16 Locales hasta USD 200.000 en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Local en rosario

Local comercial en alquiler | 360 m2 amplio frente vidriado mendoza 1468, rosario una oportunidad comercial para empresas y marcas que buscan destacarse en pleno centro de rosario, con excelente exposición, amplias superficies y espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades. Ubicado en mendoza 1468, entre paraguay y presidente roca, el inmueble se encuentra en una zona estratégica del centro de rosario, caracterizada por su actividad comercial, circulación peatonal y vehicular, cercanía a entidades financieras, oficinas, comercios y servicios. El local cuenta con 360 m2 totales aproximados distribuidos en dos plantas, combinando un amplio salón comercial en planta baja, espacios independientes para oficinas y un sector de aproximadamente 100 m2 en planta alta. Uno de sus principales diferenciales es su importante frente vidriado de aproximadamente 18 metros en planta baja, que proporciona excelente visibilidad desde la vía pública y múltiples posibilidades de exhibición comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, entidades financieras, instituciones, centros de atención al público, showrooms, comercios de gran escala y oficinas corporativas. Distribución y características planta baja - amplio salón comercial de planta abierta, con posibilidades de adaptar la distribución a diferentes actividades. - 18 metros aproximados de frente vidriado, con importante exposición hacia calle mendoza. - Sectores con cielorrasos suspendidos e iluminación integrada. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Columnas estructurales que permiten diferenciar sectores comerciales y de atención. - Oficinas cerradas y ambientes privados, aptos para tareas administrativas, reuniones o atención personalizada. - Dos baños con antebaño. - Escalera interior de acceso a planta alta. Planta alta - amplio espacio con posibilidades de destinarlo a oficinas, depósito, área administrativa o sector complementario de ventas. - 10 metros aproximados de frente vidriado. - Ventanales hacia el frente. - Iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Un baño. Sobre la zona la propiedad se encuentra sobre calle mendoza, en una ubicación céntrica que ofrece conectividad con los principales corredores comerciales y administrativos de rosario. Su cercanía a las calles paraguay, presidente roca, corrientes y entre ríos permite un acceso conveniente desde distintos puntos de la ciudad. La combinación de ubicación, superficie y visibilidad comercial convierte a este inmueble en una alternativa para empresas que necesitan concentrar áreas de exhibición, atención al público y administración en una misma propiedad. Condiciones y requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien;- 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa - contrato de 36 meses -ajustes trimestrales por ipc - impuestos incluidos en el precio del alquiler ( tgi, aguas santafesinas y api.) - Precio de alquiler más iva. - Gas: el inmueble no cuenta con instalación de gas. Llevá tu empresa a una ubicación estratégica! Un local con gran presencia comercial, amplias superficies y posibilidades de adaptación para distintos proyectos empresariales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial de este inmueble! Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Local en centro

Local comercial en alquiler | 3 plantas rioja 1339, rosario - sin expensas una oportunidad para empresas, instituciones y comercios que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de concentrar diferentes áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Ubicado en rioja 1339, en pleno centro de rosario, el inmueble se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso. Su distribución combina un amplio salón comercial, sectores de atención al público, oficinas privadas y espacios de trabajo, permitiendo organizar distintas actividades dentro de una misma propiedad. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, instituciones, centros administrativos, entidades financieras, oficinas corporativas y actividades comerciales que requieran superficies amplias y sectores diferenciados. Distribución y características planta baja | área comercial y atención al público - ingreso peatonal desde calle rioja. - Frente comercial con cerramiento vidriado y rejas metálicas. - Sector de recepción y atención al público. - Amplio salón comercial de aproximadamente 250 m2 cubiertos, con planta de distribución funcional. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios. Primer piso | área operativa y administrativa planta destinada a espacios de trabajo, con una distribución que permite desarrollar actividades administrativas y organizar diferentes equipos. - Amplios sectores de trabajo. - Divisiones interiores mediante panelería modular, con estructuras metálicas y cerramientos. - Oficinas y espacios de trabajo individuales. - Áreas abiertas que permiten distribuir múltiples puestos de trabajo. - Sanitarios. - Sector de apoyo con kitchenette. - Ventanas que proporcionan iluminación natural. - Iluminación artificial mediante artefactos fluorescentes. - Equipos de climatización instalados en distintos ambientes. Segundo piso | oficinas privadas y espacios de reunión nivel con ambientes de distintas dimensiones, apropiados para actividades de dirección, administración y reuniones de trabajo. - Oficinas privadas. - Espacios destinados a reuniones. - Amplios ambientes de trabajo. - Sectores con divisiones interiores. - Aberturas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. - Ambientes con revestimientos de madera y pisos símil madera. - Equipos de aire acondicionado en determinados ambientes. - Iluminación artificial distribuida en los diferentes sectores. Equipamiento y características generales - inmueble desarrollado en tres plantas. - Amplia superficie comercial en planta baja. - Distribución con sectores abiertos y oficinas independientes. - Equipos de climatización existentes. - Sectores de cocina, sanitarios y depósitos. - Montacargas o elevador de pequeñas dimensiones existente, sujeto a verificación de funcionamiento y capacidad. Ubicación estratégica | rioja 1339 rosario, santa fe. Situado sobre una de las principales arterias comerciales del centro rosarino, en un entorno consolidado de actividad comercial, administrativa, profesional y de servicios. - Cercanía a calle corrientes y al paseo del siglo. - Proximidad a la peatonal córdoba y al principal circuito comercial céntrico. - Entorno con bancos, oficinas, comercios y establecimientos gastronómicos. - Acceso a distintas líneas de transporte público. - Conectividad con el área administrativa y financiera de rosario. - Ubicación favorable para actividades que requieren presencia comercial y accesibilidad para clientes y personal. Una propiedad con potencial para grandes proyectos la principal fortaleza de este inmueble es la posibilidad de integrar atención comercial, administración, oficinas privadas y espacios de reuniones en una única ubicación céntrica. Sus tres niveles permiten diferenciar áreas de atención al público, sectores operativos y espacios de gestión, ofreciendo una estructura adaptable a diferentes modelos de negocio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé las posibilidades que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o actividad comercial. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Local en centro