USD 103.000
+ $295.000
expensas
Avenida Avellaneda 400
PH en Venta en Parque Rivadavia, Caballito
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58 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito Venta
Luminoso ph de 3 ambientes reciclado en lo mejor de caballito avellaneda al 400
excelente departamento tipo ph de 3 ambientes en un 2do piso por escalera, ubicado en el corazón de caballito. Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad en cada espacio, excelente ventilación natural y el valor agregado de tener la cocina y el baño reciclados a nuevo.
Superficie y medidas
superficie total: 60.39 m2
superficie cubierta: 58.80 m2
superficie semicubierta: 1.59 m2
distribución y ambientes
living-comedor: espacioso y muy luminoso, equipado con ventilador de techo, estufa a gas y gran ventana que aporta aire natural.
Cocina independiente: reciclada con revestimientos modernos tipo subway, mesada funcional, mueble bajo mesada, alacenas de guardado, espacio para lavarropas e instalación para calefón.
Dormitorios: dos ambientes amplios con pisos cerámicos y ventanales al exterior. El principal cuenta con espacio de guardado/placard; el segundo ambiente resulta ideal como dormitorio, estudio o taller de trabajo.
Baño completo: totalmente reciclado con vanitory y bacha de apoyo, mampara de vidrio, bañera y ventana al exterior que asegura ventilación directa.
Ubicación estratégica y transporte
ubicado sobre avellaneda al 400, en una de las zonas más buscadas del barrio, rodeado de comercios, gastronomía y áreas verdes.
Puntos de interés: a metros del eje comercial de av. Acoyte y av. Rivadavia, cercanía a parque centenario, parque rivadavia y av. Honorio pueyrredón.
Subte: estación acoyte (línea a).
Líneas de colectivo: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181.
Vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.