4 PH con 5 o m&#xE1;s ambientes, apto cr&#xE9;dito y hasta USD 250.000 en venta en Almagro Norte, Almagro, CABA

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Bulnes e/ Avenida Diaz Velez y Potosí , Almagro

USD 230.000

151 m² cubie.
5 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Ph en venta - 5 dormitorios 2 baños - 237mts2 - almagro

_ Ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle bulnes entre avenida díaz velez y potosí (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Lambaré 1100, Almagro

USD 199.000

90 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta 5 ambientes con patio en almagro - frente - apto crédito

Ph en venta: 5 ambientes con patio en almagro apto crédito - 2do piso por escalera.La propiedad se encuentra en muy buen estado y es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica. Características principales: superficie total: 90 m2 living comedor amplio y luminoso (6x4) dormitorios: 3 todos con placard empotrado (3,4 x 4 ; 3,5 x 3,1 y 3,4 x 4) cocina independiente con comedor diario (3,80 x 4,40) lavadero baños: 2 (1,56 x 1 y 1,5 x 2,5) hall de entrada: (3,4 x 1,3) patio: (2x1) detalles del edificio: antiguedad: 50 años ascensor: no no es apto para personas con movilidad reducida no paga expensas ubicado en la codiciada calle lambaré, en pleno almagro, capital federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Transportes cercanos colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168 subtes (metro): angel gallardo (línea b) datos útiles, barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand, sanatorio guemes, hospital italiano, centro medico ineba.Clinica san camilo comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5a distrito escolar: distrito escolar ii código postal: 1185 contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Bulnes 600, Almagro

USD 190.000

+ $252.000 expensas

214 m² cubie.
4 dorm.
85 años
3 baños
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes almagro

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: luciano torres amplio ph en primer piso al frente con entrada individual sobre bulnes entre av. Corrientes y valentín gómez 4 dormitorios, 3 baños (2 en suite.) Living y comedor separados. Cocina-comedor. Galería, 2 balcones, lavadero espacioso. Muy buena luminosidad. Pisos de pinotea en habitaciones, living y comedor. La unidad se encuentra en el 1er piso y se accede por escalera a un hall de distribución (el mismo cuenta con una baulera de guardado). Hacia el frente contamos con 2 dormitorios (uno de ellos posee un pequeño balcón y baño en suite) y el living de aproximadamente 21m2 que cuenta con balcón hacia bulnes. Seguidamente al living, se encuentra el comedor con doble entrada (desde el living y desde hall de distribución que conecta a la galería). La galería, de grandes ventanales, otorga gran luminosidad a todos los ambientes del ph. Frente a la galería encontramos otros 2 amplios dormitorios (uno de los dormitorios cuenta con entre piso y el otro también cuenta con baño en suite de grandes dimensiones y una baulera de guardado). Siguiendo por la galería nos encontramos con el 3er baño completo de la unidad, y una cocina-comedor muy amplia de 18 m2 aprox, provista de muebles bajo mesada y alacenas. Amplio lavadero independiente. Apto profesional y apto comercial. La unidad necesita algunos arreglos. Oportunidad! Menos de usd 900 el m2 excelente ubicación. A metros de av. Corrientes con gran cantidad de comercios, restaurantes, confiterías, bancos y gran variedad de lineas de colectivo. A 2 cuadras del subte linea b (est. Medrano) y a 1 cuadra de la plaza almagro. Lineas de colectivo: 19a - 24a - 24b - 26a - 71a - 71b - 71c - 90a - 90b - 92a - 92b - 92c - 99a - 124a - 127a - 128a - 146a - 146b - 151a - 160a - 160b - 160c - 160d - 160e - 160f - 160g - 160h - 160k - 160l - 168a - 168b - 168c - 180a. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Mudate a la vida que queres, vení a conocerlo! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https: / beneficio exclusivo para clientes remax si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Conociendo el barrio: almagro: uno de los más tradicionales de la ciudad. Muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango; tuvo el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a carlos gardel. Límites: río de janeiro, avenida rivadavia, avenida la plata, avenida independencia, sánchez de loria, sánchez de bustamante, prolongación virtual de sánchez de bustamante (puente peatonal), sánchez de bustamante, avenida díaz vélez, gallo, avenida córdoba, avenida estado de israel, avenida ángel gallardo. Historia: ¿Qué fue almagro antes de ser almagro? Fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de buenos aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos, que se hacían por castro barros y medrano rumbo a los mataderos, terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla, sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme. En 1839 julián almagro compró tierras en la zona, 18 hectáreas, y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de lezica y ángel peluffo. Funcionó durante 30 años, desde 1857. Por haber sido donado por almagro, llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores. Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental, la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la ciudad y se instalaron en sus quintas, desde ese momento nunca más volvieron al centro. Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a carlos gardel. El zorzal fue alumno del colegio salesiano pio ix y cantó en su corro en la parroquia san carlos ubicada en quintino bocayuba e hipólito irigoyen. Además, gardel, en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero, al que él apodaba el negro congo. Gardel cantaba un par de canciones y congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de lay ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Accion

Tenemos otros PH en venta 5 o más ambientes cerca de Almagro Norte, Almagro, CABA

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Teniente General Juan Domingo Perón 4400, Villa Crespo

USD 219.500

80 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Excelente ph de 5 ambientes a estrenar sin expensas con terraza y detalles de calidad en venta en parque centenario

Oportunidad a estrenar espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo 98 m² totales (80 m² cubiertos + 18 m² descubiertos) totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio y cómodo living comedor de 4,15 x 3,60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada y alacena de 1º calidad, horno empotrado y anafe a gas. Cómodo dormitorio de 4,12 x 3,38, y baño completo en 1er piso segundo dormitorio de 3,40 x 2,40 y tercer dormitorio de 3,60 x 3,40 con baño en suite . Terraza propia con parrila todas las instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo en toda la unidad. Todo luz y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas en excelente ubicación proximo a parque centenario , a 2 cuadras de av.Corrientes (subte b) y a 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." Fotos de carácter no contractual.

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BERTOLOTTI inmobiliaria

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732

Saavedra 400, Balvanera

USD 209.000

160 m² cubie.
4 dorm.
75 años
3 baños
5 ambientes

Ph c/entr indep en saavedra y av. belgrano - escritorio t/terraza con parrilla espect living suite

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 282 m2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos y gran cocina comedor reciclados a nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1 piso por escalera. 4 unidades en total. Entre av. Belgrano y venezuela (a 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea h y plaza manzana 66 - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Independencia) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039409*

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BRICK Propiedades - Servicios

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500

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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275

Chile 3000, Balvanera

USD 215.000

143 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes con cochera, local y sótano, en planta baja y entrada independiente

No paga expensas propieda con renta hasta diciembre 2027. El local sin renta se trata de un ph de 5 ambientes con cochera, local y sótano, desarrollado en planta baja con entrada independiente. Se ingresa a través de la cochera, donde encontramos una puerta de doble hoja y vidrio que nos permite ingresar a la vivienda, distribución planta baja: * cochera * patio de recepción con toldo rebatible * baño * cocina completa con bajo mesada * living comedor con pisos de pinotea * local en esquina con sotano primer piso: * cuatro dormitorios medidas: * cochera: 4,90 x 2,80 m2 * patio : 4,32 x 4,12 m2 * baño: 2,36 x 1,63 m2 * cocina: 2,60 x 2,38 m2 * living: 4,40 x 3,39 m2 * dormitorio: 2,28 x 1,95 m2 * dormitorio: 2,36 x 2,30 m2 * dormitorio: 3,46 x 2,94 m2 + 1 x 1,26 m2 * dormitorio: 4,36 x 3,31 m2 * local: 63,20 m2 * sotano: 46,71 m2 vivienda: 79,46 m2 local: 63,20 m2 sótano: 46,71 m2 sup. Total: 189,37 m2 la propiedad se encuentra en el barrio de balvanera a una cuadra de av. Independencia y a tres cuadras de av. Belgrano. Ambas avenidas poseen locales comerciales de distintos rubros y por ambas circulan varias líneas de colectivo. Podemos encontrar equipamiento educativo estatal y privado; a dos cuadras se encuentra la facultad de psicologia de la uba. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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251

San Luis 3100, Piso B, Almagro Norte

USD 95.000

100 m² cubie.
5 dorm.
70 años
2 baños
6 ambientes

Gran ph de 6 ambientes en almagro en venta

Ph en planta baja (hay una planta arriba) compuesto de 5 dormitorios, 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha) la planta baja mide 55,8m2 + 6,57m2 de patio, compuesta de comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños la planta arriba (estructura liviana 44,71m2) compuesta del estar y 3 habitaciones en la escritura figura 75,66m2 tiene aberturas antiguas (puerta y ventanas originales) en muy estado. Sin expensas no hay gas - estuvo cortado - todo se paso a electrico - los vecinos estan viendo que hacer. Abl agosto 2026 - 16'000 pesos aysa agosto 2026 - 25358 pesos sin expensas ¡Ubicación fantástica! Ubicada entre las avenidas córdoba (una cuadra) y corrientes (3 cuadras), a 300 m del shopping abasto, 400m de la estación de subte carlos gardel....Acceso a múltiples lineas de colectivos. La casa está alquilada en este momento, se entrega libre de inquilino. Ley 5115 accesibilidad no heloise velay mat 7578

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BA Immo

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Boedo 800, Boedo

USD 259.000

11 dorm.
2 baños
12 ambientes

Ph c/ 11 habitaciones entrada independiente en boedo

Ubicado en la icónica av. Boedo al 800, este ph es un verdadero hallazgo. Con su arquitectura antigua y su excelente estado de conservación, ofrece un espacio único y acogedor. Características destacadas: - 11 habitaciones con potencial para múltiples usos - 2 baños - terraza con vistas panorámicas - balcones con encanto - 2 patios internos para disfrutar al aire libre - ubicación estratégica en el corazón de boedo ideal para inversores, familias grandes o proyectos de restauración. ¡No te pierdas esta oportunidad de hacer una excelente inversión! Estado: muy buen estado /1004 lo ponte catalina propiedades. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Hagamos de este ph tu nuevo hogar o inversión!

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Lo Ponte Catalina

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200

La Rioja 700, Piso 1, Balvanera

USD 225.000

147,94 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph al frente, con tres balcones, primer piso por escalera, sin expensas

No paga expensas se trata de un ph primer piso por escalera , originalmente de 6 ambientes con 5 dormitorios, 4 balcones, mas un dormitorio en entre piso. Cuenta con terraza. Actualmente a traves de una prolija división se obtuvo dos departamentos: uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. No paga expensas. El dto de 3 ambientes esta ocupado por los propietarios y el de 4 ambientes tiene contrato de alquiler hasta agosto 2027. Distribución: primer departamento: * living comedor * dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina completa * pasillo de distribución * segundo dormitorio en entrepiso segundo departamento ( con renta) * sala de estar * living comedor con salida a balcón * primer dormitorio con salida a balcón * segundo dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina con barra desayunadora ambos departamentos poseen pisos de pinotea y cerámico en baños y cocinas, se encuentran recientemente pintados y en excelente estado de mantenimiento y conservación. Es de destacar la excelente luminosidad. Medidas: primer departamento: living: 4,45 x 3,76 m2 dormitorio: 4.45 x 2.42 m2 cocina: 2.58 x 2.17 m2 baño : 2,34 x 1,88 m2 pasillo distribución: 4.57 x 1.24 m2 + 3 x 1.18m2 entrepiso: hall: 0.84 x 1.20 dormitorio: 4,29 x 2,42 m2 segundo departamento: sala de estar: 3.20 x 2.54 m2 living: 4.45 x 3.50 m2 dormitorio: 4.43 x 2.65 m2 dormitorio: 4.46 x 2.72 m2 baño: 2.55 x 1.49 m2 cocina: 2.71 x 2.57 balcón: 1.21 x 2 m2 balcon: 1.24 x 2 m2 balcon: 1.24 x 3.70 m2 toda la propiedad tiene una superficie cubierta de : 147,94 m2 propiedad ideal para dos familias o como vivienda permanente en un departamento y obtener una renta por el segundo departamento tanto como vivienda familiar o apto profesional. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las rales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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175

Avenida San Juan 4000, Boedo

USD 250.000

286 m² cubie.
5 dorm.
60 años
4 baños
6 ambientes

Venta en block de 3 unidades con renta

Oportunidad de inversión sobre av. San juan: block de 3 unidades con renta - sin expensas ubicación privilegiada en el corazón de boedo, sobre la avenida san juan entre quintino bocayuva y 33 orientales, con acceso inmediato a autopista y subte e. Este ph en block representa una oportunidad única para inversores que buscan flujo de fondos inmediato en una zona de alta demanda y excelente conectividad. - Unidad 1 (planta baja): planta de producción panaderil de gran envergadura. Cuenta con un salón principal de producción, oficinas administrativas, baños, depósitos, dormitorios y salas de descanso distribuidos en planta baja y dos entrepisos técnicos. Actualmente alquilada. - Unidad 2 (planta baja): depósito privado independiente, ideal para logística o almacenamiento adicional. - Unidad 3 (primer piso): vivienda de 2 ambientes muy luminosa, con cocina integrada, dormitorio y una excelente terraza propia. Actualmente alquilada. Sin expensas. Una propiedad versátil con contratos vigentes en una ubicación estratégica de la ciudad.

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COAS PROPIEDADES

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150

Bartolomé Mitre 4300, Almagro

USD 185.000

+ $170.000 expensas

139 m² cubie.
5 dorm.
104 años
1 baño
6 ambientes

Ph venta 6 ambientes terraza propia almagro

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: silvina lerner venta ph 6 ambientes en almagro con terraza propia. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacio al aire libre. Ph a reciclar con gran potencial, ofrece la posibilidad de diseñar y renovar según las necesidades o preferencias del nuevo propietario, una oportunidad única para inversores o quienes buscan proyectar su propio espacio. Primer piso con entrada individual. Ingresamos a través de una escalera de mármol con baranda de hierro original y araña de bronce. Nos recibe un hall de distribución con pisos de gres, (como encontramos en el teatro colón y en el palacio de tribunales, la farmacia histórica la estrella), techos de bovedilla con molduras de yeso, chimenea y aberturas originales de madera. Habitaciones con pisos de pinotea. Primer cuarto con balcón a la calle. Comedor con balcón al frente. Segundo dormitorio con entrepiso, aprovechando este espacio para quienes necesitan un área de trabajo, estudio o un ambiente independiente. A través de un pasillo semicubierto se desarrollan el resto de las habitaciones que cuentan con postigones y puertas/ventanas . Tercer dormitorio baño completo cuarto dormitorio cocina comedor diario con piso de pinotea original lavadero subiendo unas escaleras accedemos a una espectacular terraza propia , donde encontramos un cuarto de guardado y un baño. Ubicada en una zona estratégica de almagro, rodeada de comercios, bancos, farmacias, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación medrano de la línea b de subte y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Sin cochera, pero con múltiples accesos y medios de transporte cercanos. Multiples lineas de colectivos: 5, 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Exclusivo para clientes de remax! Podés financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! Simula tu cuota! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium V

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1/19

145

Castro Barros 700, Boedo

USD 215.000

157 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
8 ambientes
1 cocheras

Muy buen ph de estilo con entrada indep, cochera y gran terraza. apto todo destino

Apto todo destino por reglamento - ideal emprendimiento y/o para habitar. - Se toma inmueble de menor valor como parte de pago. Antiguo y amplio ph de 311 metros totales, desarrollado en pb, entrepiso y 1º piso, con excelentes detalles de construcción en exclusiva zona de boedo. El inmueble de 157 metros cubiertos, posee 9 amplios ambientes que ofrecen grandes posibilidades para modernizarlo. Muy lindo y luminoso patio en planta baja y gran terraza en el primer piso. Al ingresar tiene un hall que comunica al living comedor, otro salón con chimenea, todo con techos altos, a un local propio, al garage y a una escalera hacia la planta alta, donde se ubican otros dos dormitorios, un baño, una cocina y la terraza propia. Posee puertas de madera y vitraux en varios de sus paredes y ventanales. En planta baja se accede a tres dormitorios frente al patio, baño completo y pequeña cocina. Esta ubicado a media cuadra de av. Independencia, a dos cuadras de av. Boedo y a 6 de av. La plata, lo que le permite estar en una zona con gran cantidad de medios de transporte. Subte de la linea e estación boedo a 6 cuadras. El inmueble tiene grandes posibilidades para refaccionar y/o ampliar. Superficies: planta baja: cubiertos 131,83 - semicubiertos 12,95- descubiertos 20,57 entrepiso: cubiertos 24,79- semicubiertos 1,02 - descubiertos 2,40 siedo el total para la planta baja y entrepiso: 193,59 primer piso: cubiertos 23,40 - simicubiertos - 19,13 - descubiertos 74,95 superficie total para la unidad: 311,07 m2

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Adelante Propiedades

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1/22

134

Avenida San Juan 3200, Boedo

USD 175.000

130 m² cubie.
5 dorm.
70 años
2 baños
6 ambientes

Retasado ph con fondo propio - jardin en pleno boedo sobre avenida

Unico ph sobre avenida san juan con fondo con jardin - 5 dormitorios 2 baños. Terraza- excelente ubicacion - 270 m2 totales deseas una casa que sientas tu hogar? Que puedas ver verde, hacer un asado y compartir con tu gente? Instalar una pileta grande en el fondo y pasar el día y la noche? Terraza, jardín una propiedad remodelada en su estructura de base para poder construir otro piso mas si queres sin expensas avenida principlal de boedo. La av.San juan solo 3 unidades caños de luz y gas nuevos apto profesional

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INMOBILIARIA ROLANDO DE BOEDO

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1/22

117

Zelaya 3100, Abasto

USD 145.000

+ $177.000 expensas

106 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
6 ambientes
Bueno

Ph unico en pasaje zelaya- abasto

Este ph con entrada independiente en el pintoresco pasaje zelaya es más que una propiedad, es un espacio con historia y potencial. Ubicado en una calle con alma porteña, con identidad tanguera y espacios culturales como teatros independientes que le dan vida y personalidad. Con 106 m², la propiedad conserva detalles de época como sus pisos de pinotea, carpinterías de madera y los vitrales en las aberturas, generando un ambiente único de serenidad y estilo. El hall de entrada, con sus detalles arquitectónicos, marca el carácter de la casa, mientras que el patio central techado se convierte en el corazón de la propiedad, dando vida a cada ambiente. La distribución se organiza en 4 habitaciones grandes de techos altos todas con aa, y conectadas por este patio luminoso. El patio central techado aporta luz y tranquilidad, además, cuenta con un baño completo, cocina independiente y pequeño patio interno para lavadero. Posee una escalera caracol que da acceso a una planta superior con 2 espacios y un toilette perfectos para estudios creativos u oficinas. Ideal para aquellos que buscan un hogar con identidad propia, en un barrio vibrante y lleno de vida cultural. Contactanos para para agendar una visita

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Rivas Inmuebles

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1/13

110

Tucumán 3000, Abasto

USD 185.000

+ $100.000 expensas

110 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
5 ambientes
Muy Bueno

Ph 4 ambientes abasto

Ubicado en el tradicional y cada vez más valorado barrio de abasto, este atractivo ph reciclado combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de una actualización moderna, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con un cómodo living, ideal para reuniones y momentos de relax, un amplio comedor y una práctica cocina, conformando un espacio cálido y versátil para la vida diaria. Dispone de tres dormitorios, destacándose que dos de ellos cuentan con entrepiso, lo que aporta una excelente superficie adicional para destinar a dormitorio, escritorio, vestidor o espacio de guardado. Además, la propiedad posee un balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con dos baños, uno de ellos completo y el otro un práctico toilette de recepción, brindando comodidad para el uso cotidiano y para recibir visitas. Como valor agregado, la unidad incluye una dependencia de servicio, ideal como escritorio, cuarto de guardado, taller o espacio de trabajo. Uno de sus mayores atractivos es la terraza propia, un espacio con enorme potencial para desarrollar un sector de esparcimiento, parrilla, solárium o jardín urbano. Actualmente requiere la realización del acceso definitivo, ofreciendo la posibilidad de diseñarlo y adaptarlo según las necesidades y preferencias del futuro propietario. La propiedad conserva detalles de carácter, como pisos de madera y aberturas originales, combinados con mejoras que permiten disfrutar de una vivienda confortable y lista para habitar. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, espacios culturales y una variada oferta gastronómica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Un ph único por sus dimensiones, distribución, estado de conservación y potencial de crecimiento, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Otros servicios: reciclado

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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110

Quintino Bocayuva 400, Almagro

USD 258.000

122 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph (duplex) venta 4 amb. c/dep. almagro, coch. patio c/parrilla, lavadero

"""""""""""""""""""""""" Esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" hermoso duplex 4 ambientes c/dep. Cochera cubierta, gran patio c/parrilla y lavadero 1ra. Planta: living comedor, piso parquet entarugado, c/mueble bajo escalera, toilette de recepcion, enorme cochera cubierta, cocina comedor c/mobiliario completo, cocina semi industrial, campana con salida al exterior, gran patio c/parrilla y lavadero cubierto 2da. Planta: habitacion principal c/baño en suite, enorme placard y balcon al frente, 2 habitacion c/ placard y salida al balcon al frente, baño completo , 3 habitacion c/placard al contrafrente, 4 habitacion c/ cerramiento estufas a gas en todos los ambientes, 3 aire acondicionados frio/calor, rejas en todas las ventanas y puertas. Zona residencial, a 4 cuadras de av. Rivadavia y a 5 de estacion de subte linea "a" (estacion castro barros), mas de 10 lineas de colectivos circulan por la zona no paga expensas """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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