Monoambiente de 36 mts tot., apto profesional, al frente con balcón, muy luminoso, serv. eléctricos, excelente ubicación
Amplio y luminoso departamento monoambiente divisible, "apto profesional", con una superficie total de 36 m², ubicado en el sexto piso al frente, con balcón.
Al ingresar a la unidad nos recibe un hall de entrada que brinda privacidad y resguarda visualmente el ambiente principal. El espacio cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar su dimensión y proyectar distintas posibilidades de división.
Dispone de cocina integrada, con funcionamiento eléctrico, un aire acondicionado frío/calor y baño completo.
* El valor de las expensas incluye aysa (agua caliente central).-
* El inmueble se entrega recién pintado.-
* El inmueble posee aire acondicionado frio/calor - no posee espacio para lavarropas.-
Medidas aproximadas (ancho x largo)
- ambiente: 3,50 x 7,20 m
- balcón: 1,40 x 2,80 m
- hall de ingreso: 1 x 2,40 m
- baño completo: 1,40 x 2,20 m
situado en el barrio de núñez con cercanía a importantes avenidas, medios de transportes y una variada oferta de comercios y servicios. Una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan un lugar práctico para vivir como para quienes necesitan un espacio para desarrollar su actividad profesional.Transportes cercanos: colectivos:15, 28, 29, 117, 130.-
* Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc.-
* Requisitos alquiler habitacional: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.-
* Requisitos alquiler comercial: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + 5% de honorarios inmobiliarios + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.-
Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.-
Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs.
* Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
* Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.