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  • Belgrano R

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30 Terrenos en Belgrano R, Belgrano, CABA

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Visto

251

USD 1.850.000

Estomba 2300

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

FERA PROPIEDADES
  • 756 m² Total
  • 17 mts Frente
  • 43 mts Fondo

Venta lote de 756 m2 en Belgrano R

Ubicado en el prestigioso barrio de belgrano r, en capital federal, se encuentra este excepcional terreno en venta directa en la dirección estomba 2359. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores, con una superficie total de 756.6 m2 y un frente de 17.3 metros (doble frente), ideal para múltiples proyectos de construcción. El terreno está estratégicamente ubicado en una zona residencial tranquila y arbolada, con proximidad a destacados colegios, centros comerciales y opciones gastronómicas. La zona es conocida por su excelente conectividad, permitiendo fácil acceso al transporte público y principales arterias de la ciudad. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. La propiedad representa una oportunidad invaluable para quienes buscan invertir en una de las áreas más codiciadas de buenos aires. Cuenta con proyecto aprobado para la construcción de edificio de siete pisos + subsuelo. Se podrán construir 3500 metros aproximadamente, de los cuales 2400 serán metros cubiertos vendibles, 500 semicubiertos y se estiman 18 cocheras. El proyecto contaría con amenities entre los cuales se destacan un sum, gym, bike parking, amplio jardín con piscina, entre otros. Karina curottocucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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1/14
Visto

250

USD 715.000

Heredia 1500

Terreno en Venta en Belgrano R, Belgrano

Belga Inmobiliaria SA
  • 360 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 34 mts Fondo

CASA A DESARROLLAR DE 441M2 CUBIERTOS | PROYECTO CON PLANOS APROBADOS EN BELGRANO R

Proyecto: casa con planos aprobados | oportunidad de desarrollo familiar - 441 m2 cubiertos en belgrano r excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de belgrano r. Terreno completamente preparado para iniciar obra de inmediato, optimizando costos y tiempos de ejecución. El terreno cuenta con un frente de 10,39 metros y un fondo de 34,65 metros. Superficie de 441 m2 cubiertos + jardín de 150m2 totales a desarrollar: - planta baja - 2 pisos - subsuelo - jardín con piscina - cocheras para 2 autos retiro de edificación: propuesto a 5 metros de la línea oficial (superando el retiro mínimo exigido de 3 metros). Alturas permitidas: altura máxima de +8,80 metros sobre la línea de edificación y un plano límite final de 11,80 metros tras el retiro a 45 detalles importantes a tener en cuenta: - demolición ejecutada: parcela totalmente limpia. - Derechos de construcción pagados: tramitaciones urbanísticas y tasas al día. - Medianeras impermeabilizadas: trabajo previo de protección y aislamiento finalizado en muros linderos. Superficies segun mapa de la ciudad: - frente: 10,39 metros - fondo: 34,65 metros - superficie total: 360 m2 ubicación: heredia al 1500, entre av. De los incas y carbajal. En el barrio de belgrano r, una zona residencial de categoría, es un área de tejido abierto y baja densidad creada para preservar el paisaje arbolado y el uso residencial familiar exclusivo. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Visto

1

USD 550.000

Zapiola 2800

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

5411 Estate
  • 173 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 20 mts Fondo

Venta Terreno 900m2 construibles USAA en Belgrano

Belgrano | lote para desarrollo inversión de alto rendimiento una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los barrios más demandados, líquidos y consistentes del mercado inmobiliario. Este lote reúne escala, ubicación y métricas clave para estructurar un proyecto rentable, con rápida absorción y excelente proyección de valorización. 895 m2 homologados 300 m2 comunes configuración ideal para maximizar superficie vendible y eficiencia de proyecto emplazado en belgrano, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda de unidades residenciales de categoría, excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Fundamentos del negocio: demanda sostenida en el segmento medio-alto y premium mercado con valores históricamente estables y buena recuperación tipologías funcionales con alta velocidad de comercialización posibilidad de capturar valorización durante el ciclo de obra oportunidad para estructurar un desarrollo con: excelente relación costo / m2 vendible estrategia de preventa efectiva alta rotación de unidades potencial de renta o venta en etapas ideal para quienes buscan: optimizar capital en activos inmobiliarios sólidos minimizar riesgo de vacancia o sobreoferta generar retornos atractivos en plazos competitivos en un mercado donde los productos bien ubicados y correctamente pensados se colocan incluso antes de finalizar la obra, este lote representa una base segura para un desarrollo exitoso. Escenario favorable para inversores que priorizan liquidez, previsibilidad y crecimiento de capital. Contactanos para acceder al dossier completo y evaluar el negocio con números concretos. #Inversion #lote en belgrano # 5411estate en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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USD 825.000

Conesa 2700

Terreno en Venta en Belgrano, CABA

NATALIA VELA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 265 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 30 mts Fondo

Lote en Belgrano de 8,68 x 30,60 mts - USAA - 1600 m2 vendibles

Venta lote/ terreno en belgrano, en conesa entre pedro ignacio rivera y manuel ugarte. Excelente orientación noreste al frente. Zonificación: usaa (pb + 7 pisos completos + 2 pisos con retiro) superficie del terrero: 265 m2 no afectado por tronera altura máxima: 22,8 mts. 2000 m2 construibles y 1600 m2 vendibles solicitar estudio de factibilidad. No se aceptan metros en parte de pago. Solo efectivo. Natalia vela negocios inmobiliarios matrícula cucicba 8652 cpmcal 600 querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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