31 Negocios Especiales en Monserrat, Capital Federal

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USD 1.900.000

Avenida Valentín Alsina 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio con 23 departamentos + Local con Renta en Monserrat

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de caba, a pocas cuadras del congreso nacional. Un edificio totalmente reciclado a nuevo, con estructura sólida y alta rentabilidad inmediata. Características principales: medidas del lote: 9,20 x 58 metros. Distribución: desarrollado en 6 plantas con ascensor. Sector comercial: importante local de 1.500 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas. Sector residencial: 23 departamentos de 2 y 3 ambientes en impecable estado. Renta actual: generando u$s 22.000 mensuales. Destacado: una propiedad ideal para renta comercial, residencial o mixta, en una zona de constante demanda y excelente conectividad. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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100

USD 1.300.000

Piedras 700, Piso todos

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio en block

Palacio el victorial – edificio en block con teatro, bar y salones de época excepcional edificio en block ubicado en piedras 722, entre chile y av. Independencia, en el barrio de monserrat, próximo a san telmo y al casco histórico de la ciudad de buenos aires. Conocido como palacio el victorial, el inmueble posee una reconocida identidad cultural y una configuración especialmente apta para actividades teatrales, gastronómicas, institucionales, educativas, artísticas y de eventos. Características generales • superficie de terreno: 432 m². • Superficie cubierta total: 1.456 m². • Frente: 15,17 metros. • Fondo: 28,48 metros. • Parcela regular. • Desarrollado en subsuelo, planta baja y primer piso. • Terraza accesible. • Departamento de encargado actualmente sin uso. Distribución la planta baja cuenta con un doble hall de acceso que permite organizar y diferenciar la circulación hacia los distintos sectores del edificio. Sobre el lateral derecho se desarrolla la sala teatral, equipada con escenario, butacas para 84 personas sentadas y posibilidad de anexar hasta 100; camarines y espacios complementarios. Sobre el lateral izquierdo, separado mediante un muro perpendicular a la línea municipal, funciona un bar con escenario propio, espacio0 para mesas en polanta baja y entre piso, barra y cocinas completas y áreas de atención al público. En subsuelo de acceso por escalera, dos baterias de sanitarios para ambos sexos en funcionamiento.. El primer piso conserva los ambientes principales de la antigua casona tipo petit hôtel, con amplios salones de gran categoría y una destacada calidad arquitectónica. Entre sus elementos originales se destacan: • salón principal con boiserie de madera. • Hogar a leña con tiraje. • Puertas y pisos de roble de eslavonia. • Techos de gran altura con lucarna con vidrios (tipo vitreaux) • molduras ornamentales de yeso. • Importante araña central de caireles. • Amplios espacios de recepción y reunión. Un inmueble con identidad propia palacio el victorial combina una construcción de carácter histórico con instalaciones destinadas a actividades culturales, teatrales y gastronómicas. Su distribución permite desarrollar diferentes actividades en forma simultánea y conservar sectores con accesos y funcionamiento independiente. Por sus dimensiones, configuración y personalidad arquitectónica, resulta especialmente apto para: • teatro o centro cultural. • Salón de eventos y convenciones. • Institución educativa o fundación. • Sede institucional o corporativa. • Centro artístico y de formación. • Gastronomía con espectáculos. • Hotel boutique o residencia estudiantil. • Proyecto cultural, turístico o de usos mixtos. Los usos y eventuales modificaciones deberán encontrarse sujetos a la normativa urbanística, patrimonial y habilitaciones correspondientes. Ubicación y conectividad ubicado en un sector estratégico de monserrat, próximo a san telmo, av. Independencia, av. 9 de julio, uade y el casco histórico. Cuenta con rápido acceso al centro porteño, puerto madero y constitución, además de proximidad con las estaciones independencia de las líneas c y e de subterráneos y el corredor del metrobus 9 de julio. Una oportunidad singular para adquirir un edificio en block de importante superficie, con historia, identidad, capacidad instalada y múltiples alternativas de explotación.

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USD 1.860.000

Avenida Belgrano 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente edificio en block alquiler o venta edificio vidriado de 25 años de antiguedad en pleno corazon de monserrat a 2 cuadras de 9 de julio. Sotano, pb y 5 pisos + entrepiso y azotea gran recepcion en pb, y auditorio. Office en cada piso 2 baños hombre y mujer en cada piso. Ascensor despachos cerrados al frente montacarga sistema de aire frio calor centralizado. Consultas al . - Mat.

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$ 2.400.000

Avenida Carlos Calvo 1100

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

(EN BLOCK IVA) LOCAL Y 3 DEPTOS EN CARLOS CALVO AL 1100 - 534 M2 CUB DE EXISTENCIA

(+ Iva) (en block) local a la calle + 3 deptos. En lote de 8.60x24.88 metros. 214 m2 de superficie. 534 m2 cubiertos de existencia. Planta baja: - espectacular local a la calle con doble vidriera. - 3 ambientes. Patio. 2 baños. Cocina. Planta alta: - 3 ambientes. Frente. Terraza chica. Baño y cocina. - 3 ambientes. Contrafrente. Baño y cocina. Vestidor. Entre salta y lima (a 1 cuadra de av. 9 de julio - a 2 cuadras de av. Independencia) monserrat silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039324*

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Salta 200

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Edificio en block - 1.800 m2 - SALTA 232/6/8

[Fideicomis-124] edificio en block 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2 excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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USD 10.000

Avenida Belgrano 900

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Av. Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block

- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15,78 m x 31,69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte e, c y a (estaciones belgrano, moreno y piedras, respectivamente), numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la av. 9 de julio. Más propiedades en : http:

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USD 2.800.000

Avenida Belgrano 900

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Av. Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block

- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15,78 m x 31,69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte e, c y a (estaciones belgrano, moreno y piedras, respectivamente), numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la av. 9 de julio. Más propiedades en : http:

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USD 1.800.000

Adolfo Alsina 1100

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio comercial a mts de Av 9 de Julio

Edicio comercial ideal oficinas con deposito. Excelente ubicacion a pocos mts de av 9 de julio. Amplio frente y conectividad. Planta baja (678 m2), subsuelo (702 m2), entrepiso (218 m2), 1er piso (492 m2) y 2do piso (463 m2) = 2.553 m2 propios. Posee entrada para camiones, tablero electrico industrial, deposito con cinta transportadora, dos ascensores (a reparar). Gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

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USD 650.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

MONSERRAT EDIFICIO VENTA O ALQUILER OPORTUNIDAD

Venta y alquiler de edificio en monserrat, capital federal en venta o alquiler depósito con entrada de camioneta a 15 minutos de once 1750 metros en 6 plantas montacargas red de incendio j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 9.600

Avenida Belgrano 1300

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente edificio en block alquiler o venta edificio vidriado de 25 años de antiguedad en pleno corazon de monserrat a 2 cuadras de 9 de julio. Sotano, pb y 5 pisos + entrepiso y azotea gran recepcion en pb, y auditorio. Office en cada piso 2 baños hombre y mujer en cada piso. Ascensor despachos cerrados al frente montacarga sistema de aire frio calor centralizado. Consultas al . - Mat.

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Salta 200

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

LOCAL - DEPOSITO 950 M2 COMERCIAL UNICO

[Fideicomis-80] 2 plantas. Excelente estado. Entrada vehicular chico 2 x 2 2 importantes montacargas. Sin expensas. Superficie - subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno la zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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Salta 200

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

1800 m2 - SALTA 232/6/8

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Edificio en block entrada vehicular chico 2 x 2 5 plantas. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial servicios: cloacas, gas

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USD 18.000

Salta 200

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

LOCAL - DEPOSITO 950 M2 COMERCIAL UNICO

Dueño directo atención: wp +-2010 pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. 2 plantas. Excelente estado. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Superficie - subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno la zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano.

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Salta 200

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

1.800 m2 - SALTA 232/6/8

Edificio en block 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2 excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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USD 2.800.000

CONFIDENCIAL

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIO CORPORATIVO - IDEAL INSTITUCION - HOTEL - ENTE GUBERNAMENTAL

Sup. Cub.: 2.600 mts2 - terreno: 312 mts2 ( 16,32 x 19 mts ). La propiedad ofrecida cumple sólo mandato de venta, no hay posibilidad de alquiler. El edificio emplazado en el barrio de monserrat se destaca por su desarrollo en esquina y excelente estado de mantenimiento y conservación. El entorno es mixto, comercial/educacional/residencial, con muy buen acceso vehicular como de transporte público de pasajeros. Edificio subdividido en propiedad horizontal, en esquina con fachada clásica desarrollado en subsuelo (sala de máquinas y depósito) pb al 5 piso de oficinas y block constituido por 6, 7 y 8 piso (actualmente vivienda y oficina,) más terraza accesible. En la planta baja se desarrolla un imponente hall de acceso revestido en mármol con posibilidad de desarrollo de locales (hoy encontramos uno de ellos destinado a oficina). Las plantas superiores, se desarrollan en l por su construcción en esquina, presentan gran cantidad de ventanas al frente (todos ellos con carpintería metálica y doble vidrio) y ventilación al contrafrente a un amplio y agradable pulmón de manzana. Cada planta presenta baños y office totalmente reciclados. La terraza es amplia y de gran valor arquitectónico con lindísimas visuales abiertas. Encontramos en el 8 piso jardín, amplio baño y sector de cocina y parrilla. La circulación vertical es mediante amplia escalera y ascensor hidráulico que recorre todos los niveles y montacargas (o segundo ascensor en el pulmón del edificio) características y servicios: equipos de aire acondicionado tipo split por planta ( en el estado que se encuentran ). Caldera en cada planta para agua caliente y calefacción ( en el estado que se encuentran ). Instalación eléctrica exterior baños (23 y 5 baños completos ) y office ( 4 cocinas ). 3 kichenette. Cámaras de seguridad. Tanque ( en sótano ) para incendio con todas las cañerías. 4 depósitos. Superficies: las plantas poseen superficies entre 250 m2 y 350 m2 cada una (las superficies indicadas son aproximadas, existiendo los correspondientes planos de arquitectura actualizados). El edificio: edificio de gran potencial por su estructura en esquina, lo cual entrega plantas abiertas, flexibles y luminosas, con posibilidad de subdividir para generar múltiples unidades funcionales según la necesidad. La altura de losa a losa permite la colocación de piso técnico o cielorrasos suspendidos si las necesidades particulares del comprador así lo requiriera. Sus características arquitectónicas, detalles de terminación y estado son excelentes. Ideal para empresas que compren un edificio para uso propio, sedes administrativas, sindicatos, universidades, empresas de seguros, empresas de salud. Se podrían instalar clínicas o pequeños hoteles realizando las adecuaciones por cambio de uso. Entes gubernamentales de la ciudad de buenos aires o nación, podrían instalarse por su ubicación hacia el sur y excelente abastecimiento de transporte. Características que aporta el edificio: imagen institucional: por impactante fachada en esquina y su excelente estado de conservación la imagen es óptima, a la que se le puede adicionar la colocación de carteles hacia el exterior. Plantas flexibles; si bien existen columnas en las plantas, las mismas son versátiles. Sistema de aire acondicionado flexible; actualmente equipado por múltiples equipos split y en cada una de sus plantas. Grupo electrógeno; existe lugar en terraza para la colocación de un equipo, podría evaluarse posibilidad de colocación en subsuelo con la correspondiente instalación de los sistemas de evacuación de gases y vapores. Sector para almuerzo/breaks; posibilidad de realización de comedor en cualquier piso, e idealmente en la última planta con salida a terraza. Cocheras; si bien el edificio no posee cocheras existen abundantes estacionamientos/garages en la zona superficies por planta: subsuelo 70 m2. Pb 253 m2. 1 piso 282 m2. 2 y 3 piso 350 m2 cada piso. 4 y 5 piso 340 m2 cada piso. 6 piso 335 m2. 7 y 8 piso 280 m2. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

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USD 17.500

Avenida Rivadavia 800

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 2.500.000

Avenida Rivadavia 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 2.400.000

Adolfo Alsina 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio Comercial en Block, Monserrat VENTA 2430m2

Edificio en block adolfo alsina al 1300 entre santiago del estero y san jose local y pb 900m2, sub suelo 450m2, 1er piso 900m2, terraza 150m2, totales 2.350m2 se podria vender con inquilino y su renta . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

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USD 690.000

Venezuela 700

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio Comercial con proyecto de ampliación aprobado en Monserrat

Venta - edificio + proyecto aprobado en monserrat ubicado en pleno corazón de monserrat, sobre venezuela al 700, se ofrece a la venta un edificio con alto valor patrimonial y un proyecto aprobado de ampliación que respeta su morfología original y potencia su capacidad constructiva. Características clave: superficie del terreno: 270,6 m2 superficie construida actual: 1.248 m2 superficie construible total: hasta 1.860 m2 superficie vendible estimada: 1.630 m2 proyecto propuesto: subsuelo: depósitos planta baja: locales comerciales pisos 1 a 4: unidades funcionales pisos 5 a 8: ampliación proyectada sobre estructura existente terraza: espacio funcional adicional zonificación: área de protección histórica (aph 1-14), con autorización para completar tejido altura máxima: 16 m + retiros posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales en armonía con edificio lindero ideal para: desarrolladores que busquen un proyecto aprobado listo para ejecutar inversores que valoren propiedades con identidad histórica y gran proyección de renta consultanos para más información, planos y análisis de factibilidad. Oportunidad única para capitalizar en una zona en crecimiento, con gran conectividad y demanda. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.Ar piso a reciclar en la manzana del palacio san martín. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 85.000

Paraná 100, Piso 6

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Negocio - Venta - Argentina, Capital Federal - PARANA, caba 123

Venta de oficina 4 ambientes en monserrat , capital federal son dos 2 oficinas convertidas en una. Ubicado en esquina, super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos .Opcional escritorio y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño y cocina compartidos. Calefacción central. Of 1 = sup cubierto =52,16 sup comun = 22,11 venta u$d 60.000 of 2 = sup cubierto =16,82 sup comun = 7,22 venta u$d 25.000 colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 colegio de martillero y corredores públicos de san isidro matricula n- 7084