USD 830.000
Federico Garcia Lorca 2500
Galpón en Venta en Jose Ingenieros, Tres De Febrero
Venta 4 Galpon 1430m2 total10 Amb, Jose Ingenieros
Llermanos negocios inmobiliarios en una ubicación estratégica a solo 300 metros de las avenidas gral. Paz y beiro, con su excelente ubicación, accesibilidad y equipamiento, esta propiedad ofrece una base sólida para la industria o comercial en una zona de alto tráfico y fácil conexión con principales vías de transporte y autopista.
Importante: se vende con renta marzo 2027
el lote de 1430 m²,superficie cubierta lote, 2000m2,cuenta con salida a dos calles, proporcionando un acceso conveniente y versátil. Tienen comunicación directa los cuatro galpones tiene comunicación directa.
*Nave principal (350 m²) importante la altura: 6metros lineales de techo, estructura: techos parabólicos de chapa de fibrocemento con lucarnas de plástico transparentes que permiten una excelente iluminación natural,incluye entrepisos abalconados que optimizan el uso del espacio vertical y un amplio portón de acceso.
*Segunda nave (350 m²)altura: 7 metros.
Accesibilidad: equipado con un importante portón que facilita el ingreso de camiones de gran porte, ideal para operaciones de carga y descarga,piso: hormigón armado de alta resistencia.
Tercera nave (200 m²):altura: 4,5 metros.
Piso: hormigón armado, ofreciendo durabilidad y resistencia para el uso industrial.
Cuarta nave (215 m²): altura: 9 metros.
Acceso: salida a la calle j. Ingenieros con un portón que permite la entrada de camiones, piso: hormigón armado.
Áreas adicionales:
oficinas, baños y vestuarios: ubicados en el segundo piso, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal.
Departamento del casero: también en el segundo piso, este espacio ofrece una vivienda funcional para el personal de seguridad o mantenimiento.
Equipamiento adicional:
puentes grúas: la propiedad cuenta con puente grúas, facilitando la manipulación de cargas pesadas y mejorando la eficiencia operativa.
Consideraciones generales:
la nave industrial presenta una estructura robusta y bien mantenida, ideal para distribuidoras, fábricas, y otras empresas que requieran amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Aunque la estructura es sólida y funcional, se recomienda considerar mejoras estéticas para optimizar la presentación visual del inmueble.
*Las medidas,superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.
* Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos.
Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones en el día
direcciones: inmobiliarias:
* av. Santa fe 2496 martínez, buenos aires argentina
telf. 5372 - 8903 / whatsapp
email:
* sucursal : av. Ricardo balbín 3373 caba cucicba 9143
telf. 4725 - 5556