1 Terrenos en Venta en El Casco (Pacheco)

Consultar precio

Av. Boulogne Sur Mer esquina Cabildo

Terreno en Venta en El Casco (Pacheco), General Pacheco

• 1.972 m² Total
• 39 mts Frente
• 50 mts Fondo

Fracción comercial -1972 m2 - Av. Boulogne Sur Mer - Pacheco - Tigre - Pozzi INMO

Terreno para desarrollo inmobiliario - en venta y/o alquilerav. Boulogne sur mer esquina cabildo general pacheco ubicación estratégica en el casco de pacheco, sobre una de las avenidas principales de la localidad, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan aprovechar indicadores urbanísticos favorables en una zona con fuerte identidad residencialcomercial y crecimiento sostenido. Datos del terreno superficie del lote: 1.972 m2 zonificación: c4a usos permitidos: residencial multifamiliar y comercial entorno: centro urbano consolidado, próximo a barrios cerrados, comercios, bancos, colegios y universidad potencial constructivo: f.O.S: 0,60 / f.O.T: 2,40 potencial adicional: + premios urbanísticos según normativa vigente edificación posible: subsuelo, planta baja y pisos superiores retiros: no obligatorios (frente, fondo ni laterales, según código) el lote permite optimizar la capacidad constructiva mediante la correcta aplicación de premios urbanísticos, logrando un desarrollo de escala relevante y acorde al perfil de la zona. (Consultar en la municipalidad de tigre) frente a una de las avenidas principales de general pacheco cercano al centro comercial a cielo abierto, entidades bancarias, gastronomía y servicios próximo a barrios residenciales consolidados y barrios cerrados de referencia excelente conectividad urbana y regional claves de la oportunidad *ubicación estratégica sobre avenida * zonificación apta residencial y comercial * indicadores urbanísticos favorables * posibilidad de maximizar el proyecto mediante premios * zona consolidada con fuerte identidad urbana