40 Locales en venta hasta USD 85.000 en Balvanera, CABA

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USD 48.000 + $900.000 expensas

Moreno 1200

Local en Venta en Balvanera, CABA

155 m² Total
2 plantas
40 años

OPORTUNIDAD LOCAL 155 M2

Excelente oportunidad , local de 155 m2 en dos plantas , ideal varios de rubros, consultar.

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237

USD 77.000

Avenida Valentín Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

43 m² Total
1 baño

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Increible local a la calle sobre a. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios * el valor publicado es contado efectivo listos para entregar! Posibilidad de financiacion directa del propietario amenities: gimnasio, gran piscina, solarium / sum jardín / terraza verde, parrillas / quincho, bicicletero / laundry duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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USD 79.500 + $110.000 expensas

Moreno 1900

Local en Venta en Balvanera, CABA

Via Pública
101 m² Total
1 baño

Excelente Local c/Sótano 101 M2 totales

Excelente local c/sótano 101 m2 totales excelente local c/sótano 101 m2 totales, el local tiene una superficie de 70,79 y el sótano de 31, 20 m2, frente al restaurante lalin a una cuadra de la av. Belgrano y a 1 1/2 de la av. Entre ríos . Acepta permuta

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USD 20.000 + $70.000 expensas

Lavalle 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

23,63 m² Total
1 planta
En edificio

Local en venta en Galeria IDEAL INVERSOR

Interesante local en venta ideal inversor, con o sin inquilino . Ideal inversor oportunidad

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USD 50.000 + $150.000 expensas

Avenida Valentín Alsina 2500

Local en Venta en Balvanera, CABA

28 m² Total
1 baño
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Alsina 2558

Local en venta en balvanera, capital federal local comercial de 28 m² ubicado en balvanera. El espacio cuenta con baño propio y es ideal para emprendimientos gastronómicos como cafeterías, rotiserías, take away o negocios de comida para delivery. Local perfecto tanto para emprendedores como para inversores.

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USD 70.000 + $180.000 expensas

San Luis 2400

Local en Venta en Balvanera, CABA

68 m² Total
2 plantas
60 años

San Luis 2400 - LOCAL

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 80.000

Avenida Valentín Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

46 m² Total

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Increible local a la calle sobre a. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios el valor publicado es contado efectivo posibilidad de financiacion directa del propietario entrega noviembre 2025 amenities: gimnasio, gran piscina, solarium / sum jardín / terraza verde, parrillas / quincho, bicicletero / laundry duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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USD 18.000

Avenida Entre Ríos 600

Local en Venta en Balvanera, CABA

Galería
8 m² Total
1 planta

Local en galeria

Excelente local en galeria frente a una parada de colectivos. Hay baños compartidos. Medidas 2,70 x 3 hay otros locales en la misma galeria.

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USD 45.000 + $140.000 expensas

Sarandí 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

Via Pública
45 m² Total
1 baño

Local en Venta en Balvanera

Local en venta en balvanera el mismo cuenta con un gran salon mas un subsuelo con el fin de desposito, baño y una kitchinet. Ubicado a pasos de la av. Rivadavia, del subte linea a y del congreso de la nación. Apto varios destinos. Consulte segun relamento. ¿Lo visitamos? Contactenos ahora y coordinemos la visita.

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USD 25.000 + $40.000 expensas

Avenida Corrientes 2400

Local en Venta en Balvanera, CABA

18 m² Total
50 años
Bueno

Local en Venta en Galeria LH, UBICADO EN 1ER PISO

Venta local en 1er piso en galeria lh zona de alto transito el local es pequeño y cuenta con baños de la galeria bajas expensas! Mirta dayan propiedades mat 1086 cucicba

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USD 75.000 + $90.000 expensas

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

Via Pública
52 m² Total
A Refac.

2 locales unidos

Excelente oportunidad en plena zona comercial de balvanera. Se venden dos locales unificados, cada uno con su baño propio. Dos vidrieras a la vía pública, con gran exposición. Patio de 4,70 x 2,90 m. Bajas expensas: aprox. $90.000. (Por los 2 locales) valor de venta total: usd 75.000. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El metraje y las medidas son aproximados. Los datos definitivos surgirán de la escritura y el reglamento. Los valores de impuestos, servicios y expensas pueden no estar actualizados al momento de la visita a la propiedad.

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USD 80.000

Adolfo Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

46 m² Total
A Estrenar

Venta local comercial a estrenar en Balvanera

Ubicado en el emblemático "barrio de las cúpulas", este impecable local a estrenar te ofrece la combinación perfecta entre un diseño moderno, excelente visibilidad y una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal constante. Ideal tanto para potenciar tu propia marca como para inversores que buscan una renta segura y rápida. Características del local superficie: 46 m2 con una distribución óptima, listos para adaptar a la imagen de tu marca. Disposición: planta baja con acceso directo desde la calle. Vidriera: frente 100% vidriado. Garantiza máxima exposición comercial y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Estado: a estrenar! Sin necesidad de refacciones previas. Ubicación y conectividad estratégicamente situado en el radio inmediato del congreso de la nación argentina y a tan solo unos pasos del pulmón verde de la plaza primero de mayo. Transporte imbatible: acceso inmediato a la estación de subte línea a, y rápida proximidad con las líneas b y c. Red de colectivos hacia todos los puntos de caba. Nodos de interés a pocos minutos: congreso de la nación / plaza dos congresos. Eje comercial de av. Corrientes y obelisco. Todo el movimiento y flujo de gente del centro comercial once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 48.000 + $77.500 expensas

Chile 1800

Local en Venta en Balvanera, CABA

Via Pública
50 m² Total
1 baño

Local en venta a la calle con sótano.

Local en venta, zona comercial, a mts de av entre rios y a una cuadra de av independencia. Zona comercial, con muchos edificios alrededores. Ambientes: local baño sótano

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USD 45.000 + $223.476 expensas

24 De Noviembre 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

56 m² Total
70 años
1 baño

Local en Balvanera

Local comercial en venta | ubicación estratégica al limite de almagro 24 de noviembre 71 caba oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad comercial en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre una calle de permanente circulación, entre av. Rivadavia e hipólito yrigoyen, a tan solo 3 cuadras de la estación loria de la línea a de subte, y cercanía con el subte linea h; este local combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias, centros de salud, gastronomía y una importante densidad residencial, impulsada además por nuevos desarrollos inmobiliarios y edificios en construcción que continúan potenciando el movimiento comercial del sector. Características de la propiedad local al frente con excelente exposición comercial. Amplio frente vidriado con persiana metálica. Planta baja de 29.04 m2 espacio inferior/subsuelo de 26.98 m2, ideal para depósito, archivo, showroom complementario o área operativa. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Muy buena distribución funcional. Potencial de uso la unidad resulta ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales: verdulería oficina inmobiliaria estudio jurídico o contable consultorios médicos y odontológicos centro de estética no invasivo coworking agencia de seguros o turismo showroom de marcas y diseño local de indumentaria o boutique perfumería librería local de tecnología peluquería o barbería venta minorista de diversos rubros una ubicación que suma valor el inmueble se encuentra en un sector de balvanera, limita con el barrio de almagro caracterizado por su constante movimiento peatonal y vehicular, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea a de subte. Su cercanía con av. Rivadavia convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan visibilidad, conectividad y un flujo permanente de potenciales clientes. Además, el crecimiento de la zona mediante nuevos emprendimientos residenciales incrementa la demanda de servicios y comercios de cercanía, fortaleciendo el atractivo de la inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en un corredor comercial consolidado de la ciudad. En la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

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USD 48.000 + $133.480 expensas

Sarandí 600

Local en Venta en Balvanera, CABA

44 m² Total
40 años
1 baño

Local comercial en venta ubicado en Balvanera

Local comercial en venta en la calle sarandí, balvanera, capital federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad, con 41 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de ar$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios. Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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USD 58.000

Rincon 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

32 m² Total
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - RINCON 100

Venta de local en balvanera, capital federal oportunidad con renta j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 75.000 + $118.000 expensas

General Urquiza 100

Local en Venta en Balvanera, CABA

95 m² Total
70 años
1 baño

EXCELENTE LOCAL EN ZONA ONCE - ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR - BAJAS EXPENSAS

Muy buen local de 96m2 en una zona comercial de alto transito peatonal y vehicular con 3mt de vidriera x 16.46 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja (48m2) tiene un sotano en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, bajas expensas, cerramientos cortina de malla metalica manual , malla ciega, o ambos a media cuadra de av.Rivadavia y 3 cuadras de pueyrredon, transpores colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h) trenes: estación once (sarmiento) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 77.000 + $150.000 expensas

Adolfo Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local comercial a estrenar en balvanera, ubicado en una zona altamente comercial y de gran movimiento, ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio a estrenar y cuenta con: ambiente único y funcional. Salida directa a la calle. Espacio para baño completo. Posibilidad de instalar una pequeña cocina eléctrica. Local lindero disponible, con iguales dimensiones, ideal para ampliar la superficie o realizar una propuesta comercial conjunta. Ubicación estratégica ubicado en el barrio de balvanera, a solo: 2 cuadras de avenida rivadavia. 4 cuadras del congreso de la nación. Cercano a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios. Una excelente oportunidad para consultorio, estudio profesional, oficina, showroom, local de servicios, emprendimiento gastronómico simple u otras actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente. Financiación y documentación posibilidad de financiación. Se realiza cesión de derechos posesorios ante escribanía urresti. Consultanos para recibir más información y agendá tu visita. Encontrá el espacio ideal para poner en marcha tu próximo emprendimiento comercial en una ubicación estratégica de balvanera. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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USD 80.000 + $150.000 expensas

Adolfo Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, CABA

A Estrenar
Excelente

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local en balvanera en planta baja de edificio a estrenar, zona absolutamente comercial. El mismo se compone de un ambiente con salida a la calle y baño. Posibilidad de instalar pequeña cocina eléctrica. El mismo se encuentra junto a otro local de iguales dimensiones. A dos cuadras de avenida rivadavia y a 4 del congreso de la nación. Posibilidad de financiación y se realiza sesión de derechos posesorios en escribania urresti. Agendá tu visita con nosotros para tu próximo emprendimiento comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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La Rioja 400

Local en Venta en Balvanera, CABA

40 años
2 baños
A Refac.

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Venta local comercial a refaccionar en balvanera! Dos plantas. Local comercial en venta - balvanera, caba ubicación: la rioja y av. Belgrano. Este local comercial de 57 m², ubicado en la intersección de la rioja y av. Belgrano en balvanera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial. Con 47 m² en la planta baja y 10 m² en el entrepiso, el local cuenta con suficiente espacio para adaptarse a una variedad de rubros, excluyendo el uso gastronómico completo. El estado del local es ideal para refaccionar, lo que se refleja en su precio competitivo. Además, cuenta con servicios de gas y agua, así como dos baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Características principales: - superficie total: 57 m² - superficie planta baja: 47 m² - superficie entrepiso: 10 m² - baños: 2 - servicios: gas y agua disponibles - estado: ideal para refaccionar - uso: apto para múltiples rubros (excepto full gastronómico) la ubicación es inmejorable, situada en una zona comercial de alto tránsito. A tan solo metros del hospital español y del hospital ramos mejía, y cerca de la estación once, el local goza de una conectividad excepcional. - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 - subtes: venezuela (línea h) este local es una excelente opción para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y están dispuestos a realizar algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial. Somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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40 Locales en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

OPORTUNIDAD LOCAL 155 M2

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Excelente Local c/Sótano 101 M2 totales

Local en venta en Galeria IDEAL INVERSOR

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Alsina 2558

San Luis 2400 - LOCAL

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Local en galeria

Local en Venta en Balvanera

Local en Venta en Galeria LH, UBICADO EN 1ER PISO

2 locales unidos

Venta local comercial a estrenar en Balvanera

Local en venta a la calle con sótano.

Local en Balvanera

Local comercial en venta ubicado en Balvanera

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - RINCON 100

EXCELENTE LOCAL EN ZONA ONCE - ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR - BAJAS EXPENSAS

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

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