso diario de $700.000 variables y deja una utilidad mensual variable de $4.900.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 770.000 internet: $30.000 gas: no tiene abl: $ 70.000 aysa:$ 70.000 instalaciones: 1 ccomputadora 16 camaras 2 tables 1 celular sistema de audio comandera vajillas todo tsuji vasos libbey sistema de extraccion (baño y cocina) 1 lucuadora turboblender cubiertos volf maquina de hielo turboblender microondas bgh 1 freezer horizontal 390lts briket 1 heladera briket 1 freezer vertical 417lts briket exprimidora cortadora de fiambre moretti balanza systel anafe pauna ventiladores, conductos, camana 2 aire acondicionado bgh inverter 5tr 15000frigorias cafetera lainex 3 grupos electrica pulsante 5 molino de café heladera exhibidora frimaq heladera mostrador frimaq no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Avenida Pedro Goyena 500, Caballito

USD 59.900

900 m² Total
5 años

Venta fondo de comercio en caballito – bar cervecería

Venta fondo de comercio premium bar / cervecería / hamburguesería / restaurante av. Pedro goyena caballito una de las avenidas gastronómicas más buscadas de caba. Fondo de comercio espectacular, listo para seguir facturando desde el día uno. El local: gran local comercial de 3 pisos parque cervecero al aire libre doble frente cocinas totalmente equipadas instalaciones completas todo funcionando y en marcha ideal para bar, cervecería, hamburguesería o restaurante de alto nivel + valor fondo de comercio: anticipo usd 60.000 + cuotas de usd 5.000 + alquiler mensual: $4.000.000 + fee inmobiliaria: usd 10.000 negocio instalado, ubicación premium y oportunidad real en la mejor zona gastronómica de caballito. + Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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Doblas 600, Caballito

USD 28.000

195,99 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente cerveceria – bar en la zona de caballito

Ubicación: doblas 608 caba excelente cerveceria – bar en la zona de caballito en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento. Trabaja de lunes domingos a jueves de 17hs a 1:00hs, sabados de 18hs a 3:00hs ¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado! El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por $6.000.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 800.000 internet: $ 80.000 gas: $ 150.000 abl: $ 40.000 aysa: $ 70.000 instalaciones: 2 tv 42 pulgadas y 39 pulgadas 3 aire acondicionados 2 heladeras bajo mesada 1 heladera exhibidora 1 heladera exhibidora 1 tickeadora fiscal 1 cpu con monitor, sistema de gestion fudo 1 mostrador de madera 14 mesas portatles y 30 sillas de madera 6 mesas altas con 36 bancos para barra 9 mesas altas y 18 sillas de plastico 1 dek de vereda habilitado 1 horno pizzero 1 microondas 1 horno electrico 1 horno a gas 4 hornallas mas plancha grande 1 campana extractora de 4 vientos vajiilla completa como para 100 personas 1 cortadora de fiambre trinidad 1 freidora 2 heladeras acero inoxidable 1 bacha 2 ventiladores 2 juego de luces 3 palantes chicos 1 exhibidor de bebias con luces, 6 estantes 10 mesas grandes con 20 bancos 10 mesas chicas con 22 bancos 3 banqueros de hierro 2 freezer de pozo 1 freezer de 2 puertas 8 camaras de vigilancia coon monitoreo 1 techo corredizo 2 hojas 1 sistema de calefaccion de 5 metros no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Viel 500, Caballito

USD 59.900

217 m² Total
40 años
2 baños

Excelente cafetería totalmente equipada a mts. avenida pedro goyena

Fondo de comercio en venta totalmente equipado destinado a bar - cafeteria, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 217 m2, distribuidos en 1 planta. Dispone de 2 baños, y servicios de internet/wifi. El local se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. A pocos metros de parque rivadavia, ofrece un entorno dinámico y concurrido. -En zona polo gastronómico de caballito -local de 8,66 x 25 m2. -Contrato de locación 3 años -reajustable cada 3 meses por ipc -seguro de garantia

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Avenida Rivadavia 4900, Caballito

USD 8.000

+ $260.000 expensas

20 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente local de lenceria para ingresar en la zona de caballito.

Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio de lencería en una de las zonas comerciales más consolidadas de caballito. Ubicado sobre av. Rivadavia, con alto tránsito peatonal y vehicular, el local se encuentra rodeado de comercios, medios de transporte y una amplia afluencia de potenciales clientes. Ideal para ingresar de manera inmediata, con una ubicación estratégica que brinda gran visibilidad y un entorno comercial dinámico, perfecto para potenciar el crecimiento del negocio. Trabaja de lunes a sabados de 9hs a 20hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 4 años. El local cuenta con 20mts2, 1 baño, planta baja, deposito. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con posibilidades de desarrollo. Ideal tanto para potenciar la actividad actual mediante una nueva gestión como para adaptar el espacio a un rubro diferente, aprovechando su ubicación estratégica y el constante flujo de clientes de la zona. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 260.000 luz: $ 60.000 internet: $30.000 gas: $ - abl: $ - aysa:$ - instalaciones: 1 escritorio mostrador 1 mueble 3 estantes melamina 1 perchero movil 1 mueble 3 estanets mas perchero 1 cajonera con 3 cajones estantes de pared 1 aire acondicionado frio/calor 3000 1 probador de cortina movil 1 mueble 5 cajones y 1 estante mas 3 percheros comodato: 1 dispenser de agua

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Ubicación

Palermo Belgrano Almagro Caballito Villa Crespo Recoleta San Nicolás Villa Urquiza Monserrat Flores Villa Devoto Colegiales Villa del Parque Boedo Centro Floresta Núñez Paternal Retiro

Tipo de operación

Venta

Ambientes

1 ambiente

Servicios Generales

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