3 Fondos de comercio en venta en Parque Chacabuco, CABA, Capital Federal

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Avenida La Plata 1000, Parque Chacabuco

USD 27.000

79,41 m² Total
1 baño
Excelente

Oportunidad de librería en zona de parque chacabuco

Ubicada sobre av. La plata al 1000, parque chacabuco, en un corredor comercial consolidado y de circulación constante, esta propuesta representa una excelente alternativa para quienes buscan ingresar al rubro de librería y papelería en una zona con importante movimiento residencial y comercial. La ubicación se destaca por su visibilidad sobre av. La plata, rodeada de comercios, servicios y actividades de distintos rubros, generando un flujo permanente de vecinos y consumidores. Cuenta además con muy buena conectividad, encontrándose próxima a la estación av. La plata de la línea e de subte, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por av. La plata, av. Directorio y arterias cercanas. La cercanía con importantes avenidas y accesos facilita también la llegada desde distintos puntos de la ciudad. Una propuesta especialmente interesante para continuar con el rubro, potenciar el funcionamiento actual y desarrollar nuevas líneas comerciales vinculadas a librería, papelería, artículos escolares y productos complementarios. - Trabaja actualmente de lunes a viernes de 08:30hs a 19:00hs. Sabados de 09:00hs a 13:00hs - el comercio cuenta con una antigüedad de 22 años. - El local cuenta con una disposición de 79m41mts2, planta baja, 1 baño y sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $11.700.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario de $2.200.000 con ajuste cada cuatro meses por ipc. - Contrato 2/3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $0 - luz: $105.000 - internet: $20.000 - gas: $0 - abl: $68.000 - aysa: $50.000 instalaciones: 17 estanterias metalicas para exhibir productos 7 mostradores exhibidores mas 1 angulo 1 vidriera para productos 1 mesa de madera de trabajo 1 mueble madera 2 puertas 1 vitrina exhibidora sabonis lapiceras 1 exhibidor goma eva 1 exhibidor de plastilinas y plasticolas 1 mesada trabajo 1 anilladora 1 plastificadora 1 guillotina 6 exhibidores de pared de tinturas acrilicas 1 ventilador de pared 1 exhibidor de cuadernos movil 1 mueble grande modular madera 1 exhibidor afiches de caño 1 exhibidor con bastidores para fibrofacil 1 tv 32 pulgadas comodato: 1 exhibidor de tarjetas 1 exhibidor de auriculares/electronica 3 maquinas fotocopiadoras color (1) y blanco/ negro (2) no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Avenida Asamblea 400, Parque Chacabuco

USD 40.000

30 m² Total
1 baño

Venta de franquicia de red inmobiliaria

Recupera tu inversion en 6 meses somos una red inmobiliaria que combina experiencia, respaldo, capacitación y herramientas comerciales para acompañar a nuestros franquiciados en cada etapa de su desarrollo. Nuestra propuesta está pensada para quienes buscan emprender en el rubro inmobiliario con el respaldo de una marca, contando con procesos de trabajo, estrategias de marketing, acompañamiento profesional y herramientas que facilitan la gestión diaria. Al formar parte de nuestra red, tendrás acceso a: una marca con identidad y respaldo. Capacitación y formación continua. Acompañamiento y asesoramiento permanente. Herramientas de marketing y comunicación. Tecnología y sistemas para optimizar la gestión. Estrategias comerciales para potenciar tu crecimiento. Integración a una red de profesionales y oportunidades de negocio. Creemos que el crecimiento se construye en equipo. Por eso, acompañamos a cada franquiciado para que pueda desarrollar su propia unidad de negocio, potenciar su cartera de clientes y construir una inmobiliaria sólida y rentable a largo plazo. Https:

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Franca Montillo Real Estate

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Cachimayo 800, Parque Chacabuco

USD 25.000

35 m² Total
25 años
Muy Bueno

Venta fondo de comercio panaderia- parque chacabuco

En el corazón de parque chacabuco, sobre la calle cachimayo , se encuentra este atractivo fondo de comercio que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes, este local se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de capital federal. Se dejan proveedores y clientes, ingresos altos mensuales comprobables. A pesar de su tamaño compacto, el espacio está estratégicamente distribuido para maximizar su funcionalidad. Equipado con servicios esenciales ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Este fondo de comercio se encuentra en un entorno comercial vibrante y en crecimiento, con una muy buena rentabilidad mensual, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en una zona con un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en el competitivo mercado de parque chacabuco. Accesible para personas con movilidad reducida. Contáctanos y coordina tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Real Props

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Avenida Pedro Goyena 1500, Caballito

USD 150.000

300 m² Total
3 baños
Excelente

Excelente pizzeria ubicado en la zona de caballito

Ubicada sobre av. Pedro goyena al 1500, en uno de los corredores residenciales, comerciales y gastronómicos más consolidados de caballito. La zona se caracteriza por su importante densidad residencial, constante movimiento comercial y creciente oferta gastronómica, acompañada por una amplia variedad de comercios y servicios que generan circulación durante todo el día. Su ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte línea a, además de encontrarse próxima a importantes avenidas como rivadavia, directorio y juan b. Alberdi. Un entorno especialmente favorable para una propuesta gastronómica, con un público compuesto por residentes, familias, trabajadores y consumidores que frecuentan el corredor gastronómico de pedro goyena. Una ubicación estratégica para continuar desarrollando y potenciar un fondo de comercio gastronómico en una de las zonas más buscadas de caballito. - Trabaja actualmente de lunes a lunes de 19hs a 23hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1,5 años. - El local cuenta con una disposición de 300mt2, planta baja, planta alta, 3 baños, cocina, deposito, vestuario, sótano, entre piso. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una utilidad mensual de $12.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario en u$s 4.800 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución gastos: - expensas: $500.000 - luz: $630.000 - internet: $100.000 - gas: $395.000 - abl: excento - aysa: $181.000 instalaciones: 2 sillones 8 metros de pared 1 sillon 2,5mts de pared 2 campanas de extraccion 4 vientos 3 matafuegos 1 tv 70 pulgadas 2 pantallas tv led 50 1 heladera exhibidora postres 1 heladera con freezer 1 cavaninos 2 heladeras exhibidoras inelro 1 heladera bajo mesada 1 heladera mostrador 1 freezer 7 cajones 1 camara frigorifica frio calor 600frig 4 pc escrotorio 3 comanderas 1 freidora 1 anafe 4 hornos pizzeros 2 escrito y 4 sillas (oficina) 1 escritorio con 2 sillas 1 mueble c/2 puertas 1 biblioteca 1 biblioteca y mueble guardado (oficina) 1 locker 12 compartimientos 1 amasadora 1 maquina cortadora de fiambre 4 estanterias metalicas 6 mesas y 12 sillas de exterior 2 cajas registradoras 1 instalacion de wifi 3 repetidores 1 mesa de 80x80 para descapacitados mas sillas de bebes 16 mesas 70x70 2 mesas redondas 1,20 diametro 54 sillas aproximadamente 10 camaras vigilancia cableadas 2 camaras inalambricas comodato: 4 heladeras, 2 de coca-cola, 2 quilmes. No se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Avenida Pedro Goyena 200, Caballito

USD 69.000

200 m² Total
2 años

Venta fondo de comercio gastronómico en caballito - restobar

Venta de fondo de comercio | bar & restó cerveceria en caballito esquina estratégica: av. Pedro goyena y doblas caballito una de las mejores esquinas de caballito sobre el corredor gastronómico de pedro goyena. Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio totalmente equipado y listo para operar. -200 m² distribuidos en 2 niveles -espectacular ubicación en esquina -salón amplio y funcional -amplia vereda con mesas y deck hecho a nuevo y habilitado -cocina completamente equipada -heladeras y equipamiento gastronómico -cámaras de frío -canillas y choperas -instalaciones preparadas para actividad gastronómica -espacios amplios para salón, barra y cocina -excelente potencial comercial y gastronómico un local hecho a nuevo, sofisticado y totalmente equipado para seguir trabajando desde el primer día y una ubicación de gran movimiento en uno de los corredores gastronómicos más reconocidos de caballito. Se vende el fondo de comercio con o sin la marca. Ideal para bar, restaurante, cervecería, cafetería o proyecto gastronómico. + Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. + Comercializa: busico real estate cucicba 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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Cochabamba 4300, Boedo

USD 8.000

46,72 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente loteria para ingresar en la zona de boedo.

Ubicación: cochabamba 4399, caba excelente loteria para ingresar en la zona de boedo. Trabaja de lunes a viernes de 9hs a 14hs y 17hs a 20hs. El negocio funciona actualmente sin empleado. El comercio cuenta con una antigüedad de 40 años. El local cuenta con 46,72 mts2, y 1 baño, deposito, planta baja, planta alta, cocina. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando $700.000 diarios y está dejando una utilidad mensual de $3.000.000 condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ - luz: $ 72.000 internet: $47.000 gas: $ 20.000 abl: - aysa: 12.000 instalaciones: ventilador de techo cocina domestica 1 camara de seguridad mostrador heladera domestica comodato: computadoras televisor 32 pulgadas tcl no se aceptaran visitas sin personal de la firma.

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Inclan 4200, Boedo

USD 11.000

+ $4.000 expensas

35 m² Total
6 años

Venta fondo de comercio, granja y derivados

* Facturación de $6250000 bruto mensual * alquiler $250.000, expensas $4.000 * sup 35 m2 * tiene contrato por 3 años, en agosto 2022 cumplió 1 año de contrato. * Posee 1 aire acondicionado, 2 heladeras exhibidoras y 2 freezer * 2 torres en la misma cuadra * 800 familias en la misma cuadra.

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GAMBALI PROPIEDADES

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Caballito , Caballito

USD 99.000

656 m² Total
4 años
3 baños
Bueno

Fondo de comercio restaurante

Se presenta una oportunidad de inversión en un negocio gastronómico en pleno funcionamiento en la caba: una cervecería/gastrobar bajo una marca del segmento cervecero con trayectoria y reconocimiento consolidado, ubicada en un corredor comercial de alto tránsito. El negocio cuenta con una operación completamente profesionalizada a cargo de un gerente asalariado, lo que facilita una transición ordenada hacia un nuevo comprador o socio inversor. Con una facturación y rentabilidad ya validadas, y una palanca de crecimiento concreta y de bajo capex identificada, esta oportunidad combina flujo de caja probado con un claro potencial de mejora operativa. 1. Resumen de la oportunidad: - rubro: cervecería / gastrobar bajo marca de franquicia con trayectoria y reconocimiento en el segmento cervecero-gastronómico argentino. - Ubicación: en un corredor comercial y gastronómico consolidado, de alto tránsito peatonal y vehicular en el barrio de caballito. - Formato: local gastronómico en funcionamiento, con salón, barra y cocina equipados. - Situación locativa: ocupa una superficie continua amparada por dos contratos de locación independientes. 2. Aspectos destacados: - operación profesionalizada: el negocio es gestionado por un gerente asalariado; no depende de la presencia ni de la gestión directa del propietario, facilitando una transición ordenada. - Estructura de costos eficiente: mantiene una carga de personal por debajo de los benchmarks habituales del sector, sin comprometer el servicio. - Palanca de crecimiento identificada y de bajo capex. - Marca del segmento cervecero con posicionamiento propio, menú desarrollado y equipamiento e inventario ya valorizados e inventariados. - Documentación operativa y habilitaciones municipales vigentes, con información legal, arquitectónica y patrimonial ya relevada y sistematizada. 3. Datos financieros de referenciacifras aproximadas, confirmadas por la propiedad, presentadas a modo indicativo. Los estados financieros completos y su respaldo documental se comparten en la etapa de due diligence, tras la firma del nda. - Facturación mensual promedio: +120 millones de pesos. - Resultado operativo promedio mensual: +8 millones para julio 2026. - Utilidad operativa promedio mensual sobre ventas: 6,7% 4. Perfil de interesado buscado: - inversores individuales con capital disponible para adquisición total o toma de posición de control. - Grupos gastronómicos u operadores con marcas propias interesados en sumar una unidad en funcionamiento en caba. - Inversores financieros con interés en activos gastronómicos de flujo de caja probado y bajo riesgo operativo (gestión ya profesionalizada). Los interesados calificados que suscriban un nda accederán al dossier completo, con el detalle financiero, legal y operativo del negocio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: inés maría hierro dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

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Hierro Dori Propiedades

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Avenida Pedro Goyena 200, Caballito

USD 38.000

150 m² Total
1 baño
Excelente

Excelente oportunidad de cafeteria en la zona de caballito.

Excelente oportunidad de ingreso en cafetería ubicada sobre av. Pedro goyena, en el corazón de caballito. Se trata de una de las arterias más reconocidas del barrio, caracterizada por su entorno residencial de buen nivel, importante movimiento peatonal y vehicular y una marcada identidad gastronómica, con presencia de cafés, restaurantes y comercios que generan circulación durante todo el día. Una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar un emprendimiento gastronómico, aprovechando el flujo de vecinos y el consolidado polo comercial y gastronómico de la zona. - Trabaja actualmente de lunes a lunes de 8hs a 20hs. - El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año. - El local cuenta con una disposición de 150mts2, planta baja, 1 baño, cocina, deposito, sótano. - Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $15.000.000 condiciones de alquiler: - alquiler inicial será a confirmar por el propietario por un valor de u$s 2.500 - contrato 3 años - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - garantía propietaria. Gastos: - expensas: $- - luz: $1.000.000 - internet: $50.000 - gas: - - abl: - - aysa: $60.000 instalaciones: 1 cafetera 3 bocas aurelia wave 1 heladera frio/calor exhibidora de tortas 25 mesas interior marmol y caño 40 sillas de interior 4 banquetas altas 1 pc de escritorio con monitor 1 licuadora 1 heladera bajo mesada 2 puertas 4 matafuegos grandes 1 heladera exhibidora 1 lavavajillas 1 microondas 1 horno electrico unok 1 horno electrico pauna 1 plancha electrica 1 freidora electrica 1 anafe industrial 4 bocas lectrico 1 carlitera 3 freezer de pozo y 1 vertical 1 mesada de marmol 3 heladeras bajo mesada 1 campana extracion inyeccion ventilador 2 heladeras exhibidoras 2 bachas 1 cortadora de fiambre 1 termomix 1 carro facturero 3 muebles con estanterias 2 ventiladores de pared y uno movil 1 mesada aluminio 1 cuk para amasar juego vajilla platos y vasos, tasas para 60 personas 3 mesas de exterior 4 mesas de exterior no se aceptaran visitas sin persona de la firma ram.

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Doblas 600, Caballito

USD 28.000

195,99 m² Total
2 baños
Excelente

Excelente cerveceria – bar en la zona de caballito

Ubicación: doblas 608 caba excelente cerveceria – bar en la zona de caballito en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento. Trabaja de lunes domingos a jueves de 17hs a 1:00hs, sabados de 18hs a 3:00hs ¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado! El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar por $6.000.000 contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: no tiene luz: $ 800.000 internet: $ 80.000 gas: $ 150.000 abl: $ 40.000 aysa: $ 70.000 instalaciones: 2 tv 42 pulgadas y 39 pulgadas 3 aire acondicionados 2 heladeras bajo mesada 1 heladera exhibidora 1 heladera exhibidora 1 tickeadora fiscal 1 cpu con monitor, sistema de gestion fudo 1 mostrador de madera 14 mesas portatles y 30 sillas de madera 6 mesas altas con 36 bancos para barra 9 mesas altas y 18 sillas de plastico 1 dek de vereda habilitado 1 horno pizzero 1 microondas 1 horno electrico 1 horno a gas 4 hornallas mas plancha grande 1 campana extractora de 4 vientos vajiilla completa como para 100 personas 1 cortadora de fiambre trinidad 1 freidora 2 heladeras acero inoxidable 1 bacha 2 ventiladores 2 juego de luces 3 palantes chicos 1 exhibidor de bebias con luces, 6 estantes 10 mesas grandes con 20 bancos 10 mesas chicas con 22 bancos 3 banqueros de hierro 2 freezer de pozo 1 freezer de 2 puertas 8 camaras de vigilancia coon monitoreo 1 techo corredizo 2 hojas 1 sistema de calefaccion de 5 metros no se aceptaran visitas sin personal de la firma ram.

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RAM INMOBILIARIA

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Avenida Directorio 500, Parque Patricios

USD 80.000

1 baño
Muy Bueno

Fondo de comercio de panaderia en venta

Venta de fondo de comercio. Panaderia en funcionamiento en muy buen estado. Al ingreso un mostrador con muebles de madera, sandwicheria completa, pasteleria completa con mesada y horno mecanico, cuadra de elaboracion. Equipada con maquinaria en perfectas condiciones de uso. Venta mensual: u$s 55.000 sin reparto., Alquiler del local mensual $5.000.000 (octubre 2026).

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ADIPA INMOBILIARIA

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Avenida Pedro Goyena e/ Avenida José María Moreno y Beauchef , Caballito

USD 130.000

356 m² Total
5 años
2 baños

Fondo de comercio en venta - restaurant - caballito

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre avenida pedro goyena entre avenida josé maría moreno y beaucheff (caballito, buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: planta baja, entrepiso (donde se encuentra la cocina) y un primer piso (posee barra propia, baño propio, parlantes y consola agenosa al equipo de audio del ambiente del bar, cortinas acusticas, proyector, siendo apto para 50 comensales aprox, etc). El patio posee lugar para 80 cubiertos en su parte inferior y en su terraza lugar para 30 cubiertos. En ambos lados, hay espacio suficiente para agregar mas mesas y sillas. El bar posee: - baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. - Vestuario para el personal. - Habilitación definitiva para operar como bar y restaurante. - Permiso vigente para utilizar el espacio público con toldos, iluminación, mesas, sillas, cartelería, maceteros y bicicletero. - Plan de autoprotección vigente. Equipamiento e instalaciones en óptimas condiciones: barra con chopera con 12 canillas de cerveza instaladas. Camara de frio exclusivo barra 2x2x2 y chiller. Instalación eléctrica trifásica habilitada. Luminarias nuevas en todo el bar. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor.} En funcionamiento. 1 televisores smart tv de 40 pulgadas. 2 heladeras comerciales y 5 freezers de alta potencia. Cámara de frío exclusivo cocina. Cocina completamente equipada: horno, dos freidoras automáticas, plancha/anafe, campana extractora, bachas y superficies de acero inoxidable. Capacidad operativa para 190 comensales aprox (se puede agregar mesas y sillas en todos los espacios) mesas y sillas para 200 personas camara fría para barra camara fría para cocina 2 heladera mostrador 5 freezer 2 barras cocina completa vajilla completa mercaderia completa _ la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 356mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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San Ireneo 100, Caballito

USD 40.000

11 años
Muy Bueno

Venta fondo de comercio kiosco en caballito

Venta fondo de comercio - kiosco en pleno barrio de caballito, ubicado en una zona comercial de gran variedad de locales comerciales, y con gran caudal de transito peatonal. La ubicacion es un punto fuerte de este fondo de comercio ya que se encuentra frente al colegio santa rosa, y al shopping de caballito. El ingreso se encuentra por la esquina de pje. San ireneo y rosario, con muy buena visibilidad. La actividad principal del local es la venta de productos de maxikiosco, venta de bebidas, y adicionalmente articulos de libreria, y perfumeria. El local cuenta con amplio espacio de atención al cliente, 7 heladeras exhibidoras verticales para bebidas, freezer de helados, maquina de peluches, maquina de café, panchera, caramelera tipo tribuna, cigarrera aérea, estanterias, ademas cuenta con baño, y espacio para deposito. Si bien el local tiene entrada principal por la esquina, podría hacerse un acceso adicional de atencion al cliente por la calle san ireneo. El horario de atención es 24 hs, el f.C. Cuenta con clientela constante. Es una buena oportunidad para quienes desean invertir y tener un ingreso mensual. Transporte publico disponible colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 subtes (metro): acoyte (línea a) - primera junta (línea a) ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 DAdam CUCICBA 6943 CMCPSI 6371

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Avenida Carabobo 700, Flores

USD 12.000

10 m² Total

Fondo de comercio puesto de diario flores

Fondo de comercio sobre la avenida carabobo, casi esquina baldomero fernández moreno, a dos cuadras de plaza misericordia, cercano a dos colegios, a metros de futbol 5, a metros de centro de salud. Puesto con una antigüedad aproximada de 40 años, trabajando de 6:30 hs a 12 hs todos los días, tiene reparto de diarios y vende revistas. A través del decreto 629/2025 se permite ampliar los rubros en los puestos de diarios, pudiendo ser poli rubro, pudiendo así incrementar la facturación y tener un lugar con costos fijos bajos.´ Ideal emprendedores que quieran anexar venta de productos variados que permita la ley o anexar kiosco, debido a los colegios que están cercanos. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria. Martillera matriculada florencia speroni cucicba 6794

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Speroni Propiedades

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Emilio Mitre 100, Caballito

USD 80.000

65 m² Total
15 años
Excelente

Fondo de comercio - caballito

Fondo de comercio a la venta en caballito.  fiambreria con excelente rentabilidad en el barrio de caballito sobre la calle emilio mitre. Actualmente tiene una alta facturación comprobable.  ideal para quien quiera entrar y seguir facturando.   el fdc cuenta con una amplia trayectoria y abundante clientela . Conocido en la zona por la atención y la mercadería de primer nivel.  valor del fondo de comercio usd 90.000 la mercadería se abona a balance.  facturación diaria enre $ 1.200.000 y $ 1.600.000 .  se realizará nuevo contrato de alquiler por tres años con ajuste trimestral por ipc.  monto locativo actual : $1.500.000 inventario:  2 heladeras batea  3 freezer dobles  1 heladera exhibidora triple 1 heladera exhibidora doble inelro 2 cÁmaras frigorificas 3,50 x 2.50  1 mueble mostrador  1 cortadora de fiambre  3 pizarras de pared  1 balanza digital  1 compradora de escritorio  sistema de  cÁmaras 7  1 aire acondicionado f/c  9 estanyerias de madera  luminaria completa.   decoraciÓn del local.  no se recibirán visitas sin personal de la firma responderemos tus dudas a la brevedad!  las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado crivez silvana -cucicba 6513- sólo para alquileres: ley 5859 art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Crivez Silvana creadora de espacios

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Avenida Carabobo 700, Flores

USD 12.000

10 m² Total
40 años

Fondo de comercio puesto de diario flores

Fondo de comercio sobre la avenida carabobo, casi esquina baldomero fernández moreno, a dos cuadras de plaza misericordia, cercano a dos colegios, a metros de futbol 5, a metros de centro de salud. Se escucha oferta puesto con una antigüedad aproximada de 40 años, trabajando de 6:30 hs a 12 hs todos los días, tiene reparto de diarios y vende revistas. A través del decreto 629/2025 se permite ampliar los rubros en los puestos de diarios, pudiendo ser poli rubro, pudiendo así incrementar la facturación y tener un lugar con costos fijos bajos.´ Ideal emprendedores que quieran anexar venta de productos variados que permita la ley o anexar kiosco, debido a los colegios que están cercanos. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria. Martillera matriculada florencia speroni cucicba 6794

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Speroni Propiedades

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Visto

Avenida Rivadavia 5400, Caballito

USD 55.000

66 m² Total
2 años
1 baño
Excelente

Venta fondo de comercio kiosco drugstore caballito

Corredor responsable: carlos ramón alarcon cpi 5058 / fernanda ianotti cmcpsi 4307 - contacto: sabrina laura cortes excelente fondo de comercio – maxikiosco / drugstore en lo mejor de caballito oportunidad única de inversión sobre la av. Rivadavia 5451, en una de las arterias comerciales más transitadas y valoradas de capital federal. Ubicado sobre la avenida principal de la comuna 6, el negocio goza de un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el día. Su proximidad estratégica al nodo de transporte de primera junta (subte línea a, estación de tren y múltiples líneas de colectivo), junto a la cercanía con bancos, colegios y torres residenciales, garantiza un caudal constante y masivo de clientes. Distribución y espacios (excelente metraje): - planta baja de 60 m²: sector principal de atención al público, exhibición y cobro, completamente equipado para la venta inmediata. - Oficina / depósito de guardado: espacio versátil en planta baja adaptable a oficina administrativa o sector de acopio rápido. - Patio interior: aporta ventilación natural y un espacio extra muy funcional. - Planta alta (habitación adicional + baño): habitación independiente ideal para depósito privado, descanso o vestuario, junto a un baño propio para el personal. Habilitaciones y rubros permitidos: un negocio altamente polifacético con un abanico amplio de habilitaciones oficiales: - maxikiosco / drugstore: golosinas, cigarrillos, papelería y artículos de conveniencia. - Alimentación general y bebidas: venta de productos alimenticios y bebidas (frías y calientes). - Cobro de impuestos y servicios: terminal habilitada que actúa como un importante imán de clientes diarios. - Gastronomía: habilitado para la venta y despacho de productos gastronómicos al paso. Razones para elegir este negocio: - ubicación imbatible: en el tramo más dinámico de av. Rivadavia. - Espacio y comodidad: muy pocos locales en la zona cuentan con 60 m² abajo más depósito, oficina, patio y planta alta. - Listo para operar: negocio funcionando con facturación diaria y clientela fidelizada. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Visto

Coronel Pagola 3800, Parque Patricios

USD 200.000

740 m² Total
50 años
4 baños
Muy Bueno

Venta fondo de comercio dulce reina alfajores

Venta de fondo de comercio dulce reina excelente oportunidad de inversión: adquirí un negocio en funcionamiento, con marca, cartera de clientes y estructura productiva consolidada. Facturación promedio mensual: $100.000.000 lo que incluye el fondo de comercio marca y estructura comercial. Cartera de aproximadamente 500 clientes activos, con distribución a todo el país. Red de proveedores y canales de comercialización: distribuidores, mayoristas, vendedores y ventas directas. Habilitaciones vigentes. Maquinarias y equipamiento para todas las etapas de producción. Stock de mercaderia. Camioneta para logística y distribución. Estructura operativa existente. Maquinarias y equipamiento incluidos línea de producción y dosificación dosificadora de 7 picos, serie . Dosificadora de 10 picos, marca oubiñas. Llenadora vertical. Amasadora con capacidad para 30 kg. Batidora de 20 litros, marca bianco & cía. Srl, serie 067706. Aplicador de tapas horneadas. 10 moldes de galletitas. Baño de chocolate y enfriamiento derretidora de baño blanco, marca mec, modelo 16004, capacidad de 150 kg. Derretidora de baño negro, marca polirex, capacidad de 200 kg. Bañadora de chocolate blanco, marca oubiñas. Bañadora de chocolate negro, marca oubiñas. 2 túneles de frío. Horneado y envasado horno túnel industrial marca ralem, de 400 mm x 6 m de largo. Envasadora minipack, marca fripack. Envasadora flowpack, marca crop srl. Camioneta fiat ducato furgón 2.5 d pm 14, modelo 1998. Posibilidad de adquirir la fábrica existe también la posibilidad de adquirir el inmueble donde funciona actualmente la fábrica, ubicado en parque patricios, caba. Consultanos para recibir más información sobre las condiciones de venta del fondo de comercio y la posibilidad de adquirir el inmueble. Información actual de la fábrica capacidad máxima de producción 1.200 bandejitas por hora. 9.000 bandejitas por día. Características del inmueble y las instalaciones superficie total: 740 m2. Depósito con capacidad para almacenar 11 pallets de materia prima y 10 pallets de producto terminado. Potencia eléctrica instalada y conexión de gas industrial. Sistema de extracción mediante ventilación mecánica. Servicio contratado de gestión y tratamiento de residuos. No dejes pasar esta oportunidad!Consultanos para conocer más detalles y las condiciones de venta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados rubén lópez, matrícula cucicba no 1923, y paula lópez, matrícula cmcpdjlm no 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Corredor Norte Bienes Raices

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