Lezica 4400

USD 745.000

Venta en Almagro, CABA

USD 745.000

  • Terreno

  • 281 m² Total

  • 7 mts Frente

  • 55 mts Fondo

  • 281 m² Construible

Terreno en almagro para edificar

Descripción

Ubicado en el corazón de Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excelente terreno en venta, ideal para desarrolladores y constructores. El terreno, situado en Lezica 4426, ofrece una superficie total de 281 metros cuadrados, con medidas de frente de 7.89 metros y una profundidad de 55 metros.

Clasificado bajo la zonificación USAM, este lote presenta una oportunidad única para proyectos residenciales o comerciales, beneficiándose de su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

Aunque actualmente no tiene construcciones, el terreno ofrece un lienzo en blanco para diseñar y construir según sus necesidades y visión. La ausencia de gastos comunes y la disposición sin especificar permiten flexibilidad en el desarrollo del proyecto.

Almagro es un barrio vibrante conocido por su accesibilidad y variedad de servicios, incluyendo comercios, transporte público, y cercanía a importantes avenidas. Este terreno representa una valiosa inversión en un área en constante crecimiento y desarrollo.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un espacio de gran potencial en una de las ubicaciones más buscadas de Buenos Aires.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

Lezica 4400, Almagro, CABA, Capital Federal

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Características

  • Long. Frente: 7 m

  • Long. Fondo: 55 m

  • Precio: USD 745.000

  • Sup. Construible: 281 m2

  • Sup. Total: 281 m2

Código de aviso: PRO-24090-615573

Lezica 4400

USD 745.000

Terreno en Venta en Almagro, CABA

  • 281 m² Total

  • 7 mts Frente

  • 55 mts Fondo

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