Fondos de comercio en venta y alquiler en Boedo, CABA

30

Caballito , Caballito

USD 99.000

656 m² Total
4 años
3 baños
Bueno

Fondo de comercio restaurante

Se presenta una oportunidad de inversión en un negocio gastronómico en pleno funcionamiento en la caba: una cervecería/gastrobar bajo una marca del segmento cervecero con trayectoria y reconocimiento consolidado, ubicada en un corredor comercial de alto tránsito. El negocio cuenta con una operación completamente profesionalizada a cargo de un gerente asalariado, lo que facilita una transición ordenada hacia un nuevo comprador o socio inversor. Con una facturación y rentabilidad ya validadas, y una palanca de crecimiento concreta y de bajo capex identificada, esta oportunidad combina flujo de caja probado con un claro potencial de mejora operativa. 1. Resumen de la oportunidad: - rubro: cervecería / gastrobar bajo marca de franquicia con trayectoria y reconocimiento en el segmento cervecero-gastronómico argentino. - Ubicación: en un corredor comercial y gastronómico consolidado, de alto tránsito peatonal y vehicular en el barrio de caballito. - Formato: local gastronómico en funcionamiento, con salón, barra y cocina equipados. - Situación locativa: ocupa una superficie continua amparada por dos contratos de locación independientes. 2. Aspectos destacados: - operación profesionalizada: el negocio es gestionado por un gerente asalariado; no depende de la presencia ni de la gestión directa del propietario, facilitando una transición ordenada. - Estructura de costos eficiente: mantiene una carga de personal por debajo de los benchmarks habituales del sector, sin comprometer el servicio. - Palanca de crecimiento identificada y de bajo capex. - Marca del segmento cervecero con posicionamiento propio, menú desarrollado y equipamiento e inventario ya valorizados e inventariados. - Documentación operativa y habilitaciones municipales vigentes, con información legal, arquitectónica y patrimonial ya relevada y sistematizada. 3. Datos financieros de referenciacifras aproximadas, confirmadas por la propiedad, presentadas a modo indicativo. Los estados financieros completos y su respaldo documental se comparten en la etapa de due diligence, tras la firma del nda. - Facturación mensual promedio: +12 millones de pesos. - Resultado operativo promedio mensual: +8 millones para juliuo 2026. - Utilidad operativa promedio mensual sobre ventas: 6,7% 4. Perfil de interesado buscado: - inversores individuales con capital disponible para adquisición total o toma de posición de control. - Grupos gastronómicos u operadores con marcas propias interesados en sumar una unidad en funcionamiento en caba. - Inversores financieros con interés en activos gastronómicos de flujo de caja probado y bajo riesgo operativo (gestión ya profesionalizada). Los interesados calificados que suscriban un nda accederán al dossier completo, con el detalle financiero, legal y operativo del negocio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: inés maría hierro dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

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Hierro Dori Propiedades

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Av. Pedro Goyena 200, Caballito

USD 38.000

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente oportunidad de cafeteria en la zona de caballito.

Excelente oportunidad de ingreso en cafetería ubicada sobre av. Pedro goyena, en el corazón de caballito. Se trata de una de las arterias más reconocidas del barrio, caracterizada por su entorno residencial de buen nivel, importante movimiento peatonal y vehicular y una marcada identidad gastronómica, con presencia de cafés, restaurantes y comercios que generan circulación durante todo el día. Una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar un emprendimiento gastronómico, aprovechando el flujo de vecinos y el consolidado polo comercial y gastronómico de la zona. - Trabaja actualmente de lunes a lunes de 8hs a 20hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 150mts2, planta baja, 1 baño, cocina, deposito, sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $15.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario. - Contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $- - luz: $1.000.000 - internet: $50.000 - gas: - - abl: - - aysa: $60.000 instalaciones: 1 cafetera 3 bocas aurelia wave 1 heladera frio/calor exhibidora de tortas 25 mesas interior marmol y caño 40 sillas de interior 4 banquetas altas 1 pc de escritorio con monitor 1 licuadora 1 heladera bajo mesada 2 puertas 4 matafuegos grandes 1 heladera exhibidora 1 lavavajillas 1 microondas 1 horno electrico unok 1 horno electrico pauna 1 plancha electrica 1 freidora electrica 1 anafe industrial 4 bocas lectrico 1 carlitera 3 freezer de pozo y 1 vertical 1 mesada de marmol 3 heladeras bajo mesada 1 campana extracion inyeccion ventilador 2 heladeras exhibidoras 2 bachas 1 cortadora de fiambre 1 termomix 1 carro facturero 3 muebles con estanterias 2 ventiladores de pared y uno movil 1 mesada aluminio 1 cuk para amasar juego vajilla platos y vasos, tasas para 60 personas 3 mesas de exterior 4 mesas de exterior no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Doblas 600, Caballito

USD 28.000

195,99 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente cerveceria – bar en la zona de caballito

Ubicación: doblas 608 caba excelente cerveceria – bar en la zona de caballito en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento. Trabaja de lunes domingos a jueves de 17hs a 1:00hs, sabados de 18hs a 3:00hs ¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado! El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por $6.000.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 800.000 internet: $ 80.000 gas: $ 150.000 abl: $ 40.000 aysa: $ 70.000 instalaciones: 2 tv 42 pulgadas y 39 pulgadas 3 aire acondicionados 2 heladeras bajo mesada 1 heladera exhibidora 1 heladera exhibidora 1 tickeadora fiscal 1 cpu con monitor, sistema de gestion fudo 1 mostrador de madera 14 mesas portatles y 30 sillas de madera 6 mesas altas con 36 bancos para barra 9 mesas altas y 18 sillas de plastico 1 dek de vereda habilitado 1 horno pizzero 1 microondas 1 horno electrico 1 horno a gas 4 hornallas mas plancha grande 1 campana extractora de 4 vientos vajiilla completa como para 100 personas 1 cortadora de fiambre trinidad 1 freidora 2 heladeras acero inoxidable 1 bacha 2 ventiladores 2 juego de luces 3 palantes chicos 1 exhibidor de bebias con luces, 6 estantes 10 mesas grandes con 20 bancos 10 mesas chicas con 22 bancos 3 banqueros de hierro 2 freezer de pozo 1 freezer de 2 puertas 8 camaras de vigilancia coon monitoreo 1 techo corredizo 2 hojas 1 sistema de calefaccion de 5 metros no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Viel 500, Caballito

USD 59.900

217 m² Total
40 años
2 baños

Excelente cafetería totalmente equipada a mts. avenida pedro goyena

Fondo de comercio en venta totalmente equipado destinado a bar - cafeteria, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 217 m2, distribuidos en 1 planta. Dispone de 2 baños, y servicios de internet/wifi. El local se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. A pocos metros de parque rivadavia, ofrece un entorno dinámico y concurrido. -En zona polo gastronómico de caballito -local de 8,66 x 25 m2. -Contrato de locación 3 años -reajustable cada 3 meses por ipc -seguro de garantia

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GAMBALI PROPIEDADES

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Quintino Bocayuva 400, Almagro Sur

USD 12.000

+ $50.000 expensas

25 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Agencia de loteria de la ciudad de bs. as. venta fondo de comercio caba

Fondo de comercio agencia de lotería de la ciudad de bs. As. (Lotba) - en quintino bocayuva esquina quito "excelente comisión y recaudación comprobable, sobre todo con la apertura de mas horas en el local". - 12 años de antigüedad de la agencia en el mismo local. - Atendido por sus dueños. - Contiene también turfito con muy buena recaudación - clientes fijos de muchos años con excelente relación - 2 maquinas - vidriera con cartelería modernizada - flujo constante de peatones y transito - lista para transferir sin empleados ni deuda - alquiler con dueño directo características del local: - superficie de 25 mts2 - 2 ventanillas (con posibilidad de anexar pago facil, y rapi pago) - 1 baño - 1 aire acondicionado frío/calor - 1 tv led - 1 alarma """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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HipÓlito Irigoyen 3700, Almagro

USD 26.000

26 m² Total

Franquicia/fiambrería...ideal emprendedores

Fondo de comercio: a la venta rubro habilitado: fiambrería detalle: fiambrería/franquicia nueva sólo para emprendedores. Don enrique es una cadena de fiambrerías que se encuentra abriendo franquicias listas para comenzar a trabajar con el apoyo de la empresa y los mejores fiambres. Además de obtener el local listo para comenzar a trabajar, te brindan la atención necesaria para que seas líder en ventas de su franquicia. Este local fue habilitado hace 1 mes, se encuentra en un excelente lugar, en zona de mucho tránsito y caudal de gente. Su caja mensual fue de $6.000.000 y recién comienza instalaciones: 1 batea exhibidos recta nueva 3,60m 1 batea mostrador ciega 3 puertas nueva 1 heladera exhibidora 2 puertas cortadora trinidad 330 balanza sistem cuora max pc completa estanterías varias estante de acero colgante de 3 metros caja diaria 240.000 350.000 alquiler 16.000 luz 14.000 agua

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Esmoris Y Asociados

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Avenida Asamblea 400, Parque Chacabuco

USD 40.000

30 m² Total
1 baño

Venta de franquicia de red inmobiliaria

Recupera tu inversion en 6 meses somos una red inmobiliaria que combina experiencia, respaldo, capacitación y herramientas comerciales para acompañar a nuestros franquiciados en cada etapa de su desarrollo. Nuestra propuesta está pensada para quienes buscan emprender en el rubro inmobiliario con el respaldo de una marca, contando con procesos de trabajo, estrategias de marketing, acompañamiento profesional y herramientas que facilitan la gestión diaria. Al formar parte de nuestra red, tendrás acceso a: una marca con identidad y respaldo. Capacitación y formación continua. Acompañamiento y asesoramiento permanente. Herramientas de marketing y comunicación. Tecnología y sistemas para optimizar la gestión. Estrategias comerciales para potenciar tu crecimiento. Integración a una red de profesionales y oportunidades de negocio. Creemos que el crecimiento se construye en equipo. Por eso, acompañamos a cada franquiciado para que pueda desarrollar su propia unidad de negocio, potenciar su cartera de clientes y construir una inmobiliaria sólida y rentable a largo plazo. Https:

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Franca Montillo Real Estate

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Agrelo 3300, Almagro

USD 18.000

30 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta fondo de comercio art. limpieza en almagro caba

[Estudioi14-1883] a la venta excelente fondo de comercio, química y artículos de limpieza, muy completo como se muestra en las imágenes.Ubicado en el corazón de almagro.Listo para trabajarlo ! Cartera de clientes y proveedores de primera calidad. Coordine con nosotros una visita.

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM

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Avenida Pedro Goyena e/ Avenida José María Moreno y Beauchef , Caballito

USD 130.000

356 m² Total
5 años
2 baños

Fondo de comercio en venta - restaurant - caballito

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre avenida pedro goyena entre avenida josé maría moreno y beaucheff (caballito, buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: planta baja, entrepiso (donde se encuentra la cocina) y un primer piso (posee barra propia, baño propio, parlantes y consola agenosa al equipo de audio del ambiente del bar, cortinas acusticas, proyector, siendo apto para 50 comensales aprox, etc). El patio posee lugar para 80 cubiertos en su parte inferior y en su terraza lugar para 30 cubiertos. En ambos lados, hay espacio suficiente para agregar mas mesas y sillas. El bar posee: - baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. - Vestuario para el personal. - Habilitación definitiva para operar como bar y restaurante. - Permiso vigente para utilizar el espacio público con toldos, iluminación, mesas, sillas, cartelería, maceteros y bicicletero. - Plan de autoprotección vigente. Equipamiento e instalaciones en óptimas condiciones: barra con chopera con 12 canillas de cerveza instaladas. Camara de frio exclusivo barra 2x2x2 y chiller. Instalación eléctrica trifásica habilitada. Luminarias nuevas en todo el bar. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor.} En funcionamiento. 1 televisores smart tv de 40 pulgadas. 2 heladeras comerciales y 5 freezers de alta potencia. Cámara de frío exclusivo cocina. Cocina completamente equipada: horno, dos freidoras automáticas, plancha/anafe, campana extractora, bachas y superficies de acero inoxidable. Capacidad operativa para 190 comensales aprox (se puede agregar mesas y sillas en todos los espacios) mesas y sillas para 200 personas camara fría para barra camara fría para cocina 2 heladera mostrador 5 freezer 2 barras cocina completa vajilla completa mercaderia completa _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 356mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Quintino Bocayuva 100, Piso 0, Almagro

USD 310.000

472 m² Total
86 años
4 baños
A Refac.

Casa con dos entradas pb y 1er piso - 472m² - almagro- hotel familiar/pensión - acepta propieda...

Amplia casa de 2 plantas en almagro - doble entrada - a refaccionar - se escuchan ofertas esta propiedad cuenta con una gran superficie de 472m², distribuidos en 2 unidades, una en pb y la otra en un primer piso por escalera. El terreno tiene 8,6m de frente y 24,56m de fondo. El estado de la casa es a refaccionar. Acepta propiedad en parte de pago. En planta baja cuenta con: - patio - 9 dormitorios (actualmente uno utilizado como local a la calle) - 3 baños - lavadero - cocina el primer piso está compuesto por: - 11 dormitorios, con doble altura (4,2 metros) - 1 baño - cocina - patio tour 360°: https: se ubica sobre la calle quintino bocayuva, entre hipólito yrigoyen y don bosco, frente a la histórica basílica maría auxiliadora y san carlos y con cercanía a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a) ley 5115 - inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba matrícula nº 8810 - kp457401 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Quito e/ Yapeyú y Castro Barros , Almagro

$ 14.000.000

+ $82.000 expensas

70 m² Total
50 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta - local - almagro

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle quito entre yapeyú y castro barros (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Quito e/Yapeyu y Castro Barros , Almagro

$ 7.000.000

+ $82.000 expensas

55 m² Total
20 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta - monoambiente 1 baño - 55mts - almagro

_Fondo de comercio en venta ubicado en quito e/yapeyu y castro barros (almagro, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 14/07/2026 son de $82000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Maza e/ Salcedo y Las Casas , Parque Patricios

USD 80.000

190 m² Total
20 años
3 baños
Excelente

Fondo de comercio en venta - 3 baños - 190mts - parque patricios

_Fondo de comercio en venta ubicado en maza e/ salcedo y las casas (parque patricios, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 190mts2 totales, de los cuales 190mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Avenida San Juan 3200, San Cristóbal

USD 30.000

50 m² Total
26 años
2 baños
Muy Bueno

Venta fondo de comercio gastronomia

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: silvina buenahora espectacular esquina en san cristobal venta de fondo de comercio actualmente trabajando. Se trata de un bar/restaurant con cafetería y parrilla. Todo equipado acondicionado para 30 personas se entrega como se ve en las fotos e inventario detallado. Nuevo contrato de alquiler con posibilidad de buenas condiciones rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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0 , Almagro

USD 1.111.111

2.000 m² Total
46 años
2 baños
Excelente

Venta de importante fabrica de galletitas

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: ariel sibilla mportante fabrica en venta totalmente equipada, en funcionamiento perfectamente. Rentabilidad asegurada. Consultar valor fábrica de galletitas ubicada en capital federal, de manera estratégicamente con acceso a distintos puntos para la distribución de sus productos. Con acceso a transporte. Elementos que componen la fabrica de galletitas: - dos galpones de hormigón armado en “l”, con salida a dos calles. Pb y 1er piso. Zona de boedo, caba. Todo techo de losa 5 metros de altura. Montacarga para 1000kg. Un lote de 8.5 x 40mts y otro de 10x50mts.superficie cubierta 1700mts aprox. Espacio para carga y descarga dentro de la planta. Espacio para al menos 4 camiones. Cuenta con vestuarios, oficinas (60mts cuadrados). Habilitación municipal para elaboración de alimentos. - Dos líneas de producción de galletitas completas. Capacidad conjunta 1400 a 1600 kg/h según el producto a elaborar. - En pb se encuentra el deposito completamente dotado de racks para pallets selectivo y penetrable. Tres compresores de aire de 5 hp c/u. Dos silos para materia grasa calefaccionados, capacidad 10 toneladas cada uno. Dos silos para harina capacidad cada uno 30 toneladas y 35 toneladas. Tolvas para carga de azúcar. - Manejo de ingredientes a granel y automatizado: la planta cuenta con sistema completo de manejo de macro ingredientes a granel como harina, oleo margarina, azúcar y agua. Sistemas de pesaje automático y carga sobre amasadoras. - Linea 1: horno fuego directo de 20mts x 0,80cm, capacidad de 500 a 600kg/h. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado, una cortadora/pepera, dispositivo para azucarar las galletitas en la parte superior, una amasadora doble z capacidad de 100kg, batidor de dulce de membrillo, cintas de enfriamiento de 60mts aprox. En z (van y vuelven en altura), 1 envasadora vertical masipack de 16 balanzas, detector de metales y cerradores de caja con fechador (automatico). - Linea 2: horno fuego directo de 30mts x 1,20cm, capacidad de 800 a 1000kg/h. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado, una cortadora/pepera, dispositivo para azúcar las galletitas en la parte superior, complementado con pantallas en la salida del horno para caramelizar (bizcochitos azucarados), una amasadora tipo z capacidad de 400kg, cintas de enfriamiento de 30mts., 2 envasadora verticales masipack de 16 balanzas. Cintas de alimentación a envasadoras tipo cangilonera. Detector de metales y cerradores de caja con fechador (automatico). - Toda la planta (1500kg/h ya envasados), la parte productiva se puede operar con 8 operarios. Y en depósito según la operativa entre 2 y 4 personas es suficiente. La planta se encuentra en funcionamiento actualmente. Se vende por mudanza de la empresa. - No se vende la marca ni la empresa, tampoco se transfieren empleados. Se ofrece venta de inmueble y maquinas funcionando. Lista para comenzar a trabajar. El galpón se encuentra en muy buenas condiciones, al igual que toda la maquinaria. \"Si deseas conocer el valor de tu propiedad o tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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46 años
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