4 Fondos de comercio hasta USD 75.000 en venta en Palermo Hollywood, Palermo, CABA

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CARRANZA Y GUATEMALA , Palermo Hollywood

USD 24.900

+ $125.000 expensas

49 m² Total
15 años
1 baño
Excelente

Venta fdo de comercio gastronómico palermo hollywood

En el exclusivo y muy de moda barrio de palermo hollywood ponemos a la venta un fondo de comercio gastronómico. En la transitada esquina de carranza y guatemala este espacio de casi 50 mts cuadrados mas vereda es ideal para un cafe al paso, punto estratégico para delivery de comidas, expendio de bebidas. Palermo hollywood, un subdistrito de palermo, recibe su nombre debido a la presencia de estudios de tv y productoras de películas en el área. También es uno de los lugares predilectos de la ciudad para cenar, ya que tiene una variedad de restaurantes que va desde elegantes bares de sushi hasta sofisticados restaurantes de carnes. Luego de la cena, se da inicio a un animada vida nocturna. Las multitudes visitan heladerías, cervecerías o beben cocteles artesanales en muchos bares en azoteas. Contactanos para visitarlo y asi poner en marcha tu emprendimiento en uno de los mejores barrios de la ciudad de buenos aires. Consultar por facilidades de pago! Usd 20.000 y cuotas fijas stock: 1. Barra contra vidriera de 4.5mts 2. 4 siloones barra vidriera cuero marron 3. 8 sillas metalicas 4. Barra paraiso 2.3mts 5. 2 banquetas tolix negras 6. 3 estanterias pared de 4 estantes 7. 1 estanteria amurada 5/6 estantes lado izquierdo 8. 1 exhibirora de frio de 4 estantes con plack out e ilumincaion 9. 3 colgantes iluminacion vidriera 10. Centro de ilumincaion modelo gota 11. 2 lamparas mimbre centrales 12. 1 matafuegos intalado pared lado derecho local 13. 4 mesas metal color gris 14. 1 cartel de salida y luz de emergencia pared derecha 15. 2 heladeras exhibidoras bajo mostrador 16. 1 equpo de facturacion c pantalla tactil 17. 2 estantes acero inoxidable sector cocina 18. 1 maquina de cortar fiambre systel 330 19. 1 camara frigorifica marca guerrero de 1 12 hp 2x2 con estasnterias metalicas 20. 2 tableros electricos individuales 21. 1 bano personal 22. 2 mesadas de inoxidable con bacha y canilla 23. 1 mesada inoxidable 1x1 con estante 24. 1 deposito 1x1 con 4 estanterias colgantes 25. 3 estanterias de inoxidable 26. Termiotanques senorial electrico de 40 lts 27. 1 puerta divisoria salon cocina vaiven 28. 3 plafones de cocina instalados y funcionando 29. 1 sensor de alarma perifericos sectorizados 30. Marquesina instalada ancho de local con 6 plafones y equipo de musica. 31. 1 selladora de envases 32. 1 maquina para hacer algodón de azucar 33. 1 maquina de café tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Humboldt 2300, Palermo

USD 26.000

+ $97.600 expensas

28 m² Total
8 años
1 baño
Muy Bueno

Ubicación estratégica, rentable, alto tránsito de cliente.

Fondo de comercio en venta en palermo, caba. Venta de fondo de comercio, maxikiosco en funcionamiento en el barrio de palermo, sobre la calle humboldt 2300. Excelente ubicación . A 1 cuadra de la av. Santa fe y a 2 cuadras de la av. Juan b. Justo. El negocio tiene 10 años de trayectoria en el barrio y un flujo de clientes habituales. Es punto de recepción y entrega de paquetería de mercado libre. Consta de una planta al frente y tiene de 28 mts totales y 1 baño. Gran oportunidad de crecimiento comercial y poner en marcha tu empredimiento. Incluye mercadería ganancia promedio mensual $ 5.000.000. Inventario: 1 ventilador industrial marca: liliana. 1 televisor de 32 pulgadas. 3 carameleras. 1 pava eléctrica. 1 aire acondicionado split frío/calor. 1 panchera. 1 mueble exhibidor de tabaco, 1 caja fuerte. 2 heladeras exhibidoras verticales. 2 pc y un monitor con sistema de gestión de kiosco ventas inventario control de stock. 1 lector de códigos. A consignación: 1 heladera cocacola. 1 heladera pepsi. 1 heladera villavicencio. 1 heladera monster energy. 1 muna heladera. 1 máquina de café nescafe. 3 exhibidoras de tabaco. Lista de proveedores. Habilitación del kiosco como almacén y venta de alcohol. Sin empleados. Cómisión: 5% del valor de la venta. Importante: incluye la mercadería. Condiciones de alquiler del local: *alquiler actual $848.000 (valor del alquiler para el nuevo comprador a confirmar). *Bajas expensas: $97.680. *1 mes de alquiler. *1 mes de depósito. *Seguro de caución. *Abl $16.500. *Aysa $33.000. Veni a visitarlo se escuchan ofertas toda la información y medidas provista por el profesional inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Angel Carranza 2200, Palermo

USD 69.000

59 m² Total
50 años

Venta fondo de comercio en palermo hollywood

Corredor responsable: rene vera cucicba 6778 / csi 5848 - contacto: laura salazar se vende fondo de comercio, parrilla gourmet en funcionamiento, ubicada sobre la calle ángel justiniano carranza, en palermo hollywood, una de las zonas gastronómicas con mayor movimiento peatonal. Local conformado por la unión de dos locales originales, con capacidad total para 40 cubiertos (20 en salón interior climatizado + 20 en vereda bajo toldo con calefacción para uso todo el año). Equipamiento e instalaciones incluidas: barra y salón revestido en mármol cocina profesional con campana de 4 metros, cuatro hornallas, horno pizzero y parrilla de 1,70 x 0,40 m dos heladeras bajo mesada de tres puertas + dos heladeras de pie calienta platos y mesadas de acero inoxidable en toda la cocina dos baños completamente renovados aire acondicionado, características del negocio: marca consolidada y funcionando activamente mobiliario, equipamiento e instalaciones incluidos en la venta, listo para operar sin inversión adicional excelente oportunidad para continuar el concepto actual o reconvertir a otra propuesta gastronómica, aprovechando la ubicación, la capacidad de 40 cubiertos y la infraestructura de primer nivel ya instalada. Consúltanos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Gral Lucio Mansilla 3800, Palermo

USD 13.000

77 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente libreria en la zona de palermo.

Se ofrece excelente fondo de comercio de librería, ubicado en una zona estratégica y de gran movimiento de palermo, ideal para continuar una actividad comercial consolidada. El local cuenta con una excelente ubicación, gran visibilidad y un entorno con importante circulación de vecinos y potenciales clientes. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un negocio en marcha, en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires. Trabaja de lunes a sabados de 9hs a 19hs el comercio cuenta con una antigüedad de 9 meses. El local cuenta con 77mts2, planta baja, planta alta, 1 baño, deposito, entre piso. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que actualmente está facturando de $500.000 diarios. Precio $13.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no posee. Luz: $98.000 internet: $50.000 gas: $ - abl: $65.000 aysa $75000 instalaciones: 1 fotocopiadora (en comodato) 1 silla alta hierro 1 anilladora espiraladora 1 rak metalico exhibidor varillas madera balsa 1 cartelera madera 1 perchero doble con ruedas 1 porta afiches exhibidor metalico 1 exhibidor cartulinero metalico 1 exhibidor rollo laminado plastico adhesivo x 24 12 estantes c/ portaestantes metalicos 2,60 x 0,35 mts 7 estantes c/portaestantes metalicos 1,30 x 0,25 mts 1 mini mueble exhibidor tipo caballete 1 mueble exhibidor porta pinceles 40 casilleros 4 muebles exhibidores acrilicos oleos 1 fly banner publicitario 1 caramelera tribuna mostrador 2 islas centrales metalicas 5 estantes 70 x 1,70 mts 1 armario escritorio con 12 cajones 1 aire acondicionado split frio/calor 2 camaras de vigilancia 24 hs con sistema remoto 5 paneles ranurados 2 x 1,40 mts 2 estanterias de madera exhibidores tipo caballete 1 plataforma para vidriera formica blanca 1 tickeadora 1 alacena 2 puertas formica blanca cocina 1 mesa pino plegable 2 mts 2 bancos pino plegable 2 mts 1 mesa melamina rectangular 1 x 0,70 x 0,70 mts 4 spot con focos orientables dicroicas led 1 lampara colgante 3 focos 6 plafon led 3 luces dicroicas embutidas 2 matafuegos 1 persiana electrica metalica con motor 2,50 x 3 mts 1 cartel luminoso fotosensor 1,20 diametro no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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1/19

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Palermo

USD 18.000

+ $200.000 expensas

31,60 m² Total
1 baño
Excelente

Kiosco en zona estratégica de palermo

Ubicado sobre av. Scalabrini ortiz al 2534, en un sector consolidado de palermo, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con movimiento peatonal y vehicular durante gran parte del día. La ubicación cuenta con muy buena conectividad, con diversas líneas de colectivos en las inmediaciones y cercanía a la estación scalabrini ortiz de la línea d de subte, que conecta el barrio de palermo con distintos puntos estratégicos de la ciudad. El entorno combina un importante flujo residencial y comercial, generando una zona favorable para actividades de consumo cotidiano y compras rápidas, características especialmente aprovechables para el rubro kiosco. Una propuesta interesante para continuar la actividad, potenciar el negocio existente o desarrollar una nueva propuesta comercial en una ubicación estratégica de palermo. - Trabaja actualmente de lunes a domingos de 07:00hs a 02:00hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 31,64mts2, planta baja, 1 baño y sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $12.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.600.000 con ajuste trimestral por ipc. - Contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $200.000 - luz: $370.000 - internet: $37.000 - gas: no tiene - abl: $30.000 - aysa: $60.000 instalaciones: 1 mueble caramelera 1 panchera 1 mueble para panchera 1 cigarrera de pared 1 horno electrico 1 pc de escritorio y monitor 1 aire acondicionado 5500 frigorias 3 heladeras exhibidoras 1 freezer de pozo 2 matafuegos 1 mueble para productos en exhibicion 1 mesa comodato: 1 cafetera 3 heladeras exhibidoras 1 freezer no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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1/11

Avenida Medrano 1600, Palermo

USD 10.000

+ $74.000 expensas

18,21 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente kiosco en la zona de palermo

Medrano 1652 se encuentra en una ubicación estratégica de palermo, sobre una de las arterias más transitadas y comerciales del barrio, con un flujo constante de vecinos, estudiantes, trabajadores y público en general. La zona combina una importante actividad residencial con comercios, servicios, locales gastronómicos y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la cercanía del subte d, generando una circulación peatonal sostenida durante todo el día. Por estas características, resulta un punto especialmente atractivo para un kiosco, con potencial para captar tanto clientes habituales de la zona como consumidores de paso. - Trabaja actualmente de lunes a sabados de 8hs a 21hs, domingo 11hs a 19hs - el local cuenta con una disposición de 18,21m2, planta bajo, baño. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $2.500.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $800.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $74.000 - luz: $92.000 - internet: $30.000 - gas: no posee - abl: $12.000 - aysa: $30.000 instalaciones: 13 estantes de pared de madera 1 exhibidos/mistrador de golosinas 1 caramelera 1 exhibidor de chicles beldent 1 impresora hp 1 caja registradora 1 computadora + monitor 1 mueble de melanina para impresora 1 mueble 2 puertas de melanina 1 microondas 1 aire acondicionado zenith 1 mueble exhibidor de golosinas para vidriera 1 cortina tipo roller 2 carteles lumínicos 2 carteles de pie para vereda 1 matafuego 1 feeezer de pozo inelro 1 escritorio con rueditas 2 sillas de hierro 1 contador de billete comodato: heladera exhibidora coca cola heladera exhibidora de cepita 2 carteles de coca cola 2 exhibidores de cigarrillos 2 exhibidores de cigarrillos redpoint persiana manual no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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Thames 2400, Palermo

USD 15.000

+ $49.000 expensas

21,30 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente fondo perfumeria y articulos de tocador en la zona de palermo

Ubicada sobre thames al 2400, en el barrio de palermo, esta propuesta se encuentra en un sector de gran movimiento comercial y residencial, caracterizado por una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La zona cuenta con excelente conectividad y circulación peatonal y vehicular, favorecida por su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Su entorno consolidado y el perfil dinámico de palermo hacen de esta ubicación un punto atractivo para una perfumería y artículos de tocador, con una demanda sostenida tanto de residentes como de personas que transitan diariamente por el área. - Trabaja actualmente de lunes a sabados de 10hs a 20hs - el local cuenta con una disposición de 21,70m2, planta baja, 1 baño. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $6.000.000 - con mercaderia incluida en precio final. Condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.060.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $49.000 - luz: $55.000 - internet: $13.000 - gas: no posee - abl: $15.000 - aysa: $40.000 instalaciones: 15 estantes de pared 2 paneles ranurados de exhibición 1 aireacondicionado fujitsu 5 spots de luz 5 tubos de luz exhibidor de productos de hierro con 6 estantes 2 mostradores frontales para atencion al cliente 1 exhibidor vertical de productos kleno 1 heladera doméstica patrick 1 ventilador de pie 1 horno eléctrico bgh 1 pava eléctrica 1 monitor 24 pulgadas 1 silla de rueda 1 silla vertical 1 escalera chica 1 mesa ratona de madera 1 matafuego comodato: persiana con motor

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Avenida Cerviño 3300, Palermo

USD 16.000

+ $350.000 expensas

47 m² Total
30 años
1 baño
Excelente

Excelente maxikiosco frente a hospital fernandez

Maxikiosco sobre av. Cerviño en el barrio de palermo frente al hospital general de agudos, totalmente instalado y funcionando de lunes a lunes de 7 a 24. Caja diaria 1.000.000. Manifestando una utilidad promedio mensual de 7.000.000. El negocio tiene una antiguedad de 30 años. A una cuadra de av. Libertador, a dos cuadras de av. Las heras y parque las heras, cercanía también con plaza armenia, entre otras. Expensas: $350.000 luz: $500.000 incluye gas y aysa abl: $42.000 la mercadería se abona a balance. No se recibiran visitas sin personal de la firma. Instalaciones: 2 heladeras verticales exhibidoras 1 máquina de cafe 1 mostrador de vidrio 1 barra + 2 banquetas estanterias varias 4 carameleras 3 muebles de madera y hierro 1 isla de productos 2 matafuegos 1 aire acondicionado 15.000 frigorias 1 cocina con 4 hornallas 1 cortadora de fiambre 1 cpu con registradora 1 panchera 1 tickeadora comodato: 1 heladera vertical exhibidora pepsi 1 heladera vertical exhibidora coca cola 1 heladera vertical exhibidora villavicencio 1 freezer frigor 2 persianas con motor eléctrico

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Avenida Cabildo 200, Palermo

USD 85.000

100 m² Total
20 años
2 baños
Muy Bueno

Venta fondo de comercio de bar / restaurante en palermo

Sobre av. Cabildo al 200 - caba proximo a cabildo y federico lacroze inmejorable ubicación - venta fondo de comercio restaurante, bar y café. Oportunidad única y excepcional para adquirir el fondo de comercio. Autorización en exclusiva. En optimas condiciones de funcionamiento. Negocio llave en mano. Se entrega en perfectas condiciones. El local fue íntegramente remodelado hace 5 años. Rentable. Un lugar a partir del cual puede trabajar generando ingresos inmediatamente. Posee sector de mesas y sillones en su interior y mesas en la vereda. Un lugar ameno donde comer, reunirse y trabajar. El fondo de comercio incluye todo el equipamiento e inventario completo del lugar para que pueda explotarlo inmediatamente. El local fue íntegramente remodelado hace 5 años. Capacidad total aproximada: 65 comensales. Entre otros elementos el inventario incluye: - cerramiento con toldo - mesas 10 sillas de exterior, sector salon: 2 aire acondicionado, 16 mesas base metalica, 1 mesa ratona, 1 mueble para cubiertos e insumos,, 25 sillas de bar, 16 sillas confort, 4 sillas materas, 2 televisores lg 42'' + sony 42'', 3 mesas dobles base metalica con juego de sillon sector: cocina 2 anafes induccion, 1 mesada bacha de limpieza, 1 balanza, 5 bandejas, 2 campanas extractoras y motor + ductos a 4 vientos, 1 cortadora de fiambres, 2 deposito de materias primas, 1 freezer de pozo, 1 freidora, 1 heladera exhibidora, 3 heladeras bajo mesada, 2 hornallas electricas, 1 horno convector, 5 juego de cuchillos especiales, juego de ollas juegos de tupperware, 1 mesada aluminio, 1 microonda, 2 estante aluminio, 1 microonda, 1 termotanque electrico, 1 tostadora para sandwich panini, 1 tostador electrico, 1 turbo ventilador, 1 utensilios de cocina, 1 motor de extraccion, 1 batidora planetaria profesional, 1 waflera electrica, 1 mesada de trabajo sector: barra 4 aceiteros, 1 bacha de limpieza, 9 bandeja exibhidoras, 8 bandejitas exhibidoras, 1 vaso de whisky, 15 vasos chico,s 2 vasos de hogar, 14 vasos largos comunes, 1 cafetera comercial de 2 filtros (en concesion), 1 caja de recaudacion, 2 campanas de vidrio de medias lunas, 1 copa de vino, 26 copas de champagne, 5 copas tipo para cóctel, 5 copitas para chupito, 2 copnes grandes, 1 cocktelera, 66 cucharas, 29 cucharitas chicas, 47 cucharitas grandes, 53 cuchillos, 1 equipo de audio amplificador + parlantes jbl alta calidad, 1 sistema de vigilancia + 5 camaras, 1 equipo de desecho de café, 1 exprimidor de naranja, 1 exhibidor de postres, 1 grifo de agua filtrada, 1 heladera exhibidora de bebidas, 1 heladera portatil para hielo, 2 heladeras bajo mesada, 1 horno electrico, 4 hieleras, 4 jarras de agua grandes, 3 jarritas metalicas leche, 2 jarritos de cacao, 5 juego de cuchillos especiales, 1 jarra juguera plastica, 9 lecherita chiquita de porcelana, 1 licuadora turbo blender, 1 molinero de café en concesion, 2 pc all in one touch, 1 mueble de pc, 2 pimienteros, 1 pisonera de café, 33 platos cafe chicos, 22 plato cafe grandes, 12 platos playos tamaño mediano, 2 posnet, 4 saleros, 2 tachos de residuos, 16 taza cafe chicas, 18 tazas cafe jarrito, 6 tazas de capuchino, 17 tazas grandes, 24 tazas medianas, 33 tenedores, 1 termo de agua caliente, 6 teteras de hierro, 2 comanderas, 1 turbo ventilador, 2 vinagreros. Sector: deposito 1 freezer vertical, 1 heladera exibhidora, 1 freezer de pozo. Condiciones de la operación: tipo: venta de fondo de comercio (sin propiedad del inmueble). Contrato: alquiler vigente con excelentes condiciones para la zona a vencer a mediadios de 2028 y opción de renovación. Estado: funcionando a pleno rendimiento con facturación comprobable. Venta confidencial. Información detallada, balances e inventario disponibles exclusivamente para interesados calificados previo contacto. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable de la firma federico o. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Revolucion Inmobiliaria

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Bulnes 2500, Parque Las Heras

USD 13.000

80 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente sadwitcheria/kiosco en barrio norte.

Ubicado en el tradicional barrio de barrio norte, este comercio se encuentra en un entorno urbano consolidado, con presencia residencial y actividad comercial que favorecen la demanda cotidiana. Su propuesta de sandwichería y kiosco permite atender a distintos perfiles de clientes, desde vecinos y trabajadores de la zona hasta personas que circulan diariamente por el barrio. Ventajas de la ubicación - a metros del hospital fernandez y plaza las heras. • Demanda cotidiana: oportunidad de captar clientes que buscan opciones rápidas para desayunos, almuerzos, meriendas y compras de paso. • Público diversificado: combinación de residentes, trabajadores y visitantes del entorno. • Potencial comercial: posibilidad de complementar la venta de sándwiches con bebidas, snacks, golosinas y productos de kiosco. • Oportunidad de crecimiento: margen para desarrollar promociones, combos, pedidos por delivery y estrategias de fidelización. - Trabaja actualmente de lunes a sabados de 05:00hs a 1:00hs - el comercio cuenta con una antigüedad de 30 años. - El local cuenta con una disposición de 80m2, planta baja, planta alta, 2 baños, cocina, deposito, entre piso - negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $19.000.000 con una utilidad mensual variable de $3.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.100.000 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: no abona - luz: $600.000 - internet: no tiene - gas: $50.000 - abl: $90.000 - aysa: 100.000 instalaciones: 12 estanterias metalicas y 8 estantes adaptables 1 mesa y 2 sillas 2 heladeras familiares 1 exhibidor de sandwitch tipo fiambreria (a reparar) 6 heladeras exhibidoras en comodato 2 microondas 1 parrilla electrica 1 cocina con 4 hornallas 1 calefon 1 horno electrico 1 campana extraccion para habilitar luz trifasica 1 caramelera 1 exhibidor de papas no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Teodoro Godoy Cruz y Juncal , Palermo

USD 40.000

+ $400.000 expensas

54 m² Total
1 año
1 baño

Fondo de comercio en venta - consultorios - palermo

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle teodoro godoy cruz y juncal (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo se compone por dos consultorios odontológicos totalmente equipados y un consultorio de estética, cuenta con equipamiento a estrenar solo 4 meses de uso: 2 sillones odontológicos y mobiliario en excelente estado _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Guido y Montevideo , Palermo

USD 55.000

85 m² Total
A Estrenar
1 baño

Fondo de comercio en venta - cafetería - palermo

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle guido y montevideo (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y baños. El fondo de comercio pertenece al rubro de cafeterías, consultar por stock. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Bulnes y Beruti , Palermo

USD 23.000

35 m² Total
A Estrenar
Excelente

Fondo de comercio en venta - kiosco - palermo

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle bulnes y beruti (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo pertenece al rubro de kioscos. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

1/7

Plaza Serrano , Palermo Soho

USD 69.000

140 m² Total
9 años
2 baños
Excelente

Fondo de comercio en venta - bar - restaurant - palermo

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre plaza serrano (palermo soho, ciudad autónoma de buenos aires). _ El fondo de comercio pertenece al rubro de bares y restaurantes, consultar por inventario y condiciones. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos.. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

1/8

Báez e/ Matienzo y Republica de Eslovenia , Palermo

USD 37.000

+ $500.000 expensas

150 m² Total
5 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta - 1 baño - 150mts - palermo

_Fondo de comercio en venta ubicado en báez e/ matienzo y republica de eslovenia (palermo, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 150mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $500000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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1/27

Godoy Cruz e/ Gorriti y Honduras , Palermo Soho

USD 70.000

268 m² Total
5 años
3 baños
Excelente

Fondo de comercio en venta - 3 baños - 268mts - palermo

_Fondo de comercio en venta ubicado en godoy cruz e/ gorriti y honduras (palermo, capital federal). _La propiedad, cuenta con patio, jardín. De medidas regulares. _La propiedad posee una superficie aproximada de 268mts2 totales, de los cuales 172mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1/9

Uriarte y charcas , Palermo

USD 20.000

+ $187.000 expensas

70 m² Total
A Estrenar

Fondo de comercio en palermo

Venta fondo de comercio, excelente ubicación en palermo alquiler 1.000.000 expensas 187.000 luz aprox 150.000 aysa 45.000 abl 180.000 contrato a partir de febrero x 36 meses aumento 3 meses al año 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Fitz Roy e/ Avenida Honduras y Gorriti , Palermo

USD 80.000

450 m² Total
8 años
4 baños
Excelente

Fondo de comercio en venta - 4 baños - 450mts - palermo

_Fondo de comercio en venta ubicado en fitz roy e/ avenida honduras y gorriti (palermo, capital federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 450mts2 totales, de los cuales 250mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Santa Fe 4500, Palermo

USD 53.999

36 años
1 baño
Excelente

Fondo de comercio en venta – la fábrica

Av. Santa fe 4500 – palermo, caba excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de palermo. Se ofrece en venta el fondo de comercio “la fábrica”, ubicado sobre av. Santa fe, en una zona de gran movimiento comercial, excelente exposición y conectividad. Características principales superficie: 125 m² local comercial: sí baños: 1 expensas: sin expensas actividad: fondo de comercio “la fábrica” estado: actualmente operativo horario: lunes a lunes excelente exposición comercial zona de gran circulación ventas y rentabilidad el establecimiento presenta un volumen de ventas diario, alcanzando una rentabilidad neta estimada, constituyendo una alternativa atractiva para inversores y emprendedores. La actividad se encuentra actualmente operativa, permitiendo al adquirente continuar con el negocio en funcionamiento y capitalizar su ubicación, clientela y estructura comercial existente. La operación ofrece la posibilidad de incorporarse a un negocio ya desarrollado, aprovechando su operatoria y posicionamiento comercial. Condición comercial se acepta vehículo en parte de pago hasta un valor de u$d 10.000, sujeto a evaluación y conformidad de las partes. Oportunidad de inversión una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, con una superficie de 125 m², sin expensas y ubicado sobre una de las principales avenidas comerciales de palermo. Consultanos para obtener mayor información sobre ventas, rentabilidad, condiciones de venta y coordinar una visita. Adriana contreras – asesora inmobiliaria century 21 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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