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4 Locales en River, Núñez, CABA

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  • Avenida Guillermo Udaondo 1200
  • Local en Venta en Núñez, USD 1.772.353
  • Local comercial, Parque de la innovación, Ex tiro Federal

Avenida Guillermo Udaondo 1200, Núñez

USD 1.772.353

  • 269 m² Total
  • 12 plantas
  • En edificio

Local comercial, parque de la innovación, ex tiro federal

Venta de local comercial en nuñez, capital federal local comercial, parque de la innovación, ex tiro federal ubicado en núñez, dentro del parque de la innovación, este proyecto combina estudios profesionales, residencias y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para vivir y trabajar en el corazón de la innovación. Se adapta con espacios versátiles que articulan la vida personal y laboral, acompañados de amenities de primer nivel. Orion parque ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, concebidas con un enfoque en funcionalidad y minimalismo, presentan plantas abiertas que permiten la fluidez entre las áreas sociales como la cocina, sala de estar y comedor, sin divisiones innecesarias. En la planta baja el edificio cuenta con 5 locales comerciales con ingreso peatonal y de vehículos. El edificio ofrece más de 1600m2 destinados a amenities premium, entre ellos: ? Piscina indoor y outdoor ? Spa y sauna ? Solarium ? Gimnasio ? Business center ? Sum ? Jardín interno ? Área de relax ? Terraza parquizada ? Laundry consultanos para más información sobre terminaciones eco y estándar. Contactanos para más información lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

LEPORE PROPIEDADES SA

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LEPORE PROPIEDADES SA

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  • Avenida Guillermo Udaondo 1400
  • Local en Alquiler en River, USD 6.000
  • Local en Alquiler 30 años

Avenida Guillermo Udaondo 1400, River

USD 6.000

  • 335 m² Total
  • 2 plantas
  • 30 años
  • 3 baños
  • Excelente

Casa para uso comercial en alquiler, zona river

Propiedad comercial / apto profesional en alquiler barrio river | frente al parque de la innovación excelente propiedad en alquiler para uso comercial y/o profesional, ubicada sobre av. Udaondo esquina tte. Gral. Pablo ricchieri, en una zona estratégica de barrio river, frente al parque de la innovación y a pocos metros de av. Del libertador. La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad, en un entorno de fuerte desarrollo y crecimiento. Características: - propiedad sobre lote propio - sin expensas - la mayor parte de la superficie construida se desarrolla en planta baja - cuenta además con una planta superior, permitiendo una distribución funcional de los distintos sectores - apto profesional y comercial, ideal para oficinas, estudios, consultorios, showroom, empresas de servicios u otros destinos, sujeto a las habilitaciones correspondientes una excelente alternativa para empresas o profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y frente a uno de los principales polos de innovación y desarrollo de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

BAIGUN REALTY

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BAIGUN REALTY

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1.100

  • Amenábar 2800
  • Local en Alquiler en Belgrano, $ 4.000.000
  • Local en Alquiler 20 años

Amenábar 2800, Belgrano

$ 4.000.000

  • 135 m² Total
  • 20 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Casa / local, sobre lote propio, para destino comercial en belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

GUIMAT PROPIEDADES

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.000

  • Avenida Del Libertador 6100
  • Local en Alquiler en Belgrano, USD 11.000
  • Local en Alquiler 20 años

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano

USD 11.000

  • 20 años
  • 2 baños
  • Excelente

Alquiler local apto gastronómico lote propio belgrano

Local + con posibilidad de depósito en ubicación estratégica - sin expensas en la zona de mas crecimiento de av libertador . Son 487 m² en un sobre propio de 8,66m x 56m con doble altura y planta totalmente libre, que permite adaptar el espacio a distintas actividades comerciales. Ubicado en la av . Libertador 6100 , entre mendoza y olazabal , dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y el nuevo centro financiero . La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • empresas • logística urbana • e-commerce • showroom • venta mayorista • oficinas comerciales • distribución y última milla • soporte operativo y almacenamiento • estudios médicos • gimnasios o salones su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble altura aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia caba y zona norte. Posibilidad de entrada vehicular. 2 baños sin expensas! Ideal para: - local gastronómico - concesionaria - showroom - gimnasio - tiendas de diseño, decoración o equipamiento ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de belgrano, sobre av del libertador al 6100, entre mendoza y olazábal. Rodeado de reconocidas marcas, oficinas y desarrollos residenciales, con excelente conectividad y una importante circulación peatonal y vehicular. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.. - Mat.

March Joumchadjikian Bienes Raices

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March Joumchadjikian Bienes Raices

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  • Mendoza 2000
  • Local en Venta en Belgrano, USD 780.000
  • Local en Venta A Estrenar

Mendoza 2000, Belgrano

USD 780.000

  • 237 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Excelente

Local a estrenar en belgrano pb subsuelo terraza exclusiva 90 m²

Excepcional local comercial en pb al frente con terraza y depósito / entrega junio 2027 inversión premium en belgrano c | local comercial en planta baja + subsuelo + terraza exclusiva existen alternativas de financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas en pesos argentinos ajustadas por el índice cac. Superficies disposición: planta baja al frente superficie cubierta: 118,15 m2 superficie terraza: 90,70 m2 superficie subsuelo (depósito): 27,90 m2 (con posibilidad de ampliación) superficie total: 236,75 m2 estado / avance entrega junio 2027 descripción comercial excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en planta baja al frente! Presentamos este imponente local comercial de 236,75 m2 totales, ideal para emprendimientos gastronómicos, marcas de primera línea, showrooms, oficinas comerciales o servicios de alto tránsito. Distribución y espacios: salón principal (pb): amplio espacio de planta libre con excelente presencia hacia el frente, adaptable a múltiples rubros. Gran terraza exclusiva (90,70 m2): espacio exterior único al frente, perfecto para mesas, área de relax o exhibición al aire libre. Patio posterior: ventilación natural y excelente circulación de aire. Depósito en subsuelo (27,90 m2): sector de guardado/stock independiente (posibilidad de ampliar metros cuadrados según requerimiento). Toilette / servicio. Gran visibilidad comercial al frente. Amplia terraza descubierta de más de 90 m2. Financiación flexible durante la obra. Fecha estimada de entrega: junio 2027 consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

Lexinton

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Lexinton

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  • Avenida Olazábal 2100
  • Local en Alquiler en Belgrano, $ 2.500.000
  • Local en Alquiler A Estrenar

Avenida Olazábal 2100, Belgrano

$ 2.500.000

  • Via Pública
  • 55 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local a estrenar 55 m² con gran vidriera – belgrano

Excelente local comercial en planta baja, ubicado sobre av. Olazábal al 2100, en una muy buena zona de belgrano. Cuenta con una superficie aproximada de 54,53 m² cubiertos y totales, con una planta cómoda y funcional que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. El local se destaca por su amplia vidriera sobre la calle, que le brinda muy buena visibilidad, ingreso de luz natural y presencia comercial. La planta presenta un diseño moderno, con pisos símil madera, paredes en tonos claros y columnas de hormigón visto que aportan una estética contemporánea e industrial. Cuenta además con instalaciones y conexiones preparadas para adaptar el espacio según las necesidades del futuro locatario. Dispone de baño completo, ventilación natural y sector preparado con conexiones para equipamiento. Características principales: * local comercial a estrenar. * Superficie total: 54,53 m². * Planta baja. * Amplia vidriera a la calle. * Excelente luminosidad. * Planta de fácil adaptación. * Pisos símil madera. * Columnas de hormigón visto. * Baño. * Instalaciones y conexiones preparadas. * Edificio nuevo. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local nuevo, moderno y con muy buena exposición comercial en belgrano.

Roman Cifre Propiedades

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