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Melilla. al 100 , Manga

USD 2.580.000

110 ha
Agrícola
Agricultura

Chacra. uruguay. laguna del sauce

###Chacra. Uruguay. Laguna del sauce### superficie: 110 has, en dos fracciones. Sobre asfalto. Ubicación: departamento de montevideo zona melilla distancias: frente sobre camino seré (asfalto) autopista n 5 montevideo 22 km fracción a: 15.3 ha. 11 has. De frutales, 3 ha. De duraznos, 4 ha. De limones y 4 ha. De naranjos. Todos bajo riego por goteo y en perfecto estado de mantenimiento y producción, habilitado para exportar a la unión europea. Incluye todos los implementos para el mantenimiento de la producción. También tiene casa para personal, galpón e instalaciones para ganadería (manga y corrales), cortinas de casuarinas y una represa para riego de una hectárea. Fracción b: 94.7 ha. 47 has. Con suelos de excelente calidad de los cuales tiene 11 has. Implantadas con alfalfa, el resto es campo natural tendido, limitando con afluente del río santa lucia. La propiedad esta ubicada en una zona rodeada de viñedos, chacras y cascos antiguos que eran de grandes estancias, que le dan un aire europeo a la región. Por la cercanía al centro de montevideo el predio es ideal para un emprendimiento inmobiliario. El limite sudoeste esta surcado por un arroyo, que por su ancho y profundidad, es navegable para embarcaciones pequeñas, que permite llegar a la marina del río santa lucía con salida al río de la plata. Descripcion de grupos de suelos coneat 03.10 corresponde fundamentalmente al banado de carrasco, en los departamentos de montevideo, canelones y algunas pequenas areas de los dptos. De san jose, colonia y soriano. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos y turbas de la ultima etapa del cuaternario (holoceno). El relieve corresponde a planicies bajas inundadas permanentemente, localizadas en los cursos inferiores de vias de drenaje que sufren un represamiento por cordones arenosos litorales del rio de la plata o del rio uruguay. La asociacion de suelos esta constituida por gleysoles haplicos histicos, (gley humicos) e histosoles (suelos de pantano). La vegetacion es acuatica, con espadanas, juncos y ciperaceas, y practicamente, su uso pastoril es muy limitado. Este grupo integra la unidad balneario jaureguiberry (banado de carrasco) o la unidad villa soriano en el litoral oeste, de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F.). Porcentajes de suelos coneat montevideo - 406463 grupo indice porc. 03.10 9 27.50 % 11.10 114 72.50 % montevideo - 406462 grupo indice porc. 03.10 9 43.62 % 11.10 114 56.38 % montevideo - 406461 grupo indice porc. 03.10 9 49.08 % 11.10 114 50.92 % montevideo - 120609 grupo indice porc. 10.6b 131 10.34 % 11.10 114 89.66 % montevideo - 120608 grupo indice porc. 03.10 9 59.54 % 11.10 114 40.46 % 10.6b este grupo se localiza como una franja en el sur de los dptos. De montevideo, canelones y san jose. El material geologico corresponde a sedimentos limo arcillosos del cuaternario, de color pardo a pardo naranja. El relieve es suavemente ondulado, con predominio de pendientes de 1 a 3%. En el dpto.de canelones, aproximadamente al este de toledo el relieve es mas fuerte ya que se encuentra influido por la proximidad del basamento cristalino dando un predominio de pendientes de 2 a 4%, presenta grados de erosion definibles en general como severa. Los suelos predominantes corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y maximas), de color pardo a pardo oscuro, textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. El uso predominante es hortícola-frutícola y de cultivos a escala de pequeña chacra. Es común la existencia de tierras que actualmente no sirven para cultivos en forma intensiva, las cuales pasan a uso pastoril, que en algunos casos es limitado por la degradación de los suelos. Este grupo se encuentra integrado en la unidad toledo de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). 11.10 este grupo se localiza en el dpto.de canelones, en los alrededores de las brujas y los cerrillos, existiendo pequeñas áreas al oeste del dpto.de montevideo. El material madre corresponde a sedimentos limosos provenientes de la formación fray bentos que no presenta ninguna diferencia litográfica con el existente en el litoral oeste. El relieve esta constituido por laderas convexas de fuerte pendiente (5-8%) que conforman un frente de disección. Los suelos predominantes son brunosoles eutricos típicos moderadamente profundos, de color negro, textura franco arcillosa fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados. En posiciones altimétricas superiores (interfluvios) existen sedimentos limosos, que se adelgazan gradualmente sobre las laderas de disección encontrándose suelos formados sobre estos sedimentos que corresponden a brunosoles subeutricos, a veces eutricos, tipicos y luvicos (praderas pardas medias y máximas), de color pardo a pardo oscuro. Textura franco limosa, fertilidad alta y moderadamente bien drenados. Este grupo, dado las fuertes pendientes y el uso muy antiguo y continuo de la tierra para cultivos, presenta en la actualidad erosión moderada a severa. Integra la unidad ecilda paullier - las brujas de la carta a escala 1:1.000.000 (d.S.F). #Uruguay #campo #casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde

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Pichincha 100, Piso 2SS, Balvanera

USD 14.000

Balvanera. cochera en venta.

### Balvanera. Cochera en venta. ### En venta cochera muy cómoda en la calle pichincha al 100 , a una cuadra de la av. Rivadavia, entre las calles adolfo alsina e hipólito yrigoyen, en el barrio de balvanera, donde estacionar no es fácil. El ingreso a la cochera es muy practica con control remoto y llave, al segundo subsuelo, son 14 m2.- Oferta provista por sistema som - codigo: gde920969

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Ruta 29 100, Ranchos

USD 1.450

40.000 ha
Granja

Chacra. alquiler.vacacional .para 12 personas. dic/ene/feb/marz.. provincia de buenos aires. ranchos

###Chacra. Alquiler.Vacacional .Para 12 personas. Dic/ene/feb/marz.. Provincia de buenos aires. Ranchos### nota impotrtante: en alquiler sólo la casa con 4 ha de parque. Apta para 12 personas. Tres camas matrimoniales. Seis cama individuales. Diciembre usd 1.450 enero usd 1.750 febrero usd 1.650 marzo usd 1.450 superficie 225 has. Sobre asfalto. Distancia de c.A.B.A., 90 km. ; Ruta 205, hay que cruzar desde avellaneda al sur por lanús , adrogué , san vicente. Por ruta 2, 130 km. Por ezeiza 125 km. A 80 km de la ciudad de la plata. En todos los casos una hora y media de viaje. Cerca de las comunidades de vilanueva, (22 km al sur sobre las márgenes del río salado), loma verde (al noroeste a unos 31 km) y alegre (a 15 km al norte). El partido de gral paz limita con las localidades de brandsen, san vicente, gral. Belgrano, san miguel del monte y chascomús. El monte base es un monte viejo típico de la zona. Espacio tranquilo, lugar tranquilo, toda la visibilidad que hay es a lo propio. Sin molestias visuales de luces, etc. Tiene una isla rodeada por una laguna un espejo de agua de una 40 has. De acuerdo al volumen de lluvias, espejo de agua importante, con fauna silvestre , nutrias, carpinchos, algún ñandú, con una profundidad de entre un metro y medio a dos metros, la ruta 20 que cruza por uno de los límites del campo pasa por loma verde y se está recuperando ahora, habiendo empezado por ambas cabeceras. Conecta las rutas 29 con la 215. La casa, de 500 m2 es muy simple, rústica, con cinco habitaciones en suite, una muy importante, dos más chicas, más dos habitaciones, todas con baño propio. Además un toilette de recepción. Tiene una cava para guardar vinos, y/o quesos. Una cocina importante con isla. Con espacios amplios muy soleados, ventilados. Tiene un sistema de calefacción por zócalo radiante. Tiene dos calderas y se divide por cuatro circuitos de calefacción. El gasto es muy reducido. Se enciende y a las seis horas ya hay otro clima la casa. En verano es fresca ya que los techos son muy altos y hay mucho espacio entre el techo de chapa y el cielo raso que es de bovedilla de ladrillo con material arriba. Los pisos son rústicos de ladrillo que se hicieron especialmente, son de 60 cm. X 60 cm. Tiene termos eléctricos, uno en cada habitación. El agua es de excelente calidad, incluso analizada, a 60 mts.de acuífero puelche, con bomba sumergible. Filtro de pileta. Todo funcionando a la perfección. Casa de encargado con dos habitaciones y baño. Rancho de adobe de más de 100 años bien conservado, con baño; actualmente monturero y galpón de depósito que se utiliza para guardar materiales pero que se puede reconvertir a un espacio más simpático. Torre depósito de agua, sala de bombas y filtros. Un laguito muy agradable cerca de la entrada a la casa. Con espacios creados para que de acuerdo a los vientos se pueda estar cómodo. Orientación al norte. Las construcciones tienen 20 años de antiguedad. #Casa #home #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #oportunidad #realestate #propiedad #piso #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #ventainmbuebles #inmobiliarias #dueños #belgrano #caba #propiedades #campos #chacras #ranchos aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920997

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Ruta 29 Km 39 , Ranchos

USD 2.200.000

226 ha
Agrícola
Agricultura

Venta. campo. provincia de buenos aires. ranchos

###Venta. Campo. Provincia de buenos aires. Ranchos### superficie 225 has. Sobre asfalto. Distancia de c.A.B.A., 90 km. ; Ruta 205, hay que cruzar desde avellaneda al sur por lanús , adrogué , san vicente. Por ruta 2, 130 km. Por ezeiza 125 km. A 80 km de la ciudad de la plata. En todos los casos una hora y media de viaje. Cerca de las comunidades de vilanueva, (22 km al sur sobre las márgenes del río salado), loma verde (al noroeste a unos 31 km) y alegre (a 15 km al norte). El partido de gral paz limita con las localidades de brandsen, san vicente, gral. Belgrano, san miguel del monte y chascomús. El monte base es un monte viejo típico de la zona. Espacio tranquilo, lugar tranquilo, toda la visibilidad que hay es a lo propio. Sin molestias visuales de luces, etc. Tiene una isla rodeada por una laguna un espejo de agua de una 40 has. De acuerdo al volumen de lluvias, espejo de agua importante, con fauna silvestre , nutrias, carpinchos, algún ñandú, con una profundidad de entre un metro y medio a dos metros, la ruta 20 que cruza por uno de los límites del campo pasa por loma verde y se está recuperando ahora, habiendo empezado por ambas cabeceras. Conecta las rutas 29 con la 215. La casa, de 500 m2 es muy simple, rústica, con cinco habitaciones en suite, una muy importante, dos más chicas, más dos habitaciones, todas con baño propio. Además un toilette de recepción. Tiene una cava para guardar vinos, y/o quesos. Una cocina importante con isla. Con espacios amplios muy soleados, ventilados. Tiene un sistema de calefacción por zócalo radiante. Tiene dos calderas y se divide por cuatro circuitos de calefacción. El gasto es muy reducido. Se enciende y a las seis horas ya hay otro clima la casa. En verano es fresca ya que los techos son muy altos y hay mucho espacio entre el techo de chapa y el cielo raso que es de bovedilla de ladrillo con material arriba. Los pisos son rústicos de ladrillo que se hicieron especialmente, son de 60 cm. X 60 cm. Tiene termos eléctricos, uno en cada habitación. El agua es de excelente calidad, incluso analizada, a 60 mts.de acuífero puelche, con bomba sumergible. Filtro de pileta. Todo funcionando a la perfección. Casa de encargado con dos habitaciones y baño. Rancho de adobe de más de 100 años bien conservado, con baño; actualmente monturero y galpón de depósito que se utiliza para guardar materiales pero que se puede reconvertir a un espacio más simpático. Torre depósito de agua, sala de bombas y filtros. Un laguito muy agradable cerca de la entrada a la casa. Con espacios creados para que de acuerdo a los vientos se pueda estar cómodo. Orientación al norte. Las construcciones tienen 30 años de antiguedad. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde

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Cachimayo 700, Piso 1, Parque Chacabuco

USD 129.800

63 m² cubie.
2 dorm.
Excelente

P.h. parque chacabuco. 3 ambientes. terraza compartida.. muy luminoso

### P.H. Parque chacabuco. 3 ambientes. Terraza compartida.. Muy luminoso ### apto crédito ¡Único ph en parque chacabuco, ubicado en un primer piso, con entrada independiente, una ubicación inmejorable! Este ph de tres ambientes, en un tranquilo terreno compartido de solo cuatro unidades, es una verdadera joya difícil de encontrar. Con 63 m² totales, orientación este y disposición al contrafrente, todos los ambientes cuentan con luz natural y ventilación gracias a sus amplios ventanales. El living comedor, de 5.20 x 3.60, es amplio y cómodo. La cocina, muy amplia (4.15 x 2.40 aprox.) Y recientemente refaccionada, incluye lavadero integrado. Los dormitorios son también muy amplios: uno de ellos mide 4 x 4.20 y cuenta con ventilación al exterior, mientras que el otro, de 3.10 x 4, tiene otro gran ventanal. Ambos dormitorios cuentan con placares, ofreciendo gran espacio de guardado. El baño principal, que es completo, también tiene ventilación propia a través de una gran ventana. Los pisos de madera en excelente estado aportan calidez y estilo a toda la propiedad. Además, el ph cuenta con acceso a una terraza compartida de 8 x 8 metros aprox., Ideal para disfrutar del aire libre. Sin expensas, sin encargado, con agua caliente por termotanque a gas, pico de gas para estufas y aire acondicionado, este ph está listo para mudarse ya mismo. La construcción está impecable y en excelentes condiciones de habitabilidad. Ubicación excepcional: a solo media cuadra de avenida directorio, a una cuadra de la estación emilio mitre del subte e y a una cuadra del hermoso parque chacabuco, perfecto para disfrutar de su verde, relajarse o practicar deportes. Una zona muy buscada de la capital, rodeada de medios de transporte que conectan con el centro y la provincia de buenos aires. Propiedades como esta hay muy pocas y son cada vez más buscadas. No existe más este tipo de ph, con su comodidad, luminosidad y ubicación privilegiada. Llamanos hoy mismo para coordinar una visita y reservá el ph que siempre soñaste. ¡Ya lo encontraste! Nota: alguna imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920999

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República Árabe Siria 3000, Piso 1, Palermo Chico

USD 815.000

200 m² cubie.
6 dorm.
60 años
4 baños
Muy Bueno

Venta/ familiar/comercial. ph en 2 ptas. palermo. fte al pcio .bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2

### Venta/ familiar/comercial. Ph en 2 ptas. Palermo. Fte al pcio .Bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2### una propiedad que casi no existe en palermo nuevo! Espectacular penthouse de 200 metros cuadrados cubiertos más 100 metros de azotea, ubicado en una de las esquinas más codiciadas de palermo nuevo. Frente al palacio bellini. Situado en un primer y segundo piso con acceso a una planta terraza privada en el segundo piso, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: elegancia y espacio al aire libre. Con entrada independiente desde la calle y con una ubicación privilegiada en una ochava, este ph cuenta con dos balcones corridos, tanto a la calle república árabe siria como a la calle gutiérrez, inundando el espacio con luz natural. Sus ocho ambientes, incluyendo una amplia recepción de aproximadamente 10x4 metros, brindan un sinfín de posibilidades de distribución y diseño interior. Los detalles no se detienen ahí: los pisos de cemento alisado, los cuatro baños (incluyendo uno en la terraza, junto a una barra y una baulera), y dos ambientes/salones muy luminosos muy bien construidos, sólidos, para diferentes usos, de unos 45 metros cuadrados en la terraza hacen de esta propiedad una oportunidad única en su clase. Además la plata inferior se beneficia con un patio interior que permite la entrada de luz extra y que también podría convertirse en un lindísimo jardín de invierno. El terreno es compartido con cuatro locales en planta baja. Este ph ocupa el 57,51% del total. No paga expensas. Acceder a este oasis urbano es tan fácil como subir unas escaleras amplias, cómodas al primer piso y luego otra de iguales características para llegar a la terraza, donde se encuentra este espacio exclusivo y único en su tipo. En excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para aquellos que deseen habitarla tal como está como para quienes busquen transformarla en la casa de sus sueños en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un total de más de 315 metros cuadrados entre superficies cubiertas y descubiertas, esta propiedad es una verdadera joya que ofrece una oportunidad sin igual para aquellos que buscan espacio, estilo y potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de hacer realidad sus sueños! Nota: algunas de las imágenes fueron tomadas con gran angular para mejorar su visualización. Las medidas enunciadas son aproximadas. Nota: la propiedad se encuentra alquilada hasta 2030. Si se produciera la venta podrá entregarse no antes de octubre de 2028. #Venta #palermo #ph #terreno #oportunidad #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion # aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Oferta provista por sistema som - codigo: gde920978

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República Árabe Siria 3000, Piso 1, Palermo Chico

USD 815.000

200 m² cubie.
4 baños
60 años
Muy Bueno

Venta / oficina/ comercial. ph en 2 ptas. palermo. fte al pcio .bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2

### Venta / oficina/ comercial. Ph en 2 ptas. Palermo. Fte al pcio .Bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2### presentamos este espectacular penthouse de 200 metros cuadrados cubiertos más 100 metros de azotea, ubicado en una de las esquinas más codiciadas de palermo nuevo. Frente al palacio bellini. Situado en un primer y segundo piso con acceso a una planta terraza privada en el segundo piso, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: elegancia y espacio al aire libre. Con entrada independiente desde la calle y con una ubicación privilegiada en una ochava, este ph cuenta con dos balcones corridos, tanto a la calle república árabe siria como a la calle gutiérrez, inundando el espacio con luz natural. Sus ocho ambientes, incluyendo una amplia recepción de aproximadamente 10x4 metros, brindan un sinfín de posibilidades de distribución y diseño interior. Los detalles no se detienen ahí: los pisos de cemento alisado, los cuatro baños (incluyendo uno en la terraza, junto a una barra y una baulera), y dos ambientes/salones muy luminosos muy bien construidos, sólidos, para diferentes usos, de unos 45 metros cuadrados en la terraza hacen de esta propiedad una oportunidad única en su clase. Además la plata inferior se beneficia con un patio interior que permite la entrada de luz extra y que también podría convertirse en un lindísimo jardín de invierno. El terreno es compartido con cuatro locales en planta baja. Este ph ocupa el 57,51% del total. No paga expensas. Acceder a este oasis urbano es tan fácil como subir unas escaleras amplias, cómodas al primer piso y luego otra de iguales características para llegar a la terraza, donde se encuentra este espacio exclusivo y único en su tipo. En excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para aquellos que deseen habitarla tal como está como para quienes busquen transformarla en la casa de sus sueños en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un total de más de 315 metros cuadrados entre superficies cubiertas y descubiertas, esta propiedad es una verdadera joya que ofrece una oportunidad sin igual para aquellos que buscan espacio, estilo y potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de hacer realidad sus sueños! Nota: algunas de las imágenes fueron tomadas con gran angular para mejorar su visualización. Las medidas enunciadas son aproximadas. Nota: la propiedad se encuentra alquilada hasta 2030. Si se produjera la venta podrá entregarse no antes de octubre de 2028. #Venta #palermo #ph #terreno #oportunidad #apartamento #tasaciones #apartament #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion # aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Oferta provista por sistema som - codigo: gde921012

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Palpa 2900, Piso 1, Colegiales

USD 129.900

+ $250.000 expensas

51 m² cubie.
1 dorm.
17 años
1 baño
2 ambientes

Colegiales. palpa 2900. dos ambientes. lindísimo. muy luminoso. impecable

###Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes. Lindísimo. Muy luminoso. Impecable### un departamento para disfrutar desde el primer día, en uno de los sectores más atractivos de colegiales. Excelente 2 ambientes de 51,4 m², muy luminoso, silencioso y en impecable estado. Una propiedad con ambientes amplios, muy buena distribución y un balcón ideal para disfrutar el sol de la mañana. Ubicado en palpa al 2900, entre zapiola y conesa, en una zona que combina la tranquilidad residencial de colegiales con una creciente propuesta gastronómica, comercial y cultural. La unidad se encuentra en un primer piso al contrafrente, con orientación este-sudeste, lo que le brinda muy buena luz natural durante gran parte de la mañana. El living comedor, de generosas dimensiones (6,10 × 3,20 m), cuenta con piso flotante y salida directa a un cómodo balcón de 2,85 × 1,40 m, con espacio suficiente para una mesa, plantas y un rincón para disfrutar al aire libre. El dormitorio, de 3,65 × 2,80 m, también con piso flotante, suma un práctico vestidor, aportando excelente capacidad de guardado. La cocina independiente, de 3,50 × 2,35 m, es amplia, funcional y cuenta con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. El baño es completo y cómodo, de 2,70 × 1,50 m. La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado inverter, dos ventiladores de techo, estufas de tiro balanceado en living y dormitorio y agua caliente individual por calefón. Un edificio para disfrutar edificio de aproximadamente 17 años de antigüedad, muy bien mantenido y con una característica especialmente atractiva: solo dos departamentos por piso, distribuidos en seis plantas, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con ascensor y palier semiprivado. Y un diferencial importante: en la azotea dispone de un agradable sector común con solárium, pequeña piscina, ducha y parrilla, ideal para aprovechar los días de verano, tomar sol o compartir un asado. Expensas aproximadas: $250.000. (Aysa incluida) el edificio no posee encargado permanente y cuenta con personal de limpieza. Se permiten mascotas. Una ubicación que suma valor a solo 2 cuadras de la estación colegiales del ferrocarril mitre y 2 cuadras de av. Federico lacroze, con rápido acceso también a cramer, álvarez thomas y cabildo. Todo cerca: transporte, comercios, cafés, restaurantes, supermercados y la creciente movida gastronómica de colegiales. Luminoso, amplio, silencioso, con balcón, vestidor y amenities. Una propiedad muy completa, impecable y lista para mudarse. ¡Vení a conocerla! Puede ser el departamento que estabas buscando. Nota: algunas imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 47.39 m2 luminosidad: 6 calefacción: picos de gas aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: calefon categoría del edificio: excelente permite mascotas: si mes de expensas: setiembre tipo de palier: s.Priv. Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes amplios. Impecable oferta provista por sistema som - codigo: gde921018

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Montevideo 100, Piso 4, Balvanera

USD 67.900

+ $135.000 expensas

40 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Balvanera. monoamiente dividido. lindísimo. oportnunidad!

### Balvanera. Monoamiente dividido. Lindísimo. Oportnunidad!### Ubicado en el corazón de balvanera, sobre montevideo al 100, este departamento en cuarto piso se destaca por su excelente luminosidad, su muy buen estado general y una distribución sumamente funcional. Se trata de un ambiente flexible, amplio y muy bien aprovechado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con aproximadamente 40 m², el espacio se encuentra muy bien dividido, logrando sectores cómodos y definidos: un luminoso living y un dormitorio bien resuelto, que le dan practicidad y una sensación de mayor amplitud. Su orientación este aporta muy buena luz natural y genera un ambiente cálido, agradable y alegre durante gran parte del día. La cocina es incorporada, cómoda y práctica, con muy buen espacio de trabajo, lavadero integrado y espacio para lavarropas. Además, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, que ofrecen una excelente capacidad de guardado y hacen que el ambiente resulte aún más funcional para el día a día. El baño es amplio y completo. El agua caliente se provee por termotanque a gas, y la climatización está resuelta mediante aire acondicionado frío-calor, lo que aporta confort durante todo el año. El edificio cuenta con encargado y suplente, y presenta un muy buen mantenimiento general. Se aceptan mascotas. Está habilitado para uso profesional, lo que amplía notablemente sus posibilidades de utilización, ya sea como vivienda, estudio, consultorio u oficina. Las expensas son de aproximadamente $130.000, el abl ronda los $25.000, y aysa se encuentra incluida en las expensas. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a dos cuadras de av. Callao, av. Corrientes y av. Rivadavia, a una cuadra y media de plaza congreso, y con rápido acceso a av. 9 de julio. Una zona estratégica, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a importantes puntos de la ciudad, ideal tanto para vivir como para trabajar. En síntesis, se trata de una propiedad luminosa, funcional, versátil y en excelente estado, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. Una muy buena oportunidad por estado, distribución, luz y ubicación. Oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 40 m2 superficie semicubierta: 40 m2 luminosidad: 6 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: buena permite mascotas: si mes de expensas: marzo tipo de palier: común balvanera. Monoamiente dividido. Lindísimo. Oportnunidad oferta provista por sistema som - codigo: gde921024

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Piedras 700, Piso P.B., San Telmo

USD 179.800

Regular

San telmo. venta. local 152 m2

###San telmo. Venta. Local 152 m2### ubicado en san telmo, en la emblemática calle piedras al 700 (esquina independencia), este local comercial combina amplitud y funcionalidad en una zona con gran potencial. Con un frente de 6,94 y un fondo de 22 mts. (Aprox), ofrece un espacio generoso, ideal para múltiples proyectos. Es planta libre. Sin columnas. Actualmente funciona una imprenta, pero su versatilidad permite adaptarlo a distintos rubros. El local cuenta con dos baños, una pequeña cocina y dos despachos con divisiones móviles, lo que te permite reconfigurar el espacio según tus necesidades. Además, está equipado con un potente aire acondicionado industrial de 18.000 frigorías, garantizando confort en cualquier época del año. No paga expensas. Ubicado en un edificio con solo cuatro unidades, el local se complementa con tres departamentos en los pisos superiores, brindando una convivencia de baja densidad. La zona de san telmo, con su rica vida cultural y turística, convierte a este local en una oportunidad única, ideal para cualquier emprendimiento que busque destacar en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. San telmo. Local a la calle. 152 m2. Oferta provista por sistema som - codigo: gde921025

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Montevideo 100, Piso 4, Monserrat

USD 67.900

+ $135.000 expensas

40 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monserrat. monoamiente dividido. lindísimo. oportunidad!

### Monserrat. Monoamiente dividido. Lindísimo. Oportunidad!### Ubicado en el corazón de monserrat, sobre montevideo al 100, este departamento en cuarto piso se destaca por su excelente luminosidad, su muy buen estado general y una distribución sumamente funcional. Se trata de un ambiente flexible, amplio y muy bien aprovechado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con aproximadamente 40 m², el espacio se encuentra muy bien dividido, logrando sectores cómodos y definidos: un luminoso living y un dormitorio bien resuelto, que le dan practicidad y una sensación de mayor amplitud. Su orientación este aporta muy buena luz natural y genera un ambiente cálido, agradable y alegre durante gran parte del día. La cocina es incorporada, cómoda y práctica, con muy buen espacio de trabajo, lavadero integrado y espacio para lavarropas. Además, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, que ofrecen una excelente capacidad de guardado y hacen que el ambiente resulte aún más funcional para el día a día. El baño es amplio y completo. El agua caliente se provee por termotanque a gas, y la climatización está resuelta mediante aire acondicionado frío-calor, lo que aporta confort durante todo el año. El edificio cuenta con encargado y suplente, y presenta un muy buen mantenimiento general. Se aceptan mascotas. Está habilitado para uso profesional, lo que amplía notablemente sus posibilidades de utilización, ya sea como vivienda, estudio, consultorio u oficina. Las expensas son de aproximadamente $130.000, el abl ronda los $25.000, y aysa se encuentra incluida en las expensas. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a dos cuadras de av. Callao, av. Corrientes y av. Rivadavia, a una cuadra y media de plaza congreso, y con rápido acceso a av. 9 de julio. Una zona estratégica, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a importantes puntos de la ciudad, ideal tanto para vivir como para trabajar. En síntesis, se trata de una propiedad luminosa, funcional, versátil y en excelente estado, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. Una muy buena oportunidad por estado, distribución, luz y ubicación. Oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 40 m2 superficie semicubierta: 40 m2 luminosidad: 6 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: buena permite mascotas: si mes de expensas: marzo tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: gde921026

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Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Piso 22, Recoleta

USD 430.000

+ $900.000 expensas

190 m² cubie.
4 dorm.
44 años
5 ambientes
1 cocheras

Marcelo t. de alvear - recoleta | dúplex en altura con vistas panorámicas impactantes

###Marcelo t. De alvear - recoleta | dúplex en altura con vistas panorámicas impactantes### en una de las ubicaciones más prestigiosas y aspiracionales de buenos aires, sobre marcelo t. De alvear, en pleno recoleta, se encuentra este extraordinario dúplex en pisos 22 y 23, pensado para quienes valoran amplitud, luz, vistas abiertas y calidad de vida. Ubicado en una torre muy bien mantenida, con seguridad, personal de vigilancia permanente y encargado, esta propiedad ofrece una experiencia verdaderamente diferencial: todo externo, con frente y contrafrente, orientación noreste, sureste y sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una postal urbana sencillamente fascinante al caer la noche, cuando las luces de la ciudad transforman cada ambiente en un escenario único. Porque sí: de día enamora por su luz y sus vistas abiertas; de noche, probablemente aún más. La propiedad desarrolla una distribución sumamente funcional y generosa: planta principal (piso 22): imponente living-comedor en "l", ideal para recibir y disfrutar: living de 7,80 x 5,30 m comedor de 4,50 x 2,20 m toilette cada sector respira amplitud, luz y vistas panorámicas. Además cuenta con: ambiente adicional multifunción (3 x 2,90 m), ideal como escritorio, family room, dormitorio adicional o espacio de trabajo. Amplia cocina ((6.80 x 2 m) con comedor de diario incorporado lavadero independiente con espacio para lava y secarropas y gran espacio de guardado dependencia de servicio completa con baño hall de distribución (3.60 x 0.80 m) doble circulación dos accesos independientes, aportando practicidad y privacidad. Planta superior (piso 23): área privada perfectamente resuelta con: master suite (con baño completo) de excelentes dimensiones (3 x 3,90 m). Gran vestidor (3.20 x 1 m) con impresionante espacio de guardado office privado dentro de la suite (3,50 x 1,90 m), ideal para trabajar o generar un espacio íntimo de lectura/relax segundo dormitorio de 2,90 x 2,80 m tercer dormitorio de 3 x 3 m todos con salida al exterior y balcones hall distribuidor con biblioteca/estar de 2,40 x 2,80 m baño completo en piso 24 tiene una baulera propia tipo habitación, enorme. El estado general es impecable. Una propiedad que combina categoría, metros realmente aprovechables y una distribución poco frecuente. Amenities del edificio: - sum - gimnasio - sauna - cancha de squash extras que suman valor real: - cochera fija y cubierta - posibilidad de alquilar una segunda cochera - torre con excelente mantenimiento - seguridad una propiedad con una energía muy especial. De esas que no se explican solo por los metros o la ubicación, sino por lo que generan. Un departamento para disfrutar, para vivir buenos aires desde las alturas. Y, sencillamente, para ser feliz. Llamanos hoy mismo para coordinar una visita! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 190 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si calefacción: losa rte.Gral aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: excelente gimnasio: si vigilancia: si sauna: si mes de expensas: marzo marcelo t. De alvear - recoleta | dúplex en altura con vistas panorámicas impactantes oferta provista por sistema som - codigo: gde921027

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Avenida Pueyrredón 1600, Recoleta

USD 169.900

+ $220.000 expensas

45 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Venta. impecable 4 ambientes en recoleta. frente al hospital alemán. apto. muy luminoso!

###Venta. Impecable 4 ambientes en recoleta. Frente al hospital alemán. Apto. Muy luminoso!### Venta de departamento en av. Pueyrredón 1600, entre juncal y beruti, frente al hospital alemán. Este amplio departamento, originalmente de 3 ambientes, fue transformado en 4. Cuenta con 2 dormitorios, más un espacio versátil ideal como tercer dormitorio, escritorio o comedor diario. Las medidas de los dormitorios son: 2,93 x 3,12 m; 2,90 x 3 m; y el más pequeño de 2,25 x 2 m. La orientación es noroeste, lo que garantiza gran luminosidad. Es apto profesional, ideal para médicos por su cercanía al hospital, o como vivienda particular. Las expensas son de $ 220.000 (aprox), con agua caliente central y calefacción por losa radiante. Incluye 3 acondicionadores de aire, luminarias nuevas y un balcón de 2.90 x 080 m. Con bacha, orientado al pulmón con mucho verde al que se accede por el dormitorio principal. Los pisos son de parquet entablillado, tipo damero, brillante, impecable. Piso alto, 53 m² totales, cocina y baño a estrenar . Seguridad con cámaras y encargado. Con gran cantidad de medios de transporte al alcance de la mano, incluyendo subte línea "d" estación pueyrredón. En la zona mucha oferta gastronómica, comercial y de divertimento. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Oportunidad! Llamanos hoy mismo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 52.39 m2 superficie semicubierta: 51.5 m2 luminosidad: 10 calefacción: losa radiante aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Superficie de balcones: 2,30 m2 otras superficies: 1.5 m2 categoría del edificio: muy buena permite mascotas: si area comercial: si mes de expensas: mayo tipo de palier: común venta. Impecable 4 ambientes en recoleta. Frente al hospital alemán. Apto prof. Muy luminoso! Oferta provista por sistema som - codigo: gde921028

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Adolfo Alsina 1900, Piso 1, Balvanera

USD 58.500

+ $193.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Venta. departamento ambiente y medio en balvanera - alsina al 1900. oportunidad!

###Venta. Departamento ambiente y medio en balvanera - alsina al 1900. Oportunidad!### Muy buen departamento de ambiente y medio, ubicado en alsina al 1900, en el barrio de balvanera. La unidad se encuentra en primer piso por ascensor, al contrafrente, con orientación norte, lo que le otorga muy buena luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, con un ambiente principal dividido en dos sectores, ideal para organizar espacio de estar, comedor y dormitorio. El ambiente presenta medidas aproximadas de 4,80 x 2,50 m y 3,90 x 1,95 m. Por tratarse de una construcción de aproximadamente 80 años, la propiedad conserva techos altos, lo que permitió generar dos entrepisos de guardado, muy prácticos para utilizar como baulera o espacio adicional de almacenamiento. El departamento tiene pisos de parquet de madera, actualmente a mejorar en su terminación superficial, pero en muy buen estado general y con excelente potencial para ser pulidos y/o hidrolaqueados, pudiendo quedar impecables y realzar notablemente la calidez del ambiente. Tiene cocina independiente de aproximadamente 2 x 1,50 m, baño completo, agua caliente por calefón y equipo de acondicionador de aire. Tanto la cocina como el baño se encuentran de época, por lo que requieren modernización, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar la propiedad y adaptarla al gusto del comprador. El departamento no posee balcón. El estado general de la unidad es bueno, al igual que el edificio. Tiene una antigüedad aproximada de 80 años, cuenta con 6 pisos, 4 departamentos por piso, ascensor, palier común y encargado. Excelente ubicación, a metros de av. Entre ríos y muy cerca de combate de los pozos y sarandí. Se encuentra además a solo dos cuadras de av. Belgrano, a dos cuadras de la av. Rivadavia y a dos cuadras de plaza congreso, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte incluyendo la estación congreso de la línea a de subte. Cercano a comercios, universidades, servicios y distintos puntos de interés de la zona. Una propiedad con muy buen potencial a futuro, ideal para primera vivienda, inversión o renta, especialmente para quien busque una unidad luminosa, funcional y con posibilidades de actualización. El edificio tiene terraza común transitable. Valor de venta: u$s 58.500 expensas aproximadas: $190.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba. Superficie total uso propio uf: 33 m2 luminosidad: 6 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: calefon categoría del edificio: buena ascensor: si permite mascotas: si area comercial: si mes de expensas: mayo tipo de palier: común balvanera. Venta departamento de ambiente y medio. Alsina al 1900. Oportunidad oferta provista por sistema som - codigo: gde921029

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Thames 2300, Piso P.B., Palermo Soho

USD 16.900

Mediano
Rampa Fija

Palermo. oportunidad . cochera descubierta. planta baja en edificio de departamentos

###Palermo. Oportunidad . Cochera descubierta. Planta baja en edificio de departamentos### inversión segura en palermo! Cochera en planta baja, acceso directo y portón automático sobre thames a metros de santa fe y plaza italia. Zona top, alta demanda permanente. Bajísimas expensas cero mantenimiento, sin honorarios de inmobiliaria. Comprás hoy, renta inmediata. Lista para escriturar. Palermo. Oportunidad . Cochera descubierta. Planta baja en edificio de departamentos oferta provista por sistema som - codigo: gde921032

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Avenida Santa Fe 2300, Recoleta

USD 24.000

Grande
Rampa Fija

Recoleta. oportunidad. dos cocheras amplias. coche o camioneta. edificio con piscina

###Recoleta. Oportunidad. Dos cocheras amplias. Coche o camioneta. Edificio con piscina### en venta dos cocheras. Por ambas usd 48.000. Por unidad: una en usd 24000 y la otra en usd 26.000.- En venta dos cocheras fijas y cubiertas en el edificio mediterráneo, avenida santa fe al 2300. Edificio de 18 pisos, con recepción y front desk para correspondencia, entrada amplia y señorial. Piscina en el piso 18º para uso exclusivo de propietarios de unidades. Cocheras de gran tamaño, ideales para autos o camionetas, con amplios espacios de maniobra y pasillos muy cómodos para estacionar. Zona de alta demanda y nula oferta, con los estacionamientos de la zona saturados. Actualmente están alquiladas, generando renta, lo que las convierte en una inversión segura y de fácil alquiler futuro. Precio por ambas, cuarenta y ocho mil dólares. Por separado, una en veinticuatro mil y la otra en veintiséis mil. Expensas alrededor de cincuenta y cinco mil pesos. Contacto directo para más información y visitas. ###Recoleta. Oportunidad. Dos cocheras amplias. Coche o camioneta. Edificio con piscina### oferta provista por sistema som - codigo: gde921033

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Avenida Del Libertador 700, Piso 10, Retiro

USD 58.800

+ $250.000 expensas

22 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Bueno
Lateral

Oportunidad. monoambiente a metros del patio bullrich. ideal inversión!

### Oportunidad. Monoambiente a metros del patio bullrich. Ideal inversión! ### Monoambiente de 22,79 metros totales, apto profesional, en ubicación premium , a metros del patio bullrich. Piso 10, lateral, luminoso. Ambiente aprox. 5,50 x 3,50 con baño completo kitchenette. Todo eléctrico, sin gas. Servicios centrales: agua caliente central y losa radiante. Edificio con cuatro ascensores automáticos, vigilancia 24 horas y front desk para recepción de correspondencia y paquetes. En el primer subsuelo, laundry equipado con lavarropas y secarropas; terraza transitable con espectacular vista a la ciudad, es de uso común. Edificio de alta demanda. Ideal para inversión, con excelente salida tanto en alquiler tradicional como temporario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio uf: 22.79 m2 luminosidad: 6 calefacción: losa radiante aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Categoría del edificio: buena permite mascotas: si mes de expensas: julio tipo de palier: común oportunidad. Monoambiente a metros del patio bullrich. Ideal inversión! Oferta provista por sistema som - codigo: gde921034

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Juan Agustín García 4600, Piso P.B., Monte Castro

USD 439.000

365 m² Total
8,66 mts Frente
42,15 mts Fondo

Terreno en venta. velez sarsfield. para 17.20 mts. altura . 5p + 2r.

### Terreno en venta. Velez sarsfield. Para 17.20 mts.altura . 5p + 2r.### Sobre el terreno se emplaza una vivienda unifamiliar de aproximadamente 50 años de antigüedad, desarrollada con materiales tradicionales y una calidad constructiva acorde con el segmento residencial de la zona. La propiedad cuenta con: . Amplio living-comedor; . Cocina de importantes dimensiones; . Cuatro dormitorios, tres de ellos en planta alta; . Dos baños; . Parque; . Quincho; . Garaje con capacidad para tres vehículos; . Calefacción central por radiadores mediante caldera individual. Registra una superficie cubierta de 275,00 m² y una superficie total de 365,00 m². La vivienda se encuentra deshabitada desde hace varios meses y requiere trabajos de modernización y actualización. No obstante, su estructura, distribución y dimensiones permiten prever una adecuada puesta en valor mediante una intervención de refaccionado, manteniendo interés tanto para usuarios finales como para inversores. De acuerdo con la información urbanística oficial, la parcela se encuentra comprendida dentro del distrito u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media), categoría prevista por el código urbanístico para desarrollos residenciales de mediana densidad. Las condiciones urbanísticas relevantes son: . Altura máxima edificable: 17,20 metros. . Área edificable: 222,69 m². Estas condiciones permiten desarrollar un emprendimiento residencial de mediana escala, constituyendo el principal factor de valorización del inmueble. Según un estudio de pre-factibilidad urbanística preliminar, el inmueble permitiría una tipología edificia de planta baja, cinco pisos y dos retiros, con altura máxima estimada en 17,20 metros. El estudio también estima una superficie construible y vendible potencial, siempre sujeta a las condiciones del proyecto. Toda la información urbanística, indicadores, superficies y capacidad constructiva son orientativos, no constituyen garantía ni derecho adquirido y están sujetos a interpretación normativa y aprobación de los organismos competentes del gobierno de la ciudad. Se recomienda a los interesados realizar sus propias verificaciones técnicas y legales antes de tomar una decisión. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Terreno en venta. Velez sarsfield. Para 17.20 mts.altura . 5p + 2r. Oferta provista por sistema som - codigo: gde921035

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Avenida General Las Heras 3200, Piso 11, Botánico

USD 174.900

+ $290.000 expensas

51 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Palermo. fte a plaza las heras. 3 ambientes apto prof. piso 11º, puro luz y sol

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Thames 2300, Piso 1, Palermo Soho

USD 149.000

+ $290.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Palermo soho | 60 m² con patio + balcón + cochera | apto profesional

###Palermo soho | 60 m² con patio + balcón + cochera | apto profesional### a una cuadra de plaza italia, sobre thames al 2300, una propiedad que reúne varios atributos poco frecuentes en la zona: 60,35 m² totales, patio propio, balcón, muy buena luminosidad, ventilación cruzada y cochera. Ubicada en un primer piso al contrafrente, ofrece una combinación muy atractiva de tranquilidad y excelente ubicación, en pleno palermo soho. Actualmente está organizada como un cómodo 2 ambientes, con living amplio y luminoso, dormitorio de generosas dimensiones, cocina integrada, baño completo y muy buenos espacios de guardado. La unidad fue concebida originalmente como monoambiente y posteriormente dividida, logrando una distribución funcional y bien aprovechada. Características principales . Superficie total: 60,35 m² . Superficie cubierta: 44,82 m² . Patio propio . Balcón . Living amplio y luminoso . Dormitorio de generosas dimensiones . Cocina integrada . Baño completo . Excelente capacidad de guardado . Ventilación cruzada . 3 equipos de aire acondicionado frío/calor . Apto profesional . Admite mascotas . Contrafrente silencioso . Muy luminoso cochera la propiedad incluye cochera en subsuelo, con acceso mediante montacargas y espacio guardacoches asignado. Existe además la posibilidad de adquirir por separado una segunda cochera fija, unidad funcional perteneciente a otro propietario, actualmente descubierta y con proyecto para cubrir. Edificio edificio de 8 pisos, con 4 unidades por planta. Cuenta con: . Ascensor automático . Encargado part-time . Laundry con tres lavarropas . Agua caliente central expensas aproximadas: $290.000, incluyendo aysa, agua caliente central y cable. Ubicación a solo una cuadra de plaza italia, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Una ubicación estratégica dentro de palermo soho, tanto para vivienda como para actividad profesional. ¿Para quién es esta propiedad? Especialmente interesante para quien busca vivir en palermo con buenos espacios exteriores y cochera, o para profesionales que necesiten un espacio luminoso, silencioso y muy bien conectado para consultorio, estudio u oficina. Un diferencial difícil de encontrar en una misma propiedad: palermo soho + 60 m² + patio + balcón + cochera + luminosidad + apto profesional. Consultanos para coordinar una visita. Nota: algunas imágenes fueron tomadas con lente gran angular y optimizadas digitalmente para mejorar su visualización. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotografías y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, por lo que pueden existir inexactitudes o discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o a través de sus profesionales las copias de la documentación pertinente. El responsable matriculado encargado de concluir la compraventa es el martillero norberto stokland, matrícula cucicba 6209. Superficie total uso propio uf: 60.35 m2 luminosidad: 10 calefacción: aire caliente aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: caldera ctral. Superficie de patios: 11 m2 superficie de balcones: 5 m2 categoría del edificio: muy buena ascensor: si permite mascotas: si grupo electrógeno: no mes de expensas: agosto tipo de palier: común palermo soho | 60 m² con patio + balcón + cochera | apto profesional oferta provista por sistema som - codigo: gde921038

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Venta/ familiar/comercial. ph en 2 ptas. palermo. fte al pcio .bellini. 7 ambientes + terraza 100 m2

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Palermo soho | 60 m² con patio + balcón + cochera | apto profesional