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La Ciudad de Buenos Aires registró 6.210 escrituras en Diciembre, marcando un crecimiento del 41,2% interanual que consolidó el cierre del año con una fuerte expansión en la actividad escrituraria.
En el segmento hipotecario, se concretaron 1.032 escrituras con hipoteca, registrando un crecimiento intermensual del 38,5% respecto a Noviembre y una expansión interanual del 150,5% frente a Diciembre de 2015. Estas operaciones representaron el 16,6% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 6.000 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 15 | 11% | 375 | 3.365 |
| Jul 15 | 11% | 440 | 4.083 |
| Ago 15 | 9% | 260 | 2.936 |
| Sept 15 | 12% | 426 | 3.533 |
| Oct 15 | 13% | 473 | 3.523 |
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
| Feb 16 | 14% | 261 | 1.919 |
| Mar 16 | 13% | 401 | 3.138 |
| Abr 16 | 11% | 366 | 3.347 |
| May 16 | 13% | 487 | 3.649 |
| Jun 16 | 10% | 376 | 3.646 |
| Jul 16 | 12% | 419 | 3.568 |
| Ago 16 | 14% | 613 | 4.229 |
| Sept 16 | 13% | 540 | 4.208 |
| Oct 16 | 14% | 563 | 4.153 |
| Nov 16 | 15% | 745 | 5.019 |
| Dic 16 | 17% | 1.032 | 6.210 |
Respecto del mes anterior, las 6.210 escrituras de Diciembre representaron un crecimiento del 23,7% frente a las 5.019 operaciones de Noviembre, consolidando la tendencia alcista en el cierre del año.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 15 | 8% |
| Jul 15 | 21% |
| Ago 15 | -28% |
| Sept 15 | 20% |
| Oct 15 | -0% |
| Nov 15 | -2% |
| Dic 15 | 28% |
| Ene 16 | -57% |
| Feb 16 | 1% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 7% |
| May 16 | 9% |
| Jun 16 | -0% |
| Jul 16 | -2% |
| Ago 16 | 18% |
| Sept 16 | -0% |
| Oct 16 | -1% |
| Nov 16 | 21% |
| Dic 16 | 24% |
En términos interanuales, las 6.210 escrituras de Diciembre 2016 superaron en 41,2% a las 4.399 operaciones registradas en Diciembre de 2015, evidenciando una recuperación significativa en la comparación anual del mercado escriturario porteño.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 31% |
| Ago 15 | 6% |
| Sept 15 | 14% |
| Oct 15 | 13% |
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
| Feb 16 | 18% |
| Mar 16 | 14% |
| Abr 16 | 17% |
| May 16 | 16% |
| Jun 16 | 8% |
| Jul 16 | -13% |
| Ago 16 | 44% |
| Sept 16 | 19% |
| Oct 16 | 18% |
| Nov 16 | 46% |
| Dic 16 | 41% |
El acumulado anual alcanzó las 44.984 escrituras, consolidando la recuperación del sector inmobiliario en la Ciudad durante 2016 y posicionando a Diciembre como el mes de mayor actividad del año.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 17.200 escrituras en Diciembre, con un crecimiento interanual del 7,1% que cerró el año con una expansión moderada en la actividad escrituraria bonaerense.
El mercado hipotecario provincial totalizó 1.776 escrituras con hipoteca, registrando un alza intermensual del 51,5% respecto a Noviembre y un crecimiento interanual del 30,7% frente a Diciembre de 2015. Estas operaciones representaron el 10,3% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 12.159 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 15 | 16% | 1.517 | 9.253 |
| Jul 15 | 14% | 1.669 | 11.536 |
| Ago 15 | 14% | 1.031 | 7.446 |
| Sept 15 | 16% | 1.416 | 9.034 |
| Oct 15 | 12% | 1.188 | 9.735 |
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
| Feb 16 | 16% | 756 | 4.709 |
| Mar 16 | 14% | 1.047 | 7.727 |
| Abr 16 | 12% | 1.001 | 8.420 |
| May 16 | 14% | 1.213 | 8.905 |
| Jun 16 | 12% | 1.042 | 8.543 |
| Jul 16 | 11% | 859 | 8.093 |
| Ago 16 | 11% | 997 | 8.884 |
| Sept 16 | 9% | 854 | 9.017 |
| Oct 16 | 11% | 958 | 8.921 |
| Nov 16 | 12% | 1.172 | 10.100 |
| Dic 16 | 10% | 1.776 | 17.200 |
La comparación intermensual mostró que las 17.200 escrituras de Diciembre representaron un crecimiento del 70,3% respecto a las 10.100 operaciones de Noviembre, evidenciando el tradicional repunte de fin de año en la Provincia.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -36% |
| Sept 15 | 21% |
| Oct 15 | 8% |
| Nov 15 | 1% |
| Dic 15 | 64% |
| Ene 16 | -81% |
| Feb 16 | 52% |
| Mar 16 | 64% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 6% |
| Jun 16 | -4% |
| Jul 16 | -5% |
| Ago 16 | 10% |
| Sept 16 | 2% |
| Oct 16 | -1% |
| Nov 16 | 13% |
| Dic 16 | 70% |
En la variación anual, las 17.200 escrituras de Diciembre 2016 superaron en 7,1% a las 16.054 operaciones de Diciembre 2015, mostrando una expansión más moderada que la registrada en la Ciudad pero manteniendo el signo positivo.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 15 | -20% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -15% |
| Sept 15 | -4% |
| Oct 15 | -1% |
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
| Feb 16 | 6% |
| Mar 16 | 13% |
| Abr 16 | 9% |
| May 16 | 3% |
| Jun 16 | -8% |
| Jul 16 | -30% |
| Ago 16 | 19% |
| Sept 16 | -0% |
| Oct 16 | -8% |
| Nov 16 | 3% |
| Dic 16 | 7% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 103.628 escrituras, consolidando un año de recuperación gradual y posicionando a Diciembre como el mes de mayor volumen operativo del ejercicio.
En el análisis comparativo, la Ciudad mostró una expansión interanual del 41,2% mientras que la Provincia registró un crecimiento del 7,1%, evidenciando un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones, con mayor dinamismo relativo en el mercado porteño durante el cierre de 2016.
Diciembre de 2016 cerró el año con 44.984 escrituras acumuladas en CABA y 103.628 en la Provincia, consolidando la recuperación del sector inmobiliario en ambas jurisdicciones tras un año de crecimiento sostenido.