48 Locales en alquiler temporal y alquiler en Almagro Norte, Almagro

751

$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

292 m² Total
2 plantas
2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

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201

$ 1.350.000 + $210.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
30 m² Total
1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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94

$ 1.000.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
2 plantas

Local a estrenar SARMIENTO AL 4000

Local a estrenar apto todo rubro

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$ 2.400.000 + $280.000 expensas

Jerónimo Salguero 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

168 m² Total
2 baños
En edificio

AMPLIO LOCAL - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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50

$ 400.000 + $115.000 expensas

Yatay 500, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
1 baño
Muy Bueno

LOCAL DE 20 MTS TOT (Aprox.), MIXTURA 2, CON VIDRIERA Y BAÑO

Local comercial con una superficie total aprox. De 20 mts, disposición al frente el inmueble se encuentra sobre vía pública - en edificio, posee vidriera y persiana en su frente, baño y antebaño. * La unidad locada no posee servicio de gas natural.- Medidas aproximadas (ancho x largo) local 3 x 5,70 m (altura al techo 3 m) baño 0,90 x 1,90 m * no se permiten los siguientes rubros por reglamento: carnicería, pescadería, locales políticos, casa de música, veterinaría, gomería. * Condiciones contractuales: contrato por 3 años - ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución + 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + informes de la garantía/personales (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano (locatario + fiador).- Excelente ubicación, próximo a las avenidas díaz velez, angel gallardo, medrano y parque centenario; transportes cercanos: colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 - subtes (metro): angel gallardo (línea b). Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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$ 1.200.000 + $112.200 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 3700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

34 m² Total
2 plantas
1 baño

Almagro Local 34m2 Impecable estado Peron y Salguero. Frente

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicado en almagro, tte. Gral. Juan domingo perón 3792. Frente a plaza almagro. Sup. Total: 34m2 . Planta baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: valor locativo inicial: $1.200.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 112.200) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas otros servicios: vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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USD 4.990

Yatay 1000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
280 m² Total
2 plantas

Almagro Alquiler espectacular local en esquina 280 m2 doble apto todo destino ESTRENAR SIN EXPENSAS

Espectacular local con vidriera de 18 metros en esquina en doble altura con amplio salón en subsuelo habitable, espacio de cocina y vestuario sin expensas. Sobre la ochava en la esquina de guardia vieja y yatay frente al supermercado jumbo de almagro / sport club y a solo media cuadra de ineba. Apto todo destino incluso gastronomía con ventilación a los cuatro vientos. Subsuelo con amplia altura pensado para utilizar como salón de atención al público. Superficie planta principal 140 m2, superficie sótano 140 m2. Sup total aprox. 280 m2 cercano a las intersecciones de los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combina la tranquilidad característica del área con la proximidad a grandes zonas comerciales y ejes de transporte público (subte b, colectivos), ciclovías y avenidas como corrientes, medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo. Su cercanía a los hospitales italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para los interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso, y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida

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$ 10.500.000

Avenida Corrientes 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

385 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes y Medrano. Local 270m2 100m2 1°Piso,Boca Subte B en Almagro

Excelente local de 7m de frente en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro ingreso 1 inmediato centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano frente de 7m, se ensancha a 8,36 a los 10m 385m2 totales 220m en planta baja 115m en planta alta fondo de 33m frente de 7m boca subte b 45m2 en planta baja en excelentes condiciones baño apto para todos los rubros sin expensas excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 490.000 + $140.000 expensas

Avenida Corrientes 3900

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

15 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes 3900, Local en Galeria Patagonia, 15m - Almagro

Excelente local en alquiler en almagro inmediata entrega 15m totaes galeria patagonia, pb excelente ubicación, a metros de avenida medrano calle transitada muy buen estado requisito garantia propietaria de capital 1 mes de deposito 1 mes de adelanto aumento trimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 13.000.000

Avenida Corrientes 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

385 m² Total
A Estrenar

Av Corrientes y Medrano. Lote Propio 225m2, Boca Subte B en Almagro

Excelente local de 8.51m de frente por 33,5m de fondo en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro lote propio, se alquila la propiedad entera centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano 225m en planta baja boca subte b apto para todos los rubros excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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Avenida Corrientes 3900

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

421 m² Total
A Estrenar

Avenida Corrientes 3900 Local En Lote Propio 9,6m Frente 44m Fondo, Boca Subte B, Almagro

Excelente local de 9,53m de frente x 44m de fondo alquiler del lote, se busca inversor que construya nuevo local sobre el lote ubicado sobra la avenida corrientes a mts de av medrano salida subte b centro comercial lote propio para consultas sobre el valor o propuestas contáctenos telf: - - jumo inmobiliaria corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 1.990.000

Avenida Medrano 600

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

275 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Av Medrano 600, PH 6 Ambientes Para Uso Comercial de 175m2 en Almagro, a mts del Subte B

Departamento tipo casa, estilo p.H- 1 piso por escalera para uso comercial profesional unicamente con entrada independiente ( escalera de mármol) 6 ambientes 175 mts2 cubiertos + terraza propia de 100mts2 ambientes muy amplios pisos de parquét 2 baños 4 aires acondicionados balcón corrido al frente electricidad trifásica con llaves de distribución por sectores y preparado para alimentar con un grupo electrógeno sin expensas apto profesional a mts.de av. Corrientes estación de subte medrano, linea "b" todos los medios de transportes consúltenos. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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$ 5.500.000

Avenida Corrientes 4200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

190 m² Total
70 años
2 baños

Local - Almagro

Excelente local comercial, en excelente cuadra, sobre avenida, sin expensas, avda. Corrientes al 4200, entre gascón y palestina, consta de 150m2 en planta baja y 40m2 de sotano. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 13.500.000

Avenida Corrientes 4100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

593 m² Total
45 años
Muy Bueno

Local - Almagro

Importante local sobre lote de 8,64x43,17, en ubicación muy comercial, en una de las mejores cuadras, negocios de rubros variados, bancos, agencia de autos, avda. Corrientes al 4100 entre francisco acuña de figueroa y gascón. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 950.000 + $235.000 expensas

Sarmiento 4300

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

77 m² Total
45 años
1 baño

Local - Almagro

Muy buen local comercial, en muy buena ubicación, calle sarmiento al 4300 entre pringles y palestina, local en dos plantas, frente con persiana, trafico peatonal y vehicular, colectivos. El sótano se inunda. Superficie de planta baja 32m2, sótano 45.93, superficie total 77.93m2 pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 10.500.000

Avenida Corrientes

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

270 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Almagro

Muy buen local en alquiler en el centro de almagro av. Corrientes y av medrano (mano buena) medidas: 7,5 x 34 + ep de 110m2 superficie total: 385m2 sin expensas tiraje apto todo rubro disponible desde 1 de enero de 2026 a metros de la boca del subte b no dudes en visitarlo con nosotros. Baigun ryn nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 10.500.000

Avenida Corrientes

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

270 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Almagro

Muy buen local en alquiler en el centro de almagro av. Corrientes y av medrano (mano buena) medidas: 7,5 x 34 + ep de 110m2 superficie total: 385m2 sin expensas tiraje apto todo rubro disponible desde 1 de enero de 2026 a metros de la boca del subte b no dudes en visitarlo con nosotros. Baigun ryn nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 4.200.000 + $200.000 expensas

Avenida Corrientes 3900

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

140 m² Total
A Estrenar

Local en Av. Corrientes 3911

Local en av. Corrientes 2911 a metros de av. Medrano 3.50mts.de frente x 17mts de fondo entrepiso 30m2 subsuelo 50m2 los primeros metros cuando comienza el local tiene doble altura nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 8.500.000 + $590.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

456 m² Total
60 años
2 baños

Local en Almagro

Importante local comercial, en un punto estratégico. Sobre avenida medrano al 100, entre avda. Rivadavia y bartolomé mitre, en un cuadra de gran circulación peatonal y vehicular, hermoso local, super comercial, son sus características y superficie único en la zona. Superficie sótano 55.42m2, planta baja 400,86m2, superficie total 456.08m2. Proximo al subte linea a y colectivos, a metros de la tradicional confitería las violetas. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 800.000 + $170.000 expensas

Sánchez De Bustamante 500

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

45 m² Total
1 planta
45 años

Local - Almagro

Local comercial en venta en el corazón de almagro, ubicado en bustamante sánchez al 500, entre avda. Corrientes y humahuaca, próximo a avda. Corrientes, linea b de subte, y shopping abasto. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una de las zonas más dinámicas de capital federal. No apto rubro gastronomicos excepto para fiambreria. Para ver combinar con luisa o roberto al pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).