69 Terrenos en Barrio San Pedro, Villa Devoto, CABA

USD 799.000

Fernández De Enciso 3500

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 558 m² Total
• 12 mts Frente
• 40 mts Fondo

VENTA LOTE DEVOTO EXCELENTE UBICACIÓN 1500M VENDIBES

Lote en devoto - venta en bloque - excelente ubicación, fernández de enciso y av. Beiró. Desarrolladores - mucho potencial residencial acepta anticipo y metros se consideran permutas en la zona sup. Terreno: 392.40frente: 12.35 m contrafrente: 8,59m lat derecho: 39.64m lat izquierdo: 48.41m lfi: 16.00m lib: no alcanzada código de edificación zonificacion: usam mixtura usos: a 2 alt. Max. : 17.20m cant. Pisos: pb + 6 pisos + retiros sup. Vendible aprox: 1500m2 sup. Edificable :1900,9m2 si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

USD 268.000

Bermudez 3400

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 225 m² Total
• 8 mts Frente
• 25 mts Fondo

Venta Terreno Villa Devoto

Terreno en venta para desarrollo villa devoto usab 0 excelente potencial constructivo oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de villa devoto. Se ofrece lote ubicado sobre la calle bermúdez al 3400, con excelente accesibilidad y entorno de baja densidad residencial. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 225 m2, con 8,70 metros de frente y 25,80 metros de fondo, emplazada bajo normativa urbanística usab 0 (unidad de sustentabilidad de altura baja 0), permitiendo un desarrollo de planta baja más 2 pisos, con una altura máxima de 9 metros. Según estudio de prefactibilidad, el lote admite una capacidad constructiva aproximada de 465 m2 totales, con una superficie vendible estimada de 362 m2, representando una excelente oportunidad para el desarrollo de unidades residenciales de baja escala, muy demandadas en el mercado actual. Características destacadas: lote de 225 m2 frente: 8,70 metros fondo: 25,80 metros zonificación: usab 0 altura máxima: 9 metros desarrollo estimado: planta baja + 2 pisos superficie construible aproximada: 465 m2 superficie vendible estimada: 362 m2 área de baja mixtura de usos 1 ideal para desarrollo residencial entre medianeras ubicado en un sector estratégico de villa devoto, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales, espacios verdes, instituciones educativas y medios de transporte. Las medidas, superficies y capacidad constructiva son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador mediante estudio de prefactibilidad y anteproyecto definitivo. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

USD 520.000

Sanabria 3200

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

LOTE EN VILLA DEVOTO USAM

Venta de lote en villa devoto, capital federal unidades de sustentabilidad de altura media usam son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Lote de 8,66 x 21,36

USD 430.000

José Pedro Varela 5000

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 225 m² Total
• 8 mts Frente
• 25 mts Fondo

Terreno en venta 8.66 x 25.64m ED/ USAM Altura Máx.17.20m

Terreno de 8.66 x 25.64m en excelente ubicacion a metros plaza, shopping, y la av. Fco. Beiro ideal emprendimiento edilicio, por su ubicacion y posibilidades de edificación, usam altura maxima de edificacion 17.20m. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Metros cuadrados construibles 1330m aproximados consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram: #nanipropiedades whatss upp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Instagram: @nanipropiedades mat : cucicgba 707 otros servicios: alambrado perimetral, medianera

USD 140.000

Indio 2500

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 169 m² Total

LOTE EN VILLA DEVOTO USAB 0

Venta de lote 3 ambientes en villa devoto, capital federal lote de 10 x 18

USD 545.000

José Pedro Varela 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 213 m² Total
• 8 mts Frente
• 24 mts Fondo

Terreno en Villa Devoto 8,70x25 Zonificación USAM PB 5 PISOS 2 RETIROS

En el corazón de villa devoto, casa de 3 ambientes con dos baños completos mas toilette. Garaje para 2 autos. Patio. Terraza. Lote de 8,70 x 24,55 planta baja + 5 pisos + 2 retiros lfi 16 mts. 813 mts.vendibles plusvalia 9816 uvas descripción detallada de la propiedad la propiedad se accede desde la calle a través de un patio delantero con puerta blindada y cochera para 2 autos. Al ingresar, se entra a un hall distribuidor que conduce a: - living comedor: ubicado a la izquierda, con aire acondicionado frío, piso de madera entablonado, calefacción por radiadores. - Cocina y comedor diario: doble circulación, se accede desde el living comedor. La cocina está dispuesta en l, con: - alacena de madera - doble bacha - caldera ariston - horno y anafe - pisos de época - salida al patio desde la cocina, se accede a un hall distribuidor que conduce a: - baño (tolilette): cerámicos con ventilación e iluminación natural - cochera: para 2 autos con control eléctrico y espacio de baulera en entrepiso - segundo hall distribuidor: desde aquí se accede a: - dormitorio 1: con ventana con carpintería de madera con vista al patio - dormitorio 2 en suite: con ventana y puerta ventana que da al patio, cuenta con: - antebaño con bacha - baño completo: con ducha, pisos de porcelato, toallero por agua caliente, extractor, ventilación e iluminación natural la propiedad cuenta con salida directa al patio desde la cocina y el dormitorio en suite, donde se encuentra: - parrilla - horno de barro - lavadero con amplias dimensiones - escalera exterior metálica que conduce a la terraza características adicionales: - placares en dormitorios - aire acondicionado en los ambientes - radiadores - rejas en las aberturas - techos a dos aguas con tejas cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 292.000

Llavallol 5400

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 233 m² Total
• 27 mts Frente
• 8 mts Fondo

Lote 8,66 x 27 m - USAB 2 - Llavallol al 5400

Lote propio de 8,66 x 27m - zonificacion usab 2- para construir pb y 4 pisos, altura maxima 14,60m. - Zon aen gran expansión - area edificable x planta 229m2; vereda par, orientacion este - nota: los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad consultas por whatsapp al: *11 51*36 6657 matriculado: silvio berardi matricula nº: 1111 - cucicba

USD 309.000

Quevedo 3800

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 187 m² Total

Terreno en Villa Devoto

Lote 8,66 x 21,59 usab 1 planos aprobados para proyecto de duplex 316 mtrs cub y 64 mtrs libres

USD 1.500.000

Nogoyá 4800

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 468 m² Total

Terreno único de 468m² con 17,36m de Frente Crítico

Lote de doble frente unificado con 17,36 metros de frente crítico en villa devoto, representa una oportunidad para desarrolladores inmobiliarios debido a su adaptabilidad bajo la nueva normativa usab0. El terreno cuenta con 468,23 m² totales y se encuentra estratégicamente posicionado en un sector residencial consolidado . Frente crítico único: 17,36 metros unificados - fondo lineal: 26,93 metros - superficie total del terreno: 468,23 m² - topografía del lote: plana y regular - tipología constructiva: terreno entre medianeras - servicios conectados: redes públicas completas operativas - indicadores según el código urbanístico actual - zonificación vigente: usab0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0) - altura máxima permitida: 9,00 metros de altura. - Capacidad de niveles: planta baja más 2 pisos. - Línea de edificación: construcción hasta la línea de frente interno - retiros obligatorios: eliminados según la última actualización normativa - mixtura de usos: área de baja mixtura de usos (ex e3) - destinos aptos: vivienda multifamiliar y locales comerciales en planta baja ubicación estratégica - a solo 3 cuadras de av. Segurola , con rápida conectividad y accesos vehiculares principales otros servicios: medianera

USD 225.000

Pedro Lozano 4800

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 138 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 16 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 138m2 ubicado en Villa Devoto

Ubicado en la exclusiva zona de villa devoto, este excepcional terreno en esquina se encuentra en la calle pedro lozano 4849, esquina pasaje ucrania. Con dimensiones de 8.66 x 16 metros y una superficie total de 137 m², ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La propiedad permite una construcción de hasta 330 m² vendibles, con una altura máxima de 9 metros, lo que la convierte en el lugar ideal para un desarrollo residencial o comercial en una área en constante crecimiento y valorización. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, además de un acceso de asfalto que asegura comodidad y conectividad. Esta ubicación estratégica no solo ofrece un entorno atractivo, sino que también promete un excelente retorno de inversión. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno que se destaca por su potencial y versatilidad. Con un entorno que combina tranquilidad y acceso a diversas comodidades, este terreno representa una inversión segura en una de las zonas más prometedoras de la capital federal. Ideal para quienes buscan capitalizar en un mercado en expansión, este terreno es una opción inmejorable para concretar su próximo proyecto.

USD 205.000

José Luis Cantilo 5200

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 173 m² Total

Lote de 8.66x 20 zonificacion AE26

Lote de 8,66 x 20 , ubicado en el barrio porteño de villa devoto situado en la calle jose l. Cantilo, a metros de la avenida lope de vega, la zonificacion es ae26 lo que permite construir en altura 9 metros., Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0 y 4.5.0.4.-7.0.0.0 instagram #nanipropiedades whatssapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble.

USD 399.000

Simbrón 4700

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 512 m² Total

Lote venta Villa Devoto

Lote venta villa devoto unidades de sustentabilidad de altura baja 2 área edificable en planta:188 m² altura máxima:14,6 m altura máxima plano límite:14.6 m morfología permitida: planta baja + 4 pisos superficie vendible: 849 m2 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 490.000

Cervantes 3100

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 301 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en Venta – Excelente Potencial Constructivo (Usam)

Acepta metros/unidades como parte de pago. Oportunidad ideal para desarrolladores. Lote ubicado en zona de gran crecimiento, con excelente capacidad constructiva según normativa vigente. Características del lote: medidas: 8,66 m x 34,76 m superficie total: 301,02 m² zonificación y normativa: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima permitida: 17,20 m + 2 retiros edificabilidad: planta baja + 5 pisos + 2 retiros área de baja mixtura de usos del suelo 1 potencial constructivo: superficie total construible aproximada: 1.930,44 m² superficie vendible aproximada: 1.480,44 m² el lote abona plusvalía ideal para desarrollo residencial con excelente aprovechamiento de metros vendibles. Se deja constancia que los metros brindados en la presente publicación son aproximados y no exactos. Matrícula cucicba n° 9127

USD 195.000

Alta Gracia 3300

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 190 m² Total

V. Devoto. Lote. Pje Alta Gracia 3300 8.66 X 22 C/demolicion

Villa devoto. Lote. Pasaje alta gracia 3300 lote 8.66 x 22 con demolicion a pasos de centro comercial y avenida beiro. Zonificacion usab 2 altura 9 metros. Oportunidad información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad

USD 170.000

José Luis Cantilo 5200

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 163 m² Total
• 8 mts Frente
• 19 mts Fondo

Terreno en Villa Devoto

Lote en villa devoto frente 8,65 fondo 8m79 lateral menor 18,17 lateral mayo 19,51 superficie total 163m2 sec man 089,029b zonificación usab0 m2 vendible 253 potencial constructivo. 411m2 pb 136,99 1p 136,99 2p 136,99 consultar por prefactibilidad nota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Tnota: la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 385.000

Asuncion 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 126 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 39,37 mts Fondo

Lote - para demoler /reciclar casa 5 amb

Lote /casa 5 amb a refaccionar o demoler lote propio de 8.66 x 39.37 mts jardin , cochera , patio y fondo libre a refaccionar /demoler superficie parcela 343.90 m2 superficie edificada 126 m2 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285 todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

USD 780.000

Marcos Paz 3600

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 2.011 m² Total

Lote en Esquina en Villa Devoto

Este lote de esquina tiene un frente de 18m y de 16m. En una excelente ubicación en el barrio de devoto. En zonificación usam según nuevo código de planeamiento urbano superficie construible: 2310 m2 superficie vendible: 2011 m2 edificio se compone de: planta baja + 5 pisos + 2 retiros alicia santalo matrícula cucicba n.º 2675

USD 650.000

Simbrón 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 643 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 50 mts Fondo

Excelente terreno en forma de L con gran desarrollo al contrafrente

Lote en forma de l con gran desarrollo al contrafrente con 17,32 de ancho 8,66 de frente y 50 mts de profundidad! Excelente terreno en zonificación de unidades de sustentabilidad de altura media, ( 17,20 mts de altura mas 2 retiros ) ideal proyecto inmobiliario!

USD 314.900

Avenida Salvador María Del Carril 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 715 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta Lote en Devoto. Sup vendible 495m. Proyecto registrado con código anterior

Venta lote en villa devoto proyecto registrado con codigo anterior datos del terreno: ubicación: salvador maría del carril 4900 dimensiones: 8.66 x 20.00 superficie: 172.80 m2 superficie a construir: 715.75 m2 permite construir: planta baja, 1 a 3 piso y 4 piso con retiro de 2.00 m superficie vendible: 495.00 m2, considerando la construcción de un departamento en la planta baja, plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el código urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: equivale a 30.225,31 uva proyecto registrado: superficie total: 715,75 superficie terreno: 172,80 superficie libre: 40,88 superficie existente: 0,00 superficie a demoler: 0,00 profundidad de subsuelos: 0,00 cantidad de subsuelos: 0 cantidad de pisos: 5 altura en metros (plano límite): 14,60 usos: usos cur1 (ley n 6099): usos cur2 (ley n 6361): usos cur 3 (ley no 6564) :9.2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

USD 220.000

Pedro Calderón De La Barca 3600

Terreno en Venta en Villa Devoto, CABA

• 147 m² Total
• 8 mts Frente
• 17 mts Fondo

Terreno en Villa Devoto

Terreno en venta con casa para refaccionar lote 866 x 17,50 yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional