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La Ciudad de Buenos Aires registró 3.347 escrituras en Abril de 2016, marcando un crecimiento del 17,4% interanual.
En el segmento hipotecario, se concretaron 366 escrituras con hipoteca, lo que representa el 10,9% del total de operaciones. Esta cifra mostró una caída del 8,7% respecto al mes anterior y una variación del 14% en términos interanuales. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.225 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Oct 14 | 10% | 299 | 3.125 |
| Nov 14 | 10% | 269 | 2.717 |
| Dic 14 | 10% | 393 | 3.890 |
| Ene 15 | 7% | 125 | 1.726 |
| Feb 15 | 13% | 217 | 1.629 |
| Mar 15 | 10% | 269 | 2.750 |
| Abr 15 | 11% | 321 | 2.851 |
| May 15 | 10% | 327 | 3.131 |
| Jun 15 | 11% | 375 | 3.365 |
| Jul 15 | 11% | 440 | 4.083 |
| Ago 15 | 9% | 260 | 2.936 |
| Sept 15 | 12% | 426 | 3.533 |
| Oct 15 | 13% | 473 | 3.523 |
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
| Feb 16 | 14% | 261 | 1.919 |
| Mar 16 | 13% | 401 | 3.138 |
| Abr 16 | 11% | 366 | 3.347 |
En la comparación mensual, las 3.347 escrituras de Abril representaron un crecimiento del 6,7% respecto a las 3.138 operaciones registradas en Marzo de 2016.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Oct 14 | 1% |
| Nov 14 | -13% |
| Dic 14 | 43% |
| Ene 15 | -56% |
| Feb 15 | -6% |
| Mar 15 | 69% |
| Abr 15 | 4% |
| May 15 | 10% |
| Jun 15 | 8% |
| Jul 15 | 21% |
| Ago 15 | -28% |
| Sept 15 | 20% |
| Oct 15 | -0% |
| Nov 15 | -2% |
| Dic 15 | 28% |
| Ene 16 | -57% |
| Feb 16 | 1% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 7% |
En términos interanuales, las escrituras de Abril de 2016 crecieron 17,4% respecto a las 2.851 operaciones registradas en Abril de 2015, consolidando una tendencia positiva en la actividad escrituraria.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Oct 14 | -11% |
| Nov 14 | -18% |
| Dic 14 | -11% |
| Ene 15 | -15% |
| Feb 15 | -18% |
| Mar 15 | 24% |
| Abr 15 | 6% |
| May 15 | 8% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 31% |
| Ago 15 | 6% |
| Sept 15 | 14% |
| Oct 15 | 13% |
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
| Feb 16 | 18% |
| Mar 16 | 14% |
| Abr 16 | 17% |
El acumulado anual alcanzó las 10.302 escrituras, mostrando el dinamismo del mercado inmobiliario en la Ciudad durante los primeros cuatro meses del año.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires totalizó 8.420 escrituras en Abril de 2016, registrando un crecimiento del 9,2% interanual.
En el mercado hipotecario bonaerense, se concretaron 1.001 escrituras con hipoteca, representando el 11,9% del total de operaciones. Esta cifra mostró una caída del 4,4% respecto al mes anterior y una contracción del 14,7% en la comparación interanual. El acumulado anual de hipotecas en la Provincia totalizó 3.288 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Oct 14 | 15% | 1.487 | 9.848 |
| Nov 14 | 15% | 1.346 | 9.177 |
| Dic 14 | 11% | 1.661 | 15.570 |
| Ene 15 | 24% | 768 | 3.215 |
| Feb 15 | 21% | 936 | 4.445 |
| Mar 15 | 15% | 1.043 | 6.834 |
| Abr 15 | 15% | 1.174 | 7.710 |
| May 15 | 14% | 1.213 | 8.673 |
| Jun 15 | 16% | 1.517 | 9.253 |
| Jul 15 | 14% | 1.669 | 11.536 |
| Ago 15 | 14% | 1.031 | 7.446 |
| Sept 15 | 16% | 1.416 | 9.034 |
| Oct 15 | 12% | 1.188 | 9.735 |
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
| Feb 16 | 16% | 756 | 4.709 |
| Mar 16 | 14% | 1.047 | 7.727 |
| Abr 16 | 12% | 1.001 | 8.420 |
Respecto del mes anterior, las 8.420 escrituras de Abril representaron un incremento del 9% frente a las 7.727 operaciones de Marzo de 2016.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Oct 14 | 5% |
| Nov 14 | -7% |
| Dic 14 | 70% |
| Ene 15 | -79% |
| Feb 15 | 38% |
| Mar 15 | 54% |
| Abr 15 | 13% |
| May 15 | 12% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -36% |
| Sept 15 | 21% |
| Oct 15 | 8% |
| Nov 15 | 1% |
| Dic 15 | 64% |
| Ene 16 | -81% |
| Feb 16 | 52% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 9% |
La comparación interanual mostró que las escrituras de Abril de 2016 crecieron 9,2% respecto a las 7.710 operaciones registradas en el mismo mes de 2015, confirmando la recuperación del sector.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Oct 14 | 1% |
| Nov 14 | -12% |
| Dic 14 | -9% |
| Ene 15 | -18% |
| Feb 15 | -20% |
| Mar 15 | 14% |
| Abr 15 | 367% |
| May 15 | 18% |
| Jun 15 | -20% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -15% |
| Sept 15 | -4% |
| Oct 15 | -1% |
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
| Feb 16 | 6% |
| Mar 16 | 13% |
| Abr 16 | 9% |
El acumulado anual en la Provincia alcanzó las 23.965 escrituras, consolidando una expansión sostenida en la actividad escrituraria durante el primer cuatrimestre del año.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron crecimiento interanual, con la Ciudad registrando una expansión del 17,4% y la Provincia del 9,2%. Sin embargo, el segmento hipotecario presentó comportamientos contrastantes: mientras en CABA creció 14% interanualmente, en la Provincia se contrajo 14,7%.