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  • Belgrano Chico

Operación

Local

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Características

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10 Locales en Belgrano Chico, Belgrano, CABA

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USD 48.000 + $429.000 expensas

Ciudad De La Paz 2300

Local en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 82 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

Venta Local en 2 Plantas en Belgrano

Venta de local comercial con entre piso - galería río de janeiro - belgrano - frente a calle ciudad de la paz se vende con renta ( 450.000$ con aumento trimestral x ipc) excelente oportunidad en el corazón del eje comercial de belgrano: local desarrollado en dos plantas dentro de la galería río de janeiro, con acceso directo desde el pasillo interno y frente a la calle ciudad de la paz, lo que le brinda mayor visibilidad y luz natural. La unidad se encuentra en muy buen estado, altura de techos de 2,70 m, y una distribución funcional que se adapta a múltiples usos: oficinas, showroom, consultorios o comercio minorista. Distribución de ambientes: planta baja: local principal: 4,45 x 3,25 m en "l": 7,65 x 4,27 m entrepiso: área principal: 3,90 x 3,35 m en "l": 6,30 x 3,60 m el edificio en el que se encuentra, la galería río de janeiro, presenta un muy buen estado de conservación, con tránsito fluido y presencia de diversos rubros comerciales. Ubicación estratégica: la galería cuenta con acceso por calle ciudad de la paz y av. Cabildo, epicentro comercial del barrio, con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con excelente conectividad: subte línea d (estaciones josé hernández y olleros) metrobús cabildo ferrocarril mitre - estación belgrano c además, rodeado de oficinas, bancos, comercios, servicios y residencias de categoría, lo que lo convierte en un entorno ideal para desarrollar negocios con visibilidad, accesibilidad y prestigio. Una propiedad versátil y bien ubicada, ideal para inversión o uso propio en uno de los barrios más demandados de la ciudad. ¡Consultanos para más información o para agendar una visita!

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USD 19.800 + $50.000 expensas

Avenida Cabildo 2300, Piso 0

Local en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

C21 DAdam CUCICBA 6943  CMCPSI 6371
  • A Estrenar

Local comercial

Local comercial, en sub suelo de la galería rio de la plata, u.F. 13 ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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$ 12.000.000 + $633.492 expensas

Castañeda y La Pampa

Local en Alquiler en Belgrano Chico, Belgrano

BAIGUN REALTY
  • 296 m² Total
  • A Estrenar
  • Excelente

Local a estrenar gastronómico

Local gastronómico a estrenar 296 m2 | bajo belgranoexcelente local comercial a estrenar ubicado sobre castañeda, esquina la pampa, en pleno polo gastronómico y comercial de bajo belgrano. Por sus dimensiones y sus 13 metros de frente vidriado, se destaca como uno de los locales de mayor presencia dentro del complejo, ideal para propuestas gastronómicas de gran escala, showrooms, retail y marcas de primer nivel. Características: - superficie total: 296 m2 - frente: 13 metros de vidriera - apto gastronómico / apto todo destino - tiraje a los cuatro vientos - preinstalación de aire acondicionado por conductos - acometidas para baños - conexión eléctrica - red de gas - local a estrenar el local forma parte de un exclusivo basamento comercial sobre la pampa y castañeda, donde ya se encuentran reconocidas marcas como la condesa, lucciano's, new garden y franco parma, consolidando un nuevo polo gastronómico y comercial en la zona. Ubicado en un sector estratégico de bajo belgrano, rodeado de desarrollos residenciales premium y próximo a av. Figueroa alcorta, bosques de palermo y aeroparque jorge newbery. Excelente conectividad hacia el centro y zona norte, con rápidos accesos desde av. Figueroa alcorta y lugones. Una excelente oportunidad para gastronomía, retail, showrooms y marcas que busquen gran superficie, visibilidad y presencia comercial en uno de los sectores de mayor crecimiento de bajo belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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$ 9.500.000 + $480.117 expensas

Castañeda y La Pampa

Local en Alquiler en Belgrano Chico, Belgrano

BAIGUN REALTY
  • 230 m² Total
  • A Estrenar
  • Excelente

LOCAL EN ALQUILER, APTO GASTRONOMIA

Local gastronómico a estrenar bajo belgrano excelente local comercial a estrenar ubicado sobre castañeda, en pleno polo gastronómico y comercial de bajo belgrano. Características: - superficie total: 230 m2 - frente: 12 metros de vidriera - apto gastronómico / apto todo destino - tiraje a los cuatro vientos - preinstalación de aire acondicionado por conductos - acometidas para baños - conexión eléctrica trifásica - red de gas el local forma parte de un basamento comercial compuesto por 6 unidades premium, donde ya se encuentran importantes marcas como la condesa, lucciano's, franco parma y new garden, consolidando un nuevo polo gastronómico y comercial en la zona. Ubicado en un sector estratégico de bajo belgrano, rodeado de desarrollos residenciales premium y con cercanía a av. Figueroa alcorta, bosques de palermo y aeroparque. Excelente conectividad hacia el centro y zona norte, con un entorno de gran crecimiento y fuerte circulación. Ideal para gastronomía, marcas de primer nivel y propuestas comerciales que busquen gran exposición y presencia en uno de los sectores con mayor desarrollo de bajo belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Tenemos otros Locales cerca de Belgrano Chico, Belgrano, CABA

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1.140

$ 12.000.000 + $700.000 expensas

Avenida Cabildo 2000

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

Brun Propiedades
  • 2 plantas
  • A Estrenar
  • 1 baño

LOCAL ÚNICO EN BELGRANO | AV. CABILDO ENTRE JURAMENTO Y ECHEVERRÍA | 105 M². Visitas en el dìa.

Un local para marcas que saben que la ubicación define el negocio. Sobre av. Cabildo, entre juramento y echeverría, en uno de los tramos de mayor intensidad comercial y circulación peatonal de belgrano. Una cuadra consolidada, con flujo permanente de público, excelente exposición y conexión inmediata con los principales medios de transporte de la zona. No se trata solamente de alquilar metros cuadrados. Se trata de ocupar una posición comercial difícil de reemplazar. El inmueble planta baja: 4 x 13,70 m aproximadamente 55 m2 entrepiso: aproximadamente 50 m2 superficie total: 105 m2 apto todo destino por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para primeras marcas, entidades financieras, cadenas comerciales, gastronomía, estética, tecnología, servicios y empresas con atención al público. Una ubicación preparada para captar demanda desde el primer día. Coordinamos visitas en el día para empresas y operadores interesados. Consultanos para recibir mayor información y conocer el local. Las publicaciones realizadas con la denominación brun propiedades corresponden a diego brun, martillero público, corredor público y corredor inmobiliario, matricula 8971 cucicba. Aviso legal: las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general numero 2371 de la afip (pedido de coti)

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1.100

$ 4.000.000

Amenábar 2800

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

GUIMAT PROPIEDADES
  • 135 m² Total
  • 20 años
  • 1 baño

Casa / Local, Sobre lote propio, para destino comercial en Belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.000

USD 11.000

Avenida Del Libertador 6100

Local en Alquiler en Belgrano, CABA

March Joumchadjikian Bienes Raices
  • 20 años
  • 2 baños
  • Excelente

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONÓMICO LOTE PROPIO BELGRANO

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un sobre propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

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