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La Ciudad de Buenos Aires registró 4.549 escrituras en Agosto de 2018, marcando un crecimiento del 3,3% respecto a Julio pero una caída del 24,5% interanual.
En el segmento hipotecario, se registraron 639 escrituras con hipoteca, lo que representó una caída del 5,2% respecto a Julio y una contracción del 56,4% comparado con Agosto de 2017. Las operaciones con financiamiento representaron el 14% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 11.453 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Feb 17 | 23% | 693 | 3.015 |
| Mar 17 | 20% | 921 | 4.513 |
| Abr 17 | 20% | 804 | 4.035 |
| May 17 | 22% | 1.126 | 5.098 |
| Jun 17 | 19% | 1.000 | 5.170 |
| Jul 17 | 24% | 1.253 | 5.311 |
| Ago 17 | 24% | 1.467 | 6.026 |
| Sept 17 | 26% | 1.564 | 6.014 |
| Oct 17 | 27% | 1.681 | 6.154 |
| Nov 17 | 31% | 2.121 | 6.769 |
| Dic 17 | 30% | 2.326 | 7.850 |
| Ene 18 | 41% | 1.855 | 4.484 |
| Feb 18 | 39% | 1.560 | 4.036 |
| Mar 18 | 36% | 2.159 | 6.075 |
| Abr 18 | 37% | 2.198 | 5.977 |
| May 18 | 27% | 1.607 | 5.892 |
| Jun 18 | 17% | 761 | 4.588 |
| Jul 18 | 15% | 674 | 4.403 |
| Ago 18 | 14% | 639 | 4.549 |
En la comparación mensual, las 4.549 escrituras de Agosto representaron un incremento del 3,3% respecto a las 4.403 operaciones de Julio, revirtiendo la tendencia negativa del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Feb 17 | -12% |
| Mar 17 | 50% |
| Abr 17 | -11% |
| May 17 | 26% |
| Jun 17 | 1% |
| Jul 17 | 3% |
| Ago 17 | 14% |
| Sept 17 | -0% |
| Oct 17 | 2% |
| Nov 17 | 10% |
| Dic 17 | 16% |
| Ene 18 | -43% |
| Feb 18 | -10% |
| Mar 18 | 50% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -1% |
| Jun 18 | -22% |
| Jul 18 | -4% |
| Ago 18 | 3% |
En términos interanuales, las escrituras cayeron 24,5% respecto a las 6.026 operaciones registradas en Agosto de 2017, consolidando una tendencia contractiva en la comparación anual.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Feb 17 | 57% |
| Mar 17 | 44% |
| Abr 17 | 21% |
| May 17 | 40% |
| Jun 17 | 42% |
| Jul 17 | 49% |
| Ago 17 | 42% |
| Sept 17 | 43% |
| Oct 17 | 48% |
| Nov 17 | 35% |
| Dic 17 | 26% |
| Ene 18 | 31% |
| Feb 18 | 34% |
| Mar 18 | 35% |
| Abr 18 | 48% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -11% |
| Jul 18 | -17% |
| Ago 18 | -24% |
El acumulado anual alcanzó las 40.004 escrituras, reflejando el impacto de la contracción interanual sostenida durante el año.
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 9.611 escrituras en Agosto, con un crecimiento mensual del 1,4% pero una caída interanual del 20%.
En el mercado hipotecario bonaerense, se concretaron 1.480 escrituras con hipoteca, registrando una caída del 5,5% respecto a Julio y una contracción del 54,8% comparado con Agosto de 2017. Las operaciones con financiamiento representaron el 15,4% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 24.786 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Feb 17 | 20% | 1.085 | 5.465 |
| Mar 17 | 19% | 1.737 | 9.186 |
| Abr 17 | 17% | 1.551 | 8.920 |
| May 17 | 20% | 2.017 | 9.970 |
| Jun 17 | 20% | 2.172 | 10.762 |
| Jul 17 | 24% | 2.525 | 10.423 |
| Ago 17 | 27% | 3.273 | 12.019 |
| Sept 17 | 29% | 3.378 | 11.849 |
| Oct 17 | 30% | 3.607 | 12.052 |
| Nov 17 | 32% | 4.070 | 12.777 |
| Dic 17 | 24% | 4.960 | 20.521 |
| Ene 18 | 47% | 3.253 | 6.973 |
| Feb 18 | 48% | 3.277 | 6.848 |
| Mar 18 | 44% | 5.253 | 11.954 |
| Abr 18 | 40% | 4.622 | 11.658 |
| May 18 | 29% | 3.410 | 11.615 |
| Jun 18 | 19% | 1.925 | 10.289 |
| Jul 18 | 17% | 1.566 | 9.481 |
| Ago 18 | 15% | 1.480 | 9.611 |
La comparación mensual mostró que las 9.611 escrituras de Agosto representaron un alza del 1,4% frente a las 9.481 operaciones de Julio, interrumpiendo la tendencia negativa del mes previo.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Feb 17 | 24% |
| Mar 17 | 68% |
| Abr 17 | -3% |
| May 17 | 12% |
| Jun 17 | 8% |
| Jul 17 | -3% |
| Ago 17 | 15% |
| Sept 17 | -1% |
| Oct 17 | 2% |
| Nov 17 | 6% |
| Dic 17 | 61% |
| Ene 18 | -66% |
| Feb 18 | -2% |
| Mar 18 | 75% |
| Abr 18 | -2% |
| May 18 | -0% |
| Jun 18 | -11% |
| Jul 18 | -8% |
| Ago 18 | 1% |
En la comparación interanual, las escrituras cayeron 20% respecto a las 12.019 operaciones de Agosto de 2017, evidenciando una contracción significativa en el análisis anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Feb 17 | 16% |
| Mar 17 | 19% |
| Abr 17 | 6% |
| May 17 | 12% |
| Jun 17 | 26% |
| Jul 17 | 29% |
| Ago 17 | 35% |
| Sept 17 | 31% |
| Oct 17 | 35% |
| Nov 17 | 26% |
| Dic 17 | 19% |
| Ene 18 | 58% |
| Feb 18 | 25% |
| Mar 18 | 30% |
| Abr 18 | 31% |
| May 18 | 16% |
| Jun 18 | -4% |
| Jul 18 | -9% |
| Ago 18 | -20% |
El acumulado anual de la Provincia alcanzó las 78.429 escrituras, reflejando el impacto acumulado de las caídas interanuales registradas durante el año.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron recuperación mensual tras las caídas de Julio, con la Provincia registrando un crecimiento del 1,4% y la Ciudad del 3,3%. Sin embargo, las contracciones interanuales fueron significativas en ambos casos: 20% en la Provincia y 24,5% en CABA.
Agosto de 2018 totalizó 14.160 escrituras entre ambas jurisdicciones, consolidando una recuperación mensual pero manteniendo la tendencia contractiva en la comparación anual.