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En Abril de 2021, la Ciudad de Buenos Aires registró 2.317 escrituras, marcando una caída del 6,2% respecto al mes anterior.
El mercado hipotecario totalizó 133 operaciones con hipoteca, representando el 5,7% del total de escrituras. Esta cifra mostró una contracción del 42,4% respecto a Marzo. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 512 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Oct 19 | 12% | 386 | 3.152 |
| Nov 19 | 10% | 242 | 2.410 |
| Dic 19 | 8% | 256 | 3.265 |
| Ene 20 | 8% | 111 | 1.390 |
| Feb 20 | 8% | 115 | 1.417 |
| Mar 20 | 9% | 131 | 1.393 |
| Abr 20 | 0% | 0 | 7 |
| May 20 | 6% | 42 | 681 |
| Jun 20 | 9% | 126 | 1.405 |
| Jul 20 | 6% | 32 | 573 |
| Ago 20 | 6% | 91 | 1.604 |
| Sept 20 | 4% | 98 | 2.181 |
| Oct 20 | 4% | 91 | 2.528 |
| Nov 20 | 5% | 130 | 2.512 |
| Dic 20 | 4% | 125 | 3.065 |
| Ene 21 | 5% | 79 | 1.619 |
| Feb 21 | 5% | 69 | 1.499 |
| Mar 21 | 9% | 231 | 2.469 |
| Abr 21 | 6% | 133 | 2.317 |
En la comparación mensual, las 2.317 escrituras de Abril representaron una caída del 6,2% respecto a las 2.469 operaciones registradas en Marzo de 2021.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -24% |
| Dic 19 | 36% |
| Ene 20 | -57% |
| Feb 20 | 2% |
| Mar 20 | -2% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 9.629% |
| Jun 20 | 106% |
| Jul 20 | -59% |
| Ago 20 | 180% |
| Sept 20 | 36% |
| Oct 20 | 16% |
| Nov 20 | -1% |
| Dic 20 | 22% |
| Ene 21 | -47% |
| Feb 21 | -7% |
| Mar 21 | 65% |
| Abr 21 | -6% |
En términos interanuales, las escrituras registraron un crecimiento del 33.000% al comparar con las 7 operaciones de Abril de 2020.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Oct 19 | -14% |
| Nov 19 | -35% |
| Dic 19 | -30% |
| Ene 20 | -32% |
| Feb 20 | -34% |
| Mar 20 | -49% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -79% |
| Jun 20 | -48% |
| Jul 20 | -82% |
| Ago 20 | -46% |
| Sept 20 | -24% |
| Oct 20 | -20% |
| Nov 20 | 4% |
| Dic 20 | -6% |
| Ene 21 | 16% |
| Feb 21 | 6% |
| Mar 21 | 77% |
| Abr 21 | 33.000% |
El acumulado anual totalizó 7.904 escrituras, consolidando la recuperación de la actividad escrituraria en la Ciudad.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 6.967 escrituras en Abril, con una contracción del 6,3% respecto al mes anterior.
El segmento hipotecario provincial alcanzó 257 operaciones, equivalentes al 3,7% del total de escrituras. La variación intermensual mostró una caída del 2,3%, mientras que la comparación interanual registró un crecimiento del 8.466,7%. El acumulado anual de hipotecas totalizó 848 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Oct 19 | 6% | 497 | 7.979 |
| Nov 19 | 5% | 383 | 7.230 |
| Dic 19 | 4% | 471 | 12.873 |
| Ene 20 | 7% | 163 | 2.502 |
| Feb 20 | 6% | 196 | 3.182 |
| Mar 20 | 7% | 247 | 3.335 |
| Abr 20 | 300% | 3 | 1 |
| May 20 | 5% | 19 | 407 |
| Jun 20 | 3% | 66 | 1.899 |
| Jul 20 | 4% | 189 | 4.260 |
| Ago 20 | 4% | 201 | 5.444 |
| Sept 20 | 4% | 260 | 6.881 |
| Oct 20 | 3% | 270 | 8.110 |
| Nov 20 | 3% | 254 | 7.349 |
| Dic 20 | 3% | 332 | 12.560 |
| Ene 21 | 4% | 143 | 3.839 |
| Feb 21 | 4% | 185 | 4.523 |
| Mar 21 | 4% | 263 | 7.432 |
| Abr 21 | 4% | 257 | 6.967 |
Respecto del mes anterior, las 6.967 escrituras de Abril representaron una caída del 6,3% frente a las 7.432 operaciones de Marzo de 2021.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Oct 19 | 10% |
| Nov 19 | -9% |
| Dic 19 | 78% |
| Ene 20 | -81% |
| Feb 20 | 27% |
| Mar 20 | 5% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | 40.600% |
| Jun 20 | 367% |
| Jul 20 | 124% |
| Ago 20 | 28% |
| Sept 20 | 26% |
| Oct 20 | 18% |
| Nov 20 | -9% |
| Dic 20 | 71% |
| Ene 21 | -69% |
| Feb 21 | 18% |
| Mar 21 | 64% |
| Abr 21 | -6% |
La comparación interanual evidenció un crecimiento del 696.600% al contrastar con la única escritura registrada en Abril de 2020.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Oct 19 | -9% |
| Nov 19 | -22% |
| Dic 19 | -14% |
| Ene 20 | -21% |
| Feb 20 | -27% |
| Mar 20 | -44% |
| Abr 20 | -100% |
| May 20 | -95% |
| Jun 20 | -71% |
| Jul 20 | -37% |
| Ago 20 | -26% |
| Sept 20 | -5% |
| Oct 20 | 2% |
| Nov 20 | 2% |
| Dic 20 | -2% |
| Ene 21 | 53% |
| Feb 21 | 42% |
| Mar 21 | 123% |
| Abr 21 | 696.600% |
El acumulado anual provincial alcanzó las 22.761 escrituras, reflejando la sostenida recuperación del mercado inmobiliario bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron contracciones intermensuales similares, con caídas del 6,2% en la Ciudad y 6,3% en la Provincia, evidenciando un comportamiento sincronizado en Abril de 2021.