3 Locales en venta en Malvin, Montevideo

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Samuel Blixen 4100, Malvin

USD 270.000

312 m² Total
77 años
2 baños
3 cocheras
Bueno

Venta de local o terreno en malvín sur.

Corredor responsable: - contacto: andres barros se vende en exclusiva local comercial sobre la calle samuel blixen en malvín sur. El local hoy en día es un taller con venta al público. Tiene la opción de estacionamiento para clientes en la parte de adelante. Lugar estratégico, a cuatro cuadras de comercio y av. Italia. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Contribución inmobiliaria anual: $30.000 (3 cuotas de 10 mil) tributos domiciliarios: $1.497 cada dos meses. (Más adicional mercantil por local comercial) tarifa de saneamiento: $546 cada dos meses. Impuesto primaria: 3 cuotas de $2.823. Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Avenida Italia 4200, Malvin

USD 1.285.000

495 m² Total
6 años
1 baño
3 cocheras
Excelente

Venta local con renta sobre av italia

Corredor responsable: - contacto: mariana borio venta de local sobre av italia esquina colombes. Ubicado en un punto muy comercial, frente a plaza italia shopping. El local cuenta con 310 m2 cubiertos mas área de parking en el frente del local (185m2) actualmente alquilado, con una rentabilidad del 6%, y contrato hasta agosto de 2029 con opción a renovar por 5 años más. Una opción ideal para inversores que buscan renta segura y un contrato a largo plazo. Contribución: $ 48.354 x 3 cuotas primaria: $ 10.479 x 3 cuotas consulte por mayor información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

Tenemos otros Locales en venta cerca de Malvin, Montevideo

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Avenida Genera Rivera 2800, Pocitos

USD 139.000

59 m² Total
A estrenar
1 baño

Xintel(ven-ven-212) venta de local comercial en pocitos

Venta de local comercial en pocitos - vendo/alquilo local comercial en pocitos - 59.5m2 - excelente ubicación - a pocos metros de rivera y soca - pueden alquilarse junto al local de al lado, consulte opciones. Venta 139.000 u$s (dolares) alquiler $23.000 (pesos) claudia martínez - 092 798 608 medida: local: 59

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Ventura

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Pocitos 100, Pocitos

USD 210.000

74 m² Total
2014 años
1 baño

Local - venta - uruguay, montevideo

Venta de local en pocitos, montevieo espectacular local comercial ubicado en inmejorable punto, edificio moderno, la esquina de calle echevarriarza y osorio frente a la plaza comedia nacional, a metros de la playa pocitos y a pocas cuadras de montevideo shopping center y del word trade center, muy versátil, apto para múltiples rubros. Cuenta con salón, privado, espacio para kitchenette, baño completo. Metros de alfombra son 59, metros totales 74. Lijtmaer propiedades medida: baños : 1 (lij-lij-2737)

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Lijtmaer Propiedades

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Luis Alberto de 100, Puerto Buceo

USD 950.000

215 m² Total
1 baño
Excelente

Venta de local comercial en puerto de buceo

La oportunidad de comprar tu local comercial en el mejor ubicación sobre la av. Luis alberto de herrera esquina rambla, limite con pocitos, con una vista excepcional frente al parque naval. Ubicado sobre el entrepiso de un edificio que cuenta con 87 unidades de apartamentos y 315 unidades del edificio forum a la vuelta, asegurando un flujo diario de personas tanto del edificio como de personas que circulan sobre la avenida. Posee un metraje de 238 m2 superficie con un amplio ventanales que dan a la calle, baño y una oficina. * Circuito cctv en accesos. Gastos de ocupación: 6% garajes opcionales desde usd 49.000 inicio de obra: marzo 2024 entrega estimada: diciembre 2026 compartimos con todas las inmobiliarias! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Av. Gral Rivera al 4200 y Solano Lopez , Montevideo

USD 1.100.000

2 años

Montevideo (uy) local comercial con renta en zona playa buceo

Inversión comercial con renta asegurada- local comercial en torre more buceo, montevideo presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel con renta inmediata y contrato sólido en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de montevideo. El local está ubicado en planta baja de la torre more buceo, un edificio moderno de 27 pisos y 270 unidades residenciales, lo que asegura alto flujo peatonal, visibilidad estratégica y entorno urbano consolidado. Datos de la inversión superficie: 207 m2 inquilino: farmashop (cadena líder del retail en uruguay) contrato vigente: 5 años + 2 renovaciones opcionales de 5 años renta mensual: usd 3.100 (pagada en pesos uruguayos) ajuste: anual por ipc expensas: no paga expensas ubicación: a 2 min de playa buceo, 25 min del aeropuerto de carrasco, 1 h de punta del este aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Soldati Conecta

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Luis Alberto de Herrera al 1300 , Parque Batlle

USD 174.000

48 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Bueno

Local en venta edificio trade plaza

Venta, monoambiente + cochera, edificio trade plaza: funcionalidad y prestigio en montevideo, uruguay. Buscas el lugar ideal para proyectar tu empresa o una inversión segura con alta demanda? Presentamos esta oficina de 48 m2 en el prestigioso edificio trade plaza, diseñada para maximizar la eficiencia y el confort profesional en un entorno puramente comercial y dinámico. -Características principales: planta libre (monoambiente): espacio versátil de 48 m2 totales, fácilmente adaptable a diferentes configuraciones de puestos de trabajo o salas de reuniones. -Comodidades privadas: cuenta con baño propio y kitchenette integrada, ideal para mantener la autonomía del equipo. -Cochera cubierta: el valor añadido más buscado en la zona. Olvídate de las complicaciones de estacionamiento en un área de alta densidad comercial. -El edificio y su entorno: ubicada en una categoría buena, la propiedad se encuentra en un punto neurálgico de montevideo. El trade plaza destaca por su excelente mantenimiento y una imagen corporativa que aporta seriedad y respaldo a tu firma. -Superficie homogeneizada: 48 m2 perfectamente aprovechados. -Estado: listo para ingresar y comenzar a operar. -Ideal para: estudios profesionales, agencias creativas o inversores que buscan una unidad con rápida rotación y rentabilidad sostenida. Te gustaría coordinar una visita para conocer el potencial de este espacio? Escríbeme y agendamos una reunión a tu conveniencia. Coelho propiedades confiabilidad, experiencia & profesionalismo clo7894053

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Coelho Propiedades

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Avenida 8 de Octubre 3100, La Blanqueada

USD 463.500

139 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local sobre avenida en la blk

Corredor responsable: - contacto: valeria cruz ubicado en 8 de octubre a pasos de luis a. De herrera y larrañaga. El proyecto se realiza al amparo de la ley de vivienda promovida por lo que cuenta con: - exoneración del itp - exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - exoneración del ip por 10 años empresa con más de diez proyectos construidos y exitosos que garantizan trayectoria, confianza y solidez. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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Saez al 6400 , Carrasco Norte

USD 310.000

46 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta | local comercial cercano al hotel sofitel - sáez 6400 - carrasco, montevideo

Local comercial en montevideo con una renta anual del 7% cercano al hotel sofitel y el casino. Características generales importante local comercial ubicado en el complejo casa sáez, sobre calle sáez, entre arocena y divina comedia, una arteria con gran circulación e importancia; la cual lleva hacia el emblemático edificio donde funciona el hotel sofitel y casino carrasco; dos de los principales íconos del barrio. La unidad se destaca por su amplio ventanal al frente, que aporta excelente iluminación natural y una vidriera de gran visibilidad para exhibición. Cuenta con baño privado, patio de uso común dentro del complejo. Se entrega con luminarias instaladas, pisos de vinilo, aberturas de aluminio, aire acondicionado, sistema de cámaras de seguridad y rejas. El local no es apto para rubro gastronómico. A destacar una excelente oportunidad de inversión, con contrato de alquiler vigente y renta asegurada. La propiedad se encuentra alquilada hasta enero de 2027, generando una renta anual del 7%. Su ubicación estratégica y la baja vacancia comercial de la zona potencian su atractivo para inversores. Ubicación y entorno ubicado sobre calle sáez, entre arocena y divina comedia, en el exclusivo barrio de carrasco, montevideo. Se emplaza sobre una arteria de gran circulación, con excelente accesibilidad y visibilidad, que conecta con el casino carrasco y el hotel sofitel. La zona se caracteriza por su consolidado perfil comercial y la escasa disponibilidad de locales, convirtiéndola en uno de los sectores más demandados de la ciudad.

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MA Propiedades

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Hipólito Yrigoyen & Camino , Malvin Norte

USD 25.000

30 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en malvin norte

Oportunidad de inversión en malvín alto. En la esquina de hipólito yrigoyen y camino carrasco, dentro del centro comercial malvín alto, se encuentran en venta dos locales comerciales de 30 m² cada uno, situados en una zona de gran movimiento y circulación de personas. Uno de los locales está disponible para ser ocupado inmediatamente y cuenta con baño propio, mientras que el segundo local está alquilado por dos años con garantía de anda, generando una renta mensual de $12,000 más gastos comunes. Ambos locales destacan por su gran altura, lo que brinda la posibilidad de proyectar un entrepiso y maximizar la superficie útil. Además, cuentan con rejas de seguridad, una azotea con membrana asfáltica renovada hace un año, estacionamiento y vigilancia, lo que asegura un entorno seguro para cualquier tipo de negocio. Los gastos comunes ascienden a $4,000 más $2,000 de fondo de reserva. Con un precio de venta de usd 25,000 cada uno, esta propiedad ofrece una rentabilidad desde el primer día y un gran potencial para incrementar su valor. Honorarios inmobiliarios del 3% más iva. Consulta por planes de financiación propios agendá tu visita y no dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors

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Alpha Realtors

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Avenida 8 de Octubre 3000, La Blanqueada

USD 496.000

125 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta local la blanqueada

Corredor responsable: - contacto: valeria cruz venta importante local a estrenar sobre av 8 de octubre sobre av. Luis a. De herrera, punto estratégico de la ciudad rodeado de comercios, hospitales y universidades. Estrena agosto 2026 garajes: desde usd19.000 gastos de ocupación 4% el proyecto se realiza al amparo de la ley 18.795, ley de vivienda promovida (vivienda social) por lo que cuenta con: - exoneración del itp - exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - exoneración del ip por 10 años ¡Excelente oportunidad de inversión! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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Gabriel Pereira 3000, Pocitos

USD 45.000

12 m² Total
66 años
2 baños

Venta local comercial oficina deposito en pocitos

Corredor responsable: - contacto: adrián mazzei venta de local comercial en galeria, gabriel pereira y ellauri. Se trata de una galería comercial en un importante edificio por la calle gabriel pereira, una zona con mucho movimiento, variedad de locales, comercios, trasporte publico, excelente punto. Los locales son de unos 12m2 cada uno, con buena iluminación natural, fácil acceso, muy buena seguridad en el edificio, entradas independientes y ambos baños reciclados totalmente. Los locales no tienen instalación propia de agua, solamente la de los baños, por lo que no serían aptos para rubros que necesiten instalación de agua propia. Ideales para oficinas - escritorio profesional, administradoras, depósitos, ventas online, etc. Ideales para inversión, renta del 8% anual. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Avenida Alfredo Arocena 1600, Carrasco

USD 1.990.000

876 m² Total
27 años
3 baños
Excelente

Venta local comercial sobre arocena 876 m2

Corredor responsable: - contacto: ines silva venta de local comercial con excelente ubicación sobre la calle arocena entre rivera y schroeder y 11 metros de frente con muy buena exposición. Tiene 762m2 de local en planta baja y 114 m2 en planta alta. Planta baja tiene 3 salones grandes, vestuario, 2 oficinas chicas, 2 box para guardado y 2 baños. Planta alta tiene 3 salones amplios y 1 baños sin gastos comunes cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Conecta

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Rambla República de Chile 4200, Buceo

USD 2.500.000

1.060 m² Total
20 años
3 baños
5 cocheras

Venta local rambla ideal empresa 20 m de frente

Corredor responsable: - contacto: flora benmaor se vende local comercial 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con excelente metraje y vista sobre rambla. Ideal empresa con showroom, deposito y oficinas. Opción de edificar 20 metros de frente 16,5 metros de altura f.O.S 60% 1060 metros para distribuir en oficinas, co work, salones de venta y distribución. Ideal para múltiples usos: supermercado, call center, institución financiera, clínica, automotora, pickup center, o local satélite de shopping gran frente sobre rambla con explanada para estacionar varios autos pronto para entrar impecable estado de conservación compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3%+ iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Gabriel Pereira 2900, Pocitos

USD 79.500

26 m² Total
72 años
1 baño
Bueno

Venta de local comercial en pocitos

Corredor responsable: - contacto: ismael mattos venta de local para uso comercial de 26 mt2 ubicado en pocitos sobre la calle gabriel pereira. Tiene un espacio destinado a cocina y un baño. Precio usd 84.000 se comparte con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Conecta

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Juan Francisco Martínez 3400, Mercado Modelo Y Bolívar

USD 599.000

1.603 m² Total
71 años
Bueno

Venta - local industrial - proximo mercado modelo

Corredor responsable: - contacto: enrique izuibejeres propiedad comercial en venta - ubicación estratégica (mercado modelo) propiedad comercial ubicada estratégicamente en la zona de mercado modelo, sobre calle juan francisco martínez, próxima a bulevar batlle y ordóñez, 8 de octubre y luis a. De herrera. Se trata de un padrón único de 1.112 m2 de terreno con 1.603 m2 edificados distribuidos en dos plantas, en buen estado general. La distribución funcional permite el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de servicios diversos. Cuenta con habilitación para lavadero industrial, lo que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La planta baja presenta espacios amplios y versátiles, mientras que la planta alta dispone de ambientes modulables con servicios integrados, facilitando la adaptación a diferentes necesidades operativas. El predio incluye oficinas, depósito, vestuarios y áreas de trabajo complementarias. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral completo y sistema de protección contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Estas características, sumadas a su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial e industrial, la convierten en una oportunidad destacada para inversores y emprendedores. Crees que el inmueble se puede adaptar a tu proyecto? Coordinemos una reunión y lo analizamos juntos. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX 360 Uruguay

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Av. L. A. de Herrera 900, Pocitos Nuevo

USD 680.000

215 m² Total
A Estrenar
2 baños
Bueno

Venta local comercial en pocitos

Corredor responsable: - contacto: carolina mezzetta se vende local comercial en puerto del buceo. Ubicado en una zona privilegiada, con vistas al mar y a la playa de pocitos! El local tiene un salon de 170 m2 con 18 metros de frente vidriado y cuenta con cocina, baño accesible completo y batería de baños con 3 bachas y 4 inodoros en entrepiso. Tiene además un depósito de 21 m2 en subsuelo. Pre instalación de cañerías de aire acondicionado. El precio no incluye gastos de ocupación: 6% entrega estimada: febrero 2027. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Francisco Joaquín Muñoz 3200, Pocitos

USD 155.000

+ $7.600 expensas

340 m² Total
80 años
3 baños
Bueno

Venta local comercial de 340m2 en pocitos

Corredor responsable: - contacto: ronnie guigou subsuelo en pocitos equipado para self-storage | 340 m² | 40 boxes instalados | listo para habilitar francisco joaquín muñoz 3200, casi la gaceta. Entre pocitos y villa dolores. Una oportunidad para entrar al negocio de alquiler de bauleras en una de las zonas con mayor densidad de edificios de montevideo, sin partir de cero. La estructura, la instalación eléctrica y el sistema de carga ya están hechos. Y los propietarios se encargan de instalar la extracción necesaria para la habilitación. Una zona con demanda de espacio pocitos y villa dolores concentran una gran cantidad de apartamentos, muchos de ellos en edificios modernos con poco o ningún espacio de guardado. Esa realidad genera una necesidad constante de bauleras cerca de casa, para guardar muebles, equipamiento deportivo, archivo, stock de emprendimientos o pertenencias durante una mudanza o reforma. La ubicación tiene además muy buena conexión con avenida rivera, luis alberto de herrera y avenida brasil. Lo que ya está hecho 40 boxes independientes construidos con estructura de hierro y cerramientos de chapa trapezoidal. Robustos, seguros y de muy bajo mantenimiento. Cinta transportadora industrial instalada sobre la escalera de acceso, que permite bajar y subir bultos pesados sin esfuerzo manual. Instalación eléctrica completamente renovada, con bandejas portacables a la vista e iluminación led. Techos de más de 4 metros de altura, que permiten aprovechar el espacio en vertical. Planta superior independiente, apta para oficina, recepción o atención al público, con baño propio. 3 baños en total. Muros blanqueados, techos con vigas expuestas en negro y pisos con pintura de alto tránsito. Listo para habilitar los propietarios se hacen cargo de instalar el sistema de extracción requerido para la habilitación, una vez firmado el boleto de reserva. El comprador no tiene que invertir ni coordinar nada: recibe el local con la extracción instalada. Características superficie: 340 m² según cédula catastral, totalmente cubiertos subsuelo con planta superior (2 niveles) construcción tradicional apto profesional ¿Para quién es? Para inversores que buscan un negocio de renta distinto al alquiler tradicional de apartamentos, con la estructura principal ya resuelta. También para operadores de bauleras o guardamuebles que quieran sumar una sede en pocitos, o para empresas que necesiten depósito con oficina en un mismo lugar. Por su superficie, altura y distribución, también admite otros usos que requieran un espacio amplio. Condiciones precio: usd 155.000 gastos comunes: $ 7.600 mensuales contribución inmobiliaria: $ 60.000 anuales honorarios inmobiliarios: 3 % + iva compartimos con colegas escribime y te envío la ficha completa con fotos y el detalle del sistema de extracción, o coordinamos una visita para que lo conozcas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Conecta