RUIZ BIENES RAICES

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USD 125.000 + $100.000 expensas

Entre Ríos 1000, Piso 4

Departamento en Venta en Centro, Rosario

124 m² cubie.
4 dorm.
51 años

Rosario departamento 4 dormitorios (con dependencias de servicio). Calidad

Rosario departamento 4 dormitorios céntrico. Calidad. En excelente estado 124m2 exclusivos semipiso al frente balcón sobre plaza sarmiento. Doble ingreso. Dependencias de servicio. En venta entre ríos al 1000. Ficha: departamento de jerarquía. Frentista con balcón semipiso piso 4 (pisos en el edificio: 13) metros exclusivos: 124,45m2 balcón: 5,58m2 / metros exclusivos cubiertos: 118,87m2 metros totales: 174,25m2 doble ingreso pisos en parquet y mosaico. Se ha modernizado la cocina y uno de los baños 4 dormitorios: 3 principales y uno de servicio baño principal con bañera, 2do baño con ducha, y uno de servicio. Dormitorio de servicio con baño de servicio en suite. Lavadero independiente tipo balcón al aireluz. Excepcional vista balcón frente a plaza sarmiento (el balcón recorre el frente del living y 2 de los dormitorios). Escritorio/sala biblioteca. Amplia cocina separada con isla. Importante sala de estar. Ambas puertas blindadas. Estado: excelente. Calidad: alta. Sin amenities. Año de construcción: 1968 (57 años) todo dipo de negocios a 1 cuadra a la redonda. Cerca de todo. Opción cochera a una cuadra y media (negociable no incluida en el precio). (El edificio no tiene cocheras; la cochera está en mitre 957, 1er subsuelo por rampa de concreto fija, tamaño cochera 13m2, mediana). Expensas e impuestos: expensas: $93.600 (agosto 2024) api: $78.500 (octubre 2024) tgi: $34.800 (agosto 2024) agua: $43.850 (julio 2024) expensas cochera: $26.800 (21,4 uvas) (estimado 16/11/2024) (última edición del artículo 16/10/2025) precio: u$s 122.000 (opción cochera negociable a 1 cuadra y media) + honorarios gastos de comercialización 3% + 2/3 gastos de escrituración e iti (monto a determinar por escribanía del comprador) descripción hermoso departamento semipiso, amplio, de calidad, de 124m2 exclusivos, con doble ingreso blindado, en un área altamente comercial, donde trendrá todo lo que necesita sin desplazarse. (Opción cochera negociable a una cuadra y media). Puertas blindadas, doble ingreso, frentista, departamento de jerarquía en excelente estado, importante hall de ingreso al edificio, 4 dormitorios (uno es de servicio con baño de servicio en suite), baño principal completo con bañera, 2do baño con ducha, (y 3er baño de servicio). Lavadero independiente tipo balcón grande, al aireluz. Cocina-comedor con isla, moderna, separada por doble puerta en madera de la cómoda sala de estar/recepción (salón de aprox. 3,35m x 8,80m) con molduras que acomodan iluminación indirecta a lo largo a ambos lados del techo hasta el balcón. Apto para reuniones familiares o ser anfitrión de una reunión de negocios. El balcón posee una disfrutable vista de las copas de los árboles y fuente de plaza sarmiento. Tienen acceso al balcón el salón y dos de los dormitorios. Escritorio / comodín / sala biblioteca - con puerta plegadiza al salón y comunicado con la cocina e ingreso alternativo al departamento, además del ingreso al departamento por el salón, permitiendo recibir un cliente si se es profesional, sin comprometer la privacidad del departamento. Es una interesante opción a la hora de radicarse en rosario o posicionarse en inmuebles de alta calidad en puntos clave.

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USD 15.000

Riccardo Andino 100

Terreno en Venta en Andino, Departamento de Iriondo

terren.
334 m² Total
10 mts Frente

Pueblo Andino terreno en barrio Santa Rosa A media cuadra de la ruta En Venta

Pueblo andino terreno en barrio santa rosa a media cuadra de la ruta en venta garita 3, calle ricardo andino entre ruta 26s y santa fe ficha: escriturado dimensiones: 10m x 33,42m supeficie: 334m2 ubicación: a media cuadra de ruta 26s calle ricardo andino entre ruta 26s y santa fe barrio con forestación añosa, hermoso entorno impuestos al día sevicios: electricidad de la epe alumbrado público (última edición del artículo 02/07/2025) precio: u$d 15.000 + honorarios inmobiliarios 3% + gastos de escrituración e impuestos de la operación. Descripción terreno en venta en el hermoso barrio santa rosa, a media cuadra de la ruta, garita 3. Escriturado. 10m x 33,42m. Los vecinos han construido por lo que sólo hay que poner cerco en el frente del terreno. Hermoso lugar donde construir tu casa para vivir o disfrutar los fines de semana

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USD 15.000

Ruta A012 ómetro 9,5 100

Terreno en Venta en Piñero, Departamento de Rosario

terren.
330 m² Total
10 mts Frente

Terrenos Barrio abierto Los Pinos 3 Escritura

Barrio abierto los pinos 3 escritura construya su casa de inmediato viva en un entorno verde con aire libre y puro 20 minutos hacia el sur de rosario en venta ruta ao12 kilómetro 9,5 (ovidio lagos doblando a la derecha en ao12, 3 minutos). Ficha (última edición del artículo 10/11/2022): fácil acceso desde ruta barrio abierto residencial escritura inmediata posesión inmediata financiación tranquilidad calidad confianza entorno único servicios: luminarias led inteligentes electricidad red de agua potable calles con estabilizado granular cámaras de seguridad sin gastos centrales plaza con juegos forestación en veredas incluyendo especies perennes con follaje durante todo el año recolección de residuos colectivos cerca precio: desde usd billete 15.000 contado (consultar financiación) + honorarios inmobiliarios 3% + gastos de escrituración (monto a determinar por escribanía del barrio), y proporcional del plano del barrio. Descripción: ya hay casas construidas y casas en construcción. Lanzado a la venta a fines del 2020, hoy está el 50% de los terrenos vendidos. Barrio abierto residencial (hay cerco perimetral pero es barrio abierto), cerca de rosario. Servicio de red de agua potable y electricidad, alumbrado público led. Escritura, financiación. Mejorá tu vida y la de tu familia viviendo en un entorno verde, donde los vecinos se conocen entre sí y los chicos juegan sin que tengas que mirarlos con preocupación de lo que pueda pasar. Llegás de trabajar y te sentás en tu reposera a mirar las estrellas. Aquí se vive con tranquilidad, se crece sano. 84 lotes de 330 a 600 metros cuadrados 6 hectáreas. A 20 minutos de rosario (y 35 del centro), en un paisaje de campo, caballos, grandes árboles, con amaneceres y puestas de sol que calman el espíritu, paz en una zona pujante apenas a un rato de la ciudad. De los éxitos de los barrios los pinos 1 y los pinos 2 de esta más que exitosa desarrolladora que nos trae experiencia y calidad, nos llega este barrio directamente en condiciones de escriturar y con posesión inmediata para que usted pueda construir su propiedad al día siguiente que compra. Construya su hogar en un barrio pequeño, con campo alrededor, donde conocerá a todos sus vecinos y sus hijos jugarán con sus amigos a salvo de los peligros de la ciudad. Leonardo sebastián ruiz, corredor inmobiliario, matrícula 965 ruiz bienes raíces

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USD 24.750

Ruta 18 100

Terreno en Venta en Alvarez, Departamento de Rosario

Loteo
450 m² Total
15 mts Frente

Barrio cerrado Sapiens – autogeneración eléctrica

Barrio cerrado sapiens – autogeneración eléctrica terrenos amplios con valores cercanos a vos amplia financiación. No te lo pierdas! En venta frente a ecovida y al lado de los pinos 2 y 4 ficha: ruta 18 kilómetro 12,5 frente a ecovida y al lado de los pinos 2 y 4 servicios: gas natural, cloacas, agua potabie, red de energia híbrida subterránea. Seguridad 24 horas con inteligencia artificial (economiza) club house abierto lago central de 30.000m2 forestación con ejemplares autóctonos escuela privada (la construimos para la zona) expensas optimizadas (como de un depto de 2 dormitorios) fecha de entrega de posesión estimada: mediados de 2028 (última edición del artículo 31/12/2024) precio: 450m2 a u$s 24.750 (al terminar obras se estima u$s 36.000 o sea que comprando ahora ganás un 45%) financiación: entrega de u$s 8.000 y 36 cuotas de u$s 520 + gastos comerciales 3% + gastos de boleto de compraventa (monto a determinar por escribanía) descripción ruiz bienes raíces y grit desarrollos te traen barrio cerrado sapiens, un salto evolutivo en esta zona que alcanza los 4 servicios (agua, electricidad, gas y cloacas) y mucho más. Frente a ecovida y al lado de los pinos 2 y 4 (ruta 18 kilómetro 12,5) se encuentra el más desarrollado barrio privado de la región. Los precios de lanzamiento son accesibles a vos, ofreciendo una ventaja increícle desde acá a que terminen las obras de este nuevo desarrollo. Hay también financiación de 36 cuotas si necesitás pagarlo con calma. No se puede comprar directo de empresa, la empresa se asocia con las inmobiliarias y solamente vende con inmobiliaria (así ahorra costos de comercialización y alcanza estos valores). Si hablás con la empresa recordá decir que querés comprar por leonardo ruiz de ruiz bienes raíces. Llamá o enviá whatsapp al y acercarte, reservá el tuyo! Es el sexto barrio que desarrollamos con esta empresa, y vamos agregando servicios a la zona y mejoras en materia educativa, ya que ahora vamos a hacer una escuela privada (van a tener acceso los vecinos del barrio y de la zona), comenzando con 1er año al finalizar el barrio, y avanzando año a año ampliando las instalaciones. Nos importa la ecología y que tengas electricidad: porque la epe se está tardando mucho en ampliar la potencia en la zona (ya duplicó el tiempo que se esperaba en un principio y no hay signos de avances concretos), en este barrio nos vamos a autoabastecer de electricidad y vamos también a vender electricidad a la zona. Atendiendo a la ecología, lo vamos a hacer parcialmente con paneles solares, y también con gas natural. Nos importa tu bolsillo todos los meses: hicimos convenios con clubes de la zona para compartir los gastos del club house, y la escuela privada va a ser abierta a la comunidad para evitar gastos extras, también habrá ingresos de la venta de electricidad a otros barrios y economizamos muchísimo al automatizar la seguridad con inteligencia artificial. El costo de las expensas está pensado como de un departamento de 2 dormitorios. No se puede comprar directo de empresa, la empresa se asocia con las inmobiliarias y solamente vende con inmobiliaria (así ahorra costos de comercialización y alcanza estos valores). Si hablás con la empresa recordá decir que querés comprar por leonardo ruiz de ruiz bienes raíces. Llamá o enviá whatsapp al y acercate a reservar el tuyo!

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USD 40.000

Coronel Dominguez 100

Casa en Venta en Coronel Dominguez, Departamento de Rosario

184 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Financio Coronel Domínguez. Casa con pileta y quincho y oficina 2 locales comerciales y huerta

U$s 40.000 y 42 cuotas de u$s 500 (también es apta crédito) (u$s 56.000 de contado) coronel domínguez. Casa con pileta y quincho y oficina 2 locales comerciales y huerta financio dentro del pueblo, electricidad y agua de red en venta en el casco urbano del pueblo. Consultar ubicación exacta. Ficha: apta créditos escriturada, con planos. Superficie total 184,23m2 superficie cubierta 140,53m2 galería o cochera para 2 autos (superficie semicubierta) 43,70m2 pileta de fibra de vidrio con vereda de ladrillos alrededor. Terreno grande de 16,57m x 30,03m = 497,60m2 2 locales comerciales al frente (una oficina y un quincho que han funcionado bien como comercio). Servicios de agua y luz. El servicio de gas de red está a 2 cuadras (con posibilidad de llegar ya que va avanzando dentro del pueblo). Transporte: 50% de descuento en peaje de ruta 18 para quienes viven en el pueblo. Hay salida por detrás del pueblo sin peaje. Colectivos ingresan hasta la plaza del pueblo y colectivos que paran en la ruta. Construcción muy sólida. Terreno levantado 60cm done está la casa, y cimientos de 1 metro de profundidad, columnas de hormigón dentro de paredes cada 2 metros. Antigüedad 12 años (construida en 2012) en el casco urbano del pueblo. Consultar ubicación exacta. (Última edición del artículo 24/06/2025) descripción viva en una paz inquebrantable en el pueblo de coronel domínguez. Casa con 2 dormitorios para su familia, con amplia cocina comedor, quincho con palmera real en el centro (es algo que no se encuentra en ningún otro lado), pileta y huerta para una vida natural con alimentos saludables. Abra su oficina o negocio aquí ya que tiene un local al frente y el quincho, que se han utilizado como almacén con mucho éxito en el pueblo. Cuarto de herramientas para todo aquello que nunca sabemos dónde guardar. Baño completo con ducha. Lavadero. Cocina a garrafa y calefactor a leña que es un lujo. Galería que se puede usar de cochera para 2 vehículos. Dos locales comerciales al frente, el principal, de 7,80m de frente por 5m (tipo granja o comedor o quincho) y uno de 2,60m x 5,50m (tipo quiosco o almacén). Una propiedad que ofrece la tranquilidad del pueblo de coronel domínguez, en un entorno familiar y de campo, donde sabrá lo que se pierde la gente que vive en la ciudad. Los locales ofrecen un ingreso si se quiere desarrollar una actividad económica o rentarlos.

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USD 16.000

Lavalle, Punta Chacra Zavalla 100

Terreno en Venta en Zavalla, Departamento de Rosario

terren.
350 m² Total
20 mts Frente

Zavalla el terreno más conveniente de Barrio Punta Chacra oportunidad

Zavalla el terreno más conveniente de barrio punta chacra oportunidad servicios de agua luz y gas funcionando en todo el barrio en venta lavalle entre los sauces y las palmeras, zavalla ficha: superficie: 350m2 aproximados tiene escritura dimensiones aproximadas: 17,50m × 20m cerco en un lado y en el fondo. Servicios en el barrio: agua, luz, gas, cloacas, y alumbrado público. En barrio punta chacra, consolidado con familias viviendo desde hace muchos años ya con casas de buena construcción en el barrio. Sin gastos centrales. (Última edición del artículo 22/11/2024) precio: u$s 16.000 + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de escrituración e iti o imp. Ganancias (monto a determinar por escribanía) descripción: en este hermoso barrio que supo extender el pueblo de zavalla continuando el boulevard teruggi y la calle lavalle hasta cerca de la ruta ao12, ha logrado convertirse en una plaza inmobiliaria sólida, poblada con familias viviendo y casas de buen porte y algunos emprendimientos de departamentos para alquilar a los estudiantes que vienen a estudiar a la facultad de agronomía. Con colectivos cada media hora hacia la ciudad de rosario y también hacia pujato, permite a los estudiantes hacer base en la localidad donde van a establecer sus estudios sin alejarse demasiado de su familia, y a los trabajadores poder mudarse a esta hermosa, tranquila y pujante localidad sin cambiar de trabajo. Paseos como el parque villarino enamoran a los visitantes de esta localidad, e instalaciones como el club ex country falucho, con gran pileta e instalaciones para hacer buenos picnics, las canchas de digol con quinchos para festejar los cumpleaños, y negocios de todo tipo en el pueblo que hacen innecesario trasladarse hacia otro, además de la renombrada casa de estudios facultad de agronomía, brinda esta localidad indudables posibilidades de desarrollo de la vida personal, profesional y familiar. Este lote en venta se encuentra en el importante barrio abierto punta chacra, que tiene servicios funcionando de agua, electricidad y gas, con sólidas calles una de las cuales está siendo pavimentada hoy con concreto, y es este hoy por hoy el lote más conveniente de todo el barrio. Aproveche esta oportunidad única porque no hay otro terreno en este valor ni en el barrio ni en la localidad que pueda escriturarse. El lote resulta de subdividir uno de los terrenos más grandes del barrio por lo que queda de un tamaño un poco menor a los demás aunque cómodo, y le permite así a usted acceder a un precio menor, a esta excelente propiedad de zavalla. Adelante.

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Ruta 18 100

Terreno en Venta en Alvarez, Departamento de Rosario

Loteo
350 m² Total
12 mts Frente

Los Pinos 4 Barrio abierto residencial Zona núcleo del crecimiento 20 minutos al sur de Rosario

Los pinos 4 barrio abierto residencial zona núcleo del crecimiento 20 minutos al sur de rosario en venta ruta 18 kilómetro 12,5 (detrás de los pinos 2) ficha (última edición del artículo 24/11/2022): barrio abierto residencial posesión estimada febrero de 2022 (antes junio de 2022) zona en pleno crecimiento urbanístico terrenos de proporciones cómodas, 12m de frente servidios de agua, luz, alumbrado público internet en todas las cuadras cordón cuneta en todas las veredas excepcional plaza con sector descanso y sector juegos atención a la ecología con paneles solares para el alumbrado público precio: consultar lista y financiación + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de boleto y más adelante escrituración (monto a determinar por escribanía del barrio) un barrio vanguardista en la zona, producto de la experiencia de la empresa, que va por el 4to barrio. A apenas 20 minutos de la ciudad de rosario, y cerca del pueblo de villa amelia, coronel domínguez, acebal, la carolina, se encuentra este barrio, perteneciente a la localidad de álvarez, saliendo por ovidio lagos de rosario (ruta 18) en el kilómetro 12,5 mano derecha, detrás del ya reconocido barrio los pinos 2 donde hay familias viviendo desde hace años. Este nuevo barrio, que avanza en obras a un ritmo mejor que lo planificado, muestra la experiencia de la empresa en calidad de ejecución, servicios, cuidado del medioambiente, contando con red de agua potable que abastecerá también la zona, red eléctrica de calidad, alumbrado público led alimentado con paneles solares para bajar el costo del alumbrado público ecológicamente, abundante forestación incluso dentro de los lotes para que no comience desde cero cuando tenga la posesión, cordones cuneta en todas las veredas, con canto tipo rampa para no tener que recortarlo en donde decida hacer el ingreso vehicular de su casa. Internet en todo el barrio en un esfuerzo conjunto entre la empresa desarrolladora y la empresa de internet de la zona. La seguridad de su inversión por tratarse de una empresa con larga trayectoria en esta zona, y porque es una plaza inmobiliaria que ha estado creciendo fuerte la última década y no deja de recibir inversiones. Zona poblándose con conciencia, dejando retiros verdes de jardín al frente, con vecinos que buscan la tranquilidad y vida sana que no encontraban en la ciudad, son buenos vecinos. Ruiz bienes raíces, personificado en leonardo sebastián ruiz (ci matrícula 965) le acompaña como siempre, desde el año 2011 que comenzó su actividad, para que elija bien y no tenga sorpresas en el lugar donde construirá su hogar. Leonardo sebastián ruiz, corredor inmobiliario, matrícula 965. Ruiz bienes raíces

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USD 16.000

Búho 1100

Terreno en Venta en Villa Amelia, Departamento de Rosario

terren.
300 m² Total
10 mts Frente

Ecovida terreno primera cuadra desde la ruta

Descripción terreno de 10m x 30m (300 m²) ubicado en la primera calle desde la ruta y en la primera cuadra desde el boulevard del ingreso del barrio, acceso rápido y práctico el terreno tiene cerco de un lado ya que el vecino lindero construyó. Es una muy buena cuadra con una cantidad de casas construidas en buena calidad y familias viviendo. Descubrí tu futuro hogar en este terreno, en barrio abierto a un rato de la ciudad, con negocios en el barrio y en la zona, pensado para vivir con comodidad y conexión a la ciudad, con servicios funcionando de agua y electricidad. Contenedores de residuos, alumbrado público, cámaras de seguridad (sin gastos centrales porque la monitorea de la comuna), servicios de internet y telefonía fija. Ecovida es un proyecto moderno y sustentable, desarrollado con un parque de lotes con amplios espacios verdes y sectores recreativos. Está ubicado a aproximadamente 20 minutos de rosario (y 30 del centro), con acceso directo por la ruta provincial 18 (calle ovidio lagos de rosario), lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio cuenta con lotes desde 300 m² y áreas destinadas a paseo comercial y una muy linda plaza con juegos espectaculares para los chicos donde generalmente se festejan los cumpleaños gratis, pensados para la vida familiar. Este lote es ideal si buscás: rápido acceso a la ruta (salida e ingreso sencillo). Ubicación en la primera cuadra desde la ruta. Terreno listo para iniciar obra, con un vecino ya construido y cercado (ahorra construir un lado de cerco). No dejes pasar la oportunidad de elegir una ubicación estratégica dentro de un barrio destacado, con gran demanda de lotes en el corredor de villa amelia. Contactanos hoy y coordinamos visita.

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USD 22.000

Bv. Italia, 100

Terreno en Venta en Casilda, Departamento de Caseros

300 m² Total
13 mts Frente
24 mts Fondo

Proponga Precio Tierra De Sueños Casilda Lote Nro 130

Lote en barrio abierto tierra de sueños casilda sobre boulevard italia esquina 4ta calle desde la ruta (boleto de la empresa, sin posesión, aún sin servicios) boulevard italia esquina 4ta calle desde la ruta ficha (última actualización 02/07/2019): ubicación: boulevard italia, esquina con 4ta calle desde la ruta, 3 antes del club house lote número: 130 manzana numero 7 orientación: norte y oeste medidas: 12,50m x 24m = 300m2 título: boleto de compraventa de la empresa, se puede ceder, no escriturar por ahora. Posesión: no servicios: todavía ninguno, red eléctrica hecha pero no se autorizan conexiones (el barrio aspiraba a tener agua, luz, gas y cloacas pero no se han terminado las obras). Precio: tomamos nota de sus propuestas y si resultara aceptable nos reuniremos, por favor dejar en el formulario del botón sus datos y propuesta o contáctese con el corredor inmobiliario de ruiz bienes raíces (09 leonardo ruiz (titular de la inmobiliaria). Descripción: en un paraje que quiso ser otro ícono brillante de la empresa tierra de sueños, antes del puente, al lado y detrás del motel, sobre ruta 33 y a lo largo de boulevard italia, se encuentra este barrio hoy controvertido, que proyectó lotes de 300m2 a buenos precios para la localidad de casilda e inversores de rosario y zona de influencia, con servicios de agua, luz, gas y cloacas, club house con canchas de tenis y de fútbol, potencialmente como espacio de fin de semana para las familias casildenses con la vía de agua bordeando el barrio, o como solución para quienes no pudieren acceder a lotes de mayor valor en el centro de la ciudad. Hoy vemos que aún no se ha logrado el objetivo de acuerdo a lo consultado telefónicamente a la municipalidad y a la empresa (28/05/2019), siendo la situación la de no haberse terminado las obras, no se autorizan construcciones (si usted ingresa el plano de la casa que quiere construir, la municipalidad no le autoriza el proyecto por lo que falta realizar en el barrio). Quienes tienen el lote escriturado pueden solicitar la posesión, pero aún así no pueden obtener permiso de edificación ni bajada de electricidad. Sí pueden vender su lote. Quienes tiene boleto de compraventa de la empresa y no han escriturado, momentáneamente no podrán escriturar hasta que la empresa cumplimente un requerimiento registral, aunque sí podrá vender realizando una cesión de derechos del boleto de compraventa notificando a la empresa (es una práctica común y aceptada cuando todavía no se puede escriturar una propiedad), pudiendo certificar las firmas ante escribano y sellar la cesión de derechos (es el caso de este lote). (Todo esto salvo error u omisión por ser información obtenida telefónicamente, información que puede evolucionar en el tiempo esperando que pronto se solucionen estas cuestiones). Si deseara usted pensando a futuro adquirir este lote, no deje de contactarme y realizar su propuesta en precio y forma de pago. No fijamos un precio con el dueño porque queremos escuchar su propuesta, si resultara aceptable nos encontraremos a charlar la misma y firmar su compra. - Kp16829 - - publicado vía kiteprop crm inmobiliario

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3ra calle entre Roble/Nogales 100

Casa en Venta en Alvarez, Departamento de Rosario

69 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Casa 2 dormitorios 2 baños (faltan terminaciones) a 20 minutos de Rosario

Casa 2 dormitorios en barrio tierra mía a terminar (terminaciones, muebles cocina, sanitarios, desagües) escriturada en venta 3ra calle, entre roble y los nogales, ruta 18 kilómetro 13,5 ficha (última edición del artículo 18/06/2025): ubicación: 3ra calle, entre roble y los nogales, ruta 18 kilómetro 13,5 lado de álvarez, en barrio tierra mía, cerca de los pinos, ecovida, el caramelo escriturada en terreno de 11,88m x 31m (368m2) superficie cubierta de 69m2 + semicubierta 2,22m2 (0,60m x 3,70m) total 71,22m2 (aproximadas) orientación este vista a pinos añosos etapa de construcción: cerrada, queda hacer conexión de desagües al pozo ciego, pisos, amoblamientos de cocina, sanitarios, terminaciones en general. Están hechas las cañerías de agua y luz y gas (envasado), y el pozo ciego. Servicio de electricidad conectado. Servicios disponibles en el barrio: electricidad, alumbrado público, teléfono, internet, televisión, recolección de residuos. Precio: u$s consultar + honorarios inmobiliarios 3% + 2/3 gastos de escrituración e iti (monto a determinar por escribanía) descripción: casa a terminar (terminaciones) en el hermoso barrio tierra mía, a 20 minutos desde rosario, en este paraje que supo recibir a trabajadores de fábricas de la zona, profesionales y comerciantes de rosario que vinieron buscando una vida pacífica, natural, sin los problemas de la ciudad, aunque a un rato de sus servicios y actividades. En la zona hay todo tipo de comercios que abastecen las necesidades diarias, gente amable, amigable, respetuosa. Da gusto este lugar. Está sobre un terreno de buenas dimensiones, de 11,88 metros de frente (casi 12), por 31 metros de fondo (368m2). Tiene conectada la luz, hechas las cañerías de agua y gas (envasado), pozo ciego (conectar desagües), y quedan a realizar las terminaciones (cerámicos en pisos, amoblamiento de cocina, sanitarios, terminaciones en general). Es una vivienda roca línea premium, que se contrató hasta esta etapa de construcción. Es una oportunidad de comprar una casa a un valor menor que si estuviera terminada, y poder ingresar con poca inversión más mientras se completan las terminaciones. Puede utilizarse para vivienda familiar o para fin de semana si se agrega una pileta que no es una gran inversión, o para destinarla a alquiler temporario como inversión ya que la zona tiene demanda de eso. Ruiz bienes raíces. Titular ci matrícula 965 leonardo s. Ruiz

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USD 16.500

El Talar 6100

Terreno en Venta en La Carolina, Departamento de Rosario

terren.
300 m² Total
10 mts Frente

Terreno escritura en barrio Campos del Oeste Alvear

Terreno escritura en barrio campos del oeste alvear muy buen entorno, familias viviendo, buenas casas en la cuadra. Barrio con servicios de agua, electricidad y cloacas. A 5 minutos de rosario, ruta 18 . En venta ruta 18 km 5, calle el tala entre el timbó y el aromo ficha: escritura inmediata y posesión inmediata zona a del barrio a 5 minutos de rosario calle el tala 3ra cuadra desde la ruta en barrio abierto campos del oeste alvear medidas: 10m x 30m (300m2) muy buen entorno, buenas construcciones en la cuadra y familias viviendo. Servicios del barrio: agua, electricidad y cloacas. (Última edición del artículo 07/04/2025) precio: u$s 16.500 + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de cesión de boleto y escrituración e imp. Cedular (monto a determinar por escribanía) descripción terreno con escritura inmediata y posesión inmediata en la parte a del barrio abierto campos del oeste alvear. Excelente entorno con casas de buena construcción en la cuadra y familias viviendo. Barrio con servicios funcionando de agua, electricidad y cloacas (y alumbrado público). Muy lindo terreno de 10m x 30m (300m2) en calle el tala (la que le sigue a la calle el cladén por la que se ingresa de la ruta al barrio) tercera cuadra desde la ruta. En la zona hay multitud de comercios con todo lo que necesitás a diario, la zona ha estado creciendo mucho los últimos 15 años. Es un excelente lugar donde hacer tu inversión.

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USD 16.000

Ruta AO12 kilómetro 5 100

Terreno en Venta en La Carolina, Departamento de Rosario

Loteo
360 m² Total
10 mts Frente

Santa Susana barrio abierto cerca de La Carolina posesión inmediata apto galpones para camión

Santa susana barrio abierto, alvear admite galpones para camiones a 10 minutos al sur de rosario a la vuelta de la carolina" en venta ruta ao12 km 5 entre ruta 18 ( ovidio lagos de rosario ) y autopista a buenos aires ficha (última edición del artículo 06/05/2023): ubicación: ruta ao12, kilómetro 5 a la vuelta de la carolina barrio: santa susana medidas de los terrenos: 10m x 36m superficie: 360m2 escritura: de momento boleto, se puede escriturar este año estimativamente (consultar) servicios: electricidad alumbrado público recolección de residuos precio: usd 16.000 (único lote disponible por ahora) + honorarios inmobiliarios 3% + gastos de boleto de compraventa e iti (y luego gastos de escrituración), monto a determinar por escribanía del barrio. Santa susana es un barrio que tiene su historia. Realizado hace más 50 años, supo conservar su impronta campestre y apacible, en un entorno que aún es verde y con poca población, que permite olvidarse de los problemas de la ciudad. En una zona de corte industrial, por lo que se permite hacer galpones para guarda de su camión, descansa este paraje a 10 minutos de circunvalación y ovidio lagos de rosario. A la vuelta de la carolina y cerca de la planta general motors, con servicio de electricidad y alumbrado público, y recolección de residuos. Frente a este barrio hay una gran conveniencia para quienes pueden instalar un galpón de guarda y repostamiento de su camión y también de insumos industriales, ya que en frente se desarrolla el parque industrial avant alvear, que dará lugar a unas 100 pymes que necesitarán una logística de traslado de materiales y productos elaborados. O también si quisiera abrir un comercio para los empleados de las pymes y para el barrio en sí, que va sumando habitantes con el tiempo y barrios cercanos que sabiendo que está ahí su comercio se llega a comprar. Encontrará en un radio de minutos tiendas de artículos para el hogar, ropa, bebidas, expendedor de agua potable, ferretería, heladería, cajero automático, rapipago, estación de servicio, dispensario médico, consultorios, comedor, restaurante, heladería, alimentos para perros, veterinaria, club y todo lo que usted y su familia normalmente necesitan. Escuelas en alvear y piñero. Un lugar para invertir en mejorar su vida, un lugar en donde poner su dinero en tierra. Hoy están en venta terrenos que desde sus inicios quedaron sin vender, por lo que hemos reabierto las ventas en este barrio siendo que quienes hoy son nietos de aquellos emprendedores quieren culminar la tarea de poblar el barrio iniciada por sus abuelos. Este barrio presenta ventajas respecto de barrios que están en desarrollo: ya tienen posesión inmediata los terrenos ya están los planos aprobados en catastro y cada lote tiene su impuesto en el api y su tgi en la comuna de alvear ya está todo hecho la escrituración debe esperarse aproximadamente para este año debido a que, al tramitarse la sucesión de los abuelos y los padres de los actuales herederos del barrio, demora aproximadamente ese tiempo en inscribirse la misma en el registro de la propiedad. Siempre opere con corredor inmobiliario, como aquí en ruiz bienes raíces, que revisa el papeleo y cursa los boletos de compraventa ante escribano con certificación de firmas y sellado provincial. Ruiz bienes raíces. Titular: leonardo s. Ruiz ci mat. 965

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USD 18.500

Iriondo 1500

Terreno en Venta en Alvarez, Departamento de Rosario

terren.
378 m² Total
14 mts Frente

Lote tamaño extra en barrio Los Pinos 4 en Venta

Lote tamaño extra en barrio los pinos 4 agua, luz, internet, cordón cuneta a 50 metros de la plaza a 20 minutos de rosario en venta ruta 18, kilómetro 12,5 atrás de los pinos 2, al lado de la plaza. Ficha: excelentes dimensiones 14m x 27m superficie 378m2 posesión inmediata lote número 243 a metros de la plaza con juegos, relax, y pista de skate tipo pump track orientación este cordón cuneta listo para ingreso vehicular forestación en excelente barrio con agua y luz y alumbrado led internet en todas la cuadras con fibra óptica a 20 minutos de rosario (x ovidio lagos) y a 40 del centro de la ciudad. Precio: u$s 18.500 contado (49 u$s/m2) + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de cesión de boleto de compraventa e iti o imp. Ganancias y llegado el momento, la escrituración (monto a determinar por escribanía) descripción: hermoso lote apenas a metros de la gran plaza que tiene el barrio, a suficiente distancia como para no estar encima y a la vez tenerla a un paso para los chicos con los juegos, para practicar skate o bici en la pista pump track, o para descansar en picnic entre los árboles y asientos del parque. Este terreno es para quienes necesitan ese espacio extra, teniendo casi 380m2, cómodo para construir una casa generosa, pileta y que quede un buen parque en su terreno. De generosos 14 metros de frente, por 27m, es de una proporción que permite jugar con los espacios en vez de construir una estructura adelante de la otra (casa, pileta, quincho), abierto a la imaginación arquitectónica. En el excelente barrio los pinos 4, que alcanzó una nueva marca en calidad en la zona, con servicios de agua potable que genera para toda la zona desde el barrio, electricidad, internet fibra óptica en todas las cuadras, cordón cuneta diagonal que permite ingresar con el vehículo por todo el frente del terreno, sin hacer puente. En un punto geográfico inmobiliario que está encontrando un futuro muy fuerte, ya que a esta plaza inmobiliaria están sumándose constantemente nuevos barrios de calidad para convertirla en un funes pero hacia el sur de rosario. Consulte y acérquese a comprar su futuro hogar o fin de semana a esta inmobiliaria que hace 12 años encuentra a las familias con sus sueños hechos realidad.

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USD 20.000

Los Sauces cerca Teruggi 100

Terreno en Venta en Zavalla, Departamento de Rosario

terren.
480 m² Total
12 mts Frente

Zavalla 3 terrenos juntos o separados, escritura. En Venta

3 terrenos en venta, de buenas dimensiones: 12m x 40m cada uno. Zavalla. Espacio total: 1440m2 se pueden comprar de a 2 o de a 1 si se quiere. Servicios disponibles de agua, luz y gas calle los sauces entre lavalle y teruggi, barrio punta chacra u$s20.000 cada uno, u$s60.000 los tres terrenos juntos.

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Bv. Teruggi, a la altura del camino al Parque Villarino y Facultad de Ciencias Agrarias, barrio abierto Punta Chacra Zavalla, escriturables, posesión inmediata.

Terreno en Venta en Zavalla, Departamento de Rosario

480 m² Total
12 mts Frente
40 mts Fondo

Punta Chacra Zavalla

Directos a escritura, lotes de 12 metros por 40 metros (480 metros cuadrados), medida más que suficiente para una buena casa, pileta, quincho y parque. Calles de muy buen espesor de ripio, nunca se quedará en días de lluvia. El barrio tiene agua, luz y gas de red, y preparó la red de cloacas para cuando la comuna implemente el servicio. Excelente emprendimiento de jumito. Sin comisión inmobiliaria aunque lo compre a través de mi inmobiliaria (acuerdo con el dueño del loteo). Consúlteme para visitar y charlar su compra. Saludos cordiales, leonardo ruiz titular de inmobiliaria ruiz bienes raíces corredor inmobiliario matriculado martillero y corredor público (039 güemes 2041, 09 "b" (combinar entrevista) facebook: leonardo ruiz bienes raíces grupo facebook: https: /

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Campos del Oeste Alvear 100

Terreno en Venta en La Carolina, Departamento de Rosario

terren.
257 m² Total
10 mts Frente

Terrenos en Campos del Oeste Alvear

Terrenos en campos del oeste alvear venda su terreno con ruiz bienes raíces terrenos en venta en el barrio. Hacemos su propuesta. En venta ruta 18 km5, antes de la carolina ficha: ruta 18 km5, antes de la carolina escritura en una parte del barrio, posesión inmediata en la otra servicios de agua, electricidad y cloacas. Alumbrado led medidas: 10m x 30m (300m2) y 10m x 25m (250m2 aproximados) oficina de la comuna para pagar el tgi en el barrio. Familias viviendo, y muchas casas en construcción. Multitud de comercios a distancia de a pie ambulancia y consultorios a pocas cuadras (última edición del artículo 01/07/2025) precio: desde u$s 16.500 (a saber, este año las ventas se han negociado en torno a los u$s 16.000 más los gastos, hágame su propuesta por el lote elegido) + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de cesión, escrituración e iti o imp. Ganancias (monto a determinar por escribanía) descripción un barrio por demás de conocido ya, por estar al lado de tierra de sueños en principio, y por tener ya desde hace años familias viviendo y hoy aún muchas casas en construcción, siendo uno de los primeros barrios de la zona que incorporó el servicio de cloacas (tiene electricidad, agua y cloacas, y alumbrado público led). Excelente ubicación apenas a 5 minutos de la salida de rosario, y a unos 30 minutos desde el centro, con parada de colectivos (paran el interbus que siguen hasta acebal y álvarez), que permite mudarse al barrio sin dejar de trabajar en la ciudad. Es un barrio abierto, por lo que no hay expensas. Una excelente opción, a precios que en mi experiencia están un poco inflados y pueden negociarse, habiendo logrado varias ventas en torno a los u$s 16.000 más gastos de operación en el primer semestre de 2024. Haga su compra con ruiz bienes raíces si desea incluir su terreno en las ventas de este barrio (o en la zona) comuníquese al mismo celular de esta publicación.

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USD 23.400

Ruta 18 Neander 100

Terreno en Venta en Villa Amelia, Departamento de Rosario

Loteo
360 m² Total
12 mts Frente

600 lotes con servicios en barrio en desarrollo invertí en tu futuro Villa Amelia cerca de Rosario

Solicitá la lista de precios y financiación pronta entrega de posesión leonardo ruiz le acerca esta propiedad, contacte y pregunte por leonardo ruiz y compre con él para valorar su trabajo. Muchas gracias! Terrenos en villa amelia en barrio en desarrollo invertí en tu futuro barrio abierto residencial 600 lotes con servicios lanzamiento, terrenos de contado y financiados en venta ruta provincial 18 (ovidio lagos) kilómetro 12,5 ficha (última edición del artículo 01/07/2024): a 20 minutos hacia el sur desde la ciudad de rosario, en un predio de mas de 42 hectáreas, se desarrollarán 600 lotes con frentes amplios de 12 metros en adelante. Contarán con: adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles red eléctrica y alumbrado público led red de agua potable red de gas red cloacal garitas de colectivos cerca, a ambos lados de la ruta (estimo que potencialmente el colectivo ingrese al barrio) boulevard que ingresa y recorre todo el barrio acercando a las demás calles área deportiva con canchas de tenis, paddle y futbol zona comercial de los rubros diarios, concesionada en el ingreso al barrio espacios recreativos abundante forestación internet por fibra óptica cámaras de seguridad recolección de residuos precio: pedir la de pesos y financiación + gastos comerciales 3% + gastos de boleto de compraventa y llegado su momento, escrituración (monto a determinar por escribanía) descripción: lotes con una medida promedio de 360m2 (12m x 30m), en un barrio de vanguardia en esta zona, con servicios de agua, electricidad gas y cloacas, y calles (todas) de intertrabado de concreto. Con un sector comerial al ingreso desde la ruta, que se va a contruir y concesionar para asegurar que tengas a mano de tu casa todos los negocios que necesitás a diario (supermercado, restaurante, farmacia, consultorios médicos, etc.). Se quiere que este barrio sea bueno para vivir y con cuotas alcanzables para que puedas comprar sin preocuparte por tus posibilidades de pago. Un salto en calidad en la zona que ya está creciendo en valor aún estando en desarrollo. Invertí hoy y ganá en valor y en vida cuando construyas tu casa y te mudes con los tuyos a esta hermosa, pujante y pacífica zona a un rato del sur de rosario.

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El Calden 4000

Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en La Carolina, Departamento de Rosario

terren.
420 m² Total
12 mts Frente

Condominio de Alvear – barrio privado

Condominio de alvear – barrio privado viví la vida como la querés en venta ruta 18 km 5, el caldén zona de chacras ficha: a 15 minutos de rosario etapa: en desarrollo zona de huertas, cerca de urbanizaciones terrenos de 420 a 620m2 servicios de agua, electricidad, cloacas internet fibra óptica, wifi, tv, telefonía carpeta asfáltica cordón cuneta circuito aeróbico, bar y vestuario, gym, campo de fútbol y tenis (última edición del artículo 27/04/2025) precio: consultar + honorarios inmobiliarios 3% + 100% gastos de boleto y llegado el momento escrituración (monto a determinar por escribanía) descripción condominio de alvear: barrio cerrado residencial boutique exclusivo barrio cerrado con 68 lotes de 420 a 620 m², en un entorno natural con vistas panorámicas al green ride, un paseo verde con circuito aeróbico rodeado de forestación y parquización de alta calidad. Naturaleza y modernidad en perfecta armonía, un proyecto de urbanización excepcional condominio de alvear es un proyecto de urbanización de tipo barrio cerrado residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al green ride (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; rest area (áreas de descanso y esparcimiento); gym (área de entrenamiento localizado); sport zone (campo de fútbol y tenis); social house (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y multipurpose room (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros. Desde 420 a 620 m2 nuestra propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones. Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle el caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a au. Ros-bs, condominio alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida. Condominio de alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: tierra de sueños alvear y campos del oeste alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (sede comuna distrito oeste; ruta 18 ferretería; corralón la carolina; complejo blessing; el bodegón; dietética la carolina; supermercado los 10 hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento) el caldén y r18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo rosario – piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a ao12 y estación de servicio gulf a solo 1500 metros. La carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de barrios privados. Un estilo de vida activo y social el condominio de alvear está diseñado para quienes buscan un estilo de vida dinámico y saludable. Sus áreas deportivas y recreativas incluyen un moderno gym, canchas de fútbol y tenis en la sport zone, ofreciendo múltiples opciones para el ejercicio y el entretenimiento. Además, el social house, con su bar y vestuarios, es el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos con amigos y vecinos. Para eventos y reuniones, el multipurpose room brinda un espacio versátil ideal, adaptándose tanto a reuniones de negocios como a celebraciones sociales, asegurando comodidad y exclusividad en cada ocasión. Servicios y características: multipurpose room vidriado para reuniones múltiples forestación y parquización en espacios comunes doble ingreso (principal y de servicio) control de acceso y seguridad física 24 hs. Sistema de cámaras de seguridad integrado bar y vestuario equipado gym campo de fútbol y tenis circuito aeróbico. Plazas secas alumbrado en espacios comunes red de tratamiento de afluentes red de agua red eléctrica infraestructura pluvial cordón cuneta carpeta asfáltica fibra óptica subterránea tv telefonía internet wifi en espacios comunes disfruta de alvear

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RUIZ BIENES RAICES

18 Propiedades e Inmuebles de RUIZ BIENES RAICES

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Condominio de Alvear – barrio privado

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