18 Terrenos en venta en Almagro, Capital Federal

USD 247.000

Tucumán 3300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 122 m² Total
• 8 mts Frente
• 15,25 mts Fondo

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO 8 X 15.25

Lote en venta en almagro frente de 8 mts y fondo de 15.25 mts 570 m2 vendibles aprox. Consultar por propiedad en parte de pago o entrega de metros a construirse estdio de factibilidad disponible "se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

USD 247.000

Tucumán 3300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 122 m² Total
• 8 mts Frente
• 15,25 mts Fondo

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO 8 X 15.25

Lote en venta en almagro frente de 8 mts y fondo de 15.25 mts 570 m2 vendibles aprox. Consultar por propiedad en parte de pago o entrega de metros a construirse estdio de factibilidad disponible "se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

USD 200.000

Moreno 3400

Terreno en Venta en Almagro Sur, Almagro

• 600 m² Total
• 8 mts Frente
• 21 mts Fondo

VENTA - LOTE - TERRENO - ALMAGRO

Terreno en venta moreno 3423 excelente lote con gran potencial de desarrollo, ubicado sobre moreno 3423, en una zona de constante crecimiento y renovación urbana. Características principales: * zonificación: usab2 * frente: 8,77m * fondo: 21,92m * superficie vendible estimada: 600 m2 * plusvalía estimada : 6.365 ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelente relación entre incidencia y potencial constructivo. Consultános para recibir la prefactibilidad y obtener más información, se evalúa canje por metros terminados. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

USD 149.999

Avenida Rivadavia 3500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

DEPÓSITO EN VENTA EN ALMAGRO 190 M2 OPORTUNIDAD

Atención depósito en venta en subsuelo a 5 escalones de la calle oportunidad 190 m2. Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por khabbaz propiedades desde .

USD 190.000

Avenida Boedo 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 151 m² Total
• 151 m² constr.

Venta importante lote en Almagro

Lote con buena ubicación en el barrio de almagro. Entre las avenidas rivadavia y belgrano. U.S.A.A unidad de suntentabilidad de altura alta. Pb mas 7 pisos mas 2 retiros. Superficie total (m2): 151.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 17.44 identificador catastral: 28-007-009 partida matriz: 194990 código de planeamiento urbano: c3 i 700 metros vendibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

USD 250.000

Agrelo 3200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 246 m² Total
• 9 mts Frente
• 15 mts Fondo

Venta casa sobre terreno 246M² construidos patio terraza parrilla Balvanera / Almagro USAM 916M²

Casa sobre terreno usam ! 5 amb con terraza, quincho y parrilla ! #Terreno | #casa | #5amb | #balvanera | #todoluz | #patio | #terraza agrelo 3200, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de balvanera, cercano a su límite con almagro sur. ~ Orientación hacia el n (norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación loria y línea e estación urquiza. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 09.60m y un fondo de 15.93m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 153m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1195m2 : superficie construible ~ 916m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 24.728uvas / 443m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (4.35m x 1.40m). ~ Living comedor (5.60m x 3.75m). ~ Cocina (3.55m x 2.05m). ~ Patio (6.85m x 5.05m). ~ Lavadero (3.40m x 1.85m). ~ Toilette (1.10m x 0.80m). ~ Baño (3.45m x 1.85m). ~ Dormitorio 1 (3.40m x 3.35m). ~ Dormitorio 2 (4.20m x 3.45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4.20m x 3.20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4.20m x 3.70m). Distribución az: ~ depósito (3.50m x 1.80m). ~ Quincho (4.00m x 2.50m). ~ Terraza 1 (9.45m x 4.20m). ~ Terraza 2 (3.75m x 2.30m). ~ Terraza 3 (8.50m x 5.40m). Superficies: ~ 118.08m2 : superficie cubierta ~ 128.80m2 : superficie descubierta ~ 246.88m2 : superficie edificada total ~ 172.00m2 : superficie edificada según gcba #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 190.000

Agrelo 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 170 m² Total
• Bueno

LOTE EN ALMAGRO

Venta de lote en almagro, capital federal agrelo y quintino bocayuva excelente ubicacion en el barrio de almagro lote de 170 m2 terreno de 8,69 x 19,44 mts usab2 (h maxima s/ l.O planta baja + 4 pisos) 600 m2 vendibles

USD 249.000

Sánchez De Loria 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 188,50 m² Total
• 6,69 mts Frente
• 26,60 mts Fondo

Lote para 736m2 vendibles

Lote ideal desarrollo lote de 6,69 x 26,60 apto para constuir 736m2 vendibles posibilidad de tomar metros muy buena ubicación a metros de av. Hipolito yrigoyen y a 100m de av. Rivadavia, est. Sanchez de loria línea a actualmente construcción de época con posibilidad de reciclado. Consta de local al frente. Entrada independiente a vivienda, con acceso a patio lateral, dos dormitorios, con ampliación de entrepiso cocina independiente y lavadero. Baño completo. En terraza hay dependencia de servicio. Detalles de época (aberturas, molduras, herrajes; en buen estado general) - kp432353 - kpt080818 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 245.000

Billinghurst 200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 127 m² Total
• 127 m² constr.

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 127.09m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.55m, lateral derecho 14.29m, lateral izquierdo 15.18m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1247.00m2 superficie vendible: 910.80m2 (820.00m2 cubiertos + 90.80m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 18473 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 352.04m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Consultar precio

Sarmiento 3400

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

• 168 m² Total
• 2.280 m² constr.

Lote Almagro Norte, Sarmiento 3400, CASI TODO CANJE

*Casi todo canje* almagro norte, sarmiento al 3400 cerca de av corrientes cerca del *subte y shopping abasto* para 2280m2 construibles, ss . Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 de obra, barrios/zonas, forma de pago, etc . Acepta permuta

USD 500

Avenida Corrientes 3400

Terreno en Venta en Almagro Sur, Almagro

• Loteo
• 1.200 m² Total
• 12.000 m² constr.

Terreno Lote en Venta en Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

Apto 4 / 8 canchas de paddle + sector gastronomico 1200 m2 de tierra apto tambien para locales comerciales - parking en venta a razón de 500 u$s dólares de incidencia el m2. - Mat.

• 119 m² Total
• 8 mts Frente
• 14 mts Fondo

Terreno en Venta Almagro USAA 698 m² Vendibles Incidencia USD 329/m² Lote Billinghurst 200

Presentamos este terreno estratégicamente ubicado sobre la calle billinghurst al 200, en una zona de constante crecimiento urbano y excelente conectividad. Datos clave del proyecto zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura máxima normativa: 22,80 metros (planta baja + 7 pisos + 2 retiros) superficie vendible estimada: 698 m2 superficie construible total: 908 m2 incidencia de tierra: usd 329 por m2 vendible (excelente relación costo/m2 en la zona) dimensiones del lote: 8,13 m de frente x 14,88 m de fondo (superficie de parcela: 119 m2) desglose estimado de superficie vendible planta baja (local comercial / accesos): 74 m2 pisos 1 al 7 (unidades residenciales / apto profesional): 483 m2 piso 8 (1 retiro): 53 m2 piso 9 (2 retiro): 37 m2 balcones y patios: 51 m2 total estimado vendible: 698 m2 ubicado en el corazón de almagro, con acceso directo a principales arterias de circulación (av. Díaz vélez, av. Corrientes y av. Rivadavia), cercanía a múltiples líneas de transporte público (subte b y red de colectivos), centros educativos/universitarios y áreas de servicios. Contamos con la ficha técnica y desglose de pre-factibilidad listo para compartir. Comisión inmobiliariacorredor inmobiliario responsable: corredora pública luisina giampietro , cucicba 7870 en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla7739022

USD 179.000

Agrelo 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 170 m² Total
• 170 m² constr.

VENTA TERRENO EN ALMAGRO - FINANCIACION PROPIA O PERMUTA

Venta lote con excelente potencial constructivo en almagro atencion inversores lote con excelente ubicacion en el barrio de almagro ubicado sobre calle agrelo al 4000, en un entorno residencial consolidado con fuerte crecimiento, este lote representa una oportunidad ideal tanto para desarrolladores como para inversión a mediano plazo. La zona combina tranquilidad barrial con muy buena conectividad, a pocas cuadras de avenidas principales como avenida boedo y avenida la plata, rodeada de comercios, servicios, transporte público y vida urbana. Se trata de un sector típico de casas bajas y edificios de media altura, en constante renovación y desarrollo. Gracias a su zonificación y características, el lote permite un desarrollo eficiente, con una escala ideal para proyectos residenciales modernos. Características del lote ubicacion: agrelo y quintino bocayuva superficie total: 170 m2 (según ficha parcelaria) frente sobre agrelo: 8,69 m fondo: 19,44 m lote entre medianeras análisis urbanístico código urbanístico (cur) zonificación: usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima: 14,60 m (pb + 4 pisos) desarrollo posible: planta baja + 4 plantas tipo sin retiros superficie construible estimada: 672,30 m2 planta tipo: 134,46 m2 código de planeamiento urbano (cpu) distrito: r2b i fot: 1.6 superficie construible: 270,28 m2 altura: 10,50 m + plano límite potencial de desarrollo excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva ideal para desarrollo residencial de unidades funcionales tipología adaptable a departamentos de 1, 2 o 3 ambientes zona con demanda sostenida y proyección de valorización plusvalía (referencial) superficie excedente: 267,56 m2 monto estimado: $10.921.531 una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la escala barrial se combina con el crecimiento urbano y la cercanía a todo. Hablanos para ver financiamiento o permuta de propiedad por menor valor coordina tu visita todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 199.000

Avenida Belgrano 3900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 112 m² Total

Venta Lote esquina 521 m² vendibles USAB2 Almagro

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: mariano alvarez lote en esquina en venta en almagro, caba. Propiedad con alto potencial de desarrollo edilicio. Zonificación usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) habilitada para pb + 4 pisos con altura máxima de 14,6 metros. Números clave para el desarrollador o inversor: superficie de lote: 112,47 m² m² construibles totales: 651,34 m² m² vendibles: 521,07 m² altura máxima permitida: 14,6 m · pb + 4 pisos la propiedad actual se compone de: local comercial en esquina · 27,52 m² con sótano y baño casa de 81,15 m² cubiertos · living, 3 habitaciones, baño, cocina, patio y lavadero terraza amplia de 80 m² ingresos independientes ubicación estratégica en el corazón de almagro — uno de los barrios con mayor demanda de desarrollo residencial de caba. Alta circulación peatonal y vehicular. Excelente conectividad con subtes, colectivos y avenidas principales. Ideal para: desarrollador residencial (edificio de departamentos) constructor buscando lote con esquina en caba franquicia o comercio que busca esquina de alto tráfico inversor que busca renta inmediata mientras desarrolla la esquina es el activo más valioso. En almagro, un lote esquina con usab2 y más de 500 m² vendibles es una oportunidad que no se repite. Todos los datos expresados en esta pre factibilidad deberán ser verificados en el área de obras particulares de la ciudad autónoma de buenos aires. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina - silvana inés palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula cpi 8862 - cmcpm 2955 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 199.900

Gallo 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 144 m² Total

VENTA LOTE 143 m2 ALMAGRO - APTO USAM PB + 5

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: federico peralta excelente oportunidad para desarrolladores e inversores: lote en venta de 143,80 m² (6,62 m de frente por aprox. 21,6 m de fondo) sobre la calle gallo, a metros de av. Corrientes y del abasto shopping, en pleno corazón de almagro. Zonificado como usam (unidad de sustentabilidad de altura media), permite construir hasta pb + 5 pisos (17,20 m de altura), con una superficie edificable neta vendible de 623 m² aproximados. El inmueble no se encuentra catalogado y no posee afectaciones, lo que agiliza cualquier proyecto constructivo. La zona combina uso residencial, de servicios y comercial de mediana afluencia, con excelente conectividad: subte línea b a pasos, av. Corrientes y av. Rivadavia cercanas, y el polo cultural del abasto (shopping, ciudad cultural konex, conservatorio superior de música). Ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar u oficinas, en una de las zonas de mayor movimiento y revalorización de la ciudad. Características principales: - superficie de terreno: 143,80 m² (6,62 m x ~21,6 m) - zonificación: usam (mixtura de usos a2) - altura máxima: 17,20 m — pb + 5 pisos - superficie edificable neta vendible: aprox. 623 m² - sin catalogación patrimonial - sin afectaciones urbanísticas - cocheras en pb no exigibles - a metros de av. Corrientes, subte b y abasto shopping - ideal para desarrollo residencial o mixto rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 240.000

Jerónimo Salguero 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 141 m² Total

Venta Lote Almagro, Salguero al 300 - USAM

Corredor responsable: veronica grela reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470 - contacto: andres enrique stern venta lote salguero al 300, almagro. Sobre la calle salguero al 300, a 200 mts de la av corrientes. Frente: 8,66 fondo: 16,28 superficie total : 141 mts altura edificable: 17,20 mts pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura 2 zonificacion:usam( unidad de sustentabilidad de altura media). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 210.000

Querandíes 4200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

• 174 m² Total
• 6 mts Frente
• 25 mts Fondo

Galpón Valor Lote en Venta en Almagro

Querandíes al 4200, entre las calles pringles y rawson. Galpon valor lote en venta en almagro presentamos un lote con un potencial constructivo excepcional en una ubicación estratégica y de alta demanda: querandíes al 4200, entre pringles y rawson. Ubicado en una zona residencial consolidada y sumamente conectada (a pasos de av. Rivadavia, av. Díaz vélez y subte línea a), ideal para un proyecto inmobiliario exitoso de escala media/alta. La propiedad cuenta actualmente con un galpón de estructura sólida sobre un lote de 174,12 m2. Datos técnicos y capacidad constructiva (según cur): -zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta - anterior r2 aii) -superficie del terreno: 174,12 m2 -altura máxima permitida: 22,80 metros + 2 retiros -superficie total construible: 1.316,70 m2 rendimiento del proyecto estimado: -superficie cubierta vendible: 1.059 m2 -balcones: 72,48 m2 -terrazas por retiros: 27,56 m2 -patio en planta baja: 41,94 m2 puntos fuertes del lote: -zonificación usaa: permite el desarrollo de un edificio en altura aprovechando al máximo la edificabilidad en una cuadra netamente residencial y previsible. -Excelente relación sup. Terreno / sup. Vendible: una incidencia sumamente atractiva para optimizar los costos del proyecto. -Ubicación premium: almagro es uno de los barrios con mayor velocidad de rotación de stock de unidades chicas (1 y 2 ambientes) y apto profesional. -Actualmente funciona como galpón, lo que permite generar una renta temporal o uso logístico inmediato mientras se aprueban los planos del proyecto definitivo. Ubicación estratégica: la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, tranquila y de gran demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad: -próximo a avenida rivadavia -cercano a avenida díaz vélez y avenida corrientes -entorno residencial y previsible, ideal para unidades de vivienda, apto profesional o estudios. Transporte y accesibilidad: -excelente conectividad con múltiples medios de transporte público: -línea subte a (estaciones cercanas) -amplia red de líneas de colectivos sobre avenidas principales -rápido acceso hacia el centro y norte de la ciudad entorno: zona de crecimiento sostenido y alta rotación de stock de unidades chicas (1 y 2 ambientes), con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y polos gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para resguardo de inversión. Ideal inversores / desarrolladores gran potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección y consolidación de la ciudad de buenos aires. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Vremont ricotti matrícula cucicba n 2563 cpi alfredo ricotti

• 193 m² Total
• Excelente

Oportunidad Terreno Emplazado en Almagro Sur

Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: nestor guzman venta de terreno en la calle méxico con esquina maza casa a refaccionar con entrada independiente y con local al frente. Usam superficie del terreno 192,76 m2 ancho de frente 11,31 m lateral izquierdo 17,92 m lateral derecho 17,85 m ancho fondo 11,22 m manzana atipica no edificable: pb + 5 pisos +2 retiros+5 cocheras metros construibles 1327 m2 metros vendibles 1109 m2 plusvalia 16288 uvas estudio de prefactibilidad a disposicion excelente oportunidad para desarrolladores barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5b distrito escolar: distrito escolar vi colectivos cercanos : 2, 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 103, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: andrea veronica maddonne cmcpsm 2773 corredor inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 folio 2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar