5 Locales en Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA

USD 8.500

Av virrey vertiz y Jose Hernandez

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

204 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Belgrano Barrancas

Local en esquina doble altura 204 m2 bold barrancas, av. Virrey vértiz y josé hernández descripción: -local comercial de esquina en bold barrancas, el desarrollo de usd 40 millones que hoy define el perfil de barrancas de belgrano. -204 m2 en doble altura, con vidriera envolvente sobre tres frentes josé hernández, en toda la cuadra del edificio, y la esquina de av. Virrey vértiz más un espacio de vereda cerrado en vidrio que suma superficie de exhibición. A metros de av. Del libertador, sobre el corredor que concentra la mejor oferta gastronómica y de marcas premium entre belgrano y palermo. -Edificio a estrenar, con entrega estimada en los próximos meses y posibilidad de coordinar el diseño del local junto al desarrollador antes de la apertura. Esquina de triple visibilidad, con circulación reforzada por la reciente apertura del viaducto mitre y tráfico fijo diario por el gimnasio lindero. -Local pensado para una marca ancla: gastronomía premium, cafetería de especialidad, fitness boutique o retail de diseño. Se prioriza operador con trayectoria y contrato de largo plazo. Superficie: 204 m2 totales, según plano de propiedad horizontal. Alquiler: usd 8.500 por mes. Expensas y abl a cargo del locatario. Gastos de ingreso a consultar. Disponibilidad: en obra, entrega estimada en los próximos meses. Consultas y visitas: bond real estate advisory. Bond b.A. Guatemala n 5648, buenos aires, argentina (c1425). Tel: 3472 55-2465 | | . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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USD 12.000

Juramento 2100

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

278 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local a estrenar Apto todo destino Ventilacion a los 4 vientos Entrega marzo 2026

Local en edificio a estrenar sobre av. Juramento apto todo destino ventilación a los 4 vientos. 190mts cubiertos 89mts de patio entrega julio 2026 cucicba n3444 n 7523 - cmcpsi n5998 cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

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Ciudad De La Paz 2200

Local en Venta en Belgrano Barrancas, Belgrano

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

133 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Belgrano Barrancas

Local comercial apto todo destino, gastronomia light 2do local de 150.78 mts 676.485 us en emprendimiento de categoria con amenities a solo 2 cuadras de cabildo y juramento todo destino en emprendimiento muy importante , 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Ciudad De La Paz 2200

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

133 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Belgrano Barrancas

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USD 7.500 + $621.000 expensas

Juramento 1800

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

135 m² Total
2 plantas
55 años

Av. JURAMENTO esquina 11 DE SEPTIEMBRE - Local UNICO en ESQUINA - venta / alquiler

Local en esquina unica juramento 1801, esquina calle 11 de septiembre, gran impacto institucional actualmente gastronomia primera marca con vista al verde de las barrancas de belgrano. Con un frente de vidriera de 30 mts, y una superficie de 140 m2 en pb, y un depósito de 20 m2 en subsuelo. 2 baños y cocina. Son 2 unidades funcionales las expensas incluyen aysa. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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2.226

$ 1.300.000 + $140.000 expensas

Conesa 1800

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

Via Pública
35 m² Total
15 años

A 1 cuadra de Av. Cramer y lleno de Cooegios y edificios mas de 2000 pers por cuadra viviendo

Local todo hecho a nuevo ! 40 m2 cortina de enrrollar metalica con motor doble frente de vidriera. Pisos porcellanato

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1.408

USD 3.000

Avenida Independencia 1100

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

58 m² Total
20 años

LOCAL ZONA PRIMIUM - UBICACION PRIMIUM - CATEGORIA ABC1 - ALUILER SOLDADO ESQUINA LACROZE IMPRENTA

Local comercial en la mejor cuadra de soldado de la independencia, a mts de federico lacroze zona premium - ubicacion premium abc 1 en frente a cafe "la blanca" y a "valenti" apto varios rubros oportunidad en las cañitas palermo consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.337

$ 300.000 + $125.000 expensas

Av. Cabildo 2400

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Galería
21 m² Total
Bueno

ALQUILER DE LOCAL EN BELGRANO POR DUEÑO DIRECTO

Alquilo local en plena zona comercial galeria acapulco – cabildo 2450 a media cuadra de av. Monroe metraje total de 21m2 en dos plantas – 3º local desde la calle requisitos: mes de alquiler + mes de depósito – garantía propietaria o seguro de caución

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1.140

$ 12.000.000 + $700.000 expensas

Avenida Cabildo 2000

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

2 plantas
A Estrenar
1 baño

LOCAL ÚNICO EN BELGRANO | AV. CABILDO ENTRE JURAMENTO Y ECHEVERRÍA | 105 M². Visitas en el dìa.

Un local para marcas que saben que la ubicación define el negocio. Sobre av. Cabildo, entre juramento y echeverría, en uno de los tramos de mayor intensidad comercial y circulación peatonal de belgrano. Una cuadra consolidada, con flujo permanente de público, excelente exposición y conexión inmediata con los principales medios de transporte de la zona. No se trata solamente de alquilar metros cuadrados. Se trata de ocupar una posición comercial difícil de reemplazar. El inmueble planta baja: 4 x 13,70 m aproximadamente 55 m2 entrepiso: aproximadamente 50 m2 superficie total: 105 m2 apto todo destino por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para primeras marcas, entidades financieras, cadenas comerciales, gastronomía, estética, tecnología, servicios y empresas con atención al público. Una ubicación preparada para captar demanda desde el primer día. Coordinamos visitas en el día para empresas y operadores interesados. Consultanos para recibir mayor información y conocer el local. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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1.100

$ 4.000.000

Amenábar 2800

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

135 m² Total
20 años
1 baño

Casa / Local, Sobre lote propio, para destino comercial en Belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.000

USD 11.000

Avenida Del Libertador 6100

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

20 años
2 baños
Excelente

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONÓMICO LOTE PROPIO BELGRANO

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un sobre propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

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1.000

$ 120.000 + $73.600 expensas

Avenida Cabildo 2200

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

10 m² Total
1 planta
Excelente

LOCAL EN ALQUILER GALERIA LAS VEGAS LOCAL 108

Excelente local en alquiler en galeria las vegas, local 108, superficie aprox 10 metros totales. Bajas expensas. No accesible para personas con movilidad reducida. Toda la información y medidas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl e impuesto inmobiliario, aysa) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. Corredora inmobiliaria rocio dulcinea pazos matrícula 9595

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914

$ 1.500.000 + $327.000 expensas

Aguilar 2400

Local en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

Via Pública
54 m² Total
2 baños

Local en venta en Belgrano C Impecable e imperdible..

Impecable local en ubicación excepcional, calle aguilar entre avenida cabildo y ciudad de la paz. Son 54 m2 en dos plantas. Dos baños mas office, mas semi privado con opción a privado independiente a recepción, todo lo indicado en pb. Segunda planta sector privado tal como se muestra en imágenes. También espacio corrido cerrado en segunda planta para archivo o lugar de guarda o todo otro destino a considerar. Todo impecable, todo nuevo igual a estrenar instalación eléctrica, sanitaria, luminarias y equipos frio calor inverter recién instalados en ambas plantas. Todo destino, ortopedia, logistica y distribucion, rapi pago, pago facil, oficina en todos sus estamentos, despacho de bebidas e incluso cafeteria y venta de comestibles de confitería ya elaborados, únicamente no es apto por reglamento de copropiedad, la elaboración de comidas para rotiseria o restaurante. Inmueble imperdible.. Atendemos de lunes a viernes de 10:00 a 19:00 hs para coordinar visita a la propiedad.

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720

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Avenida Cabildo 500

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Via Pública
60 m² Total
1 planta

FOCO COMERCIAL - AV CABILDO AL LADO DE COTO

Av cabildo 500 al lado de supermercado coto zona muy comercial excelente local y ubicacio´n. En planta baja de 3x20 2 baños. Cortina de enrollar. Lugar para cartel publicitario. Paradas de colectivos. Enfrentando a senda peatonal. Estudio apart

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720

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Avenida Cabildo 2800

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Via Pública
60 m² Total
1 planta

PLENO FOCO COMERCIAL - TERMINAL SUBTE LINEA D

Av cabildo 2800 entre av congreso y m.Ugarte local pleno foco comercial salida subte línea "d" estación congreso de tucumán. Al lado de la salida del subte, con doble escalera mecánica y manual. Justo al lado del futuro "gimnasio 24hs" constante y rotativo paso de gente. 4m x 15m apróximadamente. Apto todo rubro habilitable. Espacio aéreo para gran cartel publicitario. Estudio apart especialista en propiedades comerciales, locales, franquicias y fondos de comercio

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632

$ 3.300.000

Avenida Monroe 3200, Piso PB

Local en Alquiler en Coghlan, CABA

Via Pública
551 m² Total
Regular

Local en alquiler en Coghlan

Local comercial sobre lote propio, no paga expensas. 8.66 * 63 se encuentra a metros de la calle superi, avenida dr. Ricardo balbin y cerca del hospital pirovano. Es una zona de alto flujo vehicular y densidad residencial de nivel socioeconómico medio-alto (belgrano r / coghlan). El local no posee gas. Superficies: - 388m2 cubiertos - 163 m2 descubiertos - 551m2 metros totales requisitos: mes de alquiler $ 3.300.000.- + Iva mes de deposito certificacion de firmas informes. Honorarios 5%

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602

$ 1.100.000

Ciudad De La Paz 1100

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Via Pública
16 m² Total
40 años

LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - SIN EXPENSAS

Local comercial a la vía pública excelente ubicación en belgrano excelente oportunidad para quienes buscan un local con acceso directo desde la calle, gran visibilidad y una ubicación estratégica en el barrio de belgrano. Ubicado frente a la clínica de los virreyes y al colegio hans christian andersen, en una zona de intenso movimiento y con perfil gastronómico y comercial. Características: superficie aproximada: 16 m² medidas: 2 m x 8 m baño acceso directo desde la vía pública excelente exposición comercial una alternativa ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, sujeta a la habilitación correspondiente y a la normativa vigente. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El destino y las actividades a desarrollar quedan sujetos a la habilitación y normativa vigente.

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502

$ 3.750.000 + $350.000 expensas

Echeverria 2400

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO — ECHEVERRÍA 2425. Visitas en el día.

Dos plantas. Ubicación estratégica. Múltiples posibilidades de uso. Local comercial ubicado sobre echeverría 2425, a metros de av. Cabildo, en uno de los sectores más activos y consolidados de belgrano. Una propiedad versátil, ideal para empresas, marcas y operadores que necesiten combinar presencia comercial, oficinas y espacio operativo en una misma ubicación. Características medidas aproximadas por planta: 3 x 12 metros planta baja: aproximadamente 36 m2 planta superior: aproximadamente 36 m2 superficie total estimada: 72 m2 su distribución permite desarrollar distintas configuraciones: local con atención al público y oficinas showroom con área administrativa punto de venta con depósito oficinas comerciales centro de servicios operación de logística urbana espacio de trabajo y almacenamiento la planta baja ofrece contacto directo con la calle, mientras que el nivel superior permite independizar las funciones administrativas, operativas o de depósito. Una ubicación estratégica en belgrano, con la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio. Realizamos visitas en el día. Consultanos para coordinar. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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501

$ 2.600.000 + $480.000 expensas

Soldado De La Independencia 1400

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

110 m² Total
2 plantas
15 años

LOCAL DE 110m2 CUB. 4mt DE VIDRIERA. LÍMITE BELGRANO/PALERMO. E-FURIO.

Alquiler local 110 m2 - 4 m de vidriera - límite palermo-belgrano. Local comercial con frente vidriado de 4 metros, que brinda excelente exposición, con persiana interna de aluminio enrollable motorizada. Se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m2 en planta baja y 30 m2 en subsuelo, ideal para combinar atención al público y espacio de apoyo. En planta baja se dispone un amplio salón, toilette de generosas dimensiones, y un sector actualmente configurado como cocina con mesada y bajo mesada. Hacia el fondo cuenta con dos oficinas (aprox. 2,70 x 2,70 m cada una), realizadas con divisiones de durlock, lo que permite reconfigurar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. El subsuelo de 30 m2 resulta ideal para depósito y cuenta además con baño completo con ducha. Una propiedad versátil, con buena distribución y posibilidades de adaptación. No posee red de gas. Ubicado sobre soldado de la independencia al 1400, en una estratégica zona entre palermo y belgrano, a metros del polo gastronómico de las cañitas. A pasos de avenida del libertador y a una cuadra de avenida luis maría campos, con excelente conectividad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. Rodeado de importantes arterias como avenida cabildo, avenida federico lacroze y avenida olleros. Zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, con cercanía a propuestas gastronómicas, oficinas y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Negocios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439

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361

$ 2.200.000 + $182.000 expensas

Federico Lacroze 2300

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

24 m² Total
1 planta
50 años

Local en Federico Lacroze y Av. Cabildo

Local comercial en federico lacroze entre cabildo y tres de febrero planta baja: 3.50 x 6 m = 24 m2. A metros de av. Cabildo. Buen estado. Expensas: $ 182.000. Abl: $ 13.000.

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Ubicación

Tipo de operación

Alquiler

Servicios Generales

Agua corriente