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  • Balvanera

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USD desde 70K

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215 Locales desde USD 70.000 en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

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  • Gallo 900
  • Local en Venta en Balvanera, USD 159.500
  • AMPLIO LOCAL DE 107 M2 CON SOTANO- GALLO Y CORDOBA

Gallo 900, Balvanera

USD 159.500

+ $300.000 expensas

  • 108 m² Total
  • 1 baño
  • Excelente
  • En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en balvanera norte, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

MIL UNO PROPIEDADES

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MIL UNO PROPIEDADES

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  • Avenida Entre Ríos 1500
  • Local en Venta en Balvanera, USD 120.000
  • Local en Venta 40 años

Avenida Entre Ríos 1500, Balvanera

USD 120.000

  • 153 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años
  • 2 baños
  • Bueno

Local comercial con vivienda en avenida entre ríos al 1500, balvanera, caba.

Local comercial con vivienda en avenida entre ríos al 1500, balvanera, caba. Oportunidad única: local comercial con vivienda en avenida entre ríos ubicación privilegiada este local comercial se encuentra en una de las avenidas más transitadas de balvanera, ofreciendo excelente visibilidad y acceso. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto flujo. Características del local: oficina: 3 m x 3 m local principal: 4.2 m x 4 m área comercial: 6.9 m x 4.4 m sótano: 6.9 m x 4 m depósito: 6 m x 4 m baño: 2.3 m x 1.3 m antebaño: 2.3 m x 1.3 m descripción de la vivienda: la propiedad incluye un acogedor departamento al contra frente, ideal para vivienda o como espacio adicional para empleados: living-comedor: 4.4 m x 4.2 m dormitorio principal: 4.2 m x 4.2 m segundo dormitorio: 2.5 m x 2.5 m cocina: 2.5 m x 2 m baño: 3 m x 1.75 m patio cubierto: 4.8 m x 2.4 m accesibilidad la propiedad cuenta con dos entradas: una entrada principal desde el local y otra adicional a través de un pasillo, brindando mayor comodidad y privacidad. Contacto para más información o para agendar una visita, no dudes en contactar a: daniela delfina carrizo 9160 cucicba teléfonos: +54 9 +54 9 email: ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un galpón en una ubicación estratégica!

Carrizo Inmuebles CABA - Bs As - Cordoba

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  • Avenida Córdoba 2300
  • Local en Venta en Balvanera, USD 1.300.000
  • Local en Venta A Estrenar

Avenida Córdoba 2300, Balvanera

USD 1.300.000

  • 242 m² Total
  • A Estrenar
  • A Refac.

Terreno en venta en balvanera

Local en venta comercial ex sucursal bancaria en estado a refaccionar, ubicado en planta baja sobre av. Córdoba 2320, en el barrio de balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la facultad de medicina y el polo universitariohospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242,44 m2, desarrollada íntegramente en planta baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. La zonificación es corredor alto (c.A.). El volumen edificable se determina exclusivamente por envolvente volumétrica no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la línea oficial (l.O.) Y la línea de frente interno (l.F.I.). La altura máxima de fachada es 38 m (planta baja + aprox. 12 pisos). Por encima de los 38 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 45 m. Entre la l.O. Y la línea interna de basamento (l.I.B.) Se admite basamento continuo hasta 6 m de altura, extendiendo la pisada hasta los límites laterales de la parcela. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a 0,00 en los primeros 8 m de fondo desde la l.O. Se permite construcción en subsuelo. Admite alta mixtura de usos: residencial, comercial, oficinas y servicios. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

CBRE

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  • General Urquiza 500
  • Local en Venta en Balvanera, USD 180.000
  • Local en Venta 50 años

General Urquiza 500, Balvanera

USD 180.000

  • 154 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Venta local a la calle con vivienda a refaccionar en balvanera

Local comercial a la calle en esquina urquiza y venezuela (con ininterrupida y constante actividad en la zona) + vivienda ph ( independiente) de 3 ambientes, cocina, baño, patio, baulera a refaccionar y sin expensas. Buena ubicacion comercial. Frente al hospital ramos mejia. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con fuerte presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de urquiza y venezuela, frente al hospital ramos mejía, en una zona de constante e ininterrumpida actividad comercial y gran movimiento durante todo el día. Cuenta con un local comercial a la calle en esquina y una vivienda ph independiente de 3 ambientes, con cocina, baño, patio y baulera. La vivienda se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y ponerla en valor según las necesidades del futuro propietario. Superficie total: 155 m2. La propiedad se vende con renta. Actualmente cuenta con contrato vigente hasta el 30/11/2026. Sin expensas. Usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3. Ubicación: frente al hospital ramos mejía. A 100 metros de av. Belgrano. A 300 metros de av. Independencia. A 400 metros de la estación venezuela de la línea h de subte. Gran cantidad de líneas de colectivos en las inmediaciones: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194. Una propiedad con excelente ubicación, presencia comercial y el atractivo adicional de contar con una vivienda independiente. Si te quedaste con ganas de saber más, llamanos y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - 6900 / 3808 whatsapp: página web: sucursal: eva perón 5202

Malito Hermanos

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Malito Hermanos

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  • Avenida Pueyrredón 800
  • Local en Venta en Balvanera, USD 990.000
  • Local en Venta 40 años

Avenida Pueyrredón 800, Balvanera

USD 990.000

  • 330 m² Total
  • 40 años
  • 4 baños
  • Excelente

Venta local departamento de 4 amb en barrio norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 990.000 renta actual: u$s 4.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

PROMI Propiedades

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