Locales y terrenos en Venta en Centro

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2.572

USD 1.230.000

Mendoza 800

Terreno en Venta en Centro, Rosario

777 m² Total

IMPORTANTE TERRENO CON FRENTE SOBRE CALLES MENDOZA Y MAIPU

Dos lotes unificados, con frentes sobre calles maipú y mendoza *superficie total 777m2 *mendoza 860/maipu 1177 *sobre calle maipu 13,32m de frente x 29,43 de fondo altura máxima sobre maipú 25m - exceptiva 30,50m *sobre calle mendoza 12,81m de frente x 30m de fondo altura máxima sobre maipú 25m

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2.003

USD 450.000

Rioja 1100

Terreno en Venta en Centro, Rosario

486 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo

Local en Microcentro

Venta terreno microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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2.002

USD 390.000

Dorrego 919

Terreno en Venta en Centro, Rosario

349 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

Terreno en Centro

Terreno en venta en el área central de rosario dorrego 919 frente aprox: 8,66 m | fondo: 40,30 m superficie: 349 m2 terreno contiguo también en venta, total adquiriendo ambos: frente: 17,32 m y total: 648 m2 posibilidad adquirir departamentos en el lugar ubicación privilegiada en pleno área central de rosario, a metros de av. Rioja, italia y córdoba. Zona consolidada, con comercios, universidades, cafés y transporte en todas direcciones. Excelente entorno para desarrollos residenciales y/o mixtos, con gran proyección de valorización. Características del terreno superficie total: 349 m2 (según certificado urbanístico). Frente regular sobre calle dorrego, con buena proporción para proyectos en altura. Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública. Condiciones urbanísticas (ord. Y modif.) Altura máxima permitida: 25 m (planta baja + 8 pisos). Usos permitidos: residencial, comercial y mixto, con limitaciones específicas (no industrias, no depósitos exclusivos, no estaciones de servicio, no talleres mecánicos, etc.). Ordenanzas vigentes: 8243/08, 10104/20 y 8757/11 con sus decretos reglamentarios. Potencial constructivo posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja y hasta 8 pisos, adaptado al tejido urbano y normativas de salientes/balcones. Ideal para departamentos de vivienda, con locales comerciales en planta baja. Zona de alta demanda, garantizando excelente rentabilidad y revalorización a mediano plazo. Inversión única en el corazón de rosario: terreno con normativa clara, superficie óptima y ubicación estratégica. Contactanos para recibir más información técnica, planos y factibilidades de proyecto. Oportunidad adicional: terreno contiguo dorrego 900 medidas: 8,66 m x 34,64 m superficie total: 299,98 m2 superficie cubierta existente: 234 m2 altura máxima permitida: 25 m (pb + 8 pisos) orientación: frente oeste adquiriendo ambos terrenos en conjunto, se logra un frente total de 17,32 m y una superficie de 648 m2, ofreciendo un lote excepcional para un proyecto de mayor escala en el corazón de rosario. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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1.905

USD 190.000

Laprida 800

Local en Venta en Centro, Rosario

Via Púb.
220 m² Total
2 plantas

RETASADA IMPORTANTE CASA y LOCAL LAPRIDA al 800 PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA A RECICLAR

Actualmente en el mismo se encuentra una propiedad en planta baja y una casa antigua en planta alta más una amplia terraza a partir del certificado urbanístico en el mismo se puede construir una torre de pb + 4 pisos (altura máxima 13 mts). Valor patrimonial 2b superficies y medidas • terreno: 225 m² • frente: 8.66 m • fondo: 26 m descripción ubicación: laprida 883 operación: venta laprida entre córdoba y rioja a una 80 mts.de la plaza 25 de mayo a 180 mts de la catedral y el monumento nacional a la bandera

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1.900

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Urquiza al 2200

Local en Venta en Centro, Rosario

853 m² Total
3 plantas
41 años

Local en Centro

Local comercial premium en venta en zona privilegiada, a 100 mts de bv. Oroño y a 200 mts de pichincha, zona gastronomica de tendencia en la ciudad. Gran local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m2, con una superficie cubierta de 853 m2 que se distribuye entre subsuelo, planta baja, entrepiso, oficinas, piso 1 y piso 2. El ingreso principal se realiza desde la esquina de urquiza y alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad. Instalaciones - 2 equipos de aire frío-calor de 18.000 fg en planta baja. - Equipos de aire frío-calor de 3.500 fg y estufas a gas en entrepiso y oficinas. - Ascensor hidráulico de 4 paradas, 2 velocidades, con puertas placas y tijeras. Capacidad de 600 kg, apto para personas y cargas. - Montacarga de pequeño tamaño, con 5 niveles, auxiliar del primer piso. - Mantenimiento mensual reglamentario de ambos equipos. - Grupo electrógeno de 80 kva, motor perkins, alimentación a gas de red, aprobado por litoral gas. Incluye obra civil y habitación insonorizada según normativa vigente. - Instalación trifásica con tablero central de control, permitiendo la alternancia de energía entre la red eléctrica y el generador. Cuenta también con dos baños y una cocina . Se escuchan propuestas

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1.600

USD 250.000

VENTA Local Pte Roca 400

Local en Venta en Centro, Rosario

151 m² Total
10 años
2 baños

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

Venta: importante casa con destino comercial en una zona estrategica de la ciudad de rosario. A pocas cuadras del centro y del rio, casa de 3 ambientes amplios de 151m2 2 baños completos. -Kitchenette -patio de uso exclusivo. -Ambientes climatizados -trifásica. -Luminarias completas. -Central de alarma, redes y comunicaciones. -Alquilada, renta asegurada.

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1.503

USD 200.000

Tucumán al 1400

Local en Venta en Centro, Rosario

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

143 m² Total
2 plantas
11 años

VENTA - LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - CENTRO RIO

Venta - local comercial al frente - centro rio amplio local con 6 m2 de vidriera al frente sobre calle tucumán llegando a calle corrientes, una de las más comerciales de la ciudad. Cuenta con un total de 60,54 m2 de local comercial más 82,55 m2 de depósito en subsuelo. Además dispone de un toilette y un espacio de cocina con bacha.

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1.030

USD 260.000

BROWN al 1700

Local en Venta en Centro, Rosario

287 m² Total
1 planta
47 años

LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE - FINANCIACIÓN

Local comercial en excelente estado 249 m2 - financiación ideal uso profesional o corporativo ubicado al frente, con ingreso independiente y excelente visibilidad, este local comercial de 249 m2 ofrece una oportunidad única para empresas, estudios profesionales o desarrollos tecnológicos. Con una antiguedad de 41 años, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios, funcionales y versátiles, aptos para múltiples rubros. Características destacadas: * superficie total según plano de mensura n.O 116149/1983: 249 m2 * distribución en planta baja con ingreso directo desde la calle * 4 baños completos * kitchenette funcional * patio interno con rejas, excelente ventilación y seguridad * ambientes con gran luminosidad natural y excelente circulación de aire * instalaciones modernas, revestimientos y mobiliario en óptimo estado potencial de uso: * oficinas corporativas o coworking * estudios contables, jurídicos o arquitectónicos * empresas tecnológicas / desarrollo de software * salas de capacitación o consultorios una propiedad versátil, en condiciones listas para usar, con gran proyección en una ubicación estratégica.

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1.007

USD 220.000

Ov Lagos al 400

Local en Venta en Centro, Rosario

2 plantas
8 años
1 baño

OV LAGOS AL 400 VENTA DE LOCAL EN ROSARIO

Excelente local comercial ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. Posibilidad de construir en altura superficie total: 98.78 m2, planta baja 67.14 m2 y entre piso 31.64 m2. Desarrollado en planta baja: amplio espacio principal, muy luminoso y versátil. Distribución: cuenta con dos probadores, un baño y cocina. Entre piso: espacio adicional ideal para guardado o depósito. Su ubicación estratégica y la comodidad de sus instalaciones lo convierten en una oportunidad ideal para distintos rubros comerciales.

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1.000

USD 200.000

Tucuman 1400, Piso 00

Local en Venta en Centro, Rosario

Via Púb.
143 m² Total
16 años

Tucuman y Corrientes - Local.

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 7358 para ver más información de ésta propiedad. Local comercial externo en excelente estado, con 6 metros de vidriera y acceso exclusivo por calle tucumán. En la planta baja cuenta con un salón principal, kitchenette y baño, con un frente completamente vidriado que aporta gran luminosidad y visibilidad comercial. En el subsuelo dispone de un depósito de 83 m² libres, ideal para almacenamiento o expansión operativa. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a comercios, servicios y transporte público, dentro de un entorno urbano consolidado que potencia la actividad comercial. Contacto: 449-8484 whatsapp: +549 341 666 1111 - mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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872

USD 190.000

Córdoba al 800

Local en Venta en Centro, Rosario

140 m² Total
1 planta
30 años

Venta local comercial ubicación estratégica Centro Rosario ACEPTA PERMUTA

Venta local comercial ubicación estratégica centro rosario córdoba 822 i centro, rosario local en venta ubicado entre maipú y laprida, a 300 metros del monumento nacional a la bandera y de av. Belgrano. Local comercial en planta baja ubicado sobre la peatonal córdoba. El inmueble cuenta con 140 m2 y una orientación frente sur. Dispone de un ambiente amplio en el ingreso, sector de oficina más depósito, y dos baños completos con antebaño. Detalles del inmueble ubicación estratégica, a 300 metros del monumento nacional a la bandera y de av. Belgrano. Zona comercial y residencial. Hoy se encuentra alquilado.- Se acepta permuta / financiación c.I. Mat. 1037 colomar, bernardo c.I. Mat. 1074 sauan, federico si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. Cosa propiedades 0 la información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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751

USD 385.000

San Juan al 1800

Local en Venta en Centro, Rosario

396 m² Total
2 plantas
40 años

Terreno en Venta Centro Rosario Apto Construccion en altura Edificio

San juan 1833 ( entre italia y dorrego) terreno apto construcción de edificio en altura. Frente norte. Excepcional ubicacion. Area central, altura 25 mts . Pb + 8 pisos. Terreno 208 m2 ( 8,56 x 24,32) actualmente es un importante local comercial en 2 plantas, 396 m2 cubiertos. Buen estado general. Ascensor , vestuarios. Alseda inmuebles s.A.S.

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750

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9 De Julio 1000

Local en Venta en Centro, Rosario

58 m² Total
1 baño

LOCAL 39M2 MÁS ENTREPISO

Local en venta en una zona de amplio movimiento comercial. 3,64m de frente por 9,97m de fondo. Entrepiso de 3,64 x 5. Ideal inversores, alquilado hasta el 31/01/2028. Se encuentra en ph con el local lindero y departamentos de pasillo malcolm propiedades. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades servicios: cloacas malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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530

USD 700.000

Mendoza al 700

Terreno en Venta en Centro, Rosario

15 mts Frente
24 mts Fondo

Terreno en Centro

Dos terrenos contiguos aptos para desarrollo centro de rosario | mendoza al 700 oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en mendoza 750, en pleno centro de rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media. Terreno 1: frente: 8,66 m fondo: 24,35 m superficie: 211 m2 aprox. Altura permitida: 25 m (pb + 8 pisos) altura mínima: 4 m escritura inmediata terreno 2 (lindero): frente: 7 m fondo: 24,35 m superficie: 170 m2 aprox. Altura permitida: 25 m (pb + 8 pisos) altura mínima: 4 m escritura inmediata superficie total combinada: *frente total: 15,66 m *superficie total: 381 m2 aprox. La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a av. Pellegrini, peatonal córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte. Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto. Documentación lista para avanzar.

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440

USD 250.000

Presidente Roca 1215

Terreno en Venta en Centro, Rosario

157 m² Total

RETASADO TERRENO 157M2 - NO AFECTADA A PATRIMONIO

Terreno ideal constructoras - no afectada a patrimonio la altura máxima permitida es de 25m. Ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de calle mendoza, zona de gran movimiento comercial y habitacional, excelente conectividad con toda la ciudad a través de varias líneas de transporte. Zona de gran crecimiento con varios desarrollos inmobiliarios nuevos y en construcción- 9,50m de frente con orientación oeste y 16,51m de fondo, cuenta con una superficie de total de 157m2. - Servicios: cloacas, gas malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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407

USD 60.000

Dorrego 1722

Local en Venta en Centro, Rosario

45 m² Total
40 años
1 baño

DORREGO 1700

Cuenta con una superficie de 39m2, conformada por pb y pa. 1 baño, vidriera de blindex 3m y persiana. Ideal estudio de abogacía, administración.

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400

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Avenida Pellegrini 1000

Local en Venta en Centro, Rosario

Via Púb.
451 m² Total
2 baños

VENTA. AV PELLEGRINI 1054.

Local con vidriera de 18 metros, sobre la avenida mas comercial de rosario. Con espacio aéreo libre. Sobre terreno de 18.61m de frente por 25.24m de fondo. (Con exceptiva se puede construir 36m de altura).

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400

USD 630.000

San Lorenzo al 900

Local en Venta en Centro, Rosario

360 m² Total
20 años
5 baños

Local Al Frente Equipado para Eventos

Local comercial | 2 plantas | 6 baños | salón de eventos habilitado | san lorenzo 917 centro, rosario excelente local comercial al frente sobre calle san lorenzo 917, entre maipú y santo cabral, en pleno centro de rosario. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un gran salón principal, patio, cocina equipada de uso industrial y sanitarios para damas y caballeros. En planta alta, varios ambientes divididos y dos baños adicionales, con acceso por escalera. En total, posee 6 baños y está equipado con sistemas de aire acondicionado. Actualmente funciona como salón de eventos habilitado para niños, adolescentes y adultos, con capacidad aprobada para 160 personas, espacios cubiertos y descubiertos, y habilitación vigente. Diego minoldo corredor inmobiliario mat. 325 (cocir)

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350

USD 385.000

San Juan al 1800

Local en Venta en Centro, Rosario

396 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Venta Centro Rosario

San juan 1833 ( entre italia y dorrego) importante local comercial en 2 plantas, 396 m2 cubiertos. Buen estado general. Ascensor , vestuarios. No ph. Apto construcción edificio en altura pb + 8 pisos. Terreno 208 m2 ( 8,56 x 24,32) alseda inmuebles s.A.S.

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350

USD 69.000 + $60.000 expensas

Urquiza al 800

Local en Venta en Centro, Rosario

66 m² Total
50 años

Oficina/ local comercial - centro Rosario - frente Ex Aduana

Urquiza 875 00-01 oficina/ local en planta baja de edificio de viviendas, 2 plantas, 66,5m2 exclusivos. Orientación noreste. Recepción. 3 privados, 2 baños. Antiguedad aprox 60 años. Buen estado general. Ideal oficina comercial, consultorios, coworking, etc. Privilegiada ubicación y entorno con valor arquitectónico, lindero a bar pasaporte, frente a ex aduana , pje, luetich y a 50 m de nuevo proyecto fundar edificio aurora. Pb: recepción ( 4,50 x 3,30 aprox. Irregular): ingreso independiente desde la calle, piso cerámico, ventanales a la calle, baño de recepción y escalera a subsuelo. Subsuelo: privado 1: (3 x 3)ventanales a la calle, piso de madera. Privado 2: ( 4,40 x 3,20) abierto, con kitchenette y baño completo con ducha, ventanales a la calle, piso de madera. Privado 3: (3,60 x 2,70 irregular)ventanales a la calle, piso de madera. Salida trasera hacia hall de ingreso al edificio. Alseda inmuebles s.A.S.

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553 Locales y Terrenos en Venta en Centro

IMPORTANTE TERRENO CON FRENTE SOBRE CALLES MENDOZA Y MAIPU

Local en Microcentro

Terreno en Centro

RETASADA IMPORTANTE CASA y LOCAL LAPRIDA al 800 PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA A RECICLAR

Local en Centro

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

VENTA - LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - CENTRO RIO

LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE - FINANCIACIÓN

OV LAGOS AL 400 VENTA DE LOCAL EN ROSARIO

Tucuman y Corrientes - Local.

Venta local comercial ubicación estratégica Centro Rosario ACEPTA PERMUTA

Terreno en Venta Centro Rosario Apto Construccion en altura Edificio

LOCAL 39M2 MÁS ENTREPISO

Terreno en Centro

RETASADO TERRENO 157M2 - NO AFECTADA A PATRIMONIO

DORREGO 1700

VENTA. AV PELLEGRINI 1054.

Local Al Frente Equipado para Eventos

Local en Venta Centro Rosario

Oficina/ local comercial - centro Rosario - frente Ex Aduana

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