173 Terrenos en venta y alquiler en Almagro Norte, Almagro, CABA

1.521

USD 600.000

Sarmiento 3400

Terreno en Venta en Almagro, CABA

438 m² Total
438 m² constr.

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 438.94m2.Frente 17.45m, contrafrente 17.87m, lateral derecho 25.32m, lateral izquierdo 24.39m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2457.00m2 superficie vendible: 2171.70m2 (1857.00m2 cubiertos + 314.70m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 21.34m lib: no alcanzada plusvalia: 5962 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 1518.73m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

+ 3
Ver más fotos

1/11

1.510

USD 450.000

Jerónimo Salguero 600

Terreno en Venta en Almagro, CABA

227 m² Total
227 m² constr.

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 227.42m2.Frente 7.96m, contrafrente 7.67m, lateral derecho 29.11m, lateral izquierdo 29.09m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1113.00m2 superficie vendible: 936.00m2 (821.00m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.78m lib: no alcanzada plusvalia: 10206 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 629.95m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

+ 3
Ver más fotos

1/11

1.000

USD 289.000

Francisco Acuña De Figueroa 900

Terreno en Venta en Almagro, CABA

190 m² Total
190 m² constr.

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 190.25m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.77m, lateral derecho 21.76m, lateral izquierdo 21.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1051.60m2 superficie vendible: 839.77m2 (681.40m2 cubiertos + 158.37m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 10870 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 526.99m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

725

USD 1.550.000

Avenida Córdoba 3400

Terreno en Venta en Almagro, CABA

367 m² Total
8 mts Frente
42 mts Fondo

Terreno en Palermo

Lote en venta av. Córdoba y billinghurst terreno de 367 m2 sobre av. Córdoba, entre billinghurst y bulnes. - Frente 8,66 m x fondo 42,60 m. - Zonificación permite desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, altura máxima 31,20 m. - Superficie construible 3.810 m2, superficie vendible estimada 3.172 m2. Existe posibilidad de completar tejido y sumar 2 niveles adicionales mancomunando con lindero, sujeto a factibilidad técnica. Una propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. Agendá tu reunión! Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

721

USD 3.190.000

Lezica 4100

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

1.315 m² Total
26 mts Frente
49 mts Fondo

LOTE 26,65m X 49m = 7928m² sup. vendible - IDEAL UBICACION

Excelente lote - inmejorable ubicacion medidas lote= 26,65m de frente x 49m de fondo - altura maxima 31,20m 11 pisos + 2 retiros superficie venvible= 7.928m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) a.B.M.U.S.2= area de baja mixtura de usos del suelo 2 - (destinada a residencia/ servicios/ comercios de mediana afluencia) derechos de plusvalia= alicuota diferencial: 2.987m² x 410 uvas x 27% *oportunidad para desarrolladores* *informe de factibilidad realizado por profesionales*

1/7

703

USD 750.000

Pringles 500

Terreno en Venta en Almagro, CABA

2.060 m² Total
41,65 mts Fondo

VENTA DE LOTE en ALMAGRO para desarrollo de 2060m2

Venta de lote para desarrollo de 2060 m2 en almagro, capital federal ubicación estratégica, frente al hospital italiano, a 2 cuadras de subte línea b, y a 3 cuadras del parque centenario. Ideal inversores, para desarrollo de viviendas o institución médica/obra social/consultorios externos. Características generales frente: 8,66 m fondo: 41,65 m superficie total: 360 m² zonificación: usam (pb + 5 pisos + 2 retiros). Total 8 pisos sup. Construible: 2.060 m² lfi: 31,06 m no dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito tel. / +54 05 (whatsapp) lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

1/6

600

USD 640.000

Francisco Acuña De Figueroa 200

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

R Cauteruccio Negocios y Gestion Inmobiliaria

Fraccion
233 m² Total
9 mts Frente

Se Vende TERRENO: 1523m2 Vend. Aprox.+ Balcones y cocheras 8,66 m x 27 m Almagro (U. S.A. A.)

Se vende terreno u.S.A.A. U$s650.000,- francisco acuña de figueroa 276 almagro uubicación y en zona excelente altura máxima 22,80 (pb + 7 pisos + 2 retiros ) + sobre recorrido frente: 8,66 m ancho de linea div parcela (ldp): 8,66 m fondo: 27 m m2 construibles totales aprox. 1904 m2. M2 vendibles 1523 aprox + balcones y cocheras plusvalía: uvas 55.979 el impuesto o derechos de plusvalia es un valor a pagar por quien presenta los planos y en consecuencia incrementa el valor de incidencia. Acordaran, entre comprador y vendedor ya que ambos fueron beneficiados por el cambio de código, al momento de concretarse la operación, quien y/o de que forma se hará o harán cargo del pago de derechos. Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad correspondientes. Ante cualquier consulta no dude en comunicarse de l a v de 9:30 a 19 y sábados 9:30 a 14hs al .

Contactar

1/6

361

USD 520.000

Bartolomé Mitre 4100

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

terren.
553 m² Total
8,78 mts Frente

553m - Lote 8.78x62.59 - USAM Alta - 22.8m

Hermoso terreno en venta de 553m2, cuya medida del lote es de 8.78 x 62.59 (ubicado en mitad de cuadra). Unidad de sustentabilidad de altura alta (22,8 metros: planta baja + 7 pisos + 2 retiros). No se acepta metros en forma de pago, solo efectivo. El terreno no esta afectado a propiedad horizontal. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artículo 6.5.5. Excelente ubicación en el barrio de almagro, situado sobre la calle bartolomé mitre entre gascón y rawson. A tan solo 100 metros de la av. Díaz vélez, 200 metros del hospital italiano, 500 metros del parque centenario, entre otros lugares de interés. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

+ 6
Ver más fotos

1/14

350

USD 2.400.000

Avenida Rivadavia 4000

Terreno en Venta en Almagro, CABA

terren.
959 m² Total
17 mts Frente

ALMAGRO PREMIUN DOBLE FRENTE, SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4.000, 50 METROS SUBTE LINEA "A"

Almagro premiun excelente lote de 16,51 mts.x 60,25 mts.sobre av. Rivadavia 4000 50 mts.subte linea "a" estacion castro barros, la mejor cuadra de almagro, 3 bancos, gran cantidad de negocios y medios de transporte, 100 mts.las violetas y tuñin 6 colegios a 1 y 2 cuadras (estatales y privados) hoy con muy buena renta, todo en muy buen estado garage comercial 2 plantas 1.750 m2, con 2 oficinas ,1 baño privado en 1° piso 74 cocheras fijas, 25 moviles, mas muy buen trabajo por hora 1 local 2 plantas 110 m2. 1 local 1 planta 5 x 10 total 50 m2, 1 dto/ oficina 1° piso 4 ambientes 80 m2. En la actualidad 1.990 mts.cubiertos, todo en muy buen estado se puede seguir explotando hasta la aprobacion de los planos se toman metros terminados o con entrega 6/8 meses estudio de factibilidad actualizado agosto 2025 metros vendibles 4.395 m2 mas plusvalia 394 m2 mas 60 cocheras fijas mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4758

1/2

300

USD 900.000

Billinghurst 300

Terreno en Venta en Almagro, CABA

terren.
819 m² Total
17 mts Frente

Excelente lote doble frente en buena zona de almagro

Se encuentra a dos cuedras de av. Corrientes y a tres de av. Rivadavia. Lote: 819 m2 - frente de 17.36mts, fondo de 47.18mts.irregular en el fondo del lote. Zonificacion: unidad de sustentabilidad altura alta altura a construir: 22.80 mts + 2 retiros (8 pisos + 2 retiros) linea de frente interno: 20 metros m2 a construir por nuevo código: 2729m2

251

USD 395.000

Valentín Gómez 3600

Terreno en Venta en Almagro, CABA

324 m² Total
9 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno venta almagro valetin gomez 3631 lote terreno

Barrio almagro valentin gomez entre billinghurst y mario bravo terreno en venta en excelente zona con grandes obras en desarrollo infinidad de medios de transporte a 1 cuadra de la avenida corrientes y a 3 cuadras del subte b lote de 9.53 x 19 estudio de factibilidad realizado para hacer un edificio de 8 pisos y 2 retiros metros construibles 1367 metros vendibles 1093 edificables en planta 151 metros superficie parcela 169.7 m2 puede solicitar el estudio de factibilidad posibilidad de tomar metros a construir o ya construidos (solo un porcentaje) por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hskerr propiedades cucicba 2941

1/5

180

USD 940.000

Bartolomé Mitre 3500

Terreno en Venta en Almagro, CABA

314 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Lote propio 8,5x37 CORREDOR MEDIO 3350m2 construibles

Lote propio de 8.5x36.94 zonificacion "corredor medio" con posibilidad de acuerdo a prefactibilidad de 3350m2 en excelente ubicacion a metros de subte linea a estacion "loria"

Contactar

1/6

100

USD 180.000

Pringles 100

Terreno en Venta en Almagro, CABA

131 m² Total
13 mts Frente
10 mts Fondo

OPORTUNIDAD! Lote de Terreno a la venta en Almagro con muy baja incidencia!

Se vende terreno en muy buena ubicacion en el corazon de almagro. A pocas cuadras de la av. Diaz velez, del colegio ort y de la estacion de subte "castro barros" de la linea a hace de este lote una oportunidad para desarrollo inmobiliario. Frente: 13.10m fondo: 9.85m. Zonificacion usam. Altura maxima sobre fachada = 17.20m plano limite = 24.20m. Posibilidad de edificar 6 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada de 832m2, resultando una incidencia del valor sobre los m2 vendibles de 210 usd / m2! Estudio de factibilidad a disposicion. Mariano morón / matricula cucicba n° 7652

1/2

75

USD 280.000

Mario Bravo 300

Terreno en Venta en Almagro, CABA

terren.
142 m² Total
9 mts Frente

LOTE Apto Edificio-Mario Bravo 330 -Zonificación USAA

Mario bravo 330 entre presidente perón y sarmiento lote : 8,66 x 16,40 zonificación: usaa altura max.: 17,20 m planta baja+ 5 piso + 2 retiros volumen edificable 1250 / aprox 900 m2 vendibles el tramite de demolicion total de lo exsitente está presentado y aprobado superficie construida existente : 256 m2 zonificación anterior ; r2 aii plusvalia a cargo del comprador a dos cuadras de av. Corrientes y 4 cuadras de subte.

+ 14
Ver más fotos

1/22

50

USD 395.000

Gallo 700

Terreno en Venta en Almagro, CABA

ANTELO PROPIEDADES - CUCICBA 337 - CMCP MDP 3375

349 m² Total
9 mts Frente
40 mts Fondo

LOTE PROPIO de 349 m2. con Fondo de Comercio de Hotel Funcionando 28 Habitaciones con 525 m2 Cubiertos

Lote propio de 349 m2. Con fondo de comercio de hotel funcionando 28 habitaciones con 525 m2 cubiertos sobre lote de aprox. 8,55 x 40 m. En abasto 28 habitaciones 7 baños compartidos sin acceso a movilidad reducida (ley 5115) . Las fotos, dimensiones, distribución, equipamiento y características correspondientes a esta publicación son aproximadas y solamente a titulo informativo

37

USD 800.000

Jerónimo Salguero 100

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

terren.
455 m² Total
8 mts Frente

Edificio con local comercial en PB y departamento en 1er. piso, sobre importante terreno de 455 mts2 en venta en Almagro Norte.

Terreno de 455 metros cuadrados más construcción antigua superior a 500 metros cuadrados. En planta baja existe un amplio local ocupado por un supermercado chino. En primer piso un amplio departamento todo de sólida construcción.

21

USD 470.000

Guardia Vieja 3900

Terreno en Venta en Almagro, CABA

343 m² Total
9 mts Frente
33 mts Fondo

Terreno en Almagro

Lote excelente ubicacion y medidas para construccion area de sustentabilidad media, 5 pisos + 2 retiros no dudes en consultar importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 7629

+ 2
Ver más fotos

1/10

18

USD 400.000

Lavalle 3500

Terreno en Venta en Almagro, CABA

200 m² Total

Venta. Terreno. Lavalle 3500. Almagro.

[Riverosne-4644] características. - Superficie terreno: 200 m2 - frente: 8,76 m2 - contrafrente: 8,78 m2 - lateral derecho: 17,40 m2 - lateral izquierdo: 19,20 - superficie vivienda: 152m2 cubiertos.

1/7

11

USD 1.100.000

Bartolomé Mitre 4200

Terreno en Venta en Almagro, CABA

580 m² Total
19,92 mts Frente
31,92 mts Fondo

Excelente Terreno en zona USAA de 19,93 x 31,92 BAJA INCIDENCIA

Excelente terreno en zona usaa de 19,93 x 31,92 22,8 mts de altura + 2 retiros baja incidencia transportes cercanos colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a)

Contactar

1/3

11

USD 410.000

Avenida Medrano 800

Terreno en Venta en Almagro, CABA

terren.
206,75 m² Total
1.228 m² constr.

Terreno en venta en Almagro - Frente Universidad Tecnologica

Oportunidad terreno ideal para construir deptos monoambientes - para estudiantes o turismo. Se encuentra frente la utn, limitando el barrio de palermo. Excelente ubicación! Codigo planeamiento: altura construible: 17.20m cantidad de pisos: p.B mas 5 pisos y 2 retiros- superficie vendible: 1.060.28 m2 8 nuevo codigo) superficie cubierta: 1.227 m2 incidencia 630 u vas plusvalía: u vas: 39974 plusvalía en dólares. U$$ 22.944-