4 Locales en Lan&#xFA;s, G.B.A. Zona Sur

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14 De Julio 3200, Piso PB, Lanús Oeste

$ 300.000

Via Pública
23 m² Total
1 toilette
Bueno
En edificio

Local en alquiler en lanus oeste

Local de 4,52 x 5 mts.aproximadamente 23m². Portón al frente. Ingreso independiente, sin expensas. Alquiler x 36 meses. Se ingresa al salón, tiene ventilador. Toilette. Requisitos para la locación: *dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo, o monotributo/responsable inscripto) de los locatarios a ocupar el inmueble* *dni + justificación de ingresos + título de propiedad, del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podría acceder con la contratación de una garantía inmobiliaria / o seguro de caución argenprop). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado del contrato* *honorarios* *total para el ingreso: $1.420.000.- *Se reserva con efectivo o con transferencia bancaria, en la oficina con el mes de adelanto: $300.000.

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Prado Propiedades

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Avenida 25 De Mayo 400, Lanús Oeste

$ 1.100.000

Via Pública
46 m² Total
1 planta
18 años
1 baño

Exc y amplio local 46 m2 aprox c/baño en zona comercial y cerca de la estación*

Excelente y moderno local, preparado para que te mudes! *Fotos desactualizadas. A fin de septiembre se entrega la llave por parte del inquilino. Visitas por orden de llegada! Es amplio, buenas medidas tanto de ancho como de largo, casi 4 mts de ancho x 12 metros de largo aprox. El anterior inquilino lo explotaba como casa de comidas y pizzeria, y habían realizado el alta del suministro de gas natural. Queriendo decir que si precisas el servicio, lo podes pedir de alta con el nuevo contrato de locación. Si estás en la búsqueda de un espacio que esté preparado para instalarte, sobre avenidas, transporte público, cerca de escuelas, zona bancaria y lo mejor, a 5 cuadras de la estacion lanús, no dudes en contactarte rubros no aptos: carnicería, verdulería, granja y/o similares. Si tiene dudas sobre su rubro, por favor ponerse en contacto descripcion: entrada por frente de blindex persiana abierta enrejada manual salon amplio con cerámicos de excelente calidad y con muy buena altura. Baño completo e instalado al fondo con pisos cerámicos y revestido con material rústico tipo revear, cuenta con ducha. Paga luz (hay que dar el alta de servicio ante edesur mediante un electricista matriculado, a cargo del locatario) + iva a convenir + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Condiciones: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o seguro de caución) + legalización e informes* 2 años de contrato paga $1.100.000 mensual + iva (a confirmar monto) y el ajuste es cuatrimestral (3 meses pagas el mismo importe, al 4to mes sube el alquiler) por el acumulativo del ipc (inflación publicada por el indec) pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 1.100.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $3.102.000 aprox (incluye deposito garantía 1.100.000, honorarios, publicidad informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía de 600.000, a pagar entre 2 a 3 pagos a confirmar (a pagar luego de la firma del contrato ej: 1ra cuota en noviembre de 300.000 y la 2da cuota en diciembre de 300.000) el total aprox es $ 4.802.000 total ingreso con recibos sueldo/garante propietario e incluye = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $1.700.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y resto de firmarlo) + sellados + honorarios + garantía (propietaria o caución o con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 3.500.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables y cada uno firma un pagaré en garantía por las obligaciones asumidas en el contrato) seguro/fianza caución recibos sueldo garantes propietarios margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10 a 13hs y de 16 a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad y páguelo en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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MARGALEF Inmobiliaria

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Río De Janeiro 3100, Lanús Oeste

$ 300.000

Via Pública
17 m² Total
1 planta
50 años
1 toilette

1 locales ideal p/emprender, en zona de escuelas y cerca avenidas

Por favor seguir leyendo más abajo, están detallados requisitos e inversión de ingreso entre otros! Disponible solo el local de la izquierda! Si buscás emprender y /o llevar tu emprendimiento al siguiente nivel, esta es tu oportunidad rubros no permitidos: pizzería, rotisería, granja, carnicería, gomería, taller mecánico, kiosco 24hs. Consulte otro tipo! El precio del local es de $300.000, (incluye una bonificación de $50.000 para los 1ros 3meses) cuenta con persiana metálica cerrada y vidriera en carpintería de vidrio con madera artesanal. Además de que se encuentra pintado de color blanco en su totalidad. Son 17 mts aprox., De superficie en total. Mide 3,5 mts de ancho x 5 mts largo aprox. Llegó el momento que tanto esperabas para tener tu propio negocio con un costo operativo bajisimo de $ 20.000 aprox. Diarios(trabajando casi 22 dìas al mes), podes emprender es un espacio ideal para emprendedores que necesitan un lugar para comenzar a exhibir lo que ofrecen en buen estado donde solo debes mudar tus herramientas y adaptarlo a tu propuesta y listo fácil acceso de transporte público. Contrato x 24 meses primeros tres meses a $ 300.000 luego ajustará en base a $ 350.000 + ipc/icl acumulado del trimestre anterior, a elección del locador. Posibilidad de varios rubros. Consultar sin compromiso local en muy buen estado, se entrega en un estado de pintura muy bueno. Parte interna con pileta de lavar. Toilette. Salón con vidriera y persiana metálica ciega de apertura manual. Pisos del local en cerámicos pintados. Paga servicios de energía eléctrica compartido(con medidor interno), aguas y limpieza, además de tasa servicios generales y seguro incendio. Condiciones y requisitos 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado, a elección locador (ej: 1ros 3 meses a $300.000, al 4to mes ajusta por la base de $ 350.000, , que se van sumando mes a mes, y así de manera sucesiva) alquiler + iva a convenir + aysa y tsg + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador). Pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 300.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas corridas, pedimos informes y firmamos el contrato (en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $676.000 aprox + u$s 100 1ra cuota deposito de 3 (incluye, honorarios + informes + sellados 1,5% + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso más un interés, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el saldo de deposito de garantía, a confirnar en 2 pagos de u$s 100 cada uno. El total aprox es $ 976.000 e incluye + u$s 300 deposito = 1 mes adelanto + deposito (aprox de $ 460.000 a pactar pago y prorrateo, 1 parte a la firma del contrato y el resto, al mes siguiente) + sellados + honorarios + garantía (propietaria /con recibos de ingresos) + legalización e informes* si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo integral entre inquilinos y garantes, llegando a casi $ 1.200.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (1 a aceptar por parte del locador, en todos los casos se acompañan con ingresos demostrables, preferencia por seguro de caución) 1) fianza o seguro caución, a contratar en una de las empresas a elegir por el locador(premium group/ fiinaer / garantíaya). Costo del servicio es ajeno a lo explicado anteriormente. 2) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros) o jubilados con mayores ingresos. En caso de carecer de garantía propietaria, se piden garantes con ingresos demostrables! 3) mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 a 3 personas con ingresos a presentar. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al . También vía whatsapp al correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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MARGALEF Inmobiliaria

Tenemos otros Locales cerca de Lanús, G.B.A. Zona Sur

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Hipolito Yrigoyen al 8100 , Lomas de Zamora

USD 1.100.000

606 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
2 toilettes

Local comercial premium sobre h. yrigoyen – excelente ubicación

Importante local comercial en alquiler hipólito yrigoyen 8162 lomas de zamora terreno: 606 m2 aprox. Superficie cubierta: 476 m2 aprox. Superficie descubierta: 130 m2 aprox. Frente: 8,66 m fondo: 65 m aprox. Excelente propiedad comercial ubicada sobre av. Hipólito yrigoyen al 8100, a metros de av. Las heras, en una ubicación estratégica de lomas de zamora. Se trata de un inmueble de gran presencia comercial, con amplio frente de blindex y excelente exposición, emplazado sobre uno de los principales corredores comerciales de la zona. La propiedad cuenta con un amplio salón principal sin columnas, permitiendo una distribución flexible según el destino comercial. Dispone además de distintos ambientes que pueden adaptarse para oficinas, depósitos, áreas administrativas u otros usos. Cuenta con baños, toilette, sector de cocina y espacios auxiliares, además de un importante sector descubierto. El terreno presenta una particular configuración en l, con ensanche hacia el fondo, brindando posibilidades adicionales de utilización y adaptación. Por sus características, ubicación y dimensiones, resulta ideal para grandes marcas, entidades financieras, empresas de servicios, salud, gastronomía, supermercados, concesionarias, cadenas comerciales, oficinas corporativas y otros emprendimientos de importante escala. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, gran exposición comercial, amplitud y posibilidades de adaptación en lomas de zamora. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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127

Avda. Hipolito Irigoyen 1500, Avellaneda

$ 2.500.000

Via Pública
400 m² Total
4 baños
5 cocheras

Local en esquina sobre avenida

[Fogola-1217] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.500.000 + iva c/ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $9,889,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. @ 1(un mes) de bonificación (50% de meses 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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H. Yrigoyen 3200, Lanús Oeste

USD 8.500

12 años
7 baños
4 cocheras
Excelente

Local en alquiler en lanús oeste, lanús, g.b.a. zona sur

Oportunidad se alquila o se vende o unico salon de fiestas en zona sur con el fondo de comercio incluido junto al inmueble en excelente estado sobre dos lostes y sito en la av. H yrigoyen .Actualmente habilitado y funcionando con una trayectoria de mas de 10 años publico solido y muy buena rentabilidad. Se ingresa por la av. H. Yrigoyen con acceso a la cochera, luego nos encontramos con dos amplías recepciones distribuidas en dos plantas, baños para dama y caballeros. Entrada de servicio directo al depósito y a la cocina. Gran salón con pista de baile y capacidad para 220 personas. Esenario en altura para grupos musicales. Sonido profesional , luces led y mas.Amplia suite con hidromasaje . Salon de usos múltiples (sum) para chicos , patio descubierto, neceser para bebes. Grupo electrogeno de 110 kva.Aire acondicionado en todo el lugar. Cochera para varios autos. Excelente estado. Inmejorable ubicación. Apto todo rubro. Ideal salon de fiestas.Consulte opciones de pago.. - Mat.

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GERMAN BERRETTI PROPIEDADES

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H. Yrigoyen 3200, Lanús Oeste

USD 1.250.000

12 años
7 baños
4 cocheras
Excelente

Local en venta ubicado en lanús oeste, lanús, g.b.a. zona sur

Oportunidad se vende o unico salon de fiestas en zona sur con el fondo de comercio incluido junto al inmueble en excelente estado sobre dos lostes y sito en la av. H yrigoyen .Actualmente habilitado y funcionando con una trayectoria de mas de 10 años publico solido y muy buena rentabilidad. Amplias formas de pago. Finaciacion directa con el propietario. Coxnsulte opciones. Posecion inmedianta. Se ingresa por la av. H. Yrigoyen con acceso a la cochera, luego nos encontramos con dos amplías recepciones distribuidas en dos plantas, baños para dama y caballeros. Entrada de servicio directo al depósito y a la cocina. Gran salón con pista de baile y capacidad para 220 personas. Esenario en altura para grupos musicales. Sonido profesional , luces led y mas.Amplia suite con hidromasaje . Salon de usos múltiples (sum) para chicos , patio descubierto, neceser para bebes. Grupo electrogeno de 110 kva.Aire acondicionado en todo el lugar. Cochera para varios autos. Excelente estado. Inmejorable ubicación. Apto todo rubro. Ideal salon de fiestas.Consulte opciones de pago y finaciacion directa... - Mat.

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GERMAN BERRETTI PROPIEDADES

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Ayacucho 2000, Lanús Este

USD 70.000

Via Pública
244,99 m² Total
2 plantas
4 cocheras
Bueno

Local con vivienda y galpón. a refaccionar.

Local al frente. Casa de 2 amb a reciclar o demoler. Galpón al fondo a reciclar o demoler.

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Prado Propiedades

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9 de julio 1500, Lanús Este

$ 4.200.000

A Estrenar
Bueno

Local en alquiler en lanús este, lanús, g.b.a. zona sur

Se alquila local comercial sobre avenida 9 de julio. Zona de alto tránsito peatonal y comercial. Características: local comercial con las siguientes medidas: frente de 3.75 fondo de 28 mtrs salón principal abierto 3.40 x 12.00 con segunda persiana depósito 5.60 x 10.00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; baño 1.60 x 2.00; patio lateral descubierto 2.00 x 3.50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. Consulte requisitos. Muy bueno.. - Mat.

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GERMAN BERRETTI PROPIEDADES

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Av. 25 de Mayo 400, Piso PB, Lanús Oeste

USD 330.000

Via Pública
240 m² Total
Bueno
En edificio

Block 2 locales sobre avenida 25 de mayo + depto. de 3 amb.

2 locales al frente con vidriera y persiana con escape, de aprox 3,5 x 8 mts.con baño. Depto. Tipo casa, por pasillo, con patio adelante y atras, living, cocina, salón, 2 dormitorios, 2 toilettes. Terraza con membrana. Consulte .

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Prado Propiedades

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111

Carlos Gardel 300, Piso PB, Lanús Oeste

USD 65.000

Via Pública
51 m² Total
2 plantas
39 años
1 toilette

Departamento / local / oficinas. centro de lanús oeste. alto transito vehicular, auto-bus, y peatones.

Ingreso en desnivel. Ambiente ppal. Cocina, toilette. Oficina privada. Por escalera otra oficina. 51 m². Posee dh, reglamento de copropiedad, plano de obra y plano de mensura. A una cuadra de av. 25 de mayo, a cuatro cuadras de la estación lanús. Orientación norte, consulte.

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Prado Propiedades

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25 De Mayo 800, Centro - Campana

$ 900.000

48 m² Total
1 baño

Local comercial

[Vida-235] local comercial en excelente estado, situado en zona céntrica y a metros de plaza principal. 900.000 + iva.

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Vidal Inmobiliaria

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Amancio Alcorta 100, Lanús Oeste

USD 390.000

En edificio

Local centro lanus oeste

Local en centro de lanus oeste 505 metros cuadrados aprox. Terreno de 8.70 x 58 mtrs las medidas exactas surgiran de la correspondiente mensura. La propiedad está disponible, comuníquese para toda la información que necesite al o al de 10 de 13 hs. Y de 16 a 18 hs. De lunes a viernes y sabados de 10 a 12:30 hs, wahtsapp al gracias. Rodriguez propiedades

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RODRIGUEZ PROPIEDADES

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Hipolito Yrigoyen al 8100 , Lomas de Zamora

USD 7.900

606 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
2 toilettes

Local comercial premium sobre h. yrigoyen – excelente ubicación

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Centenario Uruguayo 1300, Lanús Este

$ 1.000.000

352 m² Total

Local en alquiler

Se trata de un local de 7,66 x 12 metros aprox, con una superficie libre de 8,66 x 30 metros aprox.

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GRUPO GESTIONAR

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AV 9 DE JULIO 3300, Lanús Este

$ 650.000

En edificio

Local

Amplio local sobre avenida 9 de julio y a metros de av centenario uruguayo 9.80 x 4.60 metros con baño altura 2.55 metros consulte

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ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL GONZALO J MOSQUERA

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C. LARRALDE 1300, Avellaneda

USD 90.000

168 m² Total

Importante local sobre avenida

Importante local con oficina , baño y patio sobre avda. Con alto transito vehicular

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Inmobiliaria Levinson

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Moreno 400, Lanús Oeste

$ 1.950.000

200 m² Total

Importante local de 200m2 - lanús oeste

Importante local de 200m2 rodeado de varios edificios y a pasos de lanusita. Ideal para supermercado ( franquicias de supermarket )

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Sardano Propiedades

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San Lorenzo 1500, Lanús Este

USD 150.000

En edificio

Local con vivienda en esquina

Local comercial + vivienda total lote 146 metros cuadrados (8.66 x 16.86) zona comercial av eva peron (ex caaguazu) esquina san lorenzo, lanus este local de 40m2 cubiertos aproximados, con cerramientos de cortina metalica y vidrieras + vivienda de 80m2 cubiertos aproximados 3 ambientes con patio y terraza. Patio de ingreso descubierto, espacio tipo lavadero cubierto o pequeño galpón, escalera a terraza, comedor, cocina, baño. 2 habitaciones consulte

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ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL GONZALO J MOSQUERA