30 Locales en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

245

$ 7.000.000

Avenida Álvarez Thomas 2200

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

240 m² Total
2 plantas
2 años

Excelente, vistoso y amplio local en esquina. Refaccionado a nuevo. Ideal Gastronomía. Amplias verdeas. Lote propio (sin expensas).

Excelente esquina (ochava) sobre av. Álvarez thomas y mariano acha, en villa urquiza. Finca propia (sin expensas ni reglamentos que restrinjan su uso y horarios). 240 m2 aprox. (170 salón pb y 70 sótano), 20 mt de frente aprox. Sobre a. Thomas con dos entradas independientes numeradas, y 14 mt sobre m. Acha con una entrada independiente numerada, con acceso al sótano desde la calle para descarga de cajas). Dos baños para el público y uno privado para el personal. Amplias veredas habilitables para gastronomía. Servicio de gas vigente apto para gastronomía, y eléctrica trifásica. Estética moderna recientemente refaccionado y equipado a nuevo. * El precio no incluye iva. Medidas aproximadas. No se incluye todo el mobiliario y equipamiento no fijado (incorporado al inmueble) que se ve en las fotos.

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175

USD 72.500

Tronador 2300

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

A Estrenar

Local comercial a estrenar en Villa Urquiza – Tronador 2329

Local comercial en venta en tronador 2329, villa urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m2 cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de villa urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m2. Precio de venta: usd 72.500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

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120

$ 5.800.000 + $140.000 expensas

Avenida Monroe 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

80 m² Total
1 planta
50 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA SOBRE AVENIDA

Amplio local comercial en alquiler en villa urquiza, sobre avenida monroe oportunidad, apto para todo destino descubra este amplio local comercial disponible para alquiler en una ubicación privilegiada de villa urquiza, sobre la transitada avenida monroe. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional, apta para todo tipo de destino comercial, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. * Todo en planta baja * cocina individual * 2 baños * baulera / deposito . Ideal para almacenamiento. Con unas dimensiones de 7 me de frente x 12 metros lineales de fondo. Total de 80 mts2. El frente del local está equipado con una persiana automatizada, lo que facilita su operación diaria y mejora la seguridad. A tan solo unos metros de la estación de subte juan manuel de rosas (línea b) tren ramal suarez , estación urquiza, diversas lineas de colectivo y viasd e acceso , la propiedad goza de excelente conectividad con el resto de la ciudad, atrayendo un flujo constante de clientes. Ideal rubros como : heladería artesanal. Casa de té. Casa de empanadas gourmet. Sushi take away. Dietética premium. Tienda gourmet. Tienda de regalos. Tienda de decoración. Bicicletería premium. Local de colchones. Colchonería + blanquería. Óptica. Centro de rehabilitación. Fonoaudiología. Escuela de idiomas. Academia de apoyo escolar. Showroom de muebles. Showroom de iluminación. Tienda de electrónica y varios más . No te pierdas esta gran oportunidad ! El contrato de locación se establece por un período de 36 meses, con ajustes trimestrales basados en el ipc. Los costos adicionales como tasas, servicios, expensas habituales del consorcio y un seguro contra incendios y responsabilidad civil correrán por cuenta del locatario. *El monto publicado de alquiler no incluye iva. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona en constante crecimiento y con gran afluencia de público. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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107

USD 8.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

220 m² Total
20 años
1 baño

LOCAL - OFICINA | ALQUILER EN VILLA URQUIZA| AMPLIO

[Mel-14309] ubicado en plena avenida echeverria y triunvirato, a metros de la estación de subte echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc otros servicios: oficina, vidriera

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$ 2.000.000 + $30.000 expensas

Blanco Encalada 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

24 m² Total
1 planta
25 años

Local sobre Blanco Encalada a mts av. Triunvirato y subte B

Espectacular local con destacada visibilidad, posee 3 metros de frente y 7 metros de fondo + pequeño deposito + baño. Emplazado en el corazón de villa urquiza, en pleno centro comercial, su ubicación es inmejorable, cercano a numerosas lineas de colectivos y a metros de la estación de tren y j. M. Rosas del subte b. Ideal para emprendimiento en vías de expansión. Bajas expensas! Incluyen aysa. Precio de alquiler: $2.000.000 + iva. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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80

$ 780.000 + $30.000 expensas

Echeverria 4700, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
24 m² Total
1 planta

-ALQUILER- LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN

-Oportunidad- en una arteria de villa urquiza, se encuentra este local con vidriera sobre echeverría, entre 2 avenidas principales del barrio. Muy luminoso y en sentido de la calle. Ingreso a través de puerta de servicio o vidriera propia de casi 2m de ancho al frente. El local no cuenta con gas, servicio eléctrico con agua caliente individual por termotanque. Bajas expensas. Cocina independiente con ventilación natural y toilette. Apto todo rubro, a disposición el reglamento de copropiedad del edificio. Requisitos: -ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. - Certificaciones, informes y gastos a cargo del locatario. -Garantía propietaria en caba o seguro de caución (garantiaya o f inaer) -contrato comercial de 36 meses; aumento trimestral por índice ipc. -Mes adelantado; deposito de usd500 o su equivalente en pesos. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: corredor responsable: martín heath, mat. 9553 cucicba

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USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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$ 5.800.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
130 m² Total
2 baños

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva.

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50

$ 8.000.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

108 m² Total
50 años
2 baños

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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$ 400.000 + $63.000 expensas

Avenida Triunvirato 4300

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

Galería
Excelente
En edificio

LOCAL EN ALQUILER EN GALERIA

El inmueble no cuenta con ingreso modalidad reducida. Ley 5115 excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable : monica graciela elizabeth viacava cucicba 3256

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USD 35.000 + $33.000 expensas

Avenida Monroe 5100

Local en Venta en Villa Urquiza, CABA

Galería
19 m² Total
2 baños

LOCAL - EN GALERIA 4.53 x 4.22 APROX

Local n° 21 en galeria ¡En el corazón de villa urquiza! ( Se vende con renta hasta julio 2028) local de aproximadamente 19 m² (4,53 x 4,22 m), ubicado en primer piso por escalera, dentro de una galería con buen flujo de tránsito. Cuenta con acceso a baños compartidos en espacios comunes. Ideal para: centro de estética consultorio oficina profesional estudio de diseño showroom o tienda boutique ubicación inmejorable: a metros de la estación urquiza (ff.Cc. Mitre) y la estación de subte línea b, con rápido acceso a av. Triunvirato y zona comercial. Rodeado de movimiento, conectividad y comercios consolidados. Venta con renta: vencimiento 28/08/2027 otros servicios: vidriera

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5

USD 40.000 + $350.000 expensas

Avenida Triunvirato 4300

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

Galería
39 m² Total
2 plantas

Local en venta en Urquiza R

Local en galeria corredor responsable : monica graciela elizabeth viacava cucicba 3256

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5

$ 1.100.000

Avenida Álvarez Thomas 2700

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
33 m² Total
1 planta

Alquiler de local en villa Urquiza

Se alquila local sobre vía pública en la av. Alvarez thomas 2708 y av. Juramento -caba. Sin expensas. Metros cuadrados 33 con baño. Frente 6 metros x 5.50 fondo. Apto vários rubros. Alquiler 1.100.000 $ más iva. Se le pedirá garantía de inmueble de capital de familiar directo.

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USD 10.000

Echeverria 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Via Pública
594 m² Total
50 años

Local en esquina | terreno propio | Alquiler, Villa Urquiza

[Mel-13969] excelente local en esquina sobre lote propio distribuido en dos plantas. La propiedad se ubica en esquina y sobre importante avenida comercial. A destacar la gran exposición que tiene y no menor que se ubica a metros de la estación de subte echeverria. Al ser un local que se desarrolla sobre lote propio habilita un sin fin de opciones de explotación comercial. Requisitos: -gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años. -7408- otros servicios: oficina, vidriera

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USD 10.000

Avenida Triunvirato 4100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

320 m² Total
55 años

Excelente lote S/Avenida ideal proyecto comercial mas Local en PB

Excelente local sobre avenida triunvirato en 1 planta de 8x32 apto para todo rubro en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas cucicba mat. 27/67

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$ 1.500.000

Pacheco

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

41 m² Total
1 planta
15 años

Local en alquiler - 2 Ambientes - Villa Urquiza

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle - (villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito en altillo y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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$ 3.300.000

Avenida Monroe 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

30 m² Total
1 planta
12 años

Local en Villa Urquiza

Excelente local en alquiler en plena zona comercial de v. Urquiza se encuentra debajo del sport club. 30m2 aproximadamente pb 3 metros de frente x 10 de fondo aprox altura de techo 3,5 metros aprox sin expensas en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es/no accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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USD 10.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

420 m² Total
30 años
Excelente

LOCAL EN ALQUILER, ZONA VILLA URQUIZA

Local en alquiler villa urquizaexcelente local comercial ubicado en la esquina de av. Triunvirato y echeverría, a metros de la estación echeverría de la línea b de subte, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de villa urquiza. Desarrollado sobre lote propio, ofrece una combinación ideal de visibilidad, superficie y flexibilidad de uso, sin las limitaciones habituales de edificios en propiedad horizontal. Superficies aproximadas: planta baja: 220 m2 primer piso: 200 m2 características: local en esquina de gran exposición lote propio sin expensas sin reglamento de copropiedad energía trifásica excelente luminosidad natural muy buena visibilidad comercial amplias plantas funcionales apto todo destino ideal para gastronomía, gimnasio, salud, educación, retail, supermercados de proximidad, oficinas comerciales, centros de servicios o marcas que requieran una ubicación estratégica con gran presencia urbana. Disponible de inmediato. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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$ 5.800.000

Avenida Monroe 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

A Estrenar
1 baño

Local en alquiler en inmejorable ubicación

Excelente local sobre avenida monroe a mts de avenida triunvirato, subte b estación rosas y estación de ferrocarril 60m2 aprox. En 1 planta, 1 baño. Las medidas son aproximada e informativas, los metros reales surgirán del título de propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas. Cucicba mat. No 27/67

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$ 7.500.000

Avenida Olazábal 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

170 m² Total
1 planta
40 años

Local en alquiler

Excelente local 170m2 aprox. En 1 planta sobre avenida olazabal a mts de avenida triunvirato planta: 3x11 + 9,30x15 en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67