146 Locales hasta USD 160.000 en alquiler en Centro, Rosario

1.745

San Luis 1100, Centro

$ 1.500.000

Via Pública
84 m² Total
1 baño

San luis local 80m2

Gran local comercial, san luis 1135 (entre sarmiento y mitre) ubicación estratégica de máxima visibilidad en el corredor comercial más dinámico de rosario. Ideal para indumentaria, tecnología, bazar, marroquinería o franquicias comerciales de alto impacto. + Características principales: superficie: 84 m² cubiertos totalmente aprovechables. Frente y vidriera: 5 metros de frente a la calle con excelente presencia de marca. Profundidad: 17 metros de planta funcional. Equipamiento: cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. Servicios: 1 baño y servicios en óptimo estado. Restricción: no apto gastronómico. Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Otros servicios: vidriera

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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938

Rioja al 1800 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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935

Corrientes 1700, Centro

$ 900.000

44 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Local comercial con deposito corrientes y av. pellegrini

Local sobre corrientes casi av. Pellegrini, a la altura de parada de colectivos, con frente vidriado, persiana metálica, pisos cerámicos, escalera a planta alta con depósito y baño de uso exclusivo.

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Luber propiedades

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750

Avenida Rivadavia 2100, Piso PB, Centro

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300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
Excelente
En edificio

Oficina calidad fundar

Oficina ubicadas en planta baja - calidad fundar en el proyecto frida. Planta baja con patio, espacio de cocina y dos baños. Entre piso amplio con baño privado.

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INMOBILIARIA MENDEZ

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701

Paraguay al 300 , Centro

$ 4.000.000

260 m² Total
2 plantas
98 años
3 baños
Excelente

Alquiler local comercial 9 ambientes - centro, rosario

Alquiler de local comercial en el centro de rosario casa antigua en excelente estado de uso y conservación planta baja: 4 ambientes multiusos, 2 de ellos hacia el frente, patio, cocina, 1 baño completo, acceso al sótano, a un altillo y a la planta alta. Planta alta: 5 ambientes multiusos, 2 de ellos hacia el frente, un baño completo mas otro espacio de baños con dos cubículos y vestuario.

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Porta Inmobiliaria

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700

Pte. Roca 600, Piso 00, Centro

$ 4.500.000

Via Pública
280 m² Total
18 años
2 baños
En edificio

Pte. roca 601 - local.

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 23057 local en importante esquina de la ciudad. Tiene 16 metros de frente por pte. Roca, y 16 metros por calle san lorenzo. Compuesto por dos plantas, salón de aproximadamente 250 m2 en la planta baja, y dos habitaciones en la planta alta, patio interno. Nota: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 421-0273 mendoza 1477 - rosario la información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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UNO PROPIEDADES

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650

Rioja 1300, Centro

$ 520.000

Local para uso comercial

Excelente ubicación en la galería corner mall, esquina rioja y corrientes

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Poncet Inmobiliaria

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603

Pellegrini al 1400 PLANTA ALTA , Centro

$ 1.500.000

180 m² Total
40 años
1 baño
1 toilette

Local comercial en alquiler

Local en alquiler (5 oficinas) ubicado en planta alta sobre avenida pellegrini al 1400, este local comercial combina excelente ubicación con un entorno urbano de gran movimiento y visibilidad. Situado en uno de los corredores más activos de rosario, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, instituciones y servicios, con circulación constante durante todo el día. El espacio resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, institutos o emprendimientos comerciales que busquen instalarse en una zona estratégica y de fácil acceso. Su ubicación en planta alta brinda un ambiente más privado y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo la presencia y conectividad que ofrece la avenida. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una de las zonas más reconocidas y consolidadas de la ciudad. Gastos de ingreso: precio alquiler: $1.700.000 + iva plazo: 24 meses ajuste: trimestral por icl depósito de garantía: u$s 1500 administración mensual: 2,5% honorarios: 7% ($2.856.000) sellado: a cargo de inquilino impuestos y servicios: aproximado $100.000 mensual no dudes en contactarnos

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Grupo Urbano Real Estate

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560

Bv. Oroño al 1400 , Centro

USD 7.000

640 m² Total
2 plantas
40 años
6 baños
7 cocheras

Importante propiedad en alquiler sobre bv. oroño 1400 rosario – ideal empresa o clínica

Propiedad única en alquiler sobre bv. Oroño 1400 rosario ubicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de rosario. Características principales: importante frente sobre bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. Dos plantas de amplias dimensiones: planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre bv. Oroño. Giaganti negocios inmobiliarios estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gof7627878.

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ADRIAN GIAGANTI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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503

Montevideo 1132 , Centro

$ 800.000

+ $5.000 expensas

35 m² Total
1 planta
10 años
1 baño
Excelente

Local - centro

Edificio de planta baja y 10 pisos. De 10 años de antiguedad. Local al frente vidriado muy luminoso de 35 m2. Un baño. Kitchenette. Apto oficina o local. (No apto para verdulería) valor: $ 800.000 con ajustes trimestrales según icl. Contrato por dos años. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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FARINA INMOBILIARIA

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452

San Martín al 800 , Centro

$ 3.200.000

210 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño

Alquiler local comercial de grandes dimensiones con terraza centro rosario

San martín 825 i centro, rosario importante local comercial en alquiler ubicado en la peatonal san martín. Entre córdoba y rioja. A 100 metros de calle santa fe. El inmueble se desarrolla en dos plantas y presenta una superficie total de 210 m2. Orientación frente, oeste. Planta baja, ingreso a ambiente único, kitchenette, depósito y un baño completo. Planta alta, oficina de 60 m2 con vista a la peatonal córdoba, terraza de uso exclusivo con parrilla. Características del inmueble frente vidriado. Ubicación estratégica. Terraza de uso exclusivo. Local de grandes dimensiones. Ubicado en una zona de alto potencial comercial. C.I. Mat. 1037 colomar, bernardoc.I. Mat. 1074 sauan, federico si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. Cosa propiedades 0 la información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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COSA Propiedades

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Pte. Roca 986 , Centro

$ 2.200.000

120 m² Total
1 planta
35 años
2 baños
Bueno

Pte. roca 986 - máxima visibilidad y amplitud en local comercial a la calle

Impulsa tu marca en una de las zonas comerciales más vibrantes de rosario. Te presentamos un local de jerarquía ubicado en pte. Roca entre san luis y rioja, diseñado para negocios que buscan exposición, espacio y funcionalidad en un punto neurálgico del centro. [ Características generales ] ubicación: pte. Roca 986 operación: alquiler tipo: local comercial a la calle. [ Ubicación ] una de las cuadras comerciales más dinámicas de rosario, justo en el área de influencia del paseo del siglo y con un flujo constante tanto de peatones como de vehículos. [ Local ] local comercial a la calle con doble vidriera desarrollado todo en una planta, con algunas divisiones para espacio técnico, baños y espacio de depósito. 2 baños [ condiciones ] contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. [ Requisitos ] dos garantías propietarias, de personas distintas. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios n de matricula 192 cocir n de matricula 193 cocir

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Alejandro Juri - Asociados Brokers Inmobiliarios

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450

ITALIA 724 , Centro

USD 3.500

380 m² Total
26 años
3 baños
Bueno

Local comercial vidriado 225 m2 cubiertos,

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie lote: 8,33 x 37,53 la propiedad consta de una p.B. Y una p.A. . En el layout de planta baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el a (área orientación este, con acceso desde calle italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el b (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La planta alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector c (orientación hacia el este, frentista a calle italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector d ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 cubiertos de depósito, baño, lavadero y, el sector e, patio al aire libre, entre sectores c y d. Energía eléctrica, agua potable. Posibilidad de conexión gas de red. Nota 1: las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: la descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: actualización anual 5 % - - kp530426 - t092311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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450

Pellgrini 1800, Centro

$ 700.000

60 m² Total
1 cochera

Local / oficina con cochera 60 m2

Oficina / local en alquiler con cochera pellegrini 1800 | centro, rosario si buscás un espacio funcional, con excelente ubicación y listo para desarrollar tu actividad profesional o comercial, esta propiedad es para vos. Cuenta con 60 m² distribuidos en dos plantas: recepción con escalera de acceso. Amplia oficina. Privado. Kitchenette. Baño. Gran ventanal que aporta excelente iluminación natural. Cochera incluida. Ideal para estudios profesionales, oficinas comerciales o empresas que buscan una ubicación estratégica en pleno centro de rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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ARMELLINI ALBERTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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400

San Luis 900, Centro

$ 1.000.000

80 m² Total
1 baño

San luis 916

Local comercial en alquiler pleno centro de rosario excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro de rosario, con gran circulación peatonal y vehicular. Características del inmueble: superficie total: 80 m² amplio salón comercial frente vidriado de gran visibilidad reja eléctrica de seguridad baño y antebaño patio espacios amplios y versátiles, aptos para múltiples rubros su importante superficie y destacada presencia comercial lo convierten en una excelente opción para locales de venta, showrooms, centros de atención, instituciones. Ubicación privilegiada, en el corazón de rosario, rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas y servicios.

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DESIN SA

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394

MITRE al 900 , Centro

$ 180.000

50 años

Local en alquiler! galeria mercurio - oportunidad

Mitre 995 - galeria mercurio - local 13 local ubicado a pocos metros del ingreso a galeria.- + 20m2 + cuenta con entrepiso de depósito + frente vidriado + aire acondicionado instalado valor : $ 180.000 mensual + expensas e impuestos

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Posto Propiedades

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350

San Martín 876 , Piso 1, Centro

$ 200.000

+ $55.656 expensas

23 m² Total
2 plantas
56 años
1 baño
Bueno

Local comercial céntrico en galería.

Impecable local comercial muy bien ubicado en microcentro rosario. En zona de peatonales. Ingresando por galería san martín. Apta para diversos usos comerciales y profesionales. Ideal para negocios céntricos. Recepción con sala de reuniones. Privado y entre piso. Baños: damas y caballeros en la galería. Contrato: -permanente por 24 meses. -Actualización trimestral por índice ipc -disponibilidad a partir del 1ero de septiembre 2026 -destino: uso comercial / profesional requisitos: -garantes con recibos de sueldo y garantes propietarios impuestos: -a cargo locatarios: tgi -a cargo propietarios: api. Servicios: -a cargo locatarios: epe/cable/telefonía/internet/expensas. Gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del contrato: 1% sobre el monto total del contrato. Depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 18 hs - kp567999 - t092115 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

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250

Rioja al 900 , Centro

$ 4.000.000

360 m² Total
40 años

Alquiler - local comercial - rioja al 900 - centro rosairo

Rioja al 900 | aproximadamente 360 m2 estratégicos | planta de gran escala en plena city bancaria. Ubicación de alto tránsito rioja 970 (entre maipú y san martín). Emplazado en el corredor comercial y de servicios más dinámico de rosario. A pasos de la peatonal y rodeado de las principales entidades financieras, aseguradoras y organismos públicos. Visibilidad y conectividad garantizada. Dimensiones y distribución propiedad de 360 m2 totales, ideal para empresas que requieren superficie operativa y atención al público en un mismo lugar. Planta baja (240 m2): importante planta libre de 6 metros de frente por 40 metros de fondo. Su profundidad excepcional permite sectorizar áreas de ventas, atención y gran capacidad de depósito o logística interna. Entre piso (120 m2): superficie complementaria ideal para oficinas administrativas, gerencia o archivo, optimizando la planta baja para el flujo de clientes. Frente: vidriera completa con reja de seguridad. Perfil del inmueble por su configuración y metraje, la unidad ofrece una versatilidad absoluta para adaptarse al layout y la identidad visual de grandes marcas. Apto para diversos rubros comerciales e institucionales. Se contemplarán meses de gracia (bonificación de alquiler) al inicio, para facilitar la puesta a punto que el inmueble requiere. Usos sugeridos logística y correo (recepción + operativa). Entidades bancarias / financieras. Instituciones médicas / centros de atención. Showroom mayorista con depósito integrado. Su empresa necesita este espacio? Coordinemos una visita la propiedad para evaluar el potencial de su proyecto. Importe del alquiler + iva. C.I. Marcelo echeverria mat. 54

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ECHEVERRIA - MASSOUD

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250

San juan al 1800 , Centro

$ 3.250.000

396 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños
Muy Bueno

Local en centro

Descripciónsan juan 1833 local 396m2 planta baja: ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio alquiler: $3250000 ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: epe: pedir servicio sellado: $ depende el rubro seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $7078500 ($5850000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) *no trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Alseda Inmuebles

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250

Sarmiento al 800 , Centro

$ 300.000

+ $270.000 expensas

23 m² Total
A Estrenar

Local - galería favorita - centro - rosario

Local numero 27, galería favorita. Vidriado, con entre piso. Superficie aproximada 23 m2. Al valor del alquiler se le deberá adicionar el iva (21%). C.I. Marcelo echeverria mat. 54

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ECHEVERRIA - MASSOUD

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146 Locales hasta USD 160.000 en alquiler en Centro, Rosario

San luis local 80m2

Local en centro

Local comercial con deposito corrientes y av. pellegrini

Oficina calidad fundar

Alquiler local comercial 9 ambientes - centro, rosario

Pte. roca 601 - local.

Local para uso comercial

Local comercial en alquiler

Importante propiedad en alquiler sobre bv. oroño 1400 rosario – ideal empresa o clínica

Local - centro

Alquiler local comercial de grandes dimensiones con terraza centro rosario

Pte. roca 986 - máxima visibilidad y amplitud en local comercial a la calle

Local comercial vidriado 225 m2 cubiertos,

Local / oficina con cochera 60 m2

San luis 916

Local en alquiler! galeria mercurio - oportunidad

Local comercial céntrico en galería.

Alquiler - local comercial - rioja al 900 - centro rosairo

Local en centro

Local - galería favorita - centro - rosario

Ubicación

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