10 Fondos de comercio en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Avenida Santa Fe 1900, San Nicolás

USD 150.000

+ $3.500.000 expensas

930 m² Total
7 baños

Residencia universitaria

Se vende fondo de comercio con ocupacion casi completa, zona recoleta, con alta demanda estudiantil.84 camas en total. 8 baños, 34 habitaciones. Totalmente equipada. 8 caras de seguridad, todas con audio. Dos cocinas con heladeras. Sum, lavadero en la terraza, con dos lavadoras nuevas y una gran terraza con vista a la calle santa fe. Funciona 24/7. Se ingresa con cerradura digital. Se distribuye en 3 plantas, cada planta tiene acceso propio, con ascensor en el edificio. Hay habitaciones compartidas e individuales, con baño compartido o privado. Edificio totalmente electrico. Balcones en las habitaciones que dan a las avenida y calle riobamba. No dudes en consultarnos.

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Giselle Laino Propiedades -Mat 7421 CUCICBA

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Libertad 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 14.900

200 m² Total
3 baños

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, emplazado en una de las mejores zonas turisticas de caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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Arenales 2000, San Nicolás

USD 28.000

49,09 m² Total
1 baño

Excelente pelqueria/estetica para ingresar en la zona de recoleta.

Excelente oportunidad para adquirir una peluquería y centro de estética en funcionamiento, ubicada en arenales, caba, en una de las zonas más exclusivas y concurridas de recoleta. El negocio se encuentra listo para continuar operando desde el primer día, con una ubicación estratégica y un importante flujo de potenciales clientes. Ideal para profesionales del rubro o inversores que buscan un emprendimiento consolidado, con gran potencial de crecimiento y desarrollo en un entorno comercial de alto nivel. El comercio cuenta con una antigüedad de 12 años. El local cuenta con 49,09mts2, 1 baños, planta baja, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está generando una utilidad mensual de $3.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 400.000 internet: $ - gas: $ - abl: $ - aysa:$ - instalaciones: 6 sillones de peluqueria marca oli 2 sillones tapizados de cuero 1 sillas de 2 cuerpos 1 mesa y 3 sillas de hierro para exterior 1 secador de pelo 4 sillones con lavadora de pelo 1 dispenser agua fria/calienteç 1 aire acondicionado portatil frio marca alpaca equipo de sonido heladera domestica chica microondas marca samsung notebook cafetera domestica marca nescafe 3 banquetas 1 matafuego 6 espejos de cristal de 0,76 x 1,80mt 1 espejo redondo de 0,70mt 1 espejo de 1,80 x 1,00mt 3 aire acondicionado frio/calor no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Talcahuano 400, San Nicolás

USD 12.000

+ $73.500 expensas

66,01 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente pancheria para ingresar en la zona de san nicolas.

Excelente oportunidad para adquirir una panchería en funcionamiento, ubicada en talcahuano, caba, en el corazón del barrio de san nicolás. Lista para comenzar a trabajar desde el primer día, con una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. Trabaja de lunes a sabados de 12:00hs a 19:00hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 6 años. El local cuenta con 66,01mts2, 1 baños, planta baja, planta alta. Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio gastronómico con clientela y excelentes posibilidades de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 73.500 luz: $ 99.300 internet: $ - gas: $ - abl: $ 66.400 aysa: 122.000 instalaciones: aire acondicionado lg frio/calor heladera exhibidora inelro freezer de pozo inverter inelro de 2,80lts (nuevo) mantenedor de frio de 0,80 x 0,40mt panchera electrica speddy 1041 3 matafuegos 4 barras de acero inox. 2 mesas de trabajo de acero inox. Cortina electrica bacha de acero inox. No se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Suipacha 700, San Nicolás

USD 15.000

71 m² Total
3 años
2 baños
Excelente

Excelente restaurante con elaboracion y comidas

Ubicación: suipacha 749 ? Microcentro , caba excelente casa de elaboración y venta de comidas sin t.A.C.C. En zona de ?Alto tránsito peatonal? En pleno microcentro a pasos de avenida córdoba. El local cuenta con 71 mts2 aprox y con 1 cocina totalmente equipada y un baño y depósito. Cuenta con habilitación municipal definitiva. Trabaja de lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Negocio con clientela establecida ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente y con posibilidad real de crecimiento. Actualmente está facturando de $7.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $3.000.000 pesos variables por mes. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $600.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $700.000 luz: $117.000 gas:$68.000 aysa: 111.000 instalaciones: instalaciones: 1 computadora de escritorio + monitor 1 aire acondicionado 1 heladera mostrador de 3 puertas 1 heladera de pie 1 horno con 4 hornallas 1 freezer de pozo 2 campanas extractoras de aire 1 parrilla 1 termotanque 2 matafuegos 6 spots de iluminación colgantes 1 licuadora 1 olla grande 14 banquetas 7 mesas 1 juego de vajillas para 16 comensales

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Uruguay 500, San Nicolás

USD 25.000

+ $550.000 expensas

52 m² Total
1 baño
Norte

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de san nicolas.

Excelente cafeteria para ingresar en la zona de san nicolas. Trabaja de lunes a viernes de 8hs a 16hs y el negocio funciona actualmente funciona con 1 empleado. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años el local cuenta con 52 mts2, y 1 baño, cocina, deposito, vestuario, sótano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $600.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $2.500.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 550.000 luz: $ 500.000 internet: $ 26.000 gas: $ - abl: $ 17.000 aysa: $ 60.000 instalaciones: 2 heladeras exhibidoras briker 501lts 2 heladeras exhibidoras briker 315lts freezer neba f310 305lts horno convector electrico santini mc600 cocina electrico liliana 5 mesas de madera 11 sillas de madera 3 mesadas de cocina grande 1 mesada de cocina chica 2 microondas philco exprimidora dejugos liliana 40w balanza systel de 30kg aire acondicionado 364 aire acondicionado electra 10 bandejas de horno calefon heladera mostrador horizontal heladera mostrador vertical pc hp impresora facturacion 2 camaras de seguridad 1 matafuegos 2 carteles de calle no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram

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Tucumán 300, San Nicolás

USD 15.000

+ $160.000 expensas

61,29 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente foodfast en la zona de san nicolas

Excelente foodfast ubicado en una estratégica zona de san nicolás, en pleno entorno del microcentro porteño. Su ubicación sobre tucumán se destaca por la cercanía a importantes corredores comerciales y peatonales como florida y corrientes, generando un constante movimiento de trabajadores, turistas, estudiantes y público en general. La excelente conectividad mediante transporte público y la proximidad a la estación lavalle de la línea c y b del subte potencian notablemente el flujo de personas. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa especialmente atractiva para el rubro gastronómico, con gran potencial para comida rápida, sandwiches, take away y delivery, aprovechando el intenso movimiento comercial y laboral de la zona. Una oportunidad ideal para continuar una actividad gastronómica en un punto estratégico de caba, con demanda durante distintos momentos del día. - Trabaja de lunes a viernes de 11:30hs a 15:00hs - el comercio cuenta con una antigüedad de 8 años. - El local cuenta con una disposición de 61,29mts2, planta baja, cocina, deposito, sótano, 2 baños. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $420.000 diarios aproximados y obtiene una utilidad mensual de $4.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $810.000 a $1mm - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $160.000 - luz: $180.000 - internet: no tiene - gas: $65.000 - abl: $43.500 - aysa: $31.000 instalaciones: 12 banquetas tolix metal negras ventilador turbo axel 16" ventilador turbo 20" dahiatsu 7 lámparas colgante de vidrio 5 lámparas galponeras 30cm, 1 de 15 cm 2 luminarias de emergencia parlantes música genius gx gaming sw-g2-i-1250 pantalla lg 32le5550-sb.Awg resol pixels led lcd 32pulg con soporte de pared impresora epsontm-t20ii usb (comandera) impresora epsontm-t20ii usb (comandera) controlador fiscal epson tm-u-220 afii cajón de dinero, metálico, apertura automática (por reparar llave) notebook lenovo ideapad 300 14ibr 14 pulg, intel pentium 8mb ram ddr3l, dd 1 tb estabilizador atomlux h1000 comandera epson tm-u220b (en sótano) heladera mostrador topinera con mesada de trabajo y cupula exhibidora de vidrio med heladera . Med topinera . Incluye: 8 bandejas gn 1/6x15cm acero inox, 6 bandejas gn 1/9x10cm acero inox, 2 bandejas gn 1/3x15cm acero inox mesada con perimetro antidezborde, zocalo mural y lateral izquierdo, con bacha incorporada , con grifo de bacha heladera mostrador con mesada de trabajo de ac inox med. Freezer siam ff-si160 congelador vertical maderas (en paredes) mueble madera en l con mesada marmol (mostrador) mueble madera con mesada marmol (bajo lomitera) estante madera pared cocina mesa con estante y mesada pared frente (madera hierro) mueble residuos (hierro) 1 estante pared (madera hierro) 2 muebles hierro con mesada (en sótano) plancha lomitera a gas sol real c/carlitero doble sku 075 60x100cm(accesorios en sótano: 2 pinzas 36x50cm, 2 bandejas gratinadoras, colector de grasa) termotanque eléctrico 30 lts ranser wh-ra30 1500w dist. Datandhome supplier sa cortadora de fiambres trinidad 330 plancha térmica 38x38 (sublimadora) amasadora gecoma a espiral ig8m-012 (5 kgs harina seca /masa 8kg) cocina 4 hornallas longvie 411 extractor de aire motor 0.25kw(p/chimenea 4 vientos) por reparar (no funciona) aire acondicionado frio/calor carrefour 5200kw salón aire acondicionado frio/calor nex nx-a3200fcocina microondas samsung 20 l me731k 49x27.5x32, 10.5 kg 2 matafuegos 5kg no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Esmeralda 100, San Nicolás

USD 30.000

+ $380.000 expensas

150 m² Total

Restobar en venta en san nicolas

Fondo de comercio en venta – restobar en el corazón de la city porteña excelente oportunidad de inversión en san nicolás, en pleno centro de la ciudad de buenos aires. Simpático y acogedor restobar en funcionamiento, ubicado en una zona estratégica, rodeado de numerosos edificios de oficinas y con un público de consumo diario. El local cuenta con capacidad para 30 cubiertos y ofrece una variada propuesta gastronómica, tanto para consumir en el salón como mediante servicio de delivery, ampliando así sus posibilidades de facturación. Uno de sus grandes diferenciales es su horno de barro a la vista, que permite elaborar propuestas gastronómicas originales y atractivas, convirtiéndose en un verdadero protagonista de la experiencia y en un atractivo valor agregado para los clientes. Una propuesta ideal para quienes buscan incorporarse al rubro gastronómico con un negocio armado, en una ubicación privilegiada y con múltiples posibilidades de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

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FOODCONSULTING MAT CUCICBA 4373

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Maipú 400, San Nicolás

USD 50.000

+ $111.000 expensas

110 m² Total
72 años
2 baños
Excelente

Venta fondo de comercio bar restaurant san nicolas

Corredor responsable: emanuel gastón martin cpi 9662 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 - contacto: pablo celati exelente fondo de comercio el negocio se encuentra actualmente funcionando todos los dias de 7am a 18pm muy buena rentabilidad exelente ubicacion para hacerlo tambien funcionar de noche por su cercania con todos los teatros de la calle corrientes bar cafeteria restaurante delivery sandwicheria impecable negocio funcionando 100% todos los dias con muy buena rentabilidad encontramos la aldea sobre la calle maipu a 20 metros de calle corrientes y media cuadra de peatonal lavalle precio competitivo. Pida su visita hoy ! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar * corredor matriculado flavia jalif cucicba 9116 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Remax Nativo

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Avenida Corrientes 1400, San Nicolás

$ 2.000.000

370 m² Total
A Estrenar

Gym funcional, fitness, fondo de comercio gimnasio de categoría en microcentro

Este fondo de comercio se presenta como una excepcional oportunidad para emprendedores y cadenas de gimnasios. Ubicado en un edificio de categoría triple a, en av. Corrientes y uruguay, san nicolás, esta propiedad está diseñada para un gimnasio funcional y de fitness, con 250 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos. Existe la posibilidad de expansión, ya que el lugar puede ampliarse mediante la incorporación de dos unidades contiguas. El edificio es una torre sustentable con certificación leed, lo que garantiza estándares de eficiencia energética y sostenibilidad. Ofrece un hall de entrada impresionante y cuenta con oficinas de máximo nivel y locales comerciales de categoría al frente. La ubicación es privilegiada, en una de las zonas del microcentro de mayor crecimiento, a pasos del obelisco y del metro, rodeada de cines, teatros y una vibrante vida cultural y empresarial. Desde el piso 30, se disfrutan vistas espectaculares, y un nivel arriba, un rooftop con bar/restaurante y espacio para eventos ofrece panorámicas 360 únicas en la ciudad. Condiciones del alquiler: el valor de las expensas es de $2.000.000 más un porcentaje sobre ingresos a convenir. Se requiere un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito y una garantía de caución de real planning, consultar. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer un centro de rehabilitación o expandir una cadena de gimnasios, aprovechando su ubicación estratégica y las instalaciones de alta calidad.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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Tenemos otros Fondos de Comercio cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Presidente José Evaristo Uriburu 700, Balvanera

USD 540.000

+ $800.000 expensas

186 m² Total
10 años
3 baños

Propiedad + fondo de comercio – centro de estética y medicin

Ver video - venta de inmueble + fondo de comercio centro de estética y medicina estética en funcionamiento oportunidad de adquirir en una única operación la propiedad y un centro de estética y medicina estética en funcionamiento, completamente instalado y equipado, permitiendo continuar con la actividad sin necesidad de afrontar una nueva instalación desde cero. El inmueble se encuentra especialmente acondicionado para el desarrollo de actividades vinculadas con la estética, medicina estética y atención de profesionales, con una distribución funcional que permite el trabajo simultáneo en distintos consultorios y gabinetes. Cuenta con 13 ambientes funcionales, distribuidos en: - 3 consultorios totalmente equipados. - 1 consultorio preparado para procedimientos de mayor complejidad. - 6 gabinetes equipados. - Recepción con 2 puestos de trabajo. - 2 salas de espera. - Oficina independiente. - Depósito. - Office equipado. - 3 baños: 2 para pacientes y 1 privado. La operación incluye mobiliario, instalaciones y una importante dotación de aparatología estética, entre ella venus legacy, cmslim, depilación láser sveltia, criolipólisis con onda de choque, carboxiterapia, presoterapia, electroporación corporal y facial, centrifugadora de plasma y demás equipamiento conforme inventario. El centro se encuentra actualmente en actividad y su modelo combina servicios de cosmetología, aparatología y medicina estética, junto con espacios destinados a profesionales independientes. La configuración del inmueble y su nivel de equipamiento permiten tanto continuar con el modelo de explotación existente como ampliar horarios, incorporar nuevos profesionales y aumentar la utilización de los espacios disponibles. Actualmente funciona lunes, miércoles y viernes de 12:00 a 20:00 y martes de 14:30 a 20:00, permaneciendo cerrado jueves y sábados y sin utilizar otras franjas horarias, lo que representa capacidad disponible para incrementar la actividad. Precio de venta inmueble + fondo de comercio: usd 540.000 la operación comprende: inmueble: usd 385.000 fondo de comercio: usd 155.000 (consultar solo por la venta del fondo de comercio) precio total: usd 540.000 se entrega inventario detallado de los bienes, mobiliario, instalaciones y aparatología comprendidos en la operación. Información comercial, operativa y documentación adicional disponible para interesados que avancen en el análisis de la propuesta. La información económica y documentación respaldatoria del fondo de comercio se suministrará en una instancia posterior a interesados calificados.

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Palau Propiedades

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Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro

USD 15.000

+ $350.000 expensas

78,26 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente local gastronómico en la zona de retiro con cercanía a plaza san martin.

Excelente local gastronómico en la zona de retiro con cercanía a plaza san martin. Trabaja de lunes a sabados de 9hs a 00hs y el negocio funciona actualmente con 1 empleado. El local cuenta con 78.26 mts2, cuenta con 1 baño, deposito, sotano. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $450.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $1.500.000 mensuales variables. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $565.000 a confirmar. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 350.000 luz: $ 300.000 internet: $- gas: $ - abl: $30.000 aysa: $- 3 heladera exhibidora 2 freezer de 1.10 bandi 1 televisor 32 pulgadas lg 1 equipo de musica cronwmustang 1 horno individual pauna 1 microondas samsung 1 freidora 1 balanza systel 1 cortadora de fiambre 1 heladera exhibidorade 1.37 de 7 estantes 1 cartelera smartlife 1 estanteria de 2.30 7 estantes mesas sillas 1 matafuego 1 estanteria de 1,20 de 7 estantes 1 aire acondicionado philco 3000 frigorias comodato: heladera coca cola no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram inmobiliaria.

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RAM INMOBILIARIA

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Paraná 900, Recoleta

USD 60.000

+ $382.000 expensas

75 m² Total
3 años
2 baños

Venta de centro de estética y bienestar

Oportunidad de inversión - centro de estética y bienestar en recoleta por mudanza, se vende centro de estética y bienestar en funcionamiento en una ubicación estratégica para el desarrollo de servicios orientados a belleza, estética y bienestar. Este negocio cuenta con una propuesta integral que combina tratamientos de belleza, estética y bienestar en un mismo espacio, con una amplia variedad de servicios y distintas fuentes de generación de ingresos.Posee una marca con con reconocimiento en la zona (puntaje de 4,7 sobre 5 en google). Se transfiere marca, redes sociales y clientes. Principales servicios: - cejas, pestañas y extensiones - lifting de pestañas - depilación con hilo y cera - manicuría y pedicuría - podología - masoterapia y masajes - drenaje linfático - reiki - cosmiatría - aparatología estética - medicina estética - micropigmentación / dermopigmentación - camuflaje de estrías - otros tratamientos especializados una oportunidad para inversores y emprendedores la adquisición permite ingresar a un negocio ya establecido y operativo, evitando el tiempo, inversión y riesgo asociados al desarrollo de un emprendimiento desde cero. Además tiene una amplia clientela recurrente y la posibilidad de ofrecer nuevos servicios que hasta ahora no se han ofrecido. Entre sus principales atributos se destacan: - ubicación premium en recoleta - negocio operativo - oferta diversificada de servicios - modelo con múltiples fuentes de ingresos - infraestructura y equipamiento para continuar la actividad - potencial para incrementar facturación y rentabilidad - oportunidades de crecimiento mediante marketing, nuevos tratamientos y ampliación de servicios la oportunidad puede resultar especialmente atractiva para inversores, empresarios del sector, profesionales de la estética y emprendedores que busquen adquirir un negocio funcionando con potencial de crecimiento. La información económica, facturación, rentabilidad, condiciones de alquiler, equipamiento, activos incluidos y demás información relevante será proporcionada a interesados calificados, previa conversación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: inés maría hierro dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

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Hierro Dori Propiedades

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Paraná 900, Recoleta

USD 60.000

+ $382.000 expensas

75 m² Total
3 años
2 baños

Venta de centro de estética y bienestar

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Hierro Dori Propiedades

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Presidente José Evaristo Uriburu 700, Balvanera

USD 155.000

+ $800.000 expensas

186 m² Total
10 años
3 baños

Fondo de comercio – centro de estética y medicina estética

Ver video - centro de estética y medicina estética en funcionamiento venta de fondo de comercio excelente oportunidad para adquirir un centro de estética y medicina estética en funcionamiento, totalmente instalado y equipado, con estructura preparada para continuar la actividad en forma inmediata y con posibilidades concretas de ampliar su explotación. El fondo de comercio se desarrolla en un inmueble especialmente acondicionado para la actividad y comprende una importante estructura de consultorios, gabinetes, áreas de atención y servicios, junto con mobiliario, instalaciones y aparatología especializada. Distribución y equipamiento: - 3 consultorios totalmente equipados. - 1 consultorio preparado para procedimientos de mayor complejidad. - 6 gabinetes equipados. - Recepción con 2 puestos de trabajo. - 2 salas de espera. - Office equipado. - Oficina independiente. - Depósito. - Baños para pacientes y baño privado. - Climatización, ventilación mecánica e instalaciones adaptadas al funcionamiento del centro. Aparatología incluida: venus legacy, cmslim, depilación láser sveltia, criolipólisis + onda de choque sveltia, carboxiterapia dermotherap, presoterapia sveltia, electroporador corporal y facial, centrifugadora de plasma arcano, alta frecuencia, punta de diamante, espátula ultrasónica, vaporizador de ozono y demás equipamiento detallado en inventario. El modelo actual combina cosmetología, aparatología y medicina estética/filler, además del alquiler de módulos a profesionales independientes. Uno de sus principales atractivos es su potencial de crecimiento. Actualmente funciona lunes, miércoles y viernes de 12:00 a 20:00 y martes de 14:30 a 20:00, permaneciendo cerrado los jueves y sábados y sin explotar otras franjas horarias disponibles. La venta comprende el fondo de comercio, mobiliario, aparatología, equipamiento e instalaciones conforme inventario. Precio solicitado por el fondo de comercio: usd 155.000. Alquiler del inmueble: usd 2.100 mensuales, libre de gastos para el propietario. Los gastos correspondientes al inmueble quedan a cargo del locatario. Información comercial y operativa ampliada, inventario completo y demás documentación disponible para interesados que avancen en el análisis de la operación. La información económica y documentación respaldatoria se suministrará en instancia posterior a interesados calificados.

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Palau Propiedades

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Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 18.000

+ $80.000 expensas

165,87 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente oportunidad de heladeria para seguir trabajando inmediato en balvanera.

Ubicación: avenida rivadavia 2030, caba excelente heladeria para ingresar en la zona de balvanera. Trabaja de lunes a lunes de 10hs a 23hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 18 años el local cuenta con 165,87 mts2, y planta baja, 2 baños, cocina, sótano, cuenta con concesión de vereda. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está quedando una utilidad mensual de $10.000.000 variables condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por propietaria en $2.500.000, ajuste trimestral por ipc contrato 2/3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 80.000 luz: $ 800.000 internet: $ 50.000 gas: $ 40.000 abl: $ 120.000 aysa: $ 45.000 heladera con 42 bachas heladera bajo mesada horno electrico moretti tostadora speddy licuadora atma televisor kanji cortadora de fiambre computadora con monitor + impresora fiscal cortina electrica cortina manual exhibidora tortera grande heladera vertical balanza systel camara frigorifica de 2.20 montacarga para alimentos panchera 20 sillas – 13 sillas de exterior 9 mesas – 4 mesas exterior, 4 sombrillas comodato: cafeteria de 2 bocas molinillo de cafe no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Junín 1300, Recoleta

USD 15.000

+ $330.000 expensas

42,98 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente pañalera en la zona de palermo

Ubicación: lucio mansilla 3805 , caba se vende fondo de comercio de kiosco ubicado en lucio mansilla 3805, caba, en una excelente zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas y establecimientos educativos. El negocio se encuentra en funcionamiento, con clientela habitual, buena facturación y una amplia variedad de productos, representando una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un emprendimiento rentable con gran potencial de crecimiento. Trabaja de lunes a viernes de 9hs a19:30hs, sábados de 9:30hs a 13:30hs y el negocio funciona actualmente no cuenta con empleados. El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años y trabaja con 1 empleado actualmente. El local cuenta con 69,50 mts2, y 1 baños, planta alta, planta baja. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $700.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $3.500.000 mensuales variables. Mercaderia incluida en la totalidad. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 200.000 internet: $30.000 gas: $ - abl: $ $70.000 aysa: $ 38.000 instalaciones: 1 matafuego 1 tv 32 pulgadas 1 notebook 1 camara de seguridad impresora caja registradora lector codigo de barras telefono inalambrico baqueta/silla 4 estantes de 0.50 x 0.30mt 12 estantes de 1.00 x 0.70mt 3 estantes 1.60 x 0.37 x 1.80mt 2 estantes de chapa 1.00 x 0.30 x 1.80mt 1 microondas bgh 1 heladera bajo mesada nueva 1.00mt siam 1 mostrador 0.50 x 0.50 tapizado 1 cartel no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Tres Sargentos 400, Retiro

USD 38.000

+ $60.000 expensas

104,73 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente oportunidad de cervecería en la zona de retiro

Excelente oportunidad de ingreso en cervecería berlina, ubicada en tres sargentos 443, caba, en una zona estratégica de retiro, a pocos minutos de plaza san martín, calle florida, galerías pacífico y el corredor de catalinas. El entorno se caracteriza por la presencia de oficinas, hoteles, comercios, propuestas gastronómicas y una importante circulación diaria, generando un público compuesto tanto por trabajadores y residentes como por turistas y visitantes del centro porteño. La ubicación cuenta con excelente conectividad, con la estación catalinas de la línea e a pocos minutos, además de la cercanía con las estaciones general san martín de la línea c y florida de la línea b. También dispone de numerosas líneas de colectivo en las avenidas y calles principales del entorno. La propuesta ofrece la posibilidad de continuar bajo el concepto y respaldo de la franquicia berlina, o bien analizar el ingreso sin franquicia, permitiendo desarrollar un nuevo concepto gastronómico de acuerdo con el proyecto del adquirente. Una ubicación con gran potencial para el desarrollo de una propuesta gastronómica orientada a cervecería, bar, gastronomía y after office, aprovechando el movimiento característico del corredor retiro–catalinas–microcentro. - Trabaja actualmente de lunes a sabados de 16:00hs a 01:00hs. (Oportunidad de extensión horaria) - el comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. - El local cuenta con una disposición de 104,73m41mts2, planta baja, entre piso, planta alta, 2 baños, cámara de frio. Cocina. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $8.500.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de $1.100.000, ajuste trimestral por ipc - contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $600.000 - luz: $500.000 - internet: $100.000 - gas: $15.000 (solo medidor) - abl: $29.000 - aysa: $100.000 instalaciones: 57 banquetas 8 mesas de madera 5 barras de madera 6 espejos de pared 20 luces comgantes leds de colores 12 spots de iluminación horno eléctrico convector mesada de aluminio de cocina mesada y hacha de aluminio cocina balanza microondas estantería de aluminio con 3 sopórtese de cocina freezer de pozo briket mesita de melanina con patas de hierro 2 comándera panchera 1 estante de melanina de cocina 2 heladera vertical briket cortadora de fiambre 1 heladera chica peabody 6 cámaras de prosegur mesa de barra con bacha de melanina y hierro de 2.5mts barra de melanina y hierro de 8 metros para atención. 3 matafuegos 2 estanterías de barra con 5 soportes canilla con 8 bocas psra cervezas 1 mueble con rejas con 3 estantes para vinos silla con rueda de cuero computadora con monitor caja registradora persiana eléctrica instalación trifásica 2 tubos de nitrógeno de 80kl y 20kl 1 parrilla de exterior de hierro 1 serpentina equipo de sonido bose 1 pizarro 1 chil (motor para enfriar cervezas o bebidas) 1 cámara de frio para bebidas sillón de 2 metro 4 cuerpos 1 escritorio de melanina y hierro monitor de seguridad. Comodato: 2 aireacondicionados no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram

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Paraguay 700, Retiro

USD 29.000

+ $400.000 expensas

225 m² Total
4 baños
Excelente

Excelente oportunidad de restaurante/bar en la zona de retiro.

Excelente ubicación sobre paraguay al 779, en un sector estratégico de retiro, caracterizado por su intensa actividad comercial, empresarial y gastronómica. Se encuentra en un entorno de oficinas, empresas, hoteles y edificios de categoría, con importante circulación peatonal durante gran parte del día. La ubicación se destaca además por su excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y a los principales medios de transporte de la zona: subte línea c, numerosas líneas de colectivos y las estaciones ferroviarias de retiro, además de su cercanía al centro de trasbordo y a la terminal de ómnibus. Una ubicación especialmente favorable para un restaurante/bar, con potencial para captar tanto público laboral y corporativo durante el día como clientes de paso, turistas y público residencial en horarios de almuerzo, after office y cena. Una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar o continuar una propuesta gastronómica en una zona estratégica y de permanente movimiento de caba. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1,5 años. - El local cuenta con una disposición de 225mts2, planta baja, planta alta, cocina, deposito, vestuario, entrepiso. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una utilidad mensual de $3.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario por $2.500.000 - contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $400.000 - luz: $300.000 - internet: - - gas: $80.000 - abl: $350.000 - aysa: $280.000 instalaciones: 9 sillones chesterfield 2 cuerpos 2 sillones chesterfield de 3 cuerpos 1 sillon chesterfield de 1 cuerpo 5 aire acondicionado 1 tv 65 pulgadas 8 mesas de cerveceria cuadradas y 4 sillas por mesa 6 mesas redondas, 2 sillas por mesa 10 mesas cuadradas, 2 sillas por mesa 5 matafuegos 1 pc de escritorio con monitor 1 laptop de dj 1 heladera 3 puertas para barriles cerveza mas 6 picos cerveceros 1 heladera bajo mesada 2 puertas 2 freezer de pozo 1 heladera exhibidora 1 tv 55 pulgadas 7 parlantes 8 pulgadas y 4 baffles de 15 pulgadas 1 consola equipo de sonido completo mas potencia 1 campana de extraccion 4 vientos 1 cocina idustrial a gas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Paraguay 1300, Retiro

USD 33.000

+ $337.000 expensas

20 años
Excelente

Se vende fondo de comercio de maxikiosco y librería en retiro

Ubicación: paraguay 1317 - caba excelente maxikiosco, libfrería ubicado sobre la calle paraguay entre talcahuano y uruguay en el barrio de retiro. El local cuenta con una antigüedad de 20 años en el mismo sitio, y cuenta con una clientela totalmente establecida con 75 mts2 , cuenta con 1 baño, 1 sótano y 1 depósito. Espacio interior muy bien distribuido. Trabaja de lunes a viernes de 7:30 a 21:30 hs . Negocio ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Tiene un rendimiento muy interesante. Tiene posibilidades reales de aumentar su caja actual. Está facturando $1.100.000 diarios y tiene una utilidad de $4.800.000 pesos mensuales en promedio. La mercadería del negocio se comercializará de acuerdo a balance. Una excelente oportunidad de negocio no lo dejes pasar coordina con nosotros una visita para verlo y conocerlo. Condiciones de alquiler: alquiler a confirmar $1.300.000 a confirmar para el próximo comprador. Se actualiza por ipc cada 3 meses contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $337.000 luz: $260.000 gas: - abl:$70.000 aysa: incluido en expensas instalaciones: 1 cortina manual 2 matafuegos 1 mueble largo 2 exhibidores de vidrio con lápices 1 caramelera 1 plancha para sanguches 1 mostrador 1 impresora multifunción epson 1 impresora hp 1 maquina para encuadernar con espirales 1 estante metálico para láminas de 18 estilos de 60 cms 1 freezer de 400 litros 1 computadora con 2 monitores 1 guillotina de 66 de corte 1 laminadora plastificadora de 33 cmts 3 estantes metálicos de 30 cmts 1 aire acondicionado electrolux 3 bibliotecas de 4 estantes 1 exhibidor de vidrio con 3 estantes 1 freezer con heladera patrick 1 heladeras exhibidora marca neba comodato: 1 cafetera con fichas 3 heladeras exhibidoras de 1 puerta 1 heladera exhibidora de 2 puertas 1 freezer 1 heladera para helados frigor no se recibiran visitas sin personal de la firma solicite más información a un asesor comercial:

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