Grupo DEMPRESA

USD 2.580.000

Melilla. al 100

Campo en Venta en Manga, Montevideo

• 110 ha
• Agricola
• Agricultura

Chacra. Uruguay. Laguna del Sauce

###Chacra. Uruguay. Laguna del sauce### superficie: 110 has, en dos fracciones. Sobre asfalto. Ubicación: departamento de montevideo zona melilla distancias: frente sobre camino seré (asfalto) autopista n 5 montevideo 22 km fracción a: 15.3 ha. 11 has. De frutales, 3 ha. De duraznos, 4 ha. De limones y 4 ha. De naranjos. Todos bajo riego por goteo y en perfecto estado de mantenimiento y producción, habilitado para exportar a la unión europea. Incluye todos los implementos para el mantenimiento de la producción. También tiene casa para personal, galpón e instalaciones para ganadería (manga y corrales), cortinas de casuarinas y una represa para riego de una hectárea. Fracción b: 94.7 ha. 47 has. Con suelos de excelente calidad de los cuales tiene 11 has. Implantadas con alfalfa, el resto es campo natural tendido, limitando con afluente del río santa lucia. La propiedad esta ubicada en una zona rodeada de viñedos, chacras y cascos antiguos que eran de grandes estancias, que le dan un aire europeo a la región. Por la cercanía al centro de montevideo el predio es ideal para un emprendimiento inmobiliario. El limite sudoeste esta surcado por un arroyo, que por su ancho y profundidad, es navegable para embarcaciones pequeñas, que permite llegar a la marina del río santa lucía con salida al río de la plata. Descripcion de grupos de suelos coneat 03.10 corresponde fundamentalmente al banado de carrasco, en los departamentos de montevideo, canelones y algunas pequenas areas de los dptos. De san jose, colonia y soriano. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos y turbas de la ultima etapa del cuaternario (holoceno). El relieve corresponde a planicies bajas inundadas permanentemente, localizadas en los cursos inferiores de vias de drenaje que sufren un represamiento por cordones arenosos litorales del rio de la plata o del rio uruguay. La asociacion de suelos esta constituida por gleysoles haplicos histicos, (gley humicos) e histosoles (suelos de pantano). La vegetacion es acuatica, con espadanas, juncos y ciperaceas, y practicamente, su uso pastoril es muy limitado. Este grupo integra la unidad balneario jaureguiberry (banado de carrasco) o la unidad villa soriano en el litoral oeste, de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F.). Porcentajes de suelos coneat montevideo - 406463 grupo indice porc. 03.10 9 27.50 % 11.10 114 72.50 % montevideo - 406462 grupo indice porc. 03.10 9 43.62 % 11.10 114 56.38 % montevideo - 406461 grupo indice porc. 03.10 9 49.08 % 11.10 114 50.92 % montevideo - 120609 grupo indice porc. 10.6b 131 10.34 % 11.10 114 89.66 % montevideo - 120608 grupo indice porc. 03.10 9 59.54 % 11.10 114 40.46 % 10.6b este grupo se localiza como una franja en el sur de los dptos. De montevideo, canelones y san jose. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos del cuaternario, de color pardo a pardo naranja. El relieve es suavemente ondulado, con predominio de pendientes de 1 a 3%. En el dpto.de canelones, aproximadamente al este de toledo el relieve es mas fuerte ya que se encuentra influido por la proximidad del basamento cristalino dando un predominio de pendientes de 2 a 4%, presenta grados de erosion definibles en general como severa. Los suelos predominantes corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y maximas), de color pardo a pardo oscuro, textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. El uso predominante es hortícola-frutícola y de cultivos a escala de pequeña chacra. Es común la existencia de tierras que actualmente no sirven para cultivos en forma intensiva, las cuales pasan a uso pastoril, que en algunos casos es limitado por la degradación de los suelos. Este grupo se encuentra integrado en la unidad toledo de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). 11.10 este grupo se localiza en el dpto.de canelones, en los alrededores de las brujas y los cerrillos, existiendo pequeñas áreas al oeste del dpto.de montevideo. El material madre corresponde a sedimentos limosos provenientes de la formación fray bentos que no presenta ninguna diferencia litográfica con el existente en el litoral oeste. El relieve esta constituido por laderas convexas de fuerte pendiente (5-8%) que conforman un frente de disección. Los suelos predominantes son brunosoles eutricos típicos moderadamente profundos, de color negro, textura franco arcillosa fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados. En posiciones altimétricas superiores (interfluvios) existen sedimentos limosos, que se adelgazan gradualmente sobre las laderas de disección encontrándose suelos formados sobre estos sedimentos que corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y máximas), de color pardo a pardo oscuro. Textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. Este grupo, dado las fuertes pendientes y el uso muy antiguo y continuo de la tierra para cultivos, presenta en la actualidad erosión moderada a severa. Integra la unidad ecilda paullier - las brujas de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). #Uruguay #campo #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde

USD 179.500 + $4.500 expensas

Hipólito Yrigoyen al 1900

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

• 92 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - CONGRESO, CAPITAL FEDERAL

Muy buen edificio francés, al frente, mucha luz y sol, pisos de roble de eslavonia muy espacioso y excelente estado. Hall, living comedor de 8 mts x 3 mts, a balcón, dos dormitorios muy amplios de 4mts x 4, 5 mts, uno al frente y otro al contrafrente, muy buenos placards, baño completo muy grande, cocina amplia con mesada gris mara nueva y muebles blancos, gran lavadero, dormitorio y baño de servicio. Sevicios individuales. Termotanque nuevo recien pintado, pulidos y plastificados los pisos. Se le ha hecho cambio de cañerías de agua, electricidad y gas,( habilitación de acuerdo a la normativa de gas del estado) se hizo el cambio de la membrana de la terraza (impermeabilización nueva). Premio municipal de fachada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden tener inexactitudes o no responder a las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda acerca de alguna información recibida, por favor consulte. Gracias. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 96 m2 luminosidad: 6 balcón terraza: si categoría del edificio: buena pavimento: si oferta provista por sistema som - codigo: gde

USD 299.000 + $24.000 expensas

Av. Las Heras al 2200

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 113 m² cubie.
• 3 dorm.
• 60 años

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - RECOLETA, CAPITAL FEDERAL

Venta muy lindo departamento en impecable estado la superficie es de 113 metros que se encuentran distribuidos en tres dormitorios o dos y escritorio, uno de ellos en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Living y comedor plano invertido, cocina con comedor de diario, dependencia y lavadero independiente. El departamento se encuentra ubicado en una zona estratégica, con un contrafrente muy silencioso. La cocina y los baños están refaccionados. Se encuentra a metros del recoleta mall, plaza francia, buenos aires design, rodeada de colegios y universidades. Cochera opcional a una cuadra. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mas mínima duda acerca de alguna información, llámenos!. Superficie total uso propio uf: 113 m2 calefacción: caldera con radiadores categoría del edificio: muy buena oferta provista por sistema som - codigo: gde

USD 255.000 + $20.000 expensas

PALESTINA 1000, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL

Excelente departamento de 2 ambientes en torre de categoría, la propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, toilette de recepción, cocina con lavadero incorporado, dormitorio en suite placard y amplio baño completo, pisos de madera, calefacción central por losa radiante, cerramientos con dvh (doble vidrio hermético) incluye una cochera y baulera la torre cuenta con lindo amenities: - sum en piso 15º para 70 personas, con cocina, y terraza con vista panorámica - laundry - zonas verdes. - Piscina climatizada. -Solarium. - 2 parrillas c. - Gym - seguridad las 24 hs ubicado a una cuadra de av córdoba aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. #Casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #lote #terreno #inversiones #oportunidad #constructora #constructoras #desarrollador #desarrolladores #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #villadelparque #ph #ph´s #villasantarita superficie total uso propio uf: 48 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si aire acondicionado: equip.Individ. Categoría del edificio: excelente parrilla: si sum: si plaza de juegos: si jardín: si internet: si oferta provista por sistema som - codigo: gde920930

USD 16.000

PICHINCHA 100

Cochera en Venta en Balvanera, Capital Federal

BALVANERA. COCHERA EN VENTA.

### Balvanera. Cochera en venta. ### En venta cochera muy cómoda en la calle pichincha al 100 , a una cuadra de la av. Rivadavia, entre las calles adolfo alsina e hipólito yrigoyen, en el barrio de balvanera, donde estacionar no es fácil. El ingreso a la cochera es muy practica con control remoto y llave, al segundo subsuelo, son 14 m2.- Oferta provista por sistema som - codigo: gde920969

USD 1.450

Ruta 29 100

Campo en Alquiler Temporal en Ranchos, General Paz

• 40.000 ha
• Granja

CHACRA. ALQUILER.VACACIONAL .PARA 12 PERSONAS. DIC/ENE/FEB/MARZ.. PROVINCIA DE BUENOS AIRES. RANCHOS

###Chacra. Alquiler.Vacacional .Para 12 personas. Dic/ene/feb/marz.. Provincia de buenos aires. Ranchos### nota impotrtante: en alquiler sólo la casa con 4 ha de parque. Apta para 12 personas. Tres camas matrimoniales. Seis cama individuales. Diciembre usd 1.450 enero usd 1.750 febrero usd 1.650 marzo usd 1.450 superficie 225 has. Sobre asfalto. Distancia de c.A.B.A., 90 km. ; Ruta 205, hay que cruzar desde avellaneda al sur por lanús , adrogué , san vicente. Por ruta 2, 130 km. Por ezeiza 125 km. A 80 km de la ciudad de la plata. En todos los casos una hora y media de viaje. Cerca de las comunidades de vilanueva, (22 km al sur sobre las márgenes del río salado), loma verde (al noroeste a unos 31 km) y alegre (a 15 km al norte). El partido de gral paz limita con las localidades de brandsen, san vicente, gral. Belgrano, san miguel del monte y chascomús. El monte base es un monte viejo típico de la zona. Espacio tranquilo, lugar tranquilo, toda la visibilidad que hay es a lo propio. Sin molestias visuales de luces, etc. Tiene una isla rodeada por una laguna un espejo de agua de una 40 has. De acuerdo al volumen de lluvias, espejo de agua importante, con fauna silvestre , nutrias, carpinchos, algún ñandú, con una profundidad de entre un metro y medio a dos metros, la ruta 20 que cruza por uno de los límites del campo pasa por loma verde y se está recuperando ahora, habiendo empezado por ambas cabeceras. Conecta las rutas 29 con la 215. La casa, de 500 m2 es muy simple, rústica, con cinco habitaciones en suite, una muy importante, dos más chicas, más dos habitaciones, todas con baño propio. Además un toilette de recepción. Tiene una cava para guardar vinos, y/o quesos. Una cocina importante con isla. Con espacios amplios muy soleados, ventilados. Tiene un sistema de calefacción por zócalo radiante. Tiene dos calderas y se divide por cuatro circuitos de calefacción. El gasto es muy reducido. Se enciende y a las seis horas ya hay otro clima la casa. En verano es fresca ya que los techos son muy altos y hay mucho espacio entre el techo de chapa y el cielo raso que es de bovedilla de ladrillo con material arriba. Los pisos son rústicos de ladrillo que se hicieron especialmente, son de 60 cm. X 60 cm. Tiene termos eléctricos, uno en cada habitación. El agua es de excelente calidad, incluso analizada, a 60 mts.de acuífero puelche, con bomba sumergible. Filtro de pileta. Todo funcionando a la perfección. Casa de encargado con dos habitaciones y baño. Rancho de adobe de más de 100 años bien conservado, con baño; actualmente monturero y galpón de depósito que se utiliza para guardar materiales pero que se puede reconvertir a un espacio más simpático. Torre depósito de agua, sala de bombas y filtros. Un laguito muy agradable cerca de la entrada a la casa. Con espacios creados para que de acuerdo a los vientos se pueda estar cómodo. Orientación al norte. Las construcciones tienen 20 años de antiguedad. #Casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades #campos #chacras #ranchos aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920997

USD 2.000.000

Ruta 29 Km 39

Campo en Venta en Ranchos, General Paz

• 226 ha
• Agricola
• Agricultura

VENTA. CAMPO. PROVINCIA DE BUENOS AIRES. RANCHOS

###Venta. Campo. Provincia de buenos aires. Ranchos### superficie 225 has. Sobre asfalto. Distancia de c.A.B.A., 90 km. ; Ruta 205, hay que cruzar desde avellaneda al sur por lanús , adrogué , san vicente. Por ruta 2, 130 km. Por ezeiza 125 km. A 80 km de la ciudad de la plata. En todos los casos una hora y media de viaje. Cerca de las comunidades de vilanueva, (22 km al sur sobre las márgenes del río salado), loma verde (al noroeste a unos 31 km) y alegre (a 15 km al norte). El partido de gral paz limita con las localidades de brandsen, san vicente, gral. Belgrano, san miguel del monte y chascomús. El monte base es un monte viejo típico de la zona. Espacio tranquilo, lugar tranquilo, toda la visibilidad que hay es a lo propio. Sin molestias visuales de luces, etc. Tiene una isla rodeada por una laguna un espejo de agua de una 40 has. De acuerdo al volumen de lluvias, espejo de agua importante, con fauna silvestre , nutrias, carpinchos, algún ñandú, con una profundidad de entre un metro y medio a dos metros, la ruta 20 que cruza por uno de los límites del campo pasa por loma verde y se está recuperando ahora, habiendo empezado por ambas cabeceras. Conecta las rutas 29 con la 215. La casa, de 500 m2 es muy simple, rústica, con cinco habitaciones en suite, una muy importante, dos más chicas, más dos habitaciones, todas con baño propio. Además un toilette de recepción. Tiene una cava para guardar vinos, y/o quesos. Una cocina importante con isla. Con espacios amplios muy soleados, ventilados. Tiene un sistema de calefacción por zócalo radiante. Tiene dos calderas y se divide por cuatro circuitos de calefacción. El gasto es muy reducido. Se enciende y a las seis horas ya hay otro clima la casa. En verano es fresca ya que los techos son muy altos y hay mucho espacio entre el techo de chapa y el cielo raso que es de bovedilla de ladrillo con material arriba. Los pisos son rústicos de ladrillo que se hicieron especialmente, son de 60 cm. X 60 cm. Tiene termos eléctricos, uno en cada habitación. El agua es de excelente calidad, incluso analizada, a 60 mts.de acuífero puelche, con bomba sumergible. Filtro de pileta. Todo funcionando a la perfección. Casa de encargado con dos habitaciones y baño. Rancho de adobe de más de 100 años bien conservado, con baño; actualmente monturero y galpón de depósito que se utiliza para guardar materiales pero que se puede reconvertir a un espacio más simpático. Torre depósito de agua, sala de bombas y filtros. Un laguito muy agradable cerca de la entrada a la casa. Con espacios creados para que de acuerdo a los vientos se pueda estar cómodo. Orientación al norte. Las construcciones tienen 30 años de antiguedad. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde

USD 299.800 + $300.000 expensas

LIBERTAD 1600

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 88 m² cubie.
• 4 dorm.
• 60 años

RECOLETA. SEMIPISO. 4 DORM. BALCÓN. AL FRENTE

### Recoleta. Semipiso. 4 dorm. Balcón. Al frente ### atención: alquilado hasta junio / 2025 entre la avenida libertador y posadas, este departamento lleno de luz y posibilidades te espera. Con ochenta y nueve metros cubiertos y ciento cinco totales, su balcón corrido al frente, orientación este, recibe el sol de la mañana, llenando cada rincón con calidez. El palier semi-compartido asegura privacidad y un acceso exclusivo. Cuenta con cuatro dormitorios, ya que la antigua dependencia fue transformada en un escritorio o bien en un cuarto dormitorio adicional, mientras que el baño de servicio se convirtió en un toilette de recepción. La cocina, de medidas muy generosas y bañada en luz natural, es un espacio que invita a disfrutarlo. Completan el diseño dos baños completos, pisos de parquet impecables, doble entrada y doble circulación, todo pensado para brindar confort. Además, incluye un cinco por ciento de un local en planta baja, lo que mantiene expensas increíblemente bajas. En el corazón de recoleta, una joya única que combina exclusividad, funcionalidad y encanto. ¡Consultá para visitarlo! #Recoleta #departamento #oportunidad #balcóncorrido #cincoambientes #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 105.55 m2 luminosidad: 10 calefacción: caldera con radiadores aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Ctral. Superficie de balcones: 9 m2 categoría del edificio: muy buena permite mascotas: si mes de expensas: junio tipo de palier: s.Priv. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920996

USD 129.800

CACHIMAYO 700, Piso 1

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• Excelente

P.H. Parque Chacabuco. 3 ambientes. Terraza. Muy luminoso

### P.H. Parque chacabuco. 3 ambientes. Terraza. Muy luminoso ### apto crédito ¡Único ph en parque chacabuco, ubicado en un primer piso, con entrada independiente, una ubicación inmejorable! Este ph de tres ambientes, en un tranquilo terreno compartido de solo cuatro unidades, es una verdadera joya difícil de encontrar. Con 63 m² totales, orientación este y disposición al contrafrente, todos los ambientes cuentan con luz natural y ventilación gracias a sus amplios ventanales. El living comedor, de 5.20 x 3.60, es amplio y cómodo. La cocina, muy amplia (4.15 x 2.40 aprox.) Y recientemente refaccionada, incluye lavadero integrado. Los dormitorios son también muy amplios: uno de ellos mide 4 x 4.20 y cuenta con ventilación al exterior, mientras que el otro, de 3.10 x 4, tiene otro gran ventanal. Ambos dormitorios cuentan con placares, ofreciendo gran espacio de guardado. El baño principal, que es completo, también tiene ventilación propia a través de una gran ventana. Los pisos de madera en excelente estado aportan calidez y estilo a toda la propiedad. Además, el ph cuenta con acceso a una terraza compartida de 8 x 8 metros aprox., Ideal para disfrutar del aire libre. Sin expensas, sin encargado, con agua caliente por termotanque a gas, pico de gas para estufas y aire acondicionado, este ph está listo para mudarse ya mismo. La construcción está impecable y en excelentes condiciones de habitabilidad. Ubicación excepcional: a solo media cuadra de avenida directorio, a una cuadra de la estación emilio mitre del subte e y a una cuadra del hermoso parque chacabuco, perfecto para disfrutar de su verde, relajarse o practicar deportes. Una zona muy buscada de la capital, rodeada de medios de transporte que conectan con el centro y la provincia de buenos aires. Propiedades como esta hay muy pocas y son cada vez más buscadas. No existe más este tipo de ph, con su comodidad, luminosidad y ubicación privilegiada. Llamanos hoy mismo para coordinar una visita y reservá el ph que siempre soñaste. ¡Ya lo encontraste! Nota: alguna imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920999

USD 469.000 + $690.000 expensas

Suipacha 1300, Piso 6

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

• 192 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

RETIRO. INVERSIÓN ESTRATÉGICA. PISO AL FRENTE. 3 DORMIT + ESCRITORIO. DEPENDENCIAS.COCHERA.BAULERA

### Retiro. Inversión estratégica. Piso al frente. 3 dormit + escritorio. Dependencias.Cochera.Baulera ### en una de las ubicaciones más exclusivas y aspiracionales de buenos aires, este piso sobre la calle suipacha, entre juncal y arroyo, es una oportunidad excepcional para quienes buscan lujo, amplitud y una inversión segura en un entorno de categoría. A metros de la icónica plaza san martín, rodeado de la mejor gastronomía, entretenimiento y comercios, su localización combina tranquilidad y conectividad. La situación geográfica es ideal y difícilmente superable: a dos cuadras de la avenida libertador, a dos cuadras de la avenida santa fe y a una cuadra de las avenidas carlos pellegrini y 9 de julio. Esta ubicación garantiza una excelente conectividad tanto hacia el centro como a la provincia, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. En el sexto piso de un edificio de primera categoría con seguridad 24 horas y encargado residente, esta unidad ofrece palier privado y una distribución impecable. El living y el comedor, de generosas dimensiones y diseño apaisado, están dispuestos al frente y conectados a un balcón corrido con orientación este, lo que asegura una luz natural excepcional en todos los ambientes principales. El piso cuenta con tres dormitorios en suite más un escritorio que puede transformarse en un cuarto dormitorio según las necesidades. La cocina es de dimensiones destacadas, con un comedor de diario independiente, además de otro integrado dentro de la misma cocina, lo que la convierte en un espacio funcional y práctico para el día a día. A esto se suma un lavadero independiente de dimensiones generosas que garantiza comodidad y organización en las tareas diarias. La propiedad incluye una dependencia de servicio con baño privado, totalizando cuatro baños completos más un toilette de recepción. Además, cuenta con una cochera fija como unidad funcional y una baulera como unidad complementaria, ideales para maximizar el confort y el espacio de almacenamiento. El edificio, icónico en la zona, garantiza calidad de vida con detalles de primera categoría. La unidad, desocupada y en excelente estado de habitabilidad, se presenta como una inversión estratégica en un mercado inmobiliario en constante valorización. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad de categoría en una de las calles más prestigiosas y deseadas de buenos aires. Una inversión sólida en una ubicación irrepetible. #Piso # retiro #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #caba #inversiónestratégica aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 210 m2 superficie semicubierta: 8,30 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si balcón terraza: si calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: excelente permite mascotas: si mes de expensas: noviembre tipo de palier: privado dependencia de servicio: sí baño de servicio: sí tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: gde921000

USD 469.000 + $690.000 expensas

Suipacha 1300, Piso 6

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 192 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

RECOLETA. INVERSIÓN ESTRATÉGICA. PISO AL FRENTE. 3 DORMIT + ESCRITORIO. DEPENDENCIAS.COCHERA.BAULERA

### Recoleta. Inversión estratégica. Piso al frente. 3 dormit + escritorio. Dependencias.Cochera.Baulera ### en una de las ubicaciones más exclusivas y aspiracionales de buenos aires, este piso sobre la calle suipacha, entre juncal y arroyo, es una oportunidad excepcional para quienes buscan lujo, amplitud y una inversión segura en un entorno de categoría. A metros de la icónica plaza san martín, rodeado de la mejor gastronomía, entretenimiento y comercios, su localización combina tranquilidad y conectividad. La situación geográfica es ideal y difícilmente superable: a dos cuadras de la avenida libertador, a dos cuadras de la avenida santa fe y a una cuadra de las avenidas carlos pellegrini y 9 de julio. Esta ubicación garantiza una excelente conectividad tanto hacia el centro como a la provincia, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. En el sexto piso de un edificio de primera categoría con seguridad 24 horas y encargado residente, esta unidad ofrece palier privado y una distribución impecable. El living y el comedor, de generosas dimensiones y diseño apaisado, están dispuestos al frente y conectados a un balcón corrido con orientación este, lo que asegura una luz natural excepcional en todos los ambientes principales. El piso cuenta con tres dormitorios en suite más un escritorio que puede transformarse en un cuarto dormitorio según las necesidades. La cocina es de dimensiones destacadas, con un comedor de diario independiente, además de otro integrado dentro de la misma cocina, lo que la convierte en un espacio funcional y práctico para el día a día. A esto se suma un lavadero independiente de dimensiones generosas que garantiza comodidad y organización en las tareas diarias. La propiedad incluye una dependencia de servicio con baño privado, totalizando cuatro baños completos más un toilette de recepción. Además, cuenta con una cochera fija como unidad funcional y una baulera como unidad complementaria, ideales para maximizar el confort y el espacio de almacenamiento. El edificio, icónico en la zona, garantiza calidad de vida con detalles de primera categoría. La unidad, desocupada y en excelente estado de habitabilidad, se presenta como una inversión estratégica en un mercado inmobiliario en constante valorización. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad de categoría en una de las calles más prestigiosas y deseadas de buenos aires. Una inversión sólida en una ubicación irrepetible. #Piso # recoleta #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #caba #inversiónestratégica aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 210 m2 superficie semicubierta: 8,30 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si balcón terraza: si calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: excelente permite mascotas: si mes de expensas: noviembre tipo de palier: privado dependencia de servicio: sí baño de servicio: sí tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: gde921001

USD 350.000 + $754.800 expensas

Juncal 900, Piso 9

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

• 189 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

RETIRO. INVERSIÓN SEGURA. 5 AMBIENTES.ALTO. VISTA ABIERTA. COCHERA FIJA BAULERA

### Retiro. Inversión segura. 5 ambientes.Alto. Vista abierta. Cochera fija baulera ### ubicado en una de las zonas más codiciadas de buenos aires, sobre la distinguida calle juncal, entre carlos pellegrini y suipacha, este departamento en muy buenas condiciones de habitabilidad, se destaca por su amplitud, solidez y excelente distribución. Situado en un piso alto, con orientación norte, ofrece una vista completamente abierta desde su balcón, asegurando luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un living-comedor imponente, de dimensiones excepcionales, ideal para quienes valoran los espacios amplios y confortables. Dispone de tres dormitorios (uno en suite) de gran tamaño, incluyendo el principal en suite, además de un cuarto ambiente anexo al comedor, con puertas corredizas, que puede utilizarse como comedor formal, escritorio o incluso un cuarto dormitorio. La propiedad cuenta con dos baños completos, un toilette de recepción y dependencia de servicio con su propio baño. La cocina, de 4.30 x 2.80 metros, es inmensa, con comedor diario, doble circulación y un lavadero independiente de gran tamaño. La unidad incluye cochera fija y cubierta, baulera, doble circulación y dos accesos independientes, tanto entrada principal como de servicio. Palier privado con llave. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, encargado y servicios centrales. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras de avenida del libertador, avenida santa fe y avenida carlos pellegrini, con acceso rápido a todos los medios de transporte que conectan tanto con el centro de la ciudad como con la provincia, y a tan solo tres cuadras de plaza san martín. Una verdadera oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y una propiedad con gran potencial en el corazón de la ciudad. El edificio fue construido por guillermo peña. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. #Casa #retiro #oportunidad #tasaciones #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion #recoleta aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 194 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si calefacción: losa rte.Gral agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: muy buena permite mascotas: si mes de expensas: febrero tipo de palier: privado tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: gde921002

USD 629.000

República Árabe Siria 3000, Piso 1

PH en Venta en Palermo Chico, Palermo

• 200 m² cubie.
• 6 dorm.
• 60 años

VENTA/ALQUILER FAMILIAR/COMERCIAL. PH EN 2 PTAS. PALERMO. FTE AL PCIO .BELLINI. 7 AMBIENTES + TERRAZA 100 m2

### Venta/alquiler familiar/comercial. Ph en 2 ptas. Palermo. Fte al pcio .Bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2### les presento este espectacular penthouse de 200 metros cuadrados cubiertos más 100 metros de azotea, ubicado en una de las esquinas más codiciadas de palermo nuevo. Frente al palacio bellini. Situado en un primer y segundo piso con acceso a una planta terraza privada en el segundo piso, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: elegancia y espacio al aire libre. Con entrada independiente desde la calle y con una ubicación privilegiada en una ochava, este ph cuenta con dos balcones corridos, tanto a la calle república árabe siria como a la calle gutiérrez, inundando el espacio con luz natural. Sus ocho ambientes, incluyendo una amplia recepción de aproximadamente 10x4 metros, brindan un sinfín de posibilidades de distribución y diseño interior. Los detalles no se detienen ahí: los pisos de cemento alisado, los cuatro baños (incluyendo uno en la terraza, junto a una barra y una baulera), y dos ambientes/salones muy luminosos muy bien construidos, sólidos, para diferentes usos, de unos 45 metros cuadrados en la terraza hacen de esta propiedad una oportunidad única en su clase. Además la plata inferior se beneficia con un patio interior que permite la entrada de luz extra y que también podría convertirse en un lindísimo jardín de invierno. El terreno es compartido con cuatro locales en planta baja. Este ph ocupa el 57,51% del total. No paga expensas. Acceder a este oasis urbano es tan fácil como subir unas escaleras amplias, cómodas al primer piso y luego otra de iguales características para llegar a la terraza, donde se encuentra este espacio exclusivo y único en su tipo. En excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para aquellos que deseen habitarla tal como está como para quienes busquen transformarla en la casa de sus sueños en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un total de más de 315 metros cuadrados entre superficies cubiertas y descubiertas, esta propiedad es una verdadera joya que ofrece una oportunidad sin igual para aquellos que buscan espacio, estilo y potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de hacer realidad sus sueños! Nota: algunas de las imágenes fueron tomadas con gran angular para mejorar su visualización. Las medidas enunciadas son aproximadas. #Venta #palermo #ph #terreno #oportunidad #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion # aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920978

USD 384.900 + $754.800 expensas

Juncal 900, Piso 9

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 189 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

INVERSIÓN SEGURA. 5 AMBIENTES.ALTO. VISTA ABIERTA. COCHERA FIJA BAULERA

### Inversión segura. 5 ambientes.Alto. Vista abierta. Cochera fija baulera ### ubicado en una de las zonas más codiciadas de buenos aires, sobre la distinguida calle juncal, entre carlos pellegrini y suipacha, este departamento en muy buenas condiciones de habitabilidad, se destaca por su amplitud, solidez y excelente distribución. Situado en un piso alto, con orientación norte, ofrece una vista completamente abierta desde su balcón, asegurando luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un living-comedor imponente, de dimensiones excepcionales, ideal para quienes valoran los espacios amplios y confortables. Dispone de tres dormitorios (uno en suite) de gran tamaño, incluyendo el principal en suite, además de un cuarto ambiente anexo al comedor, con puertas corredizas, que puede utilizarse como comedor formal, escritorio o incluso un cuarto dormitorio. La propiedad cuenta con dos baños completos, un toilette de recepción y dependencia de servicio con su propio baño. La cocina, de 4.30 x 2.80 metros, es inmensa, con comedor diario, doble circulación y un lavadero independiente de gran tamaño. La unidad incluye cochera fija y cubierta, baulera, doble circulación y dos accesos independientes, tanto entrada principal como de servicio. Palier privado con llave. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, encargado y servicios centrales. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras de avenida del libertador, avenida santa fe y avenida carlos pellegrini, con acceso rápido a todos los medios de transporte que conectan tanto con el centro de la ciudad como con la provincia, y a tan solo tres cuadras de plaza san martín. Una verdadera oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y una propiedad con gran potencial en el corazón de la ciudad. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. #Casa #retiro #oportunidad #tasaciones #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion #recoleta aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 194 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si calefacción: losa rte.Gral agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: muy buena permite mascotas: si mes de expensas: febrero tipo de palier: privado tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: gde921007

USD 629.000

República Árabe Siria 3000, Piso 1

Oficina en Venta en Palermo Chico, Palermo

• 200 m² cubie.
• 4 baños
• 60 años

VENTA / OFICINA/ COMERCIAL. PH EN 2 PTAS. PALERMO. FTE AL PCIO .BELLINI. 7 AMBIENTES + TERRAZA 100 m2

### Venta / oficina/ comercial. Ph en 2 ptas. Palermo. Fte al pcio .Bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2### les presento este espectacular penthouse de 200 metros cuadrados cubiertos más 100 metros de azotea, ubicado en una de las esquinas más codiciadas de palermo nuevo. Frente al palacio bellini. Situado en un primer y segundo piso con acceso a una planta terraza privada en el segundo piso, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: elegancia y espacio al aire libre. Con entrada independiente desde la calle y con una ubicación privilegiada en una ochava, este ph cuenta con dos balcones corridos, tanto a la calle república árabe siria como a la calle gutiérrez, inundando el espacio con luz natural. Sus ocho ambientes, incluyendo una amplia recepción de aproximadamente 10x4 metros, brindan un sinfín de posibilidades de distribución y diseño interior. Los detalles no se detienen ahí: los pisos de cemento alisado, los cuatro baños (incluyendo uno en la terraza, junto a una barra y una baulera), y dos ambientes/salones muy luminosos muy bien construidos, sólidos, para diferentes usos, de unos 45 metros cuadrados en la terraza hacen de esta propiedad una oportunidad única en su clase. Además la plata inferior se beneficia con un patio interior que permite la entrada de luz extra y que también podría convertirse en un lindísimo jardín de invierno. El terreno es compartido con cuatro locales en planta baja. Este ph ocupa el 57,51% del total. No paga expensas. Acceder a este oasis urbano es tan fácil como subir unas escaleras amplias, cómodas al primer piso y luego otra de iguales características para llegar a la terraza, donde se encuentra este espacio exclusivo y único en su tipo. En excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para aquellos que deseen habitarla tal como está como para quienes busquen transformarla en la casa de sus sueños en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un total de más de 315 metros cuadrados entre superficies cubiertas y descubiertas, esta propiedad es una verdadera joya que ofrece una oportunidad sin igual para aquellos que buscan espacio, estilo y potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de hacer realidad sus sueños! Nota: algunas de las imágenes fueron tomadas con gran angular para mejorar su visualización. Las medidas enunciadas son aproximadas. #Venta #palermo #ph #terreno #oportunidad #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion # aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Oferta provista por sistema som - codigo: gde921012

USD 144.900 + $135.000 expensas

Palpa 2900, Piso 1

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 17 años

COLEGIALES. DOS AMBIENTES AMPLIOS. IMPECABLE

### Colegiales. Dos ambientes amplios. Impecable ### atenti! Si querés un dos ambientes lleno de buena energía en una zona que está en pleno auge, este rinconcito en el corazón de colegiales te va a encantar. Imperdible dos ambientes en el corazón de colegiales! En una de las zonas con mayor crecimiento de la capital federal, rodeado de propuestas gastronómicas y culturales, este departamento de 50 m² combina amplitud y comodidad en un entorno silencioso y luminoso. El living con medidas generosas (6,10 x 3,20 metros), tiene piso flotante que le da calidez a todo el departamento. El dormitorio, amplio (3,65 x 2,80 metros), también tiene piso flotante y un pequeño vestidor muy agradable y cómodo para organizarte a gusto. Ubicado en un primer piso al contrafrente, el departamento recibe el sol de la mañana gracias a su orientación este-sudeste. El silencio y tranquilidad están asegurados. La cocina, de amplias dimensiones (3,50 x 2,35 m), incluye lavadero incorporado con conexión para lavarropas. El baño es completo y cómodo (2,70 x 1,50 m). Además tiene un balcón muy agradable de 2,85 x 1,40 m, ideal para poner una mesa y plantas. Las expensas son razonablemente bajas, unos 135.000 pesos, ya que el edificio no tiene encargado, sino personal de limpieza. El agua caliente es por calefón y la calefacción se resuelve con estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. En cuanto al confort, estás cubierto: con dos acondicionadores de aire tipo inverter en ambos ambientes además de dos ventiladores de techo en perfecto estado. El edificio tiene solo seis pisos, con dos unidades por planta, lo que brinda un palier semi-privado y un ambiente tranquilo. La azotea ofrece un solarium con una "piscinita", ducha y parrilla para disfrutar esos asados de fin de semana. Ubicación de primera: entre zapiola y conesa, a dos cuadras de la estación colegiales del tren mitre (ramal retiro-josé león suárez), a dos cuadras de av. Federico lacroze y a un par de cuadras de la av. Cramer, a pocas de la av. Álvarez thomas y de la av. Cabildo. Tenés todo a mano. El edificio tiene 17 años, está en excelente estado, son solo dos departamentos por piso en seis pisos totales, con un ascensor. Las expensas son súper acomodadas (135.000 pesos aprox.) Porque no hay encargado, solo personal de limpieza. Y sí, ¡Se permiten mascotas! No te pierdas la oportunidad de vivir en un departamento luminoso, alegre y con excelente energía en una zona en plena expansión. Animate a conocer este espacio con onda, comodidad y una ubicación de lujo. ¡Va a encantarte! Llamanos hoy mismo, y descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Esperamos tu consulta. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 47.39 m2 luminosidad: 6 calefacción: picos de gas aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: calefon categoría del edificio: excelente permite mascotas: si mes de expensas: setiembre tipo de palier: s.Priv. Oferta provista por sistema som - codigo: gde921018

$ 790.000 + $122.000 expensas

RECONQUISTA 1000, Piso 7

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte

• 54 m² cubie.
• 1 dorm.
• 70 años

Alquiler. Plaza San Martin. Dos ambientes. Impecable !

Atencion: esta oferta se encuentra reservada. ### Alquiler. Plaza san martin. Dos ambientes. Impecable !### Atención: alquiler un año. Alquiler de departamento en plaza san martín, amueblado y equipado. Caba ubicado a solo dos cuadras de plaza san martín, en un piso alto con orientación noreste que garantiza luz y sol todo el día, se encuentra este impecable departamento de dos ambientes, totalmente equipado y amoblado. El departamento cuenta con un cuarto inmenso, con muchísimo, muchísimo espacio de guardado. Además, dispone de un living muy amplio. Tiene dos acondicionadores de aire, frío y calor. Todo está impecable, en un edificio de 70 años. El balcón es muy agradable y ofrece una vista espectacular y muy abierta a puerto madero, avenida del libertador y mucho verde. A solo pasos de pto. Madero, del centro de la ciudad y con mucho medios de transporte al alcance de de la mano. Rápidas salidas desde y hacia la ciudad y provincia. Cocina pequeña, no tiene espacio pada lavarropas. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares de buenos aires. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Nota: el canon locativo es más gastos. Servicios , expensas, . Aysa . Contrato un año. Se requieren dos meses de depósito. Seguro de caución con empresa reconocida en plaza o garantía propietaria con fiador liso y llano con garantía propietaria, en este caso se solicitarán comprobantes de ingresos e informes de locador y fiador, todo lo anterior a satisfacción del locador. #Alquiler #plazasanmartin #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 60 m2 luminosidad: 10 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: muy buena permite mascotas: no mes de expensas: junio tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: gde920991

USD 199.500 + $293.000 expensas

MARCELO T DE ALVEAR 2000, Piso 4

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 96 m² cubie.
• 3 dorm.
• 3 baños

RECOLETA. 4 AMBIENTES. SEMIPISO. MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO.

###Recoleta. 4 ambientes. Semipiso. Muy luminoso y silencioso.### Hay departamentos que apenas los pisás transmiten algo especial: luz, espacio y una sensación de hogar difícil de explicar pero fácil de reconocer. Este cuarto piso en marcelo t. De alvear al 2000 es exactamente así. Además, son 98 m² totales muy bien aprovechados, con una distribución cómoda y equilibrada que acompaña esa sensación de amplitud desde el primer momento. La ubicación acompaña perfectamente esa primera impresión. Estás en recoleta, entre junín y ayacucho, a una cuadra de santa fe, a dos cuadras dela av. Callao, a dos cuadras de la av. Córdoba, a pasos de las facultades de odontología, medicina, ciencias económicas, con el subte d cerquita (pueyrredón o facultad de medicina).A dos cuadras de la plaza bernardo houssay y la plaza rodriguez peña. Todo se vuelve simple: moverse, estudiar, trabajar, disfrutar la ciudad. El hall de entrada (1,80 × 1,40 mts.) Abre paso a un living-comedor en "l" realmente generoso, con 7,50 × 3 × 5,15 mts.que permiten ambientar con libertad. Los pisos de parquet impecables, la orientación noreste y el contrafrente abierto crean un clima de luminosidad y serenidad difíciles de encontrar. El balcón (2,80 × 1,40 mts.) Se asoma a un pulmón verde silencioso y muy agradable, perfecto para esos ratos de aire fresco que uno agradece en plena ciudad. Los dormitorios siguen la misma línea: . Principal: 3,90 × 3 mts. . Segundo dormitorio: 2,90 × 3,30 mts. . Tercer dormitorio / escritorio: 3 × 2 mts.son espacios cómodos, silenciosos y con buenas proporciones para vivirlos sin apretarse. La cocina es uno de los puntos altos del departamento. Con sus 4,60 × 3,10 mts., No solo ofrece una excelente superficie de trabajo y guardado, sino que además tiene espacio más que suficiente para un comedor de diario cómodo, algo poco frecuente y muy valorado. Es un ambiente cálido, funcional y con verdadera vida cotidiana. El lavadero independiente (2,20 × 1,30 mts.) Suma comodidad real: entra lavarropas, secarropas, tiene bacha propia y, al igual que todos los ambientes del departamento, cuenta con salida al exterior, lo que asegura ventilación y luz natural. Un detalle que marca la diferencia. El departamento ofrece tres baños (dos completos y uno de servicio), pasillo distribuidor de 4,10 × 1 mts., Servicios individuales (termotanque a gas, tres estufas de tiro balanceado, dos acondicionadores de aire, uno en el living y otro en el cuarto principal), dos entradas, palier privado y baulera. Las expensas rondan los $293.000y el edificio, de 9 pisos, está muy bien mantenido. En definitiva, se trata de un departamento que combina luz, amplitud, calidez, silencio y una ubicación excepcional. Un lugar que se siente bien apenas lo conocés y que está listo para entrar a vivir. Una oportunidad que vale la pena no dejar pasar. Llamanos hoy mismo para coordinar una visita! Nota. Algunas fotos fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 98.16 m2 luminosidad: 10 aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: muy buena permite mascotas: si acceso personas con movilidad reducida: si mes de expensas: noviembre tipo de palier: privado tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: gde921019

USD 219.000 + $200.000 expensas

JORGE NEWBERY 2500, Piso 1

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

COCLEGIALES. DEPARTAMENTO. 3 AMBIENTES. PATIO DE 40 M2 + BALCÓN

### Coclegiales. Departamento. 3 ambientes. Patio de 40 m2 + balcón ### atención. Nota importante. La propiedad se encuentra en trámite sucesorio. En colegiales, a pasos de todo y al mismo tiempo resguardado del ruido, aparece este departamento de 3 ambientes al frente que se distingue por algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: espacio, luz y aire libre real. Ubicado a solo una cuadra y media de la avenida cabildo, a cuatro cuadras de la estación ministro carranza (línea d de subte y tren general mitre - retiro / josé león suárez) y a tres cuadras de la avenida federico lacroze, combina conectividad inmediata con una calidad de vida superior. La cercanía con palermo hollywood y palermo soho, su variada oferta gastronómica, comercial y cultural, y los rápidos accesos para entrar y salir de la ciudad hacen de esta ubicación una de las más valoradas del corredor norte porteño. Con 101 m² totales y aproximadamente 55 m² cubiertos, este primer piso sorprende desde el primer momento por su buena luminosidad, potenciada por sus generosos espacios exteriores. El balcón al frente, de 5,35 x 1,58 m, se integra de manera natural a un patio anexo de aproximadamente 10 x 4 m, conformando un verdadero oasis urbano: un lugar para que jueguen chicos, disfruten mascotas, crezcan plantas o simplemente para vivir el exterior todos los días. Un diferencial contundente, poco común, que transforma la experiencia de habitar. El living comedor, amplio y muy bien proporcionado (6,60 x 2,90 m), invita a reuniones cómodas y a una vida social fluida, mientras que la cocina, notable por sus dimensiones poco habituales (6,90 x 1,70 m), resulta práctica, luminosa y funcional, con lavadero independiente, aportando orden y comodidad. Los dos dormitorios, ambos con excelentes placards, miden 3 x 2,55 m y 2,70 x 2,80 m, y se complementan con un baño completo en muy buen estado. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, es apto mascotas, cuenta con baulera común, seguridad por tótem, y forma parte de un edificio de 15 pisos, con seis departamentos por piso y tres ascensores, lo que garantiza circulación ágil y buen funcionamiento. Las expensas rondan los $200.000. Una propuesta distinta, para quienes buscan ubicación estratégica, conectividad, amplitud y espacios abiertos, sin resignar ciudad. Un departamento que no se parece a otros, y que se vive más que se describe llamanoas hoy mismo para concretar una visita! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 101 m2 luminosidad: 6 balcón terraza: si calefacción: picos de gas aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de patios: 40 m2 superficie de balcones: 4 m2 categoría del edificio: muy buena mes de expensas: octubre tipo de palier: común tipo de baulera: compartida oferta provista por sistema som - codigo: gde921020