Local en planta alta 250 m² en esquina – a estrenar – bernal oeste
Local comercial en planta alta de 250 m² en esquina, a estrenar
ubicación
av. Avellaneda esquina viejo bueno, bernal oeste
excelente conectividad con las principales avenidas de la zona.
Descripción del inmueble
local comercial a estrenar en planta alta, de aprox. 250 m² cubiertos, con ingreso lateral por escalera sobre calle viejo bueno. Cuenta con amplio salón con pisos graníticos, ventanales corridos sobre ambos frentes con excelente iluminación natural y vista, y 2 baños completos con ducha, divididos en damas y caballeros. Losa de hormigón con una altura de 3,20 mts.por su ubicación en esquina y su gran frente sobre avenida, es un espacio versátil, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales.
Condiciones contractuales
contrato 36 meses | ajuste trimestral ipc
trimestre inicial: $2.000.000.-
Servicios e impuestos (a cargo del inquilino)
edesur trifásico, aysa, gas natural, municipal (arqui) y seguro contra incendio, linderos y responsabilidad civil.
Garantía y gastos de ingreso
seguro de caución: la gestión y contratación queda a cargo del inquilino, quien debe presentar monotributo como demostración de ingresos. Total de ingreso: $7.928.000 + costo de la aseguradora.
¿Qué incluye el monto de ingreso?
Mes adelantado | mes de depósito | honorarios inmobiliarios | certificación de firmas | informes de garantía | sellado de contrato.
También se encuentra disponible en alquiler la planta baja del mismo inmueble. ¡Consultanos!
Información legal: publicación realizada por iacono inmobiliaria. Corredor responsable: matrícula n.º 903 – colegio de martilleros y corredores públicos del departamento judicial quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. Iacono inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © Iacono inmobiliaria. Todos los derechos reservados.
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