6 Locales en venta en Tres Cruces, Montevideo

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Acevedo Díaz 1500, Tres Cruces

USD 180.000

+ $3.565 expensas

79,45 m² Total
2021 años
1 baño
1 cochera
Excelente

Local comercial en venta ubicado en tres cruces

Espectacular oficina-local comercial con 1 cochera amplia(5.2 por 2.5 mts) y 1 amplio depósito de 12 m2 (box) en edificio atlantico iii con pocos años de construcción,. El local está ubicado al igual que la cochera y el depósito en edificio atlantico iii, sobre acevedo diaz entre brandzen y ana monterroso, en planta baja , con espectaculares terminaciones. Se accede al local a través del hall del edificio el cual está monitoreado con video cámaras y con respuesta 24 hrs. El local tiene 50,92 m2 y además con amplio baño de 4,46 m2. * Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos : - kitchenette completa con electrodomésticos ( heladera y microondas) - 2 equipos de aires a/c inverter marca vivion - 5 placards y mobiliario a medida tal cual fotos en madera blanca mdf 18 mm. - Puerta de entrada al local blindada con 11 cerrajes de seguridad. - Abertura amplia al frente del edificio de aluminio con vidrio dvh importada de españa marca technal , exteriormente sistema de listones de madera de itabuá que hacen la función de reja con diseño y a la vez forma parte de la fachada del edificio - instalación wifi y sistema de alarma ya en funcionamiento. El edificio posee sum en piso 11, cocheras y bicicleteros en subsuelo, videoporteria y videocámaras con respuesta de 24 hs. Contribución inmobiliaria , 3 cuotas de $4.765- primaria , 3 cuotas de $1.600- fondo reserva anual : $ 5.450- honorarios inmobiliarios 3% + iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Avenida 8 de Octubre 2200, Tres Cruces

USD 450.000

467 m² Total
70 años
3 baños
Excelente

Venta local comercial con renta 6% tres cruces

Corredor responsable: - contacto: maría noella merlo venta de local comercial de 467 m2 en zona tres cruces, en la intersección de las calles avda. Ocho de octubre y avenida 18 de julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por la aseguradora sura de $ 104100 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Según estudio, el cálculo de referencia es de rentabilidad bruta 6,94% y una rentabilidad neta de 5,58% anual. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 m2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 m2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 m2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o depósito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Inside

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Avenida 18 de Julio 2300, Tres Cruces

USD 275.000

326 m² Total
86 años
2 baños
Bueno

Venta local 18 y bv artigas

Corredor responsable: - contacto: gerónimo fernández local comercial en avenida 18 de julio casi bulevar artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - desarrollado en 2 niveles planta baja: - salón principal / área de ventas - cocina - sector de elaboración - 2 baños planta alta: (al fondo) - cocina para elaboración - depósito planta alta (al frente) - sala de reuniones - oficina / despacho - habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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República 1800, Tres Cruces

USD 99.000

+ $2.350 expensas

24 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Venta local comercial con renta 6% tres cruces

Corredor responsable: - contacto: eliana pintado oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle república y excelente visibilidad. Características: frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Unidad con renta, alquilado en $ 20.000 por dos años con garantía aseguradora. Fin de contrato 30 enero 2028 comisión inmobiliaria: 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Costa

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República 1800, Tres Cruces

USD 115.000

+ $2.350 expensas

49 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Venta local comercial con renta 6,5% tres cruces

Corredor responsable: - contacto: eliana pintado oportunidad para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de montevideo. Local a estrenar, con gran vidriera a la calle república y excelente visibilidad. Características: frente con entrada de vidrio y cortina metálica de seguridad. Buena iluminación natural. Kitchenette y baño. Ubicado en planta baja de edificio velvet. Zona con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: oficina, consultorio, pequeño comercio. Unidad con renta, alquilado en $ 25.000 por 3 años con garantía aseguradora. Inicio contrato 13 enero 2026. Comisión inmobiliaria: 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Costa

Tenemos otros Locales en venta cerca de Tres Cruces, Montevideo

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Avenida Genera Rivera 2800, Pocitos

USD 139.000

59 m² Total
A estrenar
1 baño

Xintel(ven-ven-212) venta de local comercial en pocitos

Venta de local comercial en pocitos - vendo/alquilo local comercial en pocitos - 59.5m2 - excelente ubicación - a pocos metros de rivera y soca - pueden alquilarse junto al local de al lado, consulte opciones. Venta 139.000 u$s (dolares) alquiler $23.000 (pesos) claudia martínez - 092 798 608 medida: local: 59

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Ventura

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ARENAL GRANDE 1800, Piso 0, Cordón

USD 160.000

150 m² Total
40 años
1 baño

Xintel(otg-otg-1548) local - venta - uruguay, montevideo - arenal grande 1800

Venta de local en montevideo , cordon excelente local comercial ubicado en la esquina de arenal grande y la paz * oportunidad en una zona de constante crecimiento inmobiliario , con variados servicios y en un punto estratégico a pocas cuadras de una de las zona comerciales mas importantes de la ciudad * local de 2 plantas resuelto en 150 metros cuadrados con entre piso y deposito * entrada principal con recibidor. * Salón principal amplio, pisos de madera en perfecto estado de conservación, amplios ventanales que proporcionan una excelente exhibición de sus productos, los mismos cuentan con excelentes cortinas metálicas de enrollar en perfecto estado de funcionamiento, * entrepiso construido en hierro y madera de excelente calidad. * Cocina definida. * Baño completo, grifería monocomando. * Deposito * segunda planta con 2 habitaciones ideales para deposito de mercaderías * acceso a azotea de uso exclusivo recientemente impermeabilizada. * Sin gastos comunes. * Garantías : se evalúa el caso concreto * no deje pasar esta oportunidad, coordine su visita hoy * contactos: 097 111 330 santiago 097 600 005 margareth

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Otegui Bienes Raices

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MALDONADO 100, Centro

USD 800.000

500 m² Total
20 años
2 baños

(otg-otg-1648) local - venta - uruguay, montevideo - maldonado

Venta de local en centro, montevideo espectacular local de 500 m2 en muy buena ubicacion , en planta superior cuenta con sector de oficinas planta inferior se desarrolla en un espacio de 400 m2 que cuenta con oficinas , baño masculino y femenino , sector de duchas , cocina , sala de almuerzos y un patio abierto y enrejado.No deje de visitarlo , coordine -

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Otegui Bienes Raices

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Pocitos 100, Pocitos

USD 210.000

74 m² Total
2014 años
1 baño

Local - venta - uruguay, montevideo

Venta de local en pocitos, montevieo espectacular local comercial ubicado en inmejorable punto, edificio moderno, la esquina de calle echevarriarza y osorio frente a la plaza comedia nacional, a metros de la playa pocitos y a pocas cuadras de montevideo shopping center y del word trade center, muy versátil, apto para múltiples rubros. Cuenta con salón, privado, espacio para kitchenette, baño completo. Metros de alfombra son 59, metros totales 74. Lijtmaer propiedades medida: baños : 1 (lij-lij-2737)

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Lijtmaer Propiedades

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Canelones 1227 - Excelente ubicación en el centro , Centro

USD 120.000

32 m² Total
1 año
1 baño
Norte

Local comercial en excelente zona - centro

Excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada sobre calle canelones. En el centro de la ciudad de montevideo, a pocos pasos de la icónica avenida 18 de julio y plaza cagancha. Cuenta con una superficie total de 32 m2 aprox., Ideal para diversos usos comerciales o profesionales. Posee una disposición frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes y transeúntes. El inmueble está equipado con una kitchenette y un baño, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para su actividad. El local se presenta en óptimas condiciones y listo para ser utilizado. Este local es apto también para profesionales y cuenta con servicios de agua corriente, lo que aumenta su atractivo. Excelente renta.

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Grupo AS Negocios Inmobiliarios

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PARAGUAY 100, Aguada

USD 300.000

638 m² Total
3 baños
Muy Bueno
En edificio

Venta local aguada con renta comercial deposito y entrada de vehiculos

Venta local aguada con renta comercial deposito y entrada de vehiculos sup. De terreno: 292 m2 sup. Edificada: 563 m2 (221 m2 en pb + 342 m2 en pa) + 70 m2 para estacionamiento de vehículos se ofrece en venta local con renta 7%, ideal su uso como punto de venta, deposito, servicios. Cuenta con destacados atributos: 1- imagen: solido, muy buena presencia 2- ubicacion: en zona aguada, sobre avenida y próximo a áreas céntricas, puerto de montevideo 3- frente: 14.7 m 4- accesibilidad: excelente accesibilidad desde diversas avenidas, locomoción publica y en zona de libre circulacion de camiones de hasta 24 ton sin restriccion horaria ,a pasos de vía preferente de carga 5- cercado con area de estacionamiento interna 6- edificacion con entrada de vehiculos techada con cerramiento de chapa galvanizada con amplio canalón de hormigón central se compone de 2 sectores: sector local comercial/oficinas: 150 m2 aprox en 2 plantas con acceso independiente, 3 baños. Sector deposito/servicio: 410 m2 totales distribuidos 160 m2 aprox en pb con sector a doble altura, amplia entrada de camión y posibilidad de carga/descarga interna dentro de la propiedad más 250 m2 distribuidos en 2 entrepisos (posibilidad de ampliar área de deposito en pa) potencia contratada: 12 kw valor de venta u$s: 300.000.- (Dólares pesos uru trescientos mil) local con renta , consulte condiciones norberto canepa propiedades industriales, logísticas y campos - montevideo uruguay

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Norberto Canepa Santos

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Tacuarembo 1500, Montevideo

USD 59.000

44 m² Total

Local amplio en una planta, a 1 cuadra de la av 18 de julio.

Local sobre tacuarembo, 44 mts2, todo en una planta, no paga expensas consultame...No lo pierdas este tipo de inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

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Gerardo Kaminszczik Soluciones Inmobiliarias

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Luis Alberto de 100, Puerto Buceo

USD 950.000

215 m² Total
1 baño
Excelente

Venta de local comercial en puerto de buceo

La oportunidad de comprar tu local comercial en el mejor ubicación sobre la av. Luis alberto de herrera esquina rambla, limite con pocitos, con una vista excepcional frente al parque naval. Ubicado sobre el entrepiso de un edificio que cuenta con 87 unidades de apartamentos y 315 unidades del edificio forum a la vuelta, asegurando un flujo diario de personas tanto del edificio como de personas que circulan sobre la avenida. Posee un metraje de 238 m2 superficie con un amplio ventanales que dan a la calle, baño y una oficina. * Circuito cctv en accesos. Gastos de ocupación: 6% garajes opcionales desde usd 49.000 inicio de obra: marzo 2024 entrega estimada: diciembre 2026 compartimos con todas las inmobiliarias! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Mercedes y Yaguarón 1100, Centro

USD 330.000

2 baños
Excelente

Venta local en centro 300 m2 renta anual 20.000 dolares inversores

Venta de excelente local 300 m2 al frente sobre calle mercedes esquina yaguarón con renta y posibilidad de financiar parte directamente con el propietario realizando una entrega de usd 160.000 y 14 cuotas de usd 10.000. 300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio. Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle mercedes (13 mts.). Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica ), cortina metálica. Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led. Amplios ventanales sobre la calle mercedes. Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta. Aprox. Representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, usd 20.000, renta a dos años muy buen pagador. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva.

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Alpha Realtors

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Avenida Agraciada y Avenida San Martin , Centro

USD 260.000

444 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en venta sobre avenida agraciada

Local comercial ! Bajó de precio ! Se presenta en venta un local comercial excepcionalmente ubicado en plena avenida agraciada, en el corazón de montevideo. Este local goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a transporte público, bancos, tiendas y dependencias estatales, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos emprendimientos. El terreno abarca un área total de 277 m2, mientras que la superficie construida asciende a 444 m2. El inmueble cuenta con una sala sanitaria y una terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Actualmente, el local se utiliza como depósito, lo que brinda la oportunidad de adaptarlo a diferentes tipos de negocios. Esta propiedad es perfecta para desarrollo comercial o inmobiliario en una zona de alta demanda. Con un precio de u$d 320.000, esta es una inversión que promete un excelente retorno en un área en constante crecimiento. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Av. Gral Rivera al 4200 y Solano Lopez , Montevideo

USD 1.100.000

2 años

Montevideo (uy) local comercial con renta en zona playa buceo

Inversión comercial con renta asegurada- local comercial en torre more buceo, montevideo presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel con renta inmediata y contrato sólido en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de montevideo. El local está ubicado en planta baja de la torre more buceo, un edificio moderno de 27 pisos y 270 unidades residenciales, lo que asegura alto flujo peatonal, visibilidad estratégica y entorno urbano consolidado. Datos de la inversión superficie: 207 m2 inquilino: farmashop (cadena líder del retail en uruguay) contrato vigente: 5 años + 2 renovaciones opcionales de 5 años renta mensual: usd 3.100 (pagada en pesos uruguayos) ajuste: anual por ipc expensas: no paga expensas ubicación: a 2 min de playa buceo, 25 min del aeropuerto de carrasco, 1 h de punta del este aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Soldati Conecta

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Luis Alberto de Herrera al 1300 , Parque Batlle

USD 174.000

48 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Bueno

Local en venta edificio trade plaza

Venta, monoambiente + cochera, edificio trade plaza: funcionalidad y prestigio en montevideo, uruguay. Buscas el lugar ideal para proyectar tu empresa o una inversión segura con alta demanda? Presentamos esta oficina de 48 m2 en el prestigioso edificio trade plaza, diseñada para maximizar la eficiencia y el confort profesional en un entorno puramente comercial y dinámico. -Características principales: planta libre (monoambiente): espacio versátil de 48 m2 totales, fácilmente adaptable a diferentes configuraciones de puestos de trabajo o salas de reuniones. -Comodidades privadas: cuenta con baño propio y kitchenette integrada, ideal para mantener la autonomía del equipo. -Cochera cubierta: el valor añadido más buscado en la zona. Olvídate de las complicaciones de estacionamiento en un área de alta densidad comercial. -El edificio y su entorno: ubicada en una categoría buena, la propiedad se encuentra en un punto neurálgico de montevideo. El trade plaza destaca por su excelente mantenimiento y una imagen corporativa que aporta seriedad y respaldo a tu firma. -Superficie homogeneizada: 48 m2 perfectamente aprovechados. -Estado: listo para ingresar y comenzar a operar. -Ideal para: estudios profesionales, agencias creativas o inversores que buscan una unidad con rápida rotación y rentabilidad sostenida. Te gustaría coordinar una visita para conocer el potencial de este espacio? Escríbeme y agendamos una reunión a tu conveniencia. Coelho propiedades confiabilidad, experiencia & profesionalismo clo7894053

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Coelho Propiedades

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San josé 800, Montevideo

USD 89.000

50 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en venta en la calle san josé, en pleno centro de montevideo, oportunidad de comprar una renta de mas de un 7% bruto anual, alquilado hace mas de 5 años. Excelente oportunidad de inversión. Agende su visita. Honorarios inmobiliarios 3% + iva.

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Alpha Realtors

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Avenida 8 de Octubre 3100, La Blanqueada

USD 463.500

139 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local sobre avenida en la blk

Corredor responsable: - contacto: valeria cruz ubicado en 8 de octubre a pasos de luis a. De herrera y larrañaga. El proyecto se realiza al amparo de la ley de vivienda promovida por lo que cuenta con: - exoneración del itp - exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - exoneración del ip por 10 años empresa con más de diez proyectos construidos y exitosos que garantizan trayectoria, confianza y solidez. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único