Locales en alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte

2.226

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Avenida Santa Fe 3400, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
2 plantas
A Estrenar

LOCAL SIN EXPENSAS APTO CUALQUIER RUBRO EN ALQUILER RECIOLETA

"Sin expensas " ideal para cocinar tiraje a 4 vientos con turbina electrica, instalacion electrica industrial, medidas: ancho 335 x 25 largo y primer piso igual,"se acompaña plano" buena altura "terreno propio" gastos aysa $ 48.000 abl $ 64.300, " terraza propia, " apto cualquier rubro" "tiene corriente tri fasica," aire acondicionado 5.000 f, iluminacion muy buena nueva, cortina con motor nuevo, ,bajada de techos con luces todo en muy buen estado y funcionando, pisos en buen estado ""

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1.336

$ 2.500.000 + $230.000 expensas

Las Heras 1900

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
30 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en Recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de Callao

No tiene gas, no tiene ventilación 4 vientos actualización trimestral ipcba

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1.336

$ 4.700.000 + $170.000 expensas

Avenida Santa Fe 1200, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
120 m² Total
2 plantas

EXPENSAS $ 170.000 DUEÑO DIRECTO APTO GASTRONOMÍA

Excelente ubicación, alto tránsito. Santa fe 1223 entre libertad y talcahuano apto gastronomía liviana sin tiraje y multiples rubros más pb 75 m2 sótano 45 m2 superficie total 120 m2 (medidas aproximadas) contrato 2 años, actualización trimestral ipc

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1.301

$ 3.500.000

Arenales 1100, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
265 m² Total
3 plantas

Local en ALQUILER en Recoleta

"Cl 415 4421 " arenales 1171 frente de 5,55 mts.se ensancha a 8,60 mts.planta baja 100 mts, primer sub suelo 100 mts.segundo sub suelo 65 mts.total 265 mts.bajada de techo con iluminacion en las tres plantas, 4 equipos de aire acond. Puerta de entrada con control remoto, pisos lisos impecables, todo en excelente estado, 3 baños cocina. Informes sr. Amadeo

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1.150

$ 1.500.000 + $80.000 expensas

J Salguero 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
30 m² Total
Excelente

OPORTUNIDAD APTO GASRONOMIA LIVIANA Excelente ubicación Salguero 1952 a media cuadra de Santa Fe

Local comercial excelente ubicación jerónimo salguero 1952 a media cuadra de santa fe. 30 m2 en pb. Apto gastronomía liviana (sin tiraje) contrato 2 años, actualización trimestral por ipc.

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961

$ 3.500.000 + $198.000 expensas

Pasteur 400

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

75 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler - Balvanera

Excelente local comercial en alquiler en el corazón de once sobre calle pasteur, a metros de av. Corrientesubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial y circulación peatonal y vehicular del barrio de once, este excelente local comercial ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad, ideal para una amplia variedad de rubros y actividades. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m2, distribuidos de manera funcional en: 37 m2 en planta baja, con amplio frente y cómodo espacio de atención al público. 38 m2 de subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, stock u oficinas de apoyo. 1 baño en planta baja. Su privilegiada ubicación, a metros de av. Corrientes y de la estación pasteur de la línea b de subte, garantiza una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a importantes centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud de la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, servicios profesionales, locales especializados, showrooms o puntos de venta con gran exposición al público. Características principales: superficie total: 75 m2, 37 m2 en planta baja y 38 m2 de subsuelo/depósito, 1 baño en planta baja excelente frente y visibilidad comercial alto tránsito peatonal y vehicular a metros de av. Corrientes cercanía a la estación pasteur - línea b y numerosas líneas de colectivo ubicación estratégica en el corazón comercial de once expensas correspondientes a junio de 2026: $198.000 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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900

$ 3.500.000

Avenida Córdoba 700

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Via Pública
277 m² Total
3 baños

Alquiler local, oficina, super, o distribución en centro

Excelente local comercial sobre av. Córdoba sin expensas listo para ocupar importante local a la calle con amplia vidriera y persiana metálica, ubicado sobre av. Córdoba, entre maipú y esmeralda, a pocos metros de galerías pacífico, en una de las zonas comerciales y corporativas de mayor circulación peatonal y vehicular del microcentro porteño. La propiedad ofrece un amplio salón de ventas de aproximadamente 26 metros de fondo por 5,30 metros de ancho, con una destacada vidriera de 4 metros que brinda excelente exposición comercial. Cuenta además con: . Cuatro oficinas y/o depósitos con iluminación y ventilación natural. . Tres baños (damas, caballeros y baño privado). . Office. . Patio con parrilla. . Techos altos que aportan amplitud y una excelente imagen corporativa. . Pisos de porcelanato. . Equipos de aire acondicionado instalados. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para comenzar la actividad de forma inmediata. Sin expensas. Ideal para empresas, showrooms, locales comerciales, centros de atención al público, instituciones, estudios profesionales o actividades que requieran una ubicación estratégica y una excelente presencia. Consulte para coordinar una visita. Comercializa davo propiedades tel: whatsapp.

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702

$ 2.500.000 + $730.000 expensas

Junín 600

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA y ALQUILER - Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

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572

$ 3.800.000 + $590.000 expensas

Avenida Córdoba 3300

Local en Alquiler en Palermo, CABA

Via Pública
152 m² Total
2 plantas

Imponente local en la esquina de Av. Córdoba y Billinghurst! Apto todo destino

Local ubicado en la esquina de av. Córdoba y billinghurst, cuenta con planta libre, sótano y entrepiso, de cómodas dimensiones. Sus características permite adecuar el local para toda actividad comercial. Planta principal de 90mts más depósito/office. Excelente estado general, recientemente renovado. Visualización tanto desde córdoba como de billinghurst.

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560

$ 2.200.000

Ayacucho 300

Local en Alquiler en Balvanera, CABA

Via Pública
142 m² Total

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

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500

USD 3.500

Avenida Pueyrredón 1500

Local en Alquiler en Recoleta, CABA

Via Pública
320 m² Total
2 baños

Local con salón, patio y 1° piso (sin expensas)

[Vinelli-4317] local al frente vidriado de 4,70 mts.x 4,50 mts. (Con posibilidad de hacer baño al fondo del local). Salón en planta baja, detrás del local, de 13 mts.de fondo x 5 mts.de ancho. Patio con muy buena luz de 6 metros de ancho x 10 metros de fondo; al mismo se accede por puertas corredizas de vidrio. Apto gastronomia. Medidas de la propiedad, 6,40 metros de frente por 30 metros de fondo. Planta alta o 1er piso: se accede por escalera de madera de estilo, a amplio ambiente al frente sobre pequeño balcón y ventanas de 6 metros x 5 metros; 2° y 3° ambiente de 4 metros x 3 metros y de 2,70 metros x 3,20 metros. Baño caballeros con ventanal al contrafrente y baño damas detrás del ambiente al frente; ambos reciclados. Baño en planta baja también. Muy buena luminosidad. Superficie cubierta pb (local y salón): 140 m2 superficie descubierta (patio) en pb: 60 m2 superficie cubierta pa (3 ambientes, pasillo y baños): 120 m2 alquiler comercial a 36 meses, mes de depósito, mes adelantado; garantías a satisfacción del locador, sellado a abonar 50% cada parte, ajuste semestral del 5% en u$s. Honorarios corredor inmobiliario equivalente a un mes y medio del monto del alquiler. El inmueble cuenta con aire acondicionado central con todas las tuberías frío/calor, en perfecto funcionamiento. Cortina metálica eléctrica micro perforada en perfecto funcionamiento. Termo tanque alta recuperación. Pisos de cemento alisado en pb, parquet en planta alta. Detalles de época, como ser el hogar de mármol, la escalera, el vitraux de planta alta, detalles de mármol recuperados. Excelente ubicación, a metros de avenida santa fe (subte d y h), a pocas cuadras de avenida las heras; casi frente al hospital alemán. Propiedad en muy buen estado. Actualmente operado por una juguetería. Abl $ 388.000/mes agosto 2026 aysa $ 38.000/mes agosto 2026 luminosidad: muy luminoso cucicba 2557, matias vinelli otros servicios: vidriera

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500

$ 990.000 + $66.000 expensas

Esmeralda 800

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

38 m² Total
103 años
1 baño

Local en Alquiler en Microcentro Esmeralda al 800

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: jesús gonzález local comercial en planta baja, esmeralda 893 entre paraguay y córdoba, microcentro, caba instalá tu negocio en una ubicación estratégica del microcentro porteño, sobre una de las calles de mayor movimiento comercial y corporativo de la ciudad. El local cuenta con 31,84 m² en planta baja, acceso independiente desde la calle, entrepiso de guardado y baño privado. Su distribución es funcional y adaptable a distintos rubros que no requieran instalación de agua en el área de trabajo. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pasos de la estación general san martín de la línea c del subte, con acceso rápido a las avenidas santa fe, córdoba y 9 de julio, y rodeado de oficinas, hoteles, bancos y una amplia oferta gastronómica que genera movimiento constante durante toda la jornada. Características principales: -local a la calle -31,84 m² -acceso independiente -entrepiso de guardado -baño privado -expensas: $66.000/mes ideal para: comercio minorista, showroom, accesorios, marroquinería, cosmética, regalería, tecnología, estudio profesional, consultorio, agencia comercial u oficina con atención al público. Consultanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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401

USD 2.700 + $1.700.000 expensas

Carlos Pellegrini 700

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

445 m² Total
2 plantas
4 baños

Local en Alquiler en Microcentro Apto Gastronomía

Alquiler de local en centro / microcentro exclente loca en alquilerl ex gastronomía, con tiraje a los 4 vientos y conexión de gas último destino: hamburguesería. Baño para discapacitado y 4 baños más área cocina industrial. Piso de porcelanato, buena instalación eléctrica.Rejas de seguridad y cortina ciega en el frente. El local se entrega en las condiciones que se encuentra y el propietario otorga 2 meses de gracia para adecuación.Posibilidad de ingreso de trafic para delivery e-commerce. Tiempo de contrato: 5 / 10 / 15 años. Ideal para: pizzería, fábrica de comidas, catering,gastronomía, supermercado, muebles, , pick up, ferreterías, casa iluminación, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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375

USD 7.500 + $100.000 expensas

Avenida Córdoba 900

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

690 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local en av Córdoba al 900, 690m2 en Microcentro

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre av. Córdoba en el microcento porteño. Excelente accesos vehiculares por su cercanía a importantes avenidas como av. Corrientes, av 9 de julio, av. Santa fé y av leandro n. Alem. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además el local se encuentra próximo a la estación "carlos pellegrini" de la línea "b" de subterráneos. Superficie cubierta total aproximada de 690 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. Tipología de la planta semilibre. Muy buena altura de techos. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Sector de cocina y de depósitos. Patio de 35 m2 en la parte trasera. Frente 8.96 mts.fondo 57.95 mts. buen estado de conservación general. Apto gastronomía. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Expensas muy bajas. Disponibilidad inmediata hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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358

$ 1.600.000 + $230.000 expensas

Jerónimo Salguero 1800

Local en Alquiler en Palermo, CABA

Via Pública
45 m² Total
1 baño

Local amplio

Hermoso local frente 3 metros x 15 metros de fondo aprox. Excelente ubicación a 1 y 1/2 cuadra de av. Santa fe. Destino según reglamento de copropiedad: apto cualquier actividad, especialmente fabrica de pastas, rotisería, heladería, confitería o casa de lunch. Excepciones: no podrá destinarse a: pescadería, carnicería, compostura de calzado, verdulería, frutería, carbonería, empresa de pompas fúnebres, tintorería, depósito de leña u otros combustibles.

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352

$ 2.200.000 + $200.000 expensas

Arenales 3200

Local en Alquiler en Palermo, CABA

53 m² Total
2 plantas
60 años

Local en Alquiler en Arenales y Coronel Diaz

Local en alquiler en arenales entre billinghurst y coronel diaz. Planta baja: 7 x 4 = 25 m2. Subsuelo: 28 m2. Expensas: $ 200.000. No apto gastronomia ni verduleria

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322

$ 1.200.000 + $180.000 expensas

Anasagasti 2000

Local en Alquiler en Palermo, CABA

40 m² Total
15 años
1 baño

Local en Alquiler y Venta en Anasagasti y Santa Fe, a metros de Alto Palermo

Local en alquiler en ansagasti entre santa fe y guemes. Planta baja: 4 x 7 m = 26 m2. Subsuelo: 20 m2. Abl: $ 17.000. Expensas. $ 180.000.

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315

USD 900 + $218.000 expensas

Suipacha 400

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Galería
60 m² Total
Galeri. Shopp.

TRES LOCALES EN BLOCK EN GALERIA RICHMOND

Se alquila 3 locales en block de 20 metros cada uno en galeria richmond. Equipados con cámaras de seguridad, puertas blindadas y cierres de seguridad. Ideal para financiera, casa de cambios, pago facil o afín. Las expensas corresponden al total de los 3 locales, al mes de agosto de 2026.- 1 cuadra del obelisco.- Media cuadra de av. Corrientes .- Consultar a rosana r. Anduaga estudio inmobiliario®

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2 Locales en alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte, CABA

Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

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LOCAL SIN EXPENSAS APTO CUALQUIER RUBRO EN ALQUILER RECIOLETA

Local en alquiler en Recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de Callao

EXPENSAS $ 170.000 DUEÑO DIRECTO APTO GASTRONOMÍA

Local en ALQUILER en Recoleta

OPORTUNIDAD APTO GASRONOMIA LIVIANA Excelente ubicación Salguero 1952 a media cuadra de Santa Fe

Local en Alquiler - Balvanera

Alquiler local, oficina, super, o distribución en centro

Local en VENTA y ALQUILER - Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Imponente local en la esquina de Av. Córdoba y Billinghurst! Apto todo destino

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Local con salón, patio y 1° piso (sin expensas)

Local en Alquiler en Microcentro Esmeralda al 800

Local en Alquiler en Microcentro Apto Gastronomía

Alquiler Local en av Córdoba al 900, 690m2 en Microcentro

Local amplio

Local en Alquiler en Arenales y Coronel Diaz

Local en Alquiler y Venta en Anasagasti y Santa Fe, a metros de Alto Palermo

TRES LOCALES EN BLOCK EN GALERIA RICHMOND

Ubicación