8 Locales en Plaza San Mart&#xED;n, Barrio Norte, CABA

USD 310.000 + $10.000 expensas

Paraguay 500

Local en Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

Via Pública
35 años
Excelente

LOCALES - A LA CALLE - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

* Excelente local en zona de alto transito peatonal. * Ideal bancos, casas de cambio, art. Regionales. * Son 3 niveles con un frente de 5,50 mts. * Aysa incluida en expensas. * El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la afip para obtener el coti de parte del propietario titular de dominio. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2026

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USD 2.700.000

Florida 900

Local en Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

Via Pública
80 años
Excelente

LOCALES - A LA CALLE - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

* Local ubicado en la mejor cuadra de florida peatonal. * Alto transito peatonal y turistico. * Se vende con renta. * "El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la afip para obtener el coti de parte del propietario titular de dominio". Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2036

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USD 2.700.000

Florida 900

Local en Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

Via Pública
80 años
Excelente

LOCALES - A LA CALLE - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

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$ 1.500.000 + $300.000 expensas

Avenida Leandro N. Alem 1000

Local en Alquiler en Barrio Norte, CABA

10 años
1 baño
Excelente

Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

Local en excelente ubicación. Apto gastronómico frente de 6 metros para despachar, con posibilidad de colocar mesitas en la recova. Zona de alta densidad de tránsito vehicular y caminantes. Torres catalinas al frente, ibm, sheraton hotel, etc.. - Mat.

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USD 300.000 + $300.000 expensas

Avenida Leandro N. Alem 1000

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

10 años
1 baño
Excelente

Local en Venta en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

+ 9
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1/17

USD 530.000

Avenida Santa Fe 900

Local en Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

81 m² Total
1 planta
30 años

LOCAL EN VENTA, SOBRE AV. SANTA FE

Excelente local en venta sobre av. Santa fe a mts.de av. 9 de julio. 8 metros de frente x 10 fondo actualmente alquilado a freddo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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USD 300.000 + $300.000 expensas

Avenida Leandro N. Alem 1000

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

10 años
1 baño
Excelente

Local en Venta en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

Local en excelente ubicación. Rebajado oportunidad apto gastronómico frente de 6 metros para despachar, con posibilidad de colocar mesitas en la recova. Zona de alta densidad de tránsito vehicular y caminantes. Torres catalinas al frente, ibm, sheraton hotel, etc.. - Mat.

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$ 1.350.000 + $300.000 expensas

Avenida Leandro N. Alem 1000

Local en Alquiler en Barrio Norte, CABA

10 años
1 baño
Excelente

Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

Tenemos otros Locales cerca de Plaza San Martín, Barrio Norte, CABA

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1.945

$ 5.500.000

Avenida Santa Fe 3400, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
2 plantas
A Estrenar

LOCAL SIN EXPENSAS APTO CUALQUIER RUBRO EN ALQUILER RECIOLETA

"Sin expensas " ideal para cocinar tiraje a 4 vientos con turbina electrica, instalacion electrica industrial, medidas: ancho 335 x 25 largo y primer piso igual,"se acompaña plano" buena altura "terreno propio" gastos aysa $ 48.000 abl $ 64.300, " terraza propia, " apto cualquier rubro" "tiene corriente tri fasica," aire acondicionado 5.000 f, iluminacion muy buena nueva, cortina con motor nuevo, ,bajada de techos con luces todo en muy buen estado y funcionando, pisos en buen estado ""

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1.168

$ 2.500.000 + $230.000 expensas

Las Heras 1900

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
30 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en Recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de Callao

No tiene gas, no tiene ventilación 4 vientos actualización trimestral ipcba

1/2

1.168

$ 4.700.000 + $170.000 expensas

Avenida Santa Fe 1200, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
120 m² Total
2 plantas

EXPENSAS $ 170.000 DUEÑO DIRECTO APTO GASTRONOMÍA

Excelente ubicación, alto tránsito. Santa fe 1223 entre libertad y talcahuano apto gastronomía liviana sin tiraje y multiples rubros más pb 75 m2 sótano 45 m2 superficie total 120 m2 (medidas aproximadas) contrato 2 años, actualización trimestral ipc

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1.006

$ 1.500.000 + $80.000 expensas

Jerónimo Salguero 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
30 m² Total
Excelente

OPORTUNIDAD APTO GASRONOMIA LIVIANA Excelente ubicación Salguero 1952 a media cuadra de Santa Fe

Local comercial excelente ubicación jerónimo salguero 1952 a media cuadra de santa fe. 30 m2 en pb. Apto gastronomía liviana (sin tiraje) contrato 2 años, actualización trimestral por ipc.

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961

$ 3.500.000 + $198.000 expensas

Pasteur 400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

75 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler - Balvanera

Excelente local comercial en alquiler en el corazón de once sobre calle pasteur, a metros de av. Corrientesubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial y circulación peatonal y vehicular del barrio de once, este excelente local comercial ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad, ideal para una amplia variedad de rubros y actividades. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m2, distribuidos de manera funcional en: 37 m2 en planta baja, con amplio frente y cómodo espacio de atención al público. 38 m2 de subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, stock u oficinas de apoyo. 1 baño en planta baja. Su privilegiada ubicación, a metros de av. Corrientes y de la estación pasteur de la línea b de subte, garantiza una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a importantes centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud de la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, servicios profesionales, locales especializados, showrooms o puntos de venta con gran exposición al público. Características principales: superficie total: 75 m2, 37 m2 en planta baja y 38 m2 de subsuelo/depósito, 1 baño en planta baja excelente frente y visibilidad comercial alto tránsito peatonal y vehicular a metros de av. Corrientes cercanía a la estación pasteur - línea b y numerosas líneas de colectivo ubicación estratégica en el corazón comercial de once expensas correspondientes a junio de 2026: $198.000 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1/18

900

$ 3.500.000

Avenida Córdoba 700

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Via Pública
277 m² Total
3 baños

Alquiler local, oficina, super, o distribución en centro

Excelente local comercial sobre av. Córdoba sin expensas listo para ocupar importante local a la calle con amplia vidriera y persiana metálica, ubicado sobre av. Córdoba, entre maipú y esmeralda, a pocos metros de galerías pacífico, en una de las zonas comerciales y corporativas de mayor circulación peatonal y vehicular del microcentro porteño. La propiedad ofrece un amplio salón de ventas de aproximadamente 26 metros de fondo por 5,30 metros de ancho, con una destacada vidriera de 4 metros que brinda excelente exposición comercial. Cuenta además con: . Cuatro oficinas y/o depósitos con iluminación y ventilación natural. . Tres baños (damas, caballeros y baño privado). . Office. . Patio con parrilla. . Techos altos que aportan amplitud y una excelente imagen corporativa. . Pisos de porcelanato. . Equipos de aire acondicionado instalados. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para comenzar la actividad de forma inmediata. Sin expensas. Ideal para empresas, showrooms, locales comerciales, centros de atención al público, instituciones, estudios profesionales o actividades que requieran una ubicación estratégica y una excelente presencia. Consulte para coordinar una visita. Comercializa davo propiedades tel: whatsapp.

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803

USD 416.000 + $730.000 expensas

Junín 600

Local en Venta en Balvanera, CABA

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA y ALQUILER - Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

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777

USD 75.000 + $190.000 expensas

Libertad 900

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

Via Pública
66 m² Total
2 plantas

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL (a 2 cuadras de Ave Santa Fe).

Se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. Se escucha ofertas! La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y las lineas de subte. Por la zona al estar de la 9 de julio para barrio norte tiene mucho mas movimiento que del lado de micro centro que durante los fines de semana baja la densidad de personas caminando con renta de 980.000,- pesos (contrato finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Una excelente inversion. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733 cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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740

USD 130.000 + $463.000 expensas

Paso 100

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

180 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL A LA CALLE APTO TODO DESTINO EN PASO Y AV. CORDOBA - SOTANO 2 BAÑOS COMPARTIMENTADOS

Local a la calle apto todo destino. 108 m2 de planta + sotano de 72 m2. 180 m2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega y atras vidriera. Expensas: $ 463.000.- Abl: $ 73.000.- Aysa: $ 165.000.- Entre av. Cordoba y san luis (a 1 cuadra de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas y subte linea d - a 5 de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de facultad de medicina) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039219*

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720

USD 125.000 + $50.107 expensas

Ecuador

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

57 m² Total
40 años
1 baño

LOCAL A LA CALLE EN ECUADOR Y AV. CORDOBA - 56 M2 CORTINA METALICA TODO SOTANO

Local a la calle. 57 m2. Amplia vidriera. Cortina metalica. Todo sotano. Baño compartimentado. Servicios individuales. No tiene gas. No apto para pescaderia, carniceria, compostura de zapatos, gomeria, fruteria, verduleria, pizzeria, bar y/o restaurant, carboneria, venta y/o deposito de juegos de artificio, empresas de pompas funebres, tintoreria, deposito de leña y otros combustibles, venta de animales, boites y salas de juego. Entre av. Cordoba y san luis (frente al hospital finochietto - universidad de palermo - a 1 cuadra de la plaza monseñor miguel de andrea - a 2 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Santa fe y subte linea d) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038148*

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