135 Locales en alquiler en Centro, Rosario

$ 800.000 + $120.000 expensas

Maipú 700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 40 m² Total
• 1 planta
• 5 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER · MAIPÚ 743 · MICROCENTRO

Excelente local comercial ubicado en pleno centro de rosario, sobre calle maipú, a metros del edificio la favorita, del savoy hotel y de la peatonal córdoba, en un sector de intenso movimiento peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m² totales, distribuidos en un amplio salón comercial de 31 m² y una oficina interna independiente de 9 m², lo que permite organizar cómodamente el área de atención al público y el espacio administrativo o de trabajo privado. Dispone de baño, aire acondicionado, sistema de alarma, persiana metálica eléctrica y doble acceso, tanto frontal como lateral. Por su ubicación, distribución y características, resulta ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios, showroom, servicios, atención al público o actividades administrativas. Características principales: • superficie total aproximada: 40 m² • salón comercial: 31 m² • oficina interna: 9 m² • baño • persiana metálica eléctrica • aire acondicionado • sistema de alarma • ingreso frontal y lateral • excelente ubicación en el microcentro • disponible a partir de agosto

$ 1.500.000

San Luis 1100

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Pública
• 84 m² Total
• 1 baño

SAN LUIS LOCAL 80M2

Local sobre calle san luis, excelente estado, 5m de frente, con gran vidriera, 17m de profundidad, aire acondicionado. No apto pars uso gastronómico toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Otros servicios: vidriera

$ 600.000

Mendoza 800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Pública
• 50 m² Total
• 1 baño

MENDOZA 886 - LOCAL COMERCIAL

Alquiler local comercial | mendoza 886 excelente local comercial ubicado en pleno centro de rosario (mendoza entre maipú y laprida), con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o empresas de servicios. + Características: superficie: 50 m² (4 metros de frente x 10 metros de fondo). Distribución: planta principal con estructura divisoria y 1 baño. Servicios: agua corriente y luz eléctrica. Restricción de rubro: no apto gastronómico (rotisería, pollería, carnicería o similares). + Condiciones comerciales: alquiler: $600.000 + iva contrato: 2 años con ajuste trimestral por ipc. Gastos e impuestos: api $70.000 | tgi $45.000 | assa $19.000.

$ 4.000.000 + $30.000 expensas

Sarmiento 999

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 171 m² Total
• 48 años
• 1 baño

Sarmiento 999 - Importante Local En Esquina San Luis Y Sarmiento En Alquiler - Centro, Rosario

Importante local en esquina en alquiler, san luis y sarmiento, 170 m2, amplio salon, dos vidrieras, deposito, baño y cocina. Api 02/2026 $390.000 aprox tgi $290.000 aprox agua $120.000 aprox

$ 2.000.000

ITALIA al 1000

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 180 m² Total
• 40 años
• 2 baños

Local en Italia y San Luis - doble altura - dos Planta

Ubicado en el corazón de rosario, sobre la calle italia al 1031, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 180 m2, este inmueble ofrece un amplio espacio para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. Este local, con una antiguedad de 40 años, está ubicado en una zona privilegiada del centro de santa fe, donde la afluencia de personas y la actividad económica están garantizadas. A pesar de su edad, su estructura sólida y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un área con alto potencial de crecimiento. El local dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. No se han proporcionado detalles sobre los servicios disponibles ni sobre gastos comunes, lo que sugiere un manejo independiente de estos aspectos, permitiendo mayor flexibilidad en la gestión del espacio. Este inmueble es una opción versátil para quienes buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de rosario. Con su amplio espacio y ubicación privilegiada, se presenta como una inversión prometedora para el desarrollo de diversas actividades comerciales.

$ 4.500.000

Pte. Roca 600, Piso 00

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Pública
• 280 m² Total
• 18 años

Pte. Roca 601 - Local.

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 23057 local en importante esquina de la ciudad. Tiene 16 metros de frente por pte. Roca, y 16 metros por calle san lorenzo. Compuesto por dos plantas, salón de aproximadamente 250 m2 en la planta baja, y dos habitaciones en la planta alta, patio interno. Nota: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

$ 1.500.000

Pellegrini al 1400 PLANTA ALTA

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 180 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local Comercial en Alquiler

Local en alquiler (5 oficinas) ubicado en planta alta sobre avenida pellegrini al 1400, este local comercial combina excelente ubicación con un entorno urbano de gran movimiento y visibilidad. Situado en uno de los corredores más activos de rosario, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, instituciones y servicios, con circulación constante durante todo el día. El espacio resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, institutos o emprendimientos comerciales que busquen instalarse en una zona estratégica y de fácil acceso. Su ubicación en planta alta brinda un ambiente más privado y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo la presencia y conectividad que ofrece la avenida. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una de las zonas más reconocidas y consolidadas de la ciudad. Gastos de ingreso: precio alquiler: $1.700.000 + iva plazo: 24 meses ajuste: trimestral por icl depósito de garantía: u$s 1500 administración mensual: 2,5% honorarios: 7% ($2.856.000) sellado: a cargo de inquilino impuestos y servicios: aproximado $100.000 mensual no dudes en contactarnos

USD 7.000

Bv. Oroño al 1400

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 640 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Importante propiedad en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 Rosario – Ideal empresa o clínica

Propiedad única en alquiler sobre bv. Oroño 1400 rosario ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de rosario. Características principales: importante frente sobre bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. Dos plantas de amplias dimensiones: planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre bv. Oroño. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gof7627878.

$ 850.000 + $32.900 expensas

Brown al 1700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 90 m² Total
• 15 años
• 1 baño

Local en venta y alquiler excelente ubicación Centro Brown 1700 Rosario

Local comercial en alquiler y venta rosario local externo desarrollado en 2 plantas, con muy buena visibilidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un ambiente de aproximadamente 30 m2, kitchenette y baño. En subsuelo dispone de 2 privados con ventilación, ideales para oficinas o espacios de trabajo. El local se encuentra equipado con alarma, aire acondicionado, 2 calefactores, central telefónica, cartel tipo marquesina y luminaria completa. Ubicación con buen movimiento y potencial comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código alo3529229.

USD 3.500

ITALIA 724

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 380 m² Total
• 26 años
• 3 baños

LOCAL COMERCIAL VIDRIADO 225 m2 Cubiertos,

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie lote: 8,33 x 37,53 la propiedad consta de una p.B. Y una p.A. . En el layout de planta baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el a (área orientación este, con acceso desde calle italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el b (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La planta alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector c (orientación hacia el este, frentista a calle italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector d ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 cubiertos de depósito, baño, lavadero y, el sector e, patio al aire libre, entre sectores c y d. Energía eléctrica, agua potable. Posibilidad de conexión gas de red. Nota 1: las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: la descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: actualización anual 5 % - - kp530426 - kpt080905 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 2.200.000

Pellegrini

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 4 baños

Local comercial en ALQUILER - Pellegrini 2432/26 PB y PA

Amplio local comercial ubicado sobre av. Pellegrini, desarrollado en planta baja y planta alta, con una superficie aproximada de 300 m2 por planta. Cuenta con ingreso independiente para ambas plantas y comunicación interna. Posee un amplio frente totalmente vidriado con puertas blindex, excelente visibilidad y luminosidad natural. Dispone de cocina instalada, cuatro baños (sector damas y caballeros en cada planta), seis ventiladores de techo y un equipo de aire acondicionado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores comerciales de la ciudad.

$ 350.000

Ituzaingo 1500

Local en Alquiler en Centro, Rosario

ALQUILER LOCAL ITUZAINGO 1544

Alquilo local ituzaingo 1544 18m2 aprox.

Consultar precio

Avenida Rivadavia 2100, Piso PB

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 300 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

OFICINA CALIDAD FUNDAR

Oficina ubicadas en planta baja - calidad fundar en el proyecto frida. Planta baja con patio, espacio de cocina y dos baños. Entre piso amplio con baño privado.

$ 4.000.000

Rioja al 900

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 360 m² Total
• 40 años

Alquiler - Local comercial - Rioja al 900 - Centro Rosairo

Rioja al 900 | aproximadamente 360 m2 estratégicos | planta de gran escala en plena city bancaria. Ubicación de alto tránsito rioja 970 (entre maipú y san martín). Emplazado en el corredor comercial y de servicios más dinámico de rosario. A pasos de la peatonal y rodeado de las principales entidades financieras, aseguradoras y organismos públicos. Visibilidad y conectividad garantizada. Dimensiones y distribución propiedad de 360 m2 totales, ideal para empresas que requieren superficie operativa y atención al público en un mismo lugar. Planta baja (240 m2): importante planta libre de 6 metros de frente por 40 metros de fondo. Su profundidad excepcional permite sectorizar áreas de ventas, atención y gran capacidad de depósito o logística interna. Entre piso (120 m2): superficie complementaria ideal para oficinas administrativas, gerencia o archivo, optimizando la planta baja para el flujo de clientes. Frente: vidriera completa con reja de seguridad. Perfil del inmueble por su configuración y metraje, la unidad ofrece una versatilidad absoluta para adaptarse al layout y la identidad visual de grandes marcas. Apto para diversos rubros comerciales e institucionales. Se contemplarán meses de gracia (bonificación de alquiler) al inicio, para facilitar la puesta a punto que el inmueble requiere. Usos sugeridos logística y correo (recepción + operativa). Entidades bancarias / financieras. Instituciones médicas / centros de atención. Showroom mayorista con depósito integrado. Su empresa necesita este espacio? Coordinemos una visita la propiedad para evaluar el potencial de su proyecto. Importe del alquiler + iva. C.I. Marcelo echeverria mat. 54

$ 3.250.000

San juan al 1800

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 396 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local en Centro

Descripciónsan juan 1833 local 396m2 planta baja: ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio alquiler: $3250000 ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: epe: pedir servicio sellado: $ depende el rubro seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $7078500 ($5850000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $35000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) *no trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

$ 5.000.000

SAN LUIS 1400

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 185 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local comercial – Deposito – Privado - Baño

Ecxelente ubicacion sobre calle san luis local comercial de 5,60 de frente por 33,30 de fondo - el mismo se compone de local comercial - deposito - privado - baño totalmente vidriado techos altos sin gastos centrales tgi y agua a cargo del inquilino

$ 4.800.000

Presidente Roca 251

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• 243 m² Total
• 2 plantas
• 17 años

ALQUILER LOCAL DOBLE ALTURA CENTRO ROSARIO

Presidente roca no 251 espectacular local con impactante fachada y moderna estructura, ideal para lograr una importante imagen corporativa. Posee dos plantas: la planta baja dispone de aprox 130m2 libres más dos baños y office; la planta alta posee 100m2 distribuidos en una sala de reuniones, cuatro privados y dos baños. Consultanos contrato: 24 meses indexado trimestralmente por el índice ipc.- Alquiler inicial: $4.800.000 + iva, más api, tgi, aguas santafesinas, luz y gas.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último trimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Contactanos! Seguínos en instagram @mollpropiedades y facebook #alquiler #local #oficina #rosario #alquilercomercial #centro #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

$ 480.000

Riobamba 1700

Local en Alquiler en Centro, Rosario

• Via Pública
• 27 m² Total
• 49 años

Riobamba 1758 - Local.

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 2804 local a la calle de 27 m2 orientado al sur, 4m de frente vidriado, cerramiento de rejas y baño, instalación eléctrica completa, excelente condición, muy luminoso. El local se entrega recién pintado. El valor locativo incluye los impuestos api, tgi y aguas. Contrato: 24 meses - actualización cada 4 meses con índice: ipc. Nota: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

$ 520.000

Rioja 1300

Local en Alquiler en Centro, Rosario

Local para Uso Comercial

Excelente ubicación en la galería corner mall, esquina rioja y corrientes

• 2 plantas
• 8 baños
• Muy Bueno

EDIFICIO LOCAL PLANTA BAJA, 2 PISOS, SUBSUELO, TERRAZA, 892 m2 SARMIENTO 730 ROSARIO CENTRO

Edificio local planta baja, 2 pisos, subsuelo, terraza, 892 m2 sarmiento 730 rosario centro ubicación: sarmiento 730 - rosario- santa fe, entre córdoba y santa fe. Está situado en el centro de rosario, a 50 m. De peatonal córdoba, la favorita, a 50 m del bar el cairo, frente al paseo la capital, zona de mucho movimiento por sus actividades culturales, comerciales, financieras, educativas, sanitarias, deportivas y turísticas entre otras, por los arraigos, evocaciones y tradiciones de la ciudad. Edificio desarrollado en planta baja y dos plantas superiores, posee también un subsuelo muy importante y una terraza apta para su uso al aire libre o cubierto. Es muy versátil, puede adaptarse a todo proyecto. Posee orientación este, mide 10 m de frente x 28 m de profundidad y tiene una superficie cubierta de 892 m2. Cuenta con doble núcleo de escaleras que permiten comunicar todos los pisos, subsuelo y terraza y también facilitan dividir los ambientes. Además, dispone de un sector preparado para instalar ascensor o montacarga. La resistencia de las losas está estimada en 400 kg/m2. Fue recientemente restaurado, modernizado con materiales de calidad respetando su estilo e identidad, conservando su fachada, sus atractivos balcones, sus rejas artísticas, sus escaleras de mármoles y sus amplios y luminosos ambientes con techos altos a doble altura y aberturas renovadas. El frente de la planta baja es vidriado, posee persiana motorizada, tiene doble acceso, ofrece grandes espacios abiertos, divisibles, muy funcionales, oficina con baño privado, baños de mujeres/hombres, baños para personas con movilidad reducida y sala de usos múltiples. En el primer piso se encuentran también inmensos espacios y baños, manteniendo la misma distribución, se puede salir a los balcones y apreciar las hermosas vistas de la ciudad. Asimismo en el segundo piso, se replica la disposición de los ambientes y los techos son combinados con estructuras que favorecen el ingreso de aire y luz natural. Saliendo a la terraza, se puede recorrer en su amplitud, diseñar una terraza verde, quincho o generar otros entornos, se puede seguir construyendo. El inmueble cuenta con instalación eléctrica trifásica, luminaria completa, seguridad. Es ideal para empresas, comercios, instituciones, profesionales, marcas que busquen destacarse en un lugar confortable, con mucho potencial, jerarquía y extraordinaria exposición en pleno centro de rosario.- Cocir ci mat.2344 nancy deverenux (036