10 Terrenos en Olivos V&#xED;as/R&#xED;o, Olivos

Av. del Libertador al 2800 , Olivos Vías/Río

USD 989.000

300 m² Total
10 mts Frente
300 m² constr.
Excelente

Lote en venta apto edificio en olivos

Lote en venta apto edificio: zonificacion: t3l fos:2.65 fos: 0.6 superficie total del lote: 257 m2 terreno de 10 mts de frente. Tiene un excelente local comercial de 290 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas en la zona de vicente lopez. Acceso doble altura todo vidriado. La planta baja cuenta con un salón de 115 m2 aprox, cocina, oficina, sector guarda coches o deposito y patio. En la planta alta hay 3 oficinas, un deposito y un baño. Re-modelado a nuevo hace 6 años. Medidas suministrado por los propietarios.- Posibilidad de tomar 30% en metros terminados en parte de pago.- La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

Bartolome Cruz al 2300 , Olivos Vías/Río

USD 1.190.000

297 m² Total
297 m² constr.

Terreno - olivos-vias/rio

Excelente lote la mejor zona de olivos. A media cuadra del puerto de olivos, entre la calle uribelarrea y corrientes . Se encuentra a 2 cuadras de la av. Libertador hacia el rio, en una zona que se encuentra en pleno auge con muy buen entorno e inmejorable lugar. Excelentes visuales hacia el rio sup. Total 297.20 mts2 aprox.- La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

Av. del Libertador al 2800 , Olivos Vías/Río

USD 1.000.000

257 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo
257 m² constr.

Lote en venta de 257m2

Lote en venta de 257m2 lote en venta, apto edificio, zonificación t3l, 10,12x24,78m (257m2 de terreno). T3l: residencial de alta densidad,con planta baja libre/ conercio en planta baja. F.O.S: 0,6 f.O.T: 2,65 se puede edificar planta baja y 7 pisos (posibilidad de tomar metros en parte de pago). Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades sas .

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CARLOS CASTANO PROPIEDADES

Avda. del Libertador 2300, Olivos Vías/Río

USD 3.750.000

840 m² Total
17,30 mts Frente
48,55 mts Fondo
4.500 m² constr.
2,65

Terrenos/fracciones/loteos - terrenos - olivos - río a vías, gran bs. as. norte

Lote: sup. 845,64m2 f.O.S. Zona: 0.60 x 845,64m2 = 507,38m2 f.O.S. Recomendado para premio: 0.54 x 845,64m2 = 456,64m2 premios: art. 4.3.8. (Cou) a) menor f.O.S.: 10,00% b) ancho de parcela: 25,00% c) retiro lateral (4.01mts): 10,00% total, premios: 45,00% f.O.T. Zona: 2,65 + 45% (premios) = 3.8425 f.O.T. Máximo viviendas: 2.5 + 45% (premios) x 845,64m2 = 3.065,44m2 f.O.T. Máximo comercio: 0.15 + 45% (premios) x 845,64m2 = 183,93m2 densidad habitacional: dn : 800 hab/ha + 45% (premios) x 845,64m2 = 98 hab/parcela dn comercio: 2 (dos) habitantes dn viviendas: 96 (noventa y seis) habitantes cantidad de dormitorios: dormitorios: dn % 2 = 96 hab.% 2 = 48 dormitorios con la densidad determinada, se pueden proyectar 48 (cuarenta y ocho) unidades funcionales (u.F.), De uno (1) dormitorio por cada una. - Retiros: a) frente: s/art. 7.4.3.7. (C.O.U.) No se exige b) fondo: manzana irregular, corresponde (l-20) x 0.5 (ver croquis) c) lateral: no se exige. Se ha calculado uno (1) retiro lateral de 4.01mts para poder iluminar y ventilar las unidades a ese patio urbano, el que a su vez otorga premio (10%) para el cálculo del f.O.T. Y la densidad poblacional. Alturas máximas: el numero máximo de pisos, será: planta baja o planta baja libre + siete (7) pisos altos = total ocho (8) plantas + subsuelo/s para cocheras. Para techo plano: 25.50mts., A partir de la cota + 0.00 cordón vereda. Para techo inclinado: 28,50mts a cumbrera, ídem anterior. Sobre las alturas máximas de la zona t3l, para techo plano, se podrán construir las superficies complementarias; sala de maquina, ascensor, caja de escalera, bauleras, hasta h: 4.00mts., Las que "no" computan f.O.T. Estacionamiento: necesario vivienda: uno (1) modulo de estacionamiento por cada unidad funcional (u.F.) Necesario comercio: uno (1) modulo de estacionamiento por cada 20,00m2 de comercio. Ejemplo; según f.O.T. Comercio = 184,00m2 % 20 = 9 (nueve) módulos . Medidas módulos de estacionamiento: 2,50 x 5.00. - 2.50 x 4.80. - 2.40 x 5.00. - Teniendo en cuenta la maniobrabilidad de 5.00mts de salida, entre cochera y cochera. Existen también otras medidas. Notas: . Los cálculos estudiados, corresponden para un proyecto de planta baja con local comercial y siete (7) pisos superiores de vivienda. . El hueco del ascensor, deberá tener 2.00 x 2.00mts., Y se calcula dicha superficie (4.00m2 ), una (1) vez al f.O.S. Y una (1) vez al f.O.T.- . Las escaleras, se calculan para el f.O.T. Al 50% de la superficies, en todos sus niveles, solo va al 100% en la planta baja. . Las superficies de cocheras en planta baja y subsuelo/s, no computan f.O.T. . Las superficies de bauleras en subsuelo/s, al igual que las sala de máquinas, ascensores, tanques de agua (reserva e incendio), no computan f.O.T. - . Las superficies de bauleras en terraza - complementaria, no computan f.O.T. . Los balcones no podrán invadir la línea de retiro del fondo libre.- . Las superficies de los balcones, no computarán f.O.T. Hasta 1,20mts.de salidizo, si f.O.S..- . Los aleros hasta 0,70mts.no computarán f.O.S. Ni f.O.T..- . Sobre el retiro lateral de 4,01mts., Se admitirá invadir el patio urbano con balcones. Consultar.- . Ancho de escalera: 1.20mts, y no se permite descanso cortado ni escalera compensada. Consultar. - . Se podrá construir entre pisos. Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, no podrá ocupar más del 50% del ancho de la parcela, en este caso 8,66mts. - . La caja de escalera; deberá ser: "cerrada, con ante cámara y presurizada". Consultar. - . En el caso de proyectar planta baja libre, la misma no computa f.O.T. . Si no se aplicarían los premios calculados, van a variar: f.O.T., Densidad, y número de habitantes/dormitorios, todos ellos, en menos.- . Se adjunta croquis con posible implantación del edificio y con los retiros necesarios.- Importante: el presente lote, está "excluido" del polígono que comprende la zona de seguridad de la casa militar de la presidencia de la nación según art. 7.7.1. Del c.O.U., Delimitado en el plano de zonas. Por ende, no será necesario solicitar "autorización expresa" por considerar que éste lote no incurre en riesgo a la seguridad presidencial. Existen otras reglamentaciones y restricciones de aplicación al proyecto, atento a lo exigido por el código de ordenamiento urbano (c.O.U.) Y del código de la edificación (c.E.), Los que se avaluaran conjuntamente con el ante proyecto. - Los datos descriptos precedentemente, son a titulo orientativo para un análisis previo a la compra del inmueble y tener establecido los índices urbanísticos del: f.O.S., F.O.T., Retiros reglamentarios, alturas máximas, densidad habitacional, etc. La información suministrada esta sujeta a verificación por parte del interesado. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo corredor inmobiliario daniel a. Ashardjian cmcpsi mat. 6781 oferta provista por sistema som - codigo: alp10030

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Ashardjian Levon Propiedades

1/5

Bartolome Cruz al 1900 , Olivos Vías/Río

USD 610.000

267 m² Total
267 m² constr.

-lote apto propiedad horizontal- olivos vias rio

Bartolomé cruz 1900, olivos, vicente lópez (bajo) -lote apto propiedad horizontal- toma depto chico terminado como parte de pago. Ubicación bartolomé cruz 1900 (entre malaver e italia). En excelente cuadra y zona de crecimiento. Fot: 1,96 (el mismo sale de una fórmula para terrenos menores a 500mts) frente 10,30 mts.lateral 26,70 mts.sup. Total 267 mts aprox .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

Juan Diaz de Solis 1900 , Olivos Vías/Río

USD 3.299.000

3.000 m² Total
31 mts Frente
36 mts Fondo
3.000 m² constr.

Terreno - olivos-vias/rio

Excelente lote triple frente con vista al rio ! La mejor zona de vicente lópez. A 2 cuadras de av libertador, a 7 cuadras de la estación de tren olivos. A 1 cuadra del rio , en una zona que se encuentra en pleno auge con muy buen entorno e inmejorable lugar. Excelentes visuales hacia el rio sup. Total de tierra 1100mts2 aprox, 31 mts de frente. Zonificacion: rm3, fos: 0,6, fot: 1,6 mas premios.- Pb mas 7 pisos. ( Con dos pisos en duplex ) salen 3000m2 vendibles aproximadamente. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

Juan Diaz de Solis 1900 , Olivos Vías/Río

USD 3.299.000

1.100 m² Total
31 mts Frente
36 mts Fondo
1.100 m² constr.

Terreno - olivos-vias/rio

Excelente lote triple frente con vista al rio ! La mejor zona de vicente lópez. A 2 cuadras de av libertador, a 7 cuadras de la estación de tren olivos. A 1 cuadra del rio , en una zona que se encuentra en pleno auge con muy buen entorno e inmejorable lugar. Excelentes visuales hacia el rio sup. Total de tierra 1100mts2 aprox, 31 mts de frente. Zonificacion: rm3, fos: 0,6, fot: 1,6 mas premios.- Pb mas 7 pisos. ( Con dos pisos en duplex ) la propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

1/6

Juan Carlos Cruz al 1200 , Olivos Vías/Río

USD 2.699.000

900 m² Total
26 mts Frente
35 mts Fondo
900 m² constr.

Terreno - olivos-vias/rio

Excelente lote triple frente la mejor zona de vicente lópez. A 1 cuadra del rio, a 4 cuadras de la estación de tren vicente lopez. A 1 cuadras de la av. Libertador hacia el rio, en una zona que se encuentra en pleno auge con muy buen entorno e inmejorable lugar. Excelentes visuales hacia el rio sup. Total de tierra 900mts2 aprox, 26 mts de frente por 35 mts de fondo.- Zonificacion: rm3, fos: 0,6, fot: 1,6 mas premios.- Pb mas 7 pisos. ( Con dos pisos en duplex ) la propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel solimano dal pos: matricula caba n 9011 matricula cmcpsi 6289

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Solimano Dal Pos Real Estate

1/2

Arenales 1400, Olivos Vías/Río

USD 390.000

380 m² Total

Venta lote 10 x 38 m² en vicente lópez – excelente ubicación

Llermanos negocios inmobiliarios presenta en vicente lópez, en una zona residencial estratégica, arbolada y de gran tranquilidad, con alto potencial para desarrollos. Se ofrece en venta excelente terreno con 10,40 metros de frente y contrafrente, y 37 metros de fondo en ambos laterales, conformando una superficie total aproximada de 384,80 m². Características destacadas: entorno residencial consolidado zona arbolada, con buena orientación y excelente calidad ambiental muy buena accesibilidad y conectividad una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación con proyección y entorno favorable. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y se indican a solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. En llermanos negocios inmobiliarios brindamos asesoramiento integral orientado a obtener resultados concretos y acompañar a cada cliente en el cumplimiento de sus objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios av. Libertador 13226, martínez, buenos aires av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143

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Llermanos Negocios Inmobiliarios

Tenemos otros Terrenos cerca de Olivos Vías/Río, Olivos

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3.500

Cuba 4400, Núñez

Consultar precio

172 m² Total
11 mts Frente
15 mts Fondo
172 m² constr.

Excelente lote en esquina usab2, frente a plaza félix lima- nuñez.

Venta esquina única para desarrollo premium frente a plaza félix lima, en núñez hay terrenos y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada, completamente abierta y apaisada sobre la plaza, esta propiedad ofrece una condición urbanística y arquitectónica excepcional que la distingue del resto de los desarrollos de la zona. Se trata de la única manzana que permanece bajo la normativa usab 2, una característica diferencial que la convierte en una pieza altamente atractiva para desarrolladores que buscan un producto exclusivo y de gran valor agregado. La prefactibilidad indica una altura máxima de 14,60 metros, equivalente a planta baja y cuatro pisos, con una superficie construible estimada de 949 m2 y una superficie vendible aproximada de 760 m2. Su privilegiada implantación permite proyectar un edificio con una característica muy difícil de encontrar en la ciudad: departamentos con balcones al frente y al contrafrente, logrando unidades con excelente ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y vistas completamente abiertas. La amplitud visual que genera la plaza frente al lote brinda una sensación de espacio y privacidad difícil de igualar, potenciando el valor comercial de cada unidad. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y demandados de núñez, con excelente acceso a avenida cabildo, general paz, transporte público, centros comerciales, colegios y espacios verdes, esta propiedad reúne todos los atributos que busca el mercado actual. Una esquina verdaderamente irrepetible. Un lote pensado para desarrollar un edificio de categoría con un diferencial arquitectónico que muy pocos proyectos pueden ofrecer. Las superficies y capacidades constructivas corresponden al estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el comprador mediante el proyecto definitivo y la normativa vigente. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

1/4

1.275

Francisco Narciso De Laprida 2300, Florida

USD 280.000

225 m² Total
866 mts Frente
25 mts Fondo
1,8
0,6

Lote con plano aprobado varias uf - florida, vicente lopez.

Excelentes accesos caba, general paz, panamericana, ffcc mitre (estación j.B. Justo) - lote de 8,66 m x 24,98 m. - Planos aprobados para edificio (pb + 4 pisos) - zonificación c1a fot: 1.8 fos: 0.6 densidad: 400 hab/ha. *Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Farias gomez propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.*

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FARIAS GOMEZ PROPIEDADES

1/4

1.270

Carlos Francisco Melo 1300, Florida

USD 275.000

514 m² Total

Venta vicente lopez lote en esquina 514 m² dueño directo

Dueño directo vende presentamos un terreno excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de zona norte. Situado en la emblemática intersección de melo y 25 de mayo, este lote en esquina ofrece una oportunidad inigualable para proyectar una residencia unifamiliar de categoría, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una vista abierta privilegiada directamente a la plaza. Características principales del lote superficie total: 514 m², dimensiones ideales para un diseño arquitectónico de gran envergadura que incluya amplio jardín, piscina y comodidades premium. Disposición: terreno baldío en esquina, lo que garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día, ventilación cruzada y una flexibilidad de diseño única gracias a su doble frente. Zonificación: exclusivo para vivienda unifamiliar. Esto asegura un entorno residencial protegido del desarrollo de altura en parcelas linderas, resguardando la privacidad, el sol y la identidad del barrio. Ubicación privilegiada y estilo de vida espacios verdes: ubicado justo enfrente de la plaza vicente lópez y planes, un pulmón verde hermoso, arbolado y seguro. Además, a solo 7 cuadras se encuentra el paseo de la costa, permitiendo disfrutar del río de la plata y sus áreas recreativas y deportivas a minutos de casa. Conectividad y transporte: conexión impecable con capital federal y zona norte. Se encuentra a solo 5 cuadras de la estación vicente lópez (línea mitre, ramal tigre), que conecta con retiro en 25 minutos. A 3 cuadras de avenida del libertador y a 6 de avenida maipú, con acceso inmediato al metrobus norte y múltiples líneas de colectivo. Oferta educativa: en el corazón de una zona con los colegios más prestigiosos del país, incluyendo instituciones privadas como el michael ham memorial college, st. Gregory's college y el colegio san gabriel, además de excelentes opciones públicas de nivel inicial, primario y secundario. Salud y servicios: cercanía inmediata a centros médicos de primer nivel, como el hospital municipal houssay y los principales sanatorios privados y clínicas de la zona de olivos y vicente lópez. Centros comerciales y gastronomía: a pocas cuadras del centro comercial tradicional de vicente lópez y del polo gastronómico de olivos. Rápido acceso vehicular (aproximadamente 15 minutos) a los centros comerciales unicenter shopping y dot baires shopping. Condiciones de venta y situación jurídica la venta se realiza bajo la modalidad de dueño directo, sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias adicionales, garantizando un trato personalizado y transparente. El valor del inmueble refleja una oportunidad de inversión competitiva debido a su estructura dominial, la cual se transfiere de la siguiente manera: 50% de la propiedad se transmite de forma inmediata mediante escritura traslativa de dominio perfecta. 50% restante se transmite mediante cesión de derechos posesorios de larga data. Al efectuar la reserva se condicionará la misma al estudio de titulos y documentación respaldatoria del profesional interviniente. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en la mejor esquina de vicente lópez con un valor de entrada estratégico. Para más detalles o coordinar una visita al lote, comuníquese directamente.

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GIRADO PROPIEDADES

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1/27

1.220

SAN MARTIN 3757 , Florida

USD 450.000

482 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
150 m² constr.
Muy Bueno

Casa en florida oeste

Excelente terreno apto proyecto inmobiliario (16 uf) sobre lote de 12.35x39 de fondo sobre san martin a 2 cuadras de avenida mitre y 2 de estacion florida oeste zonificacion c5 av. Martin n 3757; nomenclatura: iv d 65 11 sup. Lote: 479.73 m2 zonificación: c5 fos: 0.60 fot: 2.00 densidad: 500 hab/ha h max: 16.50 (c.P) / 19.50 (fondo) pbl + 5 pisos *el traslado de altura por pb libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de consulta en el municipio. Retiro de frente: 3.00 m (ensanche) retiro de fondo: 9.18 m proyecto fos proy: 287.83 m2 premios: menor fos 2.27% ancho lote 17.05% retiro de frente 15.00% total 34.32 % fot proy: 959.46 m2 + premios: 1288.74 m2 densidad proy: 11.99 dorm + premios: 16 uf estimación de venta: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf). - 236 m2 de terraza común en azotea. -5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf) -estacionamiento: 16 módulos (1 x uf) s/subsuelo. M2 comunes: 287 m2 pb libre + 180 m2 circulaciones. C.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1/9

1.200

Avenida maipu al 700 , Florida Mitre/Este

USD 850.000

500 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en florida mitre/este

Se trata de 2 terrenos: uno sobre la avenida maipu de 8.66x26 sobre zonificacion t2 y el otro sobre quintana 725 sobre terreno de 8.72x22 todo entre las calles las heras y guemes posibilidad de unificarlos haciendo la consulta municipal para trasladar a la zonificacion t2 c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.183

Agustín Álvarez al 2100 , Florida

USD 295.000

357 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
357 m² constr.
Bueno

Terreno en venta 275m2 en florida este

Terreno en venta 275 m2 zonificación r2 florida este terreno de aproximadamente 275 m2, ubicado en florida mitre, partido de vicente lópez. El lote posee aproximadamente 8,66 metros de frente por 31,77 metros de fondo y cuenta con zonificación r2, una característica relevante para evaluar su aprovechamiento y el desarrollo de un futuro proyecto residencial, sujeto a los indicadores urbanísticos, usos permitidos y aprobaciones municipales correspondientes. Actualmente existe sobre el terreno una construcción tipo nave destinada a galpón su ubicación estratégica ofrece rápida conexión con: * autopista panamericana. * Avenida general paz. * Avenida maipú. * Estaciones juan b. Justo y aristóbulo del valle. * Distintos puntos de zona norte y la ciudad autónoma de buenos aires. Ubicado en agustín álvarez al 2100, florida mitre este, en un entorno urbano consolidado, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y vías principales de circulación. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o compradores que busquen un terreno bien ubicado y con potencial de aprovechamiento en vicente lópez. *Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. La zonificación, los indicadores urbanísticos, la capacidad constructiva, los usos permitidos y la factibilidad de cualquier proyecto deberán verificarse ante la municipalidad de vicente lópez y mediante la documentación correspondiente.*

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Basilio Inmobiliaria

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1.100

Roca 1600, Florida Mitre/Este

USD 360.000

433 m² Total

Venta terreno florida mitre/este

Terreno de 8,66 x 50 metros en inmejorable ubicación ideal constructores . Apto para realizar 4 duplex( 2 en 1er piso y 2 pb y pa ) 2 duplex de 90m2 mas un patio en altura de 3 x 4 con 2 cocheras cubiertas y atrás 2 duplex de 125m2 cochera descubierta y 15m de jardin. Excelente ubicación a una cuadra de av. Maipu con planos aprobados para empezar la obra ya se puede pagar financiado u$s 260.000 ahora y cuando se termina la obra u$s 100.000 mas , aproveche . Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

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1.100

Carlos Gardel al 1400 , Olivos

USD 290.000

346 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
150 m² constr.

Terreno apto 3 unidades o 2 triplex - a pasos de av. maipu.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado sobre la calle carlos gardel al 1400, a pasos de la avenida maipú, en un entorno residencial consolidado, con excelente ubicación y accesibilidad. Características del lote: frente: 8,66 metros. Fondo: 40 metros. Superficie total: 346,40 m2. Potencial de desarrollo: propiedad ideal para demolición y construcción de un emprendimiento residencial de dúplex o tríplex. El terreno ofrece la posibilidad de proyectar hasta 3 unidades funcionales, distribuidas estratégicamente: 1 unidad al frente. 2 unidades al contrafrente. Como alternativa, permite evaluar el desarrollo de 2 tríplex de mayores dimensiones, priorizando amplitud, espacios verdes y comodidad. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, transporte público y principales vías de acceso. El desarrollo propuesto se encuentra sujeto a verificación de indicadores urbanísticos, factibilidad municipal y aprobación de planos.

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Brandeker-Hohberg Propiedades

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Avellaneda entre Ugarte y Entre Ríos , Olivos Maipú/Uzal

USD 295.000

320 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
320 m² constr.
Bueno

Terreno venta - olivos-maipu/uzal

Antes estaba usd 320.000 ahora usd 295.000 edificio en excelente ubicación cercano a av. Maipú y cercano a varios medios de trasporte y estación. Cuenta con hall, recepción y sala de espera. Tres despachos u oficinas en planta baja y dos baños compartimentados (hombre y mujer). Estar o playroom / comedor. Tres aulas en planta alta, tenemos dos aulas más y en la segunda planta hay dos aulas al frente y dos aulas más al frente. Son 9 aulas en total. Apto para varios destinos. Hoy funciona como instituto de enseñanza. Código de propiedad: dot8115 lo6974116 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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ADOLFO BELLOCQ 3200, Olivos

USD 125.000

342 m² Total
43,30 mts Fondo
Bueno

Venta de lote en zonificacion industrial

Venta de lote en olivos, vicente lópez muy buen lote en zonificacion industrial con 2 viviendas construidas de 3 ambientes con un baño cada una, la propiedad cuenta con un lote de 7,89 x 43,30. Entrada para un auto, garage para otro. Fos 0,6 fot 1,2 a solo una cuadra de panamericana y 2 cuadras de pelliza y san lorenzo excelente ubicacion. Ideal talleres industrias etc. No se lo pierda y visitelo! Los datos fueron suministrados por los propietarios sucesion en tramite

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