Fondos de Comercio en venta y alquiler en San Nicolás, CABA

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USD 150.000 + $3.500.000 expensas

Avenida Santa Fe 1900

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, CABA

Giselle Laino Propiedades -Mat 7421 CUCICBA

930 m² Total
7 baños

RESIDENCIA UNIVERSITARIA

Se vende fondo de comercio con ocupacion casi completa, zona recoleta, con alta demanda estudiantil.84 camas en total. 8 baños, 34 habitaciones. Totalmente equipada. 8 caras de seguridad, todas con audio. Dos cocinas con heladeras. Sum, lavadero en la terraza, con dos lavadoras nuevas y una gran terraza con vista a la calle santa fe. Funciona 24/7. Se ingresa con cerradura digital. Se distribuye en 3 plantas, cada planta tiene acceso propio, con ascensor en el edificio. Hay habitaciones compartidas e individuales, con baño compartido o privado. Edificio totalmente electrico. Balcones en las habitaciones que dan a las avenida y calle riobamba. No dudes en consultarnos.

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USD 42.000 + $150.000 expensas

Reconquista 600

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

259 m² Total

Venta fondo comercio cafeteria permuta financia retiro

[Hernndezne-869] oportunidad de inversión - analiza permutas y financiación privada. Venta de fondo de comercio coffeery coffeery es una marca desarrollada dentro del universo del café, orientada a ofrecer soluciones tanto para consumo particular como para empresas. El negocio combina venta de productos, servicio de café corporativo y experiencias gastronómicas, generando múltiples fuentes de ingresos dentro de un mercado en constante crecimiento. Coffeery se posiciona como un punto especializado en café, ofreciendo productos de calidad y soluciones prácticas para hogares, oficinas y comercios. Modelo de negocio el negocio se basa en un modelo mixto de ventas directas y servicios, lo que permite diversificar ingresos y generar recurrencia en los clientes. Las principales unidades del negocio son: - venta de café y cápsulas - comercialización de café en cápsulas compatibles y café en grano para consumo hogareño y corporativo. Este segmento genera ventas recurrentes y fidelización de clientes. - Venta de máquinas de café - equipos de café para hogar, oficinas y gastronomía, ampliando el ticket promedio y permitiendo desarrollar nuevos clientes. - Sistema de comodato para empresas - instalación de máquinas de café en oficinas y empresas mediante comodato, con provisión periódica de cápsulas y café. Este sistema permite generar ingresos recurrentes y relaciones comerciales a largo plazo. Cafeteria y bakery -oferta gastronómica que complementa la experiencia del café y aumenta el consumo dentro del local. - Regalos empresariales - desarrollo de kits y cajas de café para regalos corporativos, eventos empresariales y acciones comerciales. Activos del negocio el fondo de comercio incluye: marca coffeery desarrollada. Cartera de clientes activos. Proveedores consolidados. Equipamiento del negocio. Estructura comercial en funcionamiento. Canales de venta desarrollados. Potencial de crecimiento el modelo tiene amplias posibilidades de expansión en: - ventas corporativas - mayor desarrollo del servicio de café para oficinas y empresas. - E-commerce - escalabilidad a través de tienda online y ventas digitales. - Distribución de cápsulas y café - expansión hacia puntos de venta y reventa. - Regalos empresariales - segmento con alta demanda en fechas comerciales y acciones corporativas. - Posibilidad de centro de tostado y producción propia. Perfil del inversor ideal esta oportunidad es ideal para: emprendedores interesados en el mundo del café empresas gastronómicas que busquen ampliar su oferta inversores que deseen un negocio con múltiples unidades de ingreso operadores comerciales que quieran escalar el segmento corporativo informacion adicional se escuchan propuestas por la venta del fondo de comercio o inversión estratégica para continuar el desarrollo de la marca. Se analizan permutas por vehículos, propiedades. Se analiza anticipo y financiación privada acorde. Acepta permuta

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USD 28.000

Arenales 2000

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, CABA

49,09 m² Total
1 baño

Excelente Pelqueria/Estetica para ingresar en la zona de Recoleta.

Excelente oportunidad para adquirir una peluquería y centro de estética en funcionamiento, ubicada en arenales, caba, en una de las zonas más exclusivas y concurridas de recoleta. El negocio se encuentra listo para continuar operando desde el primer día, con una ubicación estratégica y un importante flujo de potenciales clientes. Ideal para profesionales del rubro o inversores que buscan un emprendimiento consolidado, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en un entorno comercial de alto nivel. El comercio cuenta con una antigüedad de 12 años. El local cuenta con 49,09mts2, 1 baños, planta baja, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está generando una utilidad mensual de $3.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 400.000 internet: $ - gas: $ - abl: $ - aysa:$ - instalaciones: 6 sillones de peluqueria marca oli 2 sillones tapizados de cuero 1 sillas de 2 cuerpos 1 mesa y 3 sillas de hierro para exterior 1 secador de pelo 4 sillones con lavadora de pelo 1 dispenser agua fria/calienteç 1 aire acondicionado portatil frio marca alpaca equipo de sonido heladera domestica chica microondas marca samsung notebook cafetera domestica marca nescafe 3 banquetas 1 matafuego 6 espejos de cristal de 0,76 x 1,80mt 1 espejo redondo de 0,70mt 1 espejo de 1,80 x 1,00mt 3 aire acondicionado frio/calor no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 12.000 + $73.500 expensas

Talcahuano 400

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, CABA

66,01 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente Pancheria para ingresar en la zona de San Nicolas.

Excelente oportunidad para adquirir una panchería en funcionamiento, ubicada en talcahuano, caba, en el corazón del barrio de san nicolás. Lista para comenzar a trabajar desde el primer día, con una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. Trabaja de lunes a sabados de 12:00hs a 19:00hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 6 años. El local cuenta con 66,01mts2, 1 baños, planta baja, planta alta. Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio gastronómico con clientela y excelentes posibilidades de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 73.500 luz: $ 99.300 internet: $ - gas: $ - abl: $ 66.400 aysa: 122.000 instalaciones: aire acondicionado lg frio/calor heladera exhibidora inelro freezer de pozo inverter inelro de 2,80lts (nuevo) mantenedor de frio de 0,80 x 0,40mt panchera electrica speddy 1041 3 matafuegos 4 barras de acero inox. 2 mesas de trabajo de acero inox. Cortina electrica bacha de acero inox. No se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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USD 19.000 + $675.000 expensas

San Martin 500

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

109,25 m² Total
Excelente

Excelente Cafeteria en la zona de San Nicolas.

Se ofrece fondo de comercio de cafetería ubicado en una excelente zona de san nicolás, sobre la calle san martín. Una ubicación estratégica, rodeada de oficinas, comercios, hoteles y múltiples servicios, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para continuar con la actividad y aprovechar el importante flujo de público de la zona. Una excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico en una ubicación privilegiada de caba. Trabaja de lunes a viernes de 7hs a 17hs el comercio cuenta con una antigüedad de 9 meses. El local cuenta con 109,25mts2, planta baja, planta alta, baño, cocina, deposito, sótano, entrepiso negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente cuenta con una facturación diaria de $400.000variables y una utilidad mensual de $3.000.000 precio: 19k condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $675.000 luz: $ 400.000 internet: $45.000 gas: $ - abl: $ 80.000 aysa: incluido en expensas instalaciones: 1 cortina metálica al frente con puerta de escape color negra con sistema cierre eléctrico funcionando. 1 vidriera al frente con marco y puerta de madera color blanco con 3 paños de vidrio blindex sanos, con una cortina blackout en una de ellas 1 equipo de aire acondicionado frío/calor marca surrey de 5000 watts color blanco modelo 634f26050hp.Asa con control remoto y unidad exterior ubicada en el patio interno. 19 spots de luz fría led de techo color blanco 1 puerta de chapa color negro con picaporte redondo de metal. 1 reja de hierro cubre espacio aéreo. 1 termotanque eléctrico de 60 litros marca señorial recubierto en chapa de policarbonato. 1 aplique de 2 luces dicroicas color blanco. 4 tubos fluorescentes de luz ubicados en la cocina. 1 puerta cobertor de 3 tablas de metal color blanco y azul. 2 mingitorios de cerámica/porcelana color blanco. 1 inodoro con mochila marca ideal color blanco. 1 bacha con 2 lavatorios símil mármol color marfil y 2 monocomandos de acero inoxidable. 1 espejo rectangular de pared (abarca toda la pared). 2 pantallas de luz redondas de vidrio. 1 spot de luz led redondo pequeño. 1 lavatorio de cerámica/parcela color blanco. 1 espejo de pared de madera color dorado. 1 inodoro con mochila marca ideal color blanco. 1 puerta de chapa/madera color negro con picaporte color bronce. 1 llave de 2 paletas de acceso de metal color bronce. 1 tanque de reserva de agua cubierto de forma cuadrada con maderas blancas. 1 freezer de pozo marca gafa pgh 200 b – función turbo 1 freezer de pozo color blanco inverter marca inelro. 1 heladera grande de acero inoxidable con 2 puertas marca gastroquil con motor good cold modelo ml90tb/r404a. 1 horno de 4 velas ladrillo refractario de acero inoxidable marca eg serie 2308. 1 microondas 1 anafe de acero inoxidable con 4 hornallas. 1 freidora eléctrica de 10 litros de acero inoxidable con su canasto 1 feridora eléctrica de 20 litros de acero inoxidable 1 tostador de acero inoxidable. 1 sistema de seguridad con 3 cámaras de reproducción remota. 4 mesas de interior madera tapa blanca + 11 sillas de madera color negro. 1 barra de madera color azul en l + 6 banquetas de madera con respaldo color azul. 1 mesa tipo barra rectangular color azul + 4 banquetas de madera color azul. 2 mesas en melamina 1 mesa de vidrio ratona con vidrio 1 juego de dos sillones de 1 cuerpo 1 juego de mesa y sillón color negro 1 cafetera de acero inoxidable marca rilo serie 815. 1 molinillo de café marca criollo serie 24. 1 exhibidora para comidas de acero inoxidable con pantalla de vidrio y 2 lámparas de calor marcagastroquil. 1 heladera batea exhibidora para comidas de acero inoxidable marca gastroquil con motor good cold serie i216206. 1 máquina cortadora de fiambre marca moretti serie 24873. 1 tolba para café (utilizada para eventos) 3 matafuegos grandes. * Tacho de basura chico tacho de basura mediano verde tacho de basura mediano negro tacho de basura redondo dolor negro tacho color bordo repisa de acero negro (1,50x50x30) reloj de pared 3 carteleras para calle (grande,mediana y pequeña) 11 tazas para café expresso verbano 11 tazas para cfe americano (verbano) 12 jarritos para cefe (verbano) 2 vasos largos para capucchino 4 vasos especiales con tapa para licuados y exprimidos 2 copas para champagne 10 vasos de vidrio para agua/gaseosa 50 vasos de vidrio cortos 12 platos balncos (verbano) 6 porta azucar saleros de vidrio 5 bandejas porcelana color marfil 6 platos playos de pocelana color marfil 6 bowls ceramica color marfil 6 platos postre ceramica color marfil 6 tuppers redondos distintos tamaños martillo tiernizador rallador negro colador de pastas plancheta doble 2 jarritas de acero inoxidable espatula grande para freidora cuchillo para pan cuchillo dentado para preparar sandwich de miga 2 canastos plasticos para poner verduras 3 moldes para tartas 12 cuchillos 1 azucarera para 1 kg 1 coktelerta acero inoxidable con medidor y mortero 8 portamenues 1 bandeja antideslizante 4 moldes para flan 5 moldes para soufle 1 pinza de hielo estrellada 1 pinza para medialunas 1 molde para tortas 2 moldes para budin 6 jarra 1,5 lts. Vallarta rigolleau 1 balanza cocina digital x 10 kg 1 licuadora tb76 3hp 35.000 rpm turboblender 1 batidora planet x 4lt 1000w peabody 1 mixer brazo 220w x 20 cm turboblender 1 exprimidor de cítricos acero inoxidable peabody 5 salero vidrio cuadrado tapa inox. 1 cuchillo cocina x 20 cm tramontina 1 cuchillo deshuesar x 15 cm tramontina 1 cremera sifón 500 cc aluminio 1 panquequera chapa x 20 cm 1 sartén chapa mango planchuela x 20 cm 1 sartén chapa mango planchuela x 28 cm 1 cacerola aluminio t/hotel 9 lt nro. 23 1 cacerola aluminio t/hotel 7 lt nro. 26 5 servilletero alambre cromado 5 fuente porcelana 30 x 15 cm 5 aceitera 2 frascos y canasta carol 1 pinza fiambre inox. C/resorte 1 espátula hamburguesera 2 molde silicona p/air fryer redondo x 22 cm 1 palo amasar madera x 40 cm 1 taper rectangular 33 x 23 x 8 h. 4,9 lt 1 taper rectangular 29 x 18 x 7 h. 2,4 lt 1 taper rectangular 26 x 15 x 5.4 h. 1,3 lt 1 taper rectangular 30 x 28 x 7 h. 6 lt 3 tarro plástico tapa rosca 5 moldes flan aluminio sin borde reforzado nro. 3 24 tenedor mesa mod. Tenerife 24 cucharas té mod. Tenerife 12 cuchara café mod. Tenerife 12 cucharas postre mod. Tenerife

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USD 15.000

Suipacha 700

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

71 m² Total
3 años
2 baños

Excelente Restaurante con Elaboracion y Comidas

Ubicación: suipacha 749 ? Microcentro , caba excelente casa de elaboración y venta de comidas sin t.A.C.C. En zona de ?Alto tránsito peatonal? En pleno microcentro a pasos de avenida córdoba. El local cuenta con 71 mts2 aprox y con 1 cocina totalmente equipada y un baño y depósito. Cuenta con habilitación municipal definitiva. Trabaja de lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Negocio con clientela establecida ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente y con posibilidad real de crecimiento. Actualmente está facturando de $7.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $3.000.000 pesos variables por mes. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $600.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $700.000 luz: $117.000 gas:$68.000 aysa: 111.000 instalaciones: instalaciones: 1 computadora de escritorio + monitor 1 aire acondicionado 1 heladera mostrador de 3 puertas 1 heladera de pie 1 horno con 4 hornallas 1 freezer de pozo 2 campanas extractoras de aire 1 parrilla 1 termotanque 2 matafuegos 6 spots de iluminación colgantes 1 licuadora 1 olla grande 14 banquetas 7 mesas 1 juego de vajillas para 16 comensales

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USD 25.000 + $550.000 expensas

Uruguay 500

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

52 m² Total
1 baño
Norte

Excelente Cafeteria para ingresar en la zona de San Nicolas.

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de san nicolas. Trabaja de lunes a viernes de 8hs a 16hs y el negocio funciona actualmente funciona con 1 empleado. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años el local cuenta con 52 mts2, y 1 baño, cocina, deposito, vestuario, sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $600.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $2.500.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 550.000 luz: $ 500.000 internet: $ 26.000 gas: $ - abl: $ 17.000 aysa: $ 60.000 instalaciones: 2 heladeras exhibidoras briker 501lts 2 heladeras exhibidoras briker 315lts freezer neba f310 305lts horno convector electrico santini mc600 cocina electrico liliana 5 mesas de madera 11 sillas de madera 3 mesadas de cocina grande 1 mesada de cocina chica 2 microondas philco exprimidora dejugos liliana 40w balanza systel de 30kg aire acondicionado 364 aire acondicionado electra 10 bandejas de horno calefon heladera mostrador horizontal heladera mostrador vertical pc hp impresora facturacion 2 camaras de seguridad 1 matafuegos 2 carteles de calle no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram

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USD 70.000 + $470.000 expensas

Viamonte 1600

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

156 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente local gastronomico sin competencia en la zona de San Nicolas.

Ubicación: viamonte 1612, caba excelente local gastronomico sin competencia en la zona de san nicolas. Trabaja de lunes a domingos de 9hs a 23hs y el negocio funciona actualmente funciona con 8 empleados. Zona con gran concentración de servicios, bancos y gastronomía, ideal para captar clientes durante toda la jornada. Área de alta demanda comercial, con excelente proyección de renta o explotación directa. Cartera de clientes al detal y al mayor porque somos fábrica también de tequeños al mayor para otros negocios. Marca registrada. Cercanía a la subte línea c (estación lavalle), facilitando combinaciones estratégicas. Amplia red de líneas de colectivo en avenidas cercanas como avenida corrientes y avenida córdoba. Fácil acceso a estaciones ferroviarias como estación retiro, conectando con el conurbano. Marca registada. El local cuenta con 156.05 mts, 2 baños y cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $800.000 diarios y le queda una utilidad mensual de u$d7.500 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $1.200.000 estimativo. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 470.000 luz: $ 900.000 internet: $ 110.000 gas: $ 280.000 abl: $100.000 aysa: se incluyen en expensas instalaciones: 3 mesas de 1.00 x 0.60 5 mesas de 1.20 x 0.40 18 banquetas taburetes 2 televisores philips 32 pulgadas 1 mostrador de 3.20 x 0.60 1 mostrador de 1.00 x 0.60 1 locker de 0.68 x 1.80 con 8 puertas 2 heladeras exhibidoras ventilador de pie peabody aire acondicionado frio/calor converter electra 2 calefactores liliana 8 camaras de seguridad 4 matafuegos 1 cafetera de 1 boca 1 computadora con monitor 1 laptop 1 comandera freezer philips de pozo de 1.30 x 0.65 2 heladeras exhibidoras de 2 puertas inelro mesa de acero de 1.80 x 0.60 turboblender carro stanley de 4 ruedas ventilador kacemaster 4 mesa de acero de 1.00 x 0.55 cortador de queso tecnimetal 2 balanza electrica systel picadora/procesadora sebadora de masa 2 tachos hermeticos 3 estanteria metalica de 0.90 x 0.60 con 5 estantes 2 mesa de 0.80 x 0.45 de acero amasadora marca martino microondas industrial marca moreti 1 escalera plegable aluminio de 8 escalones 1 hidrolavadora 2 selladora de bolsas termica spica dispenser de agua frio/calor 2 mesada de 1.00 x 0.55 de acero 2 heladera exhibidora marca teora bacha de 1.35 x 0.60 2 freidoras automaticas de 2y 3 canales cocina a gas 4 hornallas campana con motor a p/ 4 vientos licuadora industrial 3 freezer de poco de 1.10 inelro 1 camara de 2.10 x 2.10 1 ventilador yelmo 1 taladro 1 estante metalico de 1.60 x. 0x60 4 moldes para pasteles 5 sellos para empanadas contador de asistencia por huella no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram inmobiliaria

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USD 650.000

Esmeralda 600

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.500 m² Total

Garaje 2 Plantas1500m2 subsuelo 100 autos

Inmejorable unidad de 1500 metros en 2 plantas de 750 metros c/u (13 x 60), ingreso por rampa, cabina de seguridad, banos, mixtura 4, 57 cocheras fijas marcadas 100 autos entre fijas y moviles, ubicada en pleno centro de la capital, gran oportunidad dueño directo.

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USD 30.000 + $380.000 expensas

Esmeralda 100

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, CABA

150 m² Total

Restobar en Venta en San Nicolas

Restobar en venta en san nicolas, capacidad para 30 cubiertos, habilitación definitiva.

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USD 18.000

Libertad 100, Piso 1°

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

200 m² Total
3 baños

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, emplazado en una de las mejores zonas turisticas de caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

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USD 50.000 + $111.000 expensas

Maipú 400

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

110 m² Total
72 años
2 baños

VENTA FONDO DE COMERCIO BAR RESTAURANT SAN NICOLAS

Corredor responsable: emanuel gastón martin cpi 9662 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 - contacto: pablo celati exelente fondo de comercio el negocio se encuentra actualmente funcionando todos los dias de 7am a 18pm muy buena rentabilidad exelente ubicacion para hacerlo tambien funcionar de noche por su cercania con todos los teatros de la calle corrientes bar cafeteria restaurante delivery sandwicheria impecable negocio funcionando 100% todos los dias con muy buena rentabilidad encontramos la aldea sobre la calle maipu a 20 metros de calle corrientes y media cuadra de peatonal lavalle precio competitivo. Pida su visita hoy ! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar * corredor matriculado flavia jalif cucicba 9116 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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$ 2.000.000

Avenida Corrientes 1400

Fondo de comercio en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

370 m² Total
A Estrenar

Gym funcional, Fitness, Fondo de Comercio Gimnasio de categoría en Microcentro

Este fondo de comercio se presenta como una excepcional oportunidad para emprendedores y cadenas de gimnasios. Ubicado en un edificio de categoría triple a, en av. Corrientes y uruguay, san nicolás, esta propiedad está diseñada para un gimnasio funcional y de fitness, con 250 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos. Existe la posibilidad de expansión, ya que el lugar puede ampliarse mediante la incorporación de dos unidades contiguas. El edificio es una torre sustentable con certificación leed, lo que garantiza estándares de eficiencia energética y sostenibilidad. Ofrece un hall de entrada impresionante y cuenta con oficinas de máximo nivel y locales comerciales de categoría al frente. La ubicación es privilegiada, en una de las zonas del microcentro de mayor crecimiento, a pasos del obelisco y del metro, rodeada de cines, teatros y una vibrante vida cultural y empresarial. Desde el piso 30, se disfrutan vistas espectaculares, y un nivel arriba, un rooftop con bar/restaurante y espacio para eventos ofrece panorámicas 360 únicas en la ciudad. Condiciones del alquiler: el valor de las expensas es de $2.000.000 más un porcentaje sobre ingresos a convenir. Se requiere un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito y una garantía de caución de real planning, consultar. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer un centro de rehabilitación o expandir una cadena de gimnasios, aprovechando su ubicación estratégica y las instalaciones de alta calidad.

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USD 585.000

Avenida Rivadavia 1300

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

385 m² Total
66 años
9 baños

Fondo De Comercio Deptos Temporario c/ Propiedades

Corredor responsable: niceto propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433 - contacto: ramiro coiro excelente oportunidad de inversión – complejo de 9 departamentos para alquiler temporario o medio termino ( 3/6/12 meses ) av. Rivadavia y uruguay | monserrat – ciudad autónoma de buenos aires excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y funcionamiento comprobado. Se trata de un complejo compuesto por 9 departamentos completos tipo estudio con baño y cocina independientes en cada uno, desarrollados sobre una superficie total aproximada de 400 m², actualmente destinados a alquiler temporario turístico, en pleno funcionamiento, con excelente reputación y altas calificaciones en plataformas especializadas. Ubicación estratégica * a 1 cuadra de avenida de mayo. * A 4 cuadras del congreso de la nación. * Cercano a universidades, centros culturales, medios de transporte y principales atractivos turísticos de la ciudad. Características del complejo * 9 unidades independientes. * Superficies aproximadas entre 30 y 40 m² cada una. * Balcones y patios/terrazas en distintas unidades. * Ubicados en el 3° piso. * Edificio con 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio. * Agua caliente central. * Equipamiento completo para alquiler temporario. Equipamiento * aires acondicionados inverter. * Anafes eléctricos. * Heladeras. * Microondas. * Jarras eléctricas. * Mobiliario y equipamiento para huéspedes. * Unidades listas para continuar su explotación comercial. Rentabilidad * alta renta comprobable. * Excelente posicionamiento en plataformas de alquiler temporario. * Calificaciones destacadas y trayectoria operativa consolidada. * Negocio funcionando, ideal para continuar explotando desde el primer día. Cocheras * 2 cocheras propias incluidas (tamaño pequeño). * Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio. Una propuesta única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con ingresos en funcionamiento, en una de las zonas más demandadas de la ciudad de buenos aires para turismo, estudiantes y viajeros corporativos. Contactanos para más datos y para agendar una visita. El valor incluye las propiedades, las cocheras y el fondo de comercio funcionando las medidas y superficies mencionadas en la presente publicación son aproximadas, las definitivas se obtienen de los titulos de propiedad de los inmuebles. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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