7 Terrenos hasta USD 190.000 en Barrio Naón, Mataderos, CABA

Miralla 900, Mataderos

USD 180.000

190 m² Total
9 mts Frente
22 mts Fondo

Terreno a la venta con demolicion en mataderos

Terreno a la venta 8,66x22 usab2 se pueden construir 11,20 planta baja ,tres pisos +1 retiro consultas a jorge reale suc. Liniers

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JORGE REALE GROUP -SUCLINIERS CUCICBA MAT 6360

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Miralla 900, Mataderos

USD 180.000

195 m² Total

Lote 8,66 x 22 mts. excelente ubicacion a mts 2 avenidas

Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 lote 8,66 x 22 jorge reale group mat. Cucicba 6360

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JORGE REALE GROUP CUCICBA MAT 6360

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Zelada 6200, Mataderos

USD 190.000

209 m² Total
8,66 mts Fondo

Terreno - venta - argentina, capital federal - zelada 6231

Venta de lote en mataderos, capital federal es una casa antigua de 4 ambientes para demoler total, lugar libre al frente piezas corridos, baño, cocina, fondo, todo muy deteriorado, es el lote lo importante, muy buenos linderos

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Pilar 1400, Mataderos

USD 155.000

1 m² Total

Lote terreno de 8.66 x 14mts ideal construccion

Lote terreno de 8.66 x 14mts unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área edificable en planta 124,724 m² altura máxima 14,6 m altura máxima plano límite 14.6 m

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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Manuel Artigas 6700, Mataderos

USD 152.000

120 m² Total

Venta lote terreno proximo av alberdi mataderos

Corredor responsable: emanuel gastón martin cpi 9662 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 - contacto: luis osvaldo taborda terreno en el cual actualmente se halla construida una casa de tres ambientes la cual se encuentra completamente a reciclar, de 98 m2 ,que consta de baño, cocina, living y dos ambientes que posibilitarían su empleo como dormitorios. Asimismo cuenta con otro ambiente al frente, un garage cubierto que actualmente se utiliza como depósito. Posee además un patio, con parrilla; sector desde el cual ingresa aire y luz a todos los ambientes, que se orientan al este. Lo que le otorga el real valor a esta propiedad es el excelente terreno en que está situada, sobre la calle manuel artigas al 6700, entre la avenida lisandro de la torre y la calle timoteo gordillo. Esta propiedad se encuentra ubicada tan solo a 100 metros de la avenida juan bautista alberdi, en plena zona del centro comercial de esa avenida. El terreno posee 7,79 metros de frente por 15,24 metros de fondo, y una superficie de 120m2 totales. Se encuentra en una zona catalogada como unidad de sustentabilidad de altura media (usam), lo cual hace que en ese predio se pueda lograr una edificabilidad máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) de altura, con dos (2) retiros de 3 y 4 metros respectivamente, además de un (1) subsuelo. La altura de planta baja mínima debe ser de dos metros con sesenta centímetros (2,60m). Todo ello posibilita disponer de una superficie vendible mayor a los 563 m2. Se podría aceptar una ph o departamento de menor valor en parte de pago, a satisfacción del vendedor, ubicada en los barrios de flores o parque avellaneda. Datos útiles barrio: mataderos comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9a código postal: 1440 código postal argentino: c1440ecr distrito escolar: distrito escolar xx latitud/longitud: -34.655548, -58.509010 transportes cercanos colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104 y 180. Avenidas cercanas av lisandro de la torre, a 10 metros. Av juan bautista alberdi, a 100 metros. Av emilio castro, a 500 metros. Av coronel cárdenas, a 200 metros. Av larrazábal, a 700 metros. Av general paz, a 1000 metros. Breve sinopsis del barrio de mataderos límites: avenida emilio castro, escalada, avenida eva perón, avenida gral. Paz (deslinde capital-provincia). Superficie (en km2): 7,3. Historia y actualidad: el 14 de abril de 1889 se colocó la piedra fundamental de los nuevos mataderos, que desplazarían de esa forma a los tradicionales corrales viejos, ubicados en la zona de parque de los patricios. Y fue alrededor de las nuevas instalaciones donde comenzó a formarse el barrio, cuya población vivía de la nueva fuente de trabajo allí instalada. Según el diario \"la nación\", el matadero fue inaugurado el día 3 de setiembre de 1915. Y así fue creciendo este barrio, cuya denominación mataderos, nacida y acuñada en forma tradicional, se impondrá definitivamente en la nomenclatura porteña. Entre sus sitios más destacados se encuentra la feria de mataderos: la recova del viejo mercado es además el núcleo de la feria de las artesanías y tradiciones populares argentinas. Son más de 300 puestos en los que se venden comidas y artesanías gauchescas y que convocan a miles de vecinos de la ciudad y turistas. En la feria se realizan también espectáculos de doma de potros, lazo, corridas de caballos y \"guitarreadas\", reuniones de canto y danzas tradicionales. El club atlético nueva chicago, conocido en el ambiente futbolístico como \"el torito\", y actualmente militando en la primera b nacional, es el representante de este barrio. El parque alberdi, un valioso espacio verde de este barrio fue puesto en valor en el año 2017, incorporándosele un sendero peatonal, una cinta aeróbica, juegos, plantándose 10.000 árboles y mejorándose el anfiteatro y la pista de skate. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Remax Nativo

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Araujo 800, Mataderos

USD 159.900

147 m² Total
Regular

Venta lote en mataderos 8,66 x 17 metros

Corredor responsable: santiago cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754 - contacto: leandro gabriel d\'esposito venta de lote /terreno a demoler en mataderos. El terreno tiene un frente de 8,66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3d: sección-manzana-parcela 060-079b-008 barrio: mataderos comuna: comuna 9 superficie edificada: 101 m² superficie de parcela: 145,3 m² unidades de sustentabilidad de altura baja perfil edificable: pb piso 1 piso 2 sobre recorrido / terraza verde superficie vendible (tipología propiedad horizontal con ascensor) vendibles c/pb: 271 m2 (sin balcones) vendibles s/pb: 187 m2(sin balcones) superficie vendible (tipología 2 unidades funcionales - triplex) vendibles c/pb: 340,86 m2 (sin balcones) edificabilidad según código urbanístico altura máxima = plano límite: 9.00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) parcela en manzana atípica esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di--gcaba-dgiur. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115 las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX BELIEVE

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Araujo 900, Mataderos

USD 158.000

139 m² Total

Lote excelente ubic 815m vendibles a mts de alberd

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: leonardo martin ruiz terreno en venta en mataderos, capital federal - 815 m² con alto potencial inmobiliario terreno con potencial de 815 metros cuadrados para construir ubicado en mataderos, sobre la calle araujo, en una zona de crecimiento acelerado con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta orientación este y se encuentra a apenas 15 metros de juan bautista alberdi, en una posición estratégica que combina accesibilidad y visibilidad comercial. La conectividad del sector es excepcional. El terreno cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público: líneas 55, 63, 80, 85, 92, 97, 103, 117, 126, 141, 155 y 180, lo que facilita la movilidad de residentes y clientes. Se encuentra a 20 cuadras de avenida general paz, a 5 cuadras de la autopista 25 de mayo y a 20 cuadras de la autopista ricchieri, garantizando acceso rápido al centro de la ciudad y a las principales arterias viales. Mataderos es un barrio residencial consolidado con servicios completos en el entorno: escuelas, hospitales, supermercados y comercios diversos a pocos pasos. Esta infraestructura genera una demanda sostenida que lo posiciona como una zona ideal para emprendimientos inmobiliarios de envergadura. El terreno ofrece múltiples opciones de desarrollo: construcción de edificio de departamentos, complejo comercial o mixto. La incidencia es de 200 usd el m2 vendible, lo que representa una ventaja adicional para el proyecto. La factibilidad constructiva está disponible para consulta. Esta es una oportunidad estratégica para inversores y constructores que busquen un terreno con ubicación privilegiada, infraestructura consolidada y proyección de crecimiento en el mediano y largo plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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Tenemos otros Terrenos cerca de Barrio Naón, Mataderos, CABA

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Bragado 6800, Mataderos

USD 198.000

terren.
263 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
Muy Bueno

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario - +1000 m2 vendibles - usam - minima demolicion - posibilidad de alquiler para varios usos

Terreno 8.66 m. X 30.5 m. A una cuadra de av. Alberdi. Zonificación usam. Pb + 5 pisos + 2 retiros. +1000 m2 vendibles. Minima demolicion. Aph: desestimado. Plusvalia aprox 4000 uvas.

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Alicia Mazzini

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400

White 700, Parque Avellaneda

USD 178.000

497 m² Total
8 mts Frente
56 mts Fondo
178 m² constr.

Venta de terreno en usab1

Excelente lote propio en parque avellaneda ideal emprendimiento o refacción total ubicación: white al 700 (entre tapalqué y bragado), parque avellaneda, caba. Medidas del lote superficie total: 489 m2 frente: 8,66 m fondo: 56,47 m lote de generosas dimensiones en una sola planta, con un fondo libre excepcional de más de 56 metros de profundidad: estructura principal: casa a refaccionar/modernizar distribuida íntegramente en planta baja. Espacio exterior y fondo: gran parque con piscina en muy buen estado de conservación. Quincho y complementos: al fondo del terreno cuenta con habitación independiente y sector de quincho. Terraza: accesible y transitable en toda la superficie de la cubierta, ofreciendo gran potencial de expansión o desarrollo. Ubicación y entorno ubicado en el corazón del barrio de parque avellaneda, una zona residencial tranquila y consolidada que combina la calma del barrio con un excelente acceso a avenidas principales: conectividad: a pocos metros de la autopista perito moreno y con salida directa hacia av. Eva perón, av. Bruix, av. Olivera y av. Directorio. Puntos de interés cercanos: a minutos del emblemático parque avellaneda (extenso espacio verde, deportivo y cultural), centros educativos, comercios de cercanía y centros de salud. Medios de transporte excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el resto de la ciudad y el gran buenos aires: colectivos cercanos: 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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Tandil 5000, Mataderos

USD 115.000

150 m² Total
940 m² constr.

Lote mataderos usam - 800m2 vendibles - incidencia usd 137.-

Lote mataderos - excelente capacidad constructiva (usam) ubicación: tandil 5060. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de av. Directorio y dos de av. Escalada. Entorno residencial consolidado con muy baja vacancia (alta demanda de unidades nuevas). Ficha técnica: zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media). Superficie terreno: 150.7 m² (8.66m x 17.32m). Perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Alturas: fachada 17.20 m / plano límite 24.20 m. L.F.I.: Afectación mínima por fondo corto, garantizando un aprovechamiento óptimo del suelo. Rendimiento del proyecto: superficie de planta: ~140 m². Potencial vendible: 800 m² totales (750 m² cubiertos propios + 50 m² de balcones). Plusvalía urbana (derecho de desarrollo): monto muy bajo, estimado en solo usd 4.300 (cálculo exacto: 50 uvas de incidencia - alícuota 0.18). Incidencia final: usd 150 por m² vendible (sumando terreno + plusvalía). ¡Valor de oportunidad real para la zona! Estado de la propiedad: títulos perfectos y documentación al día. Construcción existente de 146 m² (ideal para demolición inmediata). Precio de venta: usd 115.000-

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PRIZMA BROKERS SRL

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Homero 1300, Parque Avellaneda

USD 159.000

252 m² Total
8 mts Frente
29 mts Fondo
170 m² constr.

Terreno o casa con local a reciclar en parque avellaneda

Lote en venta con casa a reciclar parque avellaneda terreno propio de 8,66 x 29 m aprox. | Superficie según código: 252,72 m2 | altura máxima: 12 m propiedad con excelente potencial para reciclar la vivienda existente o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en parque avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre terreno propio y cuenta actualmente con: local al frente 3 dormitorios baño completo cocina patio central segundo patio con depósito jardín al fondo propiedad a reciclar datos urbanísticos unidad de sustentabilidad de altura: baja 1 altura máxima: 12 metros área edificable en planta: 252,716 m2 altura máxima plano límite: 12 m parcela de aproximadamente 8,66 m de frente x 29 m de fondo ideal para desarrolladores, inversores o quienes busquen una propiedad con terreno propio y posibilidades de reciclaje o nueva construcción. La factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada conforme al proyecto y normativa vigente.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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José Enrique Rodó 6900, Mataderos

USD 159.000

235 m² Total
Excelente

Venta – ideal desarrolladores – 231 m² – usab 2!

Lote en venta con construcciones existentes ubicado en el barrio de mataderos, ideal para desarrolladores, con una superficie de 235 m² y reglamento de edificación usab 2. Lote con un frente de 8,66 metros y fondo de 26,85 metros, ideal para desarrollar viviendas multifamiliares, phs o emprendimientos mixtos de baja altura. Actualmente, en el lote se encuentran tres departamentos en block: dos unidades a reciclar y una sin terminar, lo que permite recuperar lo existente o proyectar desde cero. Zonificación usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) permite construir hasta 14,6 metros de altura, con un área edificable en planta de 235,43 m², brindando un gran potencial para desarrollos modernos y funcionales. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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Murguiondo 1600, Mataderos

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255 m² Total
10 mts Frente
8 mts Fondo
Bueno

Lote c/ 2 locales, fdo p/ demolicion, ideal p/ construccion, mataderos, caba.

Lote c/ 2 locales, fondo p/ demolicion. Ideal para construccion. Mataderos a 50 mts de av. J.B. Alberdi, caba.- Lote: fte 10.30, fdo 8.14, lateral 27.13, lateral 28.26. Sup. Total aprox. 255 mts2. Al fte. Dos locales c/ baño, sup. Aprox. 32 y 35 mts2. Consulte

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ADMINISTRACION FIBLA

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Bragado 5900, Mataderos

USD 180.000

terren.
268 m² Total
866 mts Frente
3.094 mts Fondo
1.408 m² constr.

Lote con gran potencial de desarrollo en mataderos

Excelente lote ubicado en bragado 5913, entre oliden y pieres, caba. Terreno de 268 m², con 8,66 metros de frente y 30,94 metros de fondo. Según estudio de prefactibilidad, se estima una capacidad constructiva de aproximadamente 1.408 m², con desarrollo de planta baja + 5 pisos + 2 retiros y una altura máxima estimada de 17,20 metros. La ubicación, las dimensiones del terreno y la capacidad constructiva proyectada convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para desarrolladores, inversores y constructoras. Zona consolidada de mataderos, con acceso a importantes arterias y una amplia oferta de comercios, servicios y transporte. 268 m² de terreno. 8,66 x 30,94 metros. 1.408 m² construibles estimados. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Altura máxima estimada: 17,20 metros. Importante: los datos de superficie construible y desarrollo son aproximados y surgen de un estudio de prefactibilidad, sujetos a verificación mediante proyecto y ante los organismos correspondientes.

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TITOLO - COLACE

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General Eugenio Garzón 6600, Mataderos

USD 130.000

305 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo
Excelente

Terreno 12 ambientes y 4 baños - venta

Terreno propio de 8.66 x 35 mts, superficie de parcela de 305mts2. Constaba de: garaje para 2 autos, patio con parrilla, living-comedor, cocina amplia, 11 dormitorios, 4 baños completos y terraza. Ideal para una institución educativa, consultorios médicos o demolición y edificación en altura, entre otros. *Consulte sin compromiso* (todas las medidas de esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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Ercilla 6200, Liniers

USD 140.000

90 m² Total
7,60 mts Frente
11,84 mts Fondo

Lote propio con vivienda a refaccionar. oportunidad

Lote propio. Ideal constructor. Fácil de demoler. Superficie total 90 m/2. Sup. Cubierta: 70 m2

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Remedios 4700, Parque Avellaneda

USD 130.000

161 m² Total
10 mts Frente
15 mts Fondo
161 m² constr.

Terreno en venta

Terreno en venta superficie total 161 m2 10,51 mt de frente x 15.31mt de fondo esquina de remedios y homero al 1300 para mas informacion comunicate a nuestra oficina

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CASTILLO PROPIEDADES

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180

Avenida Bruix 4300, Parque Avellaneda

USD 159.000

terren.
143 m² Total
875 mts Frente
1.675 mts Fondo
790 m² constr.

Venta terreno se escuchan ofertas documentación en orden

Se escuchan ofertas y se aceptan metros terminados ubicaciòn terreno en av. Bruix 4361. Características importantes: . Ancho 8,75 x 16,75 • superficie del terreno 143 m2 aprox. • Factibilidad de principios de enero 2026 arroja 666 m2 vendibles y 790 m2 totales. Vendibles podrían llegar a 710 m2 si se toma la totalidad de la pb para local o deposito. • Según tad la manzana se encuentra exenta respecto de l.F.I y l.I.B. Por ser manzana inferior a los 3000 m2. Documentos respaldatorios. • Según código es usam, admite pb + 5 pisos + 2 retiros. • Si se respeta un retiro de 4 mts del fondo del terreno para ventilar e iluminar unidades, existe la posibilidad de generar ventilación cruzada este-oeste en las unidades principales. Por otro lado, contarían con vistas liberadas en ambas orientaciones.• . Estado parcelario actualizado y vigente. Papeles al día, servicios al día. Opciones a desarrollar a. Local comercial en planta baja (doble altura) de 64,58 m2 . Depósito y sanitario de apoyo al local de 27,76 m2. B. Oficinas en primer piso de 49,40 m2. Área de apoyo conformada por sanitarios, kitchenette y archivo de 27,76 m2. C. Bodegas de almacenaje tipo guardamuebles en pisos superiores sumando en total 1290 m3. D. El proyecto contempla acceso independiente para mercadería, ascensor de servicio (mercadería + personas) y escalera de incendio. Otro anteproyecto: cohousing u hotel residencial a saber: a. Planta baja con acceso principal, recepción y comedor o salón de usos múltiples. Acceso independiente para sanitarios del personal y cocina. B. Plantas 1 a 5 con habitaciones simples y excepcionalmente habitaciones compartidas. C. Piso 6 (retiro 1) áreas de recreación como gimnasio, enfermería, área de juegos/arte. D. Piso 7 (retiro 2) áreas de recreación como estar, lectura, audiovisual. Otro uso posible pueden ser: -salud, considerando servicios médicos varios, odontología, consultorios externos, laboratorio, diagnóstico por imágenes, etc. -Oficinas ya sean pisos o semipisos. Se ofrece co-desarrollo con aportación/permuta: posibilidad de aportar el terreno a cambio de metros cuadrados construidos o participación en el proyecto.

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AZUBEL PROPIEDADES - CONSTRUCCIONES

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Pola 1600, Mataderos

USD 128.000

222 m² Total
26 mts Fondo

Venta lote 8.60 x 25.90 usam 5 pisos + 2 retiros - mataderos

En venta lote de 8.60 de frente, 8.69 en el contrafrente y 25.90 en sus laterales. Ubicado en zona residencial/comercial a media cuadra de av. Directorio, 4 cuadras de av. Alberdi y 2 cuadras de av. Larrazabal. Tiene construccion de una casa tipo chorizo en planta baja 3 habitaciones, garage, comedor, cocina, baño, patio, galpón/quincho y en la planta alta un ambiente grande y terraza. En estado regular. Ideal para galpón o emprendimiento inmobiliario: unidad de sustentabilidad de altura media: planta baja + 5 pisos + 2 retiros; altura máxima 17.20 metros área de baja mixtura de usos del suelo a2 pola 1651. Comercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.