23 Terrenos en Venta en Barrio Na&#xF3;n, Mataderos

300

USD 315.000

Severo García Grande De Zequeira 6155

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

416 m² Total

Excelente lote 8.66 x 48 m (416 m2) en inmejorable ubicación

Edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (áreas de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 usos: área de baja mixtura del usos de suelo a 2:destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera matricula cucicba n°: 2340 en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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280

USD 350.000

Manuel Artigas 5800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total

Excelente Lote Para Inversión en Mataderos

Lote propio de 8.68 x 26m. Orientación noreste excelente ubicación en el corazón del centro de mataderos a metros de av. Juan bautista alberdi. Cercano a comercios, espacios verdes, hospitales y colegios. Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 7 pisos + 2 retiros). Usaa área edificable en planta: 196,124 m² vendibles: 1389 m2 edificables: 1539 m2 (sin contar terraza y cochera) superficie de la parcela: 225.2m² teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se puede construir hasta los 22.8 mts, se podría proyectar un edificio de planta baja, con acceso peatonal, y un local en planta baja, mas 7 pisos de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial se acepta 50% en efectivo y 50% en m2 o unidades terminadas. Profesional matriculado: nazareno fernandez c.U.C.I.C.B.A mat nº 8295

120

USD 260.000

Artigas

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

240 m² Total

Lote En Venta En Mataderos

Lote de 8.66 27.71, ideal constructor. Altura maxima de 22.8 + 2 retiros. 152m2 edificables por planta 1345 m2 edificables vendibles + segundo retiro servicios: gas

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102

USD 270.000

Escalada al 600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

386 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo

Lote de 8,66 x 44,63. Muy buena Ubicación. 1300m2 vendibles

Lote propio de 8,66 x 44,63 (386m2) propiedad con tres unidades. Pb: porton de 3,60m de altura x 2,77m de ancho, ingresando a un patio grande llegando a un galpón con techo de losa. Siguiente de una cocina comedor, baño refaccionado y 3 dormitorios. La siguiente unidad, posee entrada individual, siguiendo por un comedor, una cocina, dormitorio y baño. Pa: ingresando por entrada propia al primer piso, posee 5 dormitorios, 2 baños y cocina. Por ultimo, posee dos terrazas (donde encontramos lavadero y ambiente cubierto). Excelente ubicación: a 50 metros av. Emilio castro, a 1 1/2 cuadras de av. Juan bautista alberdi. En caso de utilizarlo como terreno, le brindamos el estudio de prefactibilidad, del cual surgen los siguientes datos: usaa -morfologia permitida. -Superficie total estimada construible: 1700m2 - superficie total estimada vendible: 1300m2 . -Plusvalía estimada. -Altura maxima: 22,80 mts. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) u$s 270.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad que será suministrado por el propietario.

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USD 180.000

Jose A Miralla 900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

JORGE REALE GROUP -SUCLINIERS CUCICBA MAT 6360

190 m² Total
8,66 mts Frente
22 mts Fondo

TERRENO A LA VENTA CON DEMOLICION EN MATADEROS

Terreno a la venta 8,66x22 usab2 se pueden construir 11,20 planta baja ,tres pisos +1 retiro consultas a jorge reale suc. Liniers

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USD 315.000

Severo garcia grande Zequeria 6100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

415 m² Total
8,66 mts Frente
48 mts Fondo

Lote 8.66x48 m Excelente Ubicacion

Lote 8,66x48 metros, unidades de sustentabilidad de altura baja 2. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60), equivalente a 5 pisos, metros construibles 1200m2 aproximados según proyecto.-

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2

USD 180.000

Jose A Miralla 900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

195 m² Total

LOTE 8,66 X 22 MTS. EXCELENTE UBICACION A MTS 2 AVENIDAS. USA 2

Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 lote 8,66 x 22 consultas jorge reale group mat. Cucicba 6360

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USD 350.000

Lisandro de la Torre 1200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

274 m² Total
7,80 mts Frente
35,40 mts Fondo

Espectacular Lote de 7.80 x 35.40 en Lisandro de la Torre 1.200

Espectacular lote de 7.80 x 35.4. Actualmente se encuentra una propiedad a demoler de 163 m2 acepta propiedad como parte de pago excelente ubicacion , a pasos de la av. Emilio castro. Importante polo gastronomico en la zona. Plancheta a disposicion

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USD 280.000

Guamini 1604

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

123 m² Total
123 m² constr.
3

Lote esquina Barrio Naon, frente a la plaza. PB + 2 Pisos

[Jorgeparaj-305] jorge parajon propiedades presenta: lote de terreno de 13.22m de frente por u. Schmidl y 10.33m de frente sobre guamini. Frente a plaza onesimo leguizamon. Edificacion actual, vivienda con 2 dormitorios, living comedor, cocina, garage y terraza, todo a refaccionar. Zonificacion actual usab 2. Zonificacion estimada segun proyecto de moficacion cpu, usab 0 (pb + 2 pisos) s se toma propiedad de menor en parte de pago a convenir.

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USD 229.000

Pizarro al 6100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

314 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Venta Terreno en Mataderos

Venta terreno en mataderos - pizarro 6140 | ideal inversores lote con gran potencial de desarrollo - 314 m2 totales excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de mataderos. Se trata de un terreno de 314,70 totales con una construcción a demoler, ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda a medida en un barrio con identidad y crecimiento constante. Detalles técnicos del lote: ubicación: pizarro 6140, entre murguiondo y lisandro de la torre. Medidas: frente de 8,62 metros por un fondo de 37,35 metros aprox. Superficie total: 314,70 . Superficie cubierta actual: 105,54 (vivienda a demoler). Ubicación premium en mataderos: zona residencial tranquila pero a pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio (av. Alberdi y av. Directorio). Conectividad: fácil acceso a la av. General paz. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Títulos perfectos, listo para escriturar. Invertí en una zona de alta demanda! Solicitá el informe de edificabilidad y coordiná una visita para conocer el potencial real de esta parcela. Las medidas mencionadas son aproximadas las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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USD 330.000

Ulrico Schmidl 6500

Terreno en Venta en Barrio Naón, Mataderos

996 m² Total
1.378 m² constr.

LOTE EN BARRIO NAON , USAB2, SEGUN PROYECTO CONSTRUIBLES DESDE 996 A 1378 M2

Lote en barrio naon , usab2, segun proyecto construibles desde 996 a 1378 m2, orientacion norte , excelente ubicacion disponible y conversable

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USD 260.000

Avenida General Paz e/ Avenida Castro y Ercilla

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

260 m² Total
13 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en venta - 200Mts2 - Mataderos

_ Terreno en venta ubicado sobre avenida general paz entre avenida castro y ercilla (mataderos, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 13mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 260mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. El terreno cuenta con prefactiblidad m2 construibles: 2.475 | m2 vendibles: 1940 + cocheras y terraza | lote: altura maxima 38,00 m. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: ae 15 fot: 0 superficie de la parcela: 196.2m2 incidencia uva: 310 alícuota: 0,18 simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 0 * 196,2 = 0 a= a1-a2 | 0 - 0 = 0 b= alícuota * incidencia uva | 0,18 * 310 = 55,8 a * b | 0 * 55,8 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 280.000

Manuel Artigas al 6600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

1.400 m² Total
1.400 m² constr.

VENTA-TERRENO-MATADEROS

Oportunidad única en el corazón de mataderos lote para gran desarrollo en la vibrante zona de mataderos, sobre la estratégica calle manuel artigas al 6600, se encuentra este lote que combina ubicación, potencial y proyección. Con 240 m2 de superficie y una zonificación usaa, abre las puertas a un desarrollo de gran escala: pb + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando hasta 1.400 m2 construibles y 955 m2 vendibles, más planta baja y balcones. Altura máxima: 22,80 mts + 2 retiros sin restricciones de linderos consolidados ni protegidos, afecta tronera plusvalía: 4.859 uvas (tener en cuenta la actualización valor uva) imaginá un proyecto moderno y funcional en una zona en crecimiento, con acceso a avenidas, transporte y servicios que convierten cada metro cuadrado en una inversión segura y rentable. El terreno ya cuenta con las condiciones ideales para optimizar el desarrollo y generar unidades de alta demanda en un barrio que combina tradición y renovación. Invertí hoy donde el futuro ya llegó contactanos y descubrí todo el potencial que este lote puede ofrecerte. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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USD 280.000

Manuel Artigas al 6600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

1.400 m² Total
1.400 m² constr.

VENTA-TERRENO-MATADEROS

Oportunidad única en el corazón de mataderos lote para gran desarrollo en la vibrante zona de mataderos, sobre la estratégica calle manuel artigas al 6600, se encuentra este lote que combina ubicación, potencial y proyección. Con 240 m2 de superficie y una zonificación usaa, abre las puertas a un desarrollo de gran escala: pb + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando hasta 1.400 m2 construibles y 955 m2 vendibles, más planta baja y balcones. Altura máxima: 22,80 mts + 2 retiros sin restricciones de linderos consolidados ni protegidos, afecta tronera plusvalía: 4.859 uvas (tener en cuenta la actualización valor uva) imaginá un proyecto moderno y funcional en una zona en crecimiento, con acceso a avenidas, transporte y servicios que convierten cada metro cuadrado en una inversión segura y rentable. El terreno ya cuenta con las condiciones ideales para optimizar el desarrollo y generar unidades de alta demanda en un barrio que combina tradición y renovación. Invertí hoy donde el futuro ya llegó contactanos y descubrí todo el potencial que este lote puede ofrecerte. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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USD 335.000

Severo García Grande de Zequeira 7586 7500, Piso 0

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

162 m² Total

VENTA LOTE 1100 M2 VENDIBLES - BARRIO NAÓN

Acepta permuta el equipo century 21 vende o permuta lote de 162m2 en barrio naón, sobre la calle zequeira, entre leon suarez y saladillo lote de 9x18, cuenta con 1100 m2 vendibles, superficie 9 x 18 = 162 totales m2. Permitiendo construir un desarrollo de 7 pisos + 2 retiros. Características: - código de edificación: u.S.A.A (unidad sustentable de altura alta) - superficie estimada vendible: 1.100 (según prefactibilidad realizada, sujeta a verificación según proyecto final con la municipalidad de caba). - Altura máxima: 794 mt2 hasta piso 7, más dos pisos con terraza. El 30% de la superficie total corresponde a espacios comunes (escalera, ascensor, pasillos). En planta baja no se construye la misma tipología ya que se destina a recepción y accesos; generalmente no hay departamentos allí, salvo eventualmente el del portero, que se contempla dentro del cálculo. A partir del piso 8 comienzan los retiros: en el piso 8 se retira 2 m hacia atrás, y en el piso 9 se suma un retiro adicional de 2 m hacia atrás. Se encuentra disponible el estudio de suelos. Estudio de prefactibilidad a disposición. Consultar por opciones de permuta. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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USD 250.000

AV. EMILIO CASTRO 5100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total
8,98 mts Fondo
Bueno

VENTA DE LOTE EN MATADEROS

Venta de lote en mataderos, capital federal pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (usaa). Excelente ubicación, sobre av. Emilio castro y av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts.de profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51.196,21. Lote de 8.61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: superficie cubierta total vendible: 1325.01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb vendible: 255.59m2. Con una superficie total a construir de: 1691.87m2. Se aceptan m2 terminados en parte de pago + diferencia en efectivo. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida no dude en consultar visite nuestra página web profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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USD 299.000

Carhue al 1900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

Iniesta Maglio Desarrollos Inmobiliarios

419 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Mataderos

Excelente lote para desarrollo inmobiliario ( se aceptan m2 en forma de pago) oportunidad única para desarrolladores e inversores. Lote ideal para proyecto residencial de mediana/alta densidad, con factibilidad de edificación en planta baja + 5 pisos + 2 retiros, todos con balcones y varios espacios "guardacoche" el terreno permite desarrollar un total de 1.272 m2 construibles, optimizando al máximo su potencial y rentabilidad. Su capacidad constructiva lo convierte en una opción estratégica para un emprendimiento moderno, funcional y competitivo, ideal para viviendas multifamiliares con excelente calidad espacial y diseño contemporáneo. Una propuesta sólida para quienes buscan maximizar metros vendibles, con una morfología edilicia eficiente y gran proyección comercial, ya que se encuentra en una zona de comercios varios, escuelas, y demas! Tasamos su propiedad somos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Iniesta maglio desarrollos inmobiliarios giselle iniesta maglio matrículas cucicba 7439 / col. 1120 lm

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USD 300.000

MANUEL ARTIGAS 6800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

186 m² Total
8,66 mts Fondo
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - MANUEL ARTIGAS 6816

Venta de lote en mataderos, capital federal se trata de una casa antigua como para demolicion, consta de 3 o 4 ambs; el lote es de 8,66x21,50; la zona autoriza a realizar edificio de 28,20 m. De altura mas 2 retiros, es un lote anteesquina zona muy comercial la zonificacion es: usaa toma unidad (es) en parte de pago

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USD 190.000

ZELADA 6200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

209 m² Total
8,66 mts Fondo
Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - ZELADA 6225

Venta de lote en mataderos, capital federal es una casa antigua de 4 ambientes para demoler total, lugar libre al frente piezas corridos, baño, cocina, fondo, todo muy deteriorado, es el lote lo importante, muy buenos linderos

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USD 250.000

Martiniano Leguizamón 1500

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
208,40 m² Total
944 m² constr.

Excelente propiedad en mataderos para realizar Edificio PB y 4 Pisos - Toma m/2 en su totalidad

Excelente propiedad en mataderos sobre un lote de 8.79 x 24.14 m superficie total de 208,40 m/2 se puede construir pb y 4 pisos . Se toman m/2 en el lugar o en otras obras . Actualmente se encuentra construida una casa de 4 ambientes en buen estado de mantenimiento . Oportunidad aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda .El valor consignado en expensas esta sujeto a variaciones y/o ajuste.Las medidas superficies y los m/2 indicados son aproximados y solo a titulo informativo .