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  • Balvanera

Venta

Local

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37 Locales hasta USD 85.000 en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

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  • San Luis 2400
  • Local en Venta en Balvanera, USD 70.000
  • Local en Venta 60 años

San Luis 2400, Balvanera

USD 70.000

+ $180.000 expensas

  • 68 m² Total
  • 2 plantas
  • 60 años
  • 1 baño

San luis 2400 - local

Valor comercial y versatilidad estratégica en barrio norte en una ubicación privilegiada y de constante tránsito dentro del exclusivo entorno de barrio norte, sobre la calle san luis al 2400, entre azcuénaga y larrea, se presenta a la venta esta excelente propiedad comercial. Situada en planta baja y dispuesta hacia el frente, esta unidad se destaca por su gran exposición y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales en una zona caracterizada por su alta densidad residencial y estudiantil. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 68 m2, distribuidos con inteligencia en dos plantas. El acceso principal a nivel de calle se abre hacia un salón de recepción o atención al público con pisos de madera flotante. El desarrollo en dos niveles aporta una separación ideal entre el área de atención y los sectores operativos, de depósito o de administración interna. Está emplazado en un edificio de sólida construcción tradicional con 60 años de antiguedad. Al contar con la condición de apto profesional y comercial, la versatilidad de la planta permite el funcionamiento inmediato de locales de venta, estudios profesionales, consultorios o dependencias administrativas autónomas. Por su metraje, su disposición estratégica a la calle en una de las áreas más dinámicas de la ciudad de buenos aires. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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  • Urquiza y Av. Rivadavia
  • Local en Venta en Balvanera, USD 75.000
  • Local en Venta 56 años

Urquiza y Av. Rivadavia , Balvanera

USD 75.000

+ $160.000 expensas

  • 75 m² Total
  • 2 plantas
  • 56 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Local apto todo rubro vivienda de 2 ambientes con cocina independiente y baño - zona balvanera

Muy buen local con vivienda de 2 ambientes + cocina independiente y baño, todo con un total de 75m2 local actualmente ocupado con una dietética. La propiedad cuenta con entrada independiente y tambien por pasillo común. El local no tiene restricciones de ningun rubro en particular. Las fotos de los ambientes sin mercadería fueron vaciadas con ia. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h) trenes: estación once (sarmiento) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

VICTORINO DE LA PLAZA

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  • 24 De Noviembre 100
  • Local en Venta en Balvanera, USD 45.000
  • Local en Venta 70 años

24 De Noviembre 100, Balvanera

USD 45.000

+ $223.476 expensas

  • 56 m² Total
  • 70 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Local en balvanera

Local comercial en venta | ubicación estratégica al limite de almagro 24 de noviembre 71 caba oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad comercial en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre una calle de permanente circulación, entre av. Rivadavia e hipólito yrigoyen, a tan solo 3 cuadras de la estación loria de la línea a de subte, y cercanía con el subte linea h; este local combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado. La zona se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades bancarias, centros de salud, gastronomía y una importante densidad residencial, impulsada además por nuevos desarrollos inmobiliarios y edificios en construcción que continúan potenciando el movimiento comercial del sector. Características de la propiedad local al frente con excelente exposición comercial. Amplio frente vidriado con persiana metálica. Planta baja de 29.04 m2 espacio inferior/subsuelo de 26.98 m2, ideal para depósito, archivo, showroom complementario o área operativa. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Muy buena distribución funcional. Potencial de uso la unidad resulta ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales: verdulería oficina inmobiliaria estudio jurídico o contable consultorios médicos y odontológicos centro de estética no invasivo coworking agencia de seguros o turismo showroom de marcas y diseño local de indumentaria o boutique perfumería librería local de tecnología peluquería o barbería venta minorista de diversos rubros una ubicación que suma valor el inmueble se encuentra en un sector de balvanera, limita con el barrio de almagro caracterizado por su constante movimiento peatonal y vehicular, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea a de subte. Su cercanía con av. Rivadavia convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan visibilidad, conectividad y un flujo permanente de potenciales clientes. Además, el crecimiento de la zona mediante nuevos emprendimientos residenciales incrementa la demanda de servicios y comercios de cercanía, fortaleciendo el atractivo de la inversión a mediano y largo plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en un corredor comercial consolidado de la ciudad. En la publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: hugo jorge paz matrícula c.P.I 4806 aviso legal: la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240.

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  • General Urquiza 100
  • Local en Venta en Balvanera, USD 75.000
  • Local en Venta 70 años

General Urquiza 100, Balvanera

USD 75.000

+ $118.000 expensas

  • 95 m² Total
  • 70 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Excelente local en zona once - alto transito peatonal y vehicular - bajas expensas

Muy buen local de 96m2 en una zona comercial de alto transito peatonal y vehicular con 3mt de vidriera x 16.46 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja (48m2) tiene un sotano en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, bajas expensas, cerramientos cortina de malla metalica manual , malla ciega, o ambos a media cuadra de av.Rivadavia y 3 cuadras de pueyrredon, transpores colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h) trenes: estación once (sarmiento) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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  • Adolfo Alsina 2100
  • Local en Venta en Balvanera, USD 77.000
  • Local en Venta A Estrenar

Adolfo Alsina 2100, Balvanera

USD 77.000

+ $150.000 expensas

  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Excelente

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Excelente local comercial a estrenar en balvanera, ubicado en una zona altamente comercial y de gran movimiento, ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio a estrenar y cuenta con: ambiente único y funcional. Salida directa a la calle. Espacio para baño completo. Posibilidad de instalar una pequeña cocina eléctrica. Local lindero disponible, con iguales dimensiones, ideal para ampliar la superficie o realizar una propuesta comercial conjunta. Ubicación estratégica ubicado en el barrio de balvanera, a solo: 2 cuadras de avenida rivadavia. 4 cuadras del congreso de la nación. Cercano a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios. Una excelente oportunidad para consultorio, estudio profesional, oficina, showroom, local de servicios, emprendimiento gastronómico simple u otras actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente. Financiación y documentación posibilidad de financiación. Se realiza cesión de derechos posesorios ante escribanía urresti. Consultanos para recibir más información y agendá tu visita. Encontrá el espacio ideal para poner en marcha tu próximo emprendimiento comercial en una ubicación estratégica de balvanera. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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  • Adolfo Alsina 2100
  • Local en Venta en Balvanera, USD 80.000
  • Local en Venta A Estrenar

Adolfo Alsina 2100, Balvanera

USD 80.000

+ $150.000 expensas

  • A Estrenar
  • Excelente

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Excelente local en balvanera en planta baja de edificio a estrenar, zona absolutamente comercial. El mismo se compone de un ambiente con salida a la calle y baño. Posibilidad de instalar pequeña cocina eléctrica. El mismo se encuentra junto a otro local de iguales dimensiones. A dos cuadras de avenida rivadavia y a 4 del congreso de la nación. Posibilidad de financiación y se realiza sesión de derechos posesorios en escribania urresti. Agendá tu visita con nosotros para tu próximo emprendimiento comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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  • La Rioja 400
  • Local en Venta en Balvanera, USD 65.000
  • Local en Venta 40 años

La Rioja 400, Balvanera

USD 65.000

+ $150.000 expensas

  • 40 años
  • 2 baños
  • A Refac.

Local en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta local comercial a refaccionar en balvanera! Dos plantas. Local comercial en venta - balvanera, caba ubicación: la rioja y av. Belgrano. Este local comercial de 57 m², ubicado en la intersección de la rioja y av. Belgrano en balvanera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial. Con 47 m² en la planta baja y 10 m² en el entrepiso, el local cuenta con suficiente espacio para adaptarse a una variedad de rubros, excluyendo el uso gastronómico completo. El estado del local es ideal para refaccionar, lo que se refleja en su precio competitivo. Además, cuenta con servicios de gas y agua, así como dos baños, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Características principales: - superficie total: 57 m² - superficie planta baja: 47 m² - superficie entrepiso: 10 m² - baños: 2 - servicios: gas y agua disponibles - estado: ideal para refaccionar - uso: apto para múltiples rubros (excepto full gastronómico) la ubicación es inmejorable, situada en una zona comercial de alto tránsito. A tan solo metros del hospital español y del hospital ramos mejía, y cerca de la estación once, el local goza de una conectividad excepcional. - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 - subtes: venezuela (línea h) este local es una excelente opción para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y están dispuestos a realizar algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial. Somos l.A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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  • Mexico 2700
  • Local en Venta en Balvanera, USD 28.000
  • Local en Venta 50 años

Mexico 2700, Balvanera

USD 28.000

+ $80.000 expensas

  • 18,77 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Venta local comercial al frente a metros de av. jujuy balvanera

Gran oportunidad en balvanera, local a la venta, ubicado en planta baja al frente sobre la calle méxico al 2700, edificio de pocos pisos, es ideal para emprendedores e inversores que quieren expandir su negocio. Su ubicación es estratégica a metros de la avenida jujuy y subte h venezuela con mayor tránsito peatonal y vehicular. Vidriera al frente: ofreciendo mayor exhibición al público. Servicios: baño privado, espacio de lavadero, instalación de termotanque para agua caliente y bajos costos de mantenimiento. Expensas bajas: $80.000 (incluye aysa) actualmente se alquila peluquería con posibilidad de renovación del nuevo propietario. Superficie total: 19m2 aproximadamente conectividad inmejorable: a pasos de la estación venezuela (línea h) y múltiples líneas de colectivos, sobre la av. Jujuy y av. Independencia. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina martina pia lanzerote matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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