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La Ciudad de Buenos Aires registró 4.253 escrituras en Diciembre de 2022, marcando un crecimiento del 25,8% interanual.
En el segmento hipotecario, se registraron 142 escrituras con hipoteca, lo que representa una caída del 4,1% respecto a Noviembre y una contracción del 17,4% interanual. Estas operaciones representaron el 3,3% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 1.441 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 21 | 5% | 130 | 2.439 |
| Jul 21 | 5% | 113 | 2.457 |
| Ago 21 | 4% | 110 | 2.518 |
| Sept 21 | 6% | 156 | 2.813 |
| Oct 21 | 5% | 118 | 2.574 |
| Nov 21 | 5% | 146 | 2.844 |
| Dic 21 | 5% | 172 | 3.382 |
| Ene 22 | 6% | 87 | 1.385 |
| Feb 22 | 8% | 124 | 1.558 |
| Mar 22 | 5% | 112 | 2.361 |
| Abr 22 | 4% | 115 | 2.566 |
| May 22 | 3% | 99 | 2.866 |
| Jun 22 | 4% | 117 | 3.005 |
| Jul 22 | 4% | 133 | 3.138 |
| Ago 22 | 4% | 127 | 3.117 |
| Sept 22 | 4% | 118 | 3.161 |
| Oct 22 | 4% | 119 | 2.974 |
| Nov 22 | 4% | 148 | 3.369 |
| Dic 22 | 3% | 142 | 4.253 |
En la comparación mensual, las 4.253 escrituras de Diciembre representaron un crecimiento del 26,2% respecto a las 3.369 operaciones registradas en Noviembre de 2022.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 21 | 28% |
| Jul 21 | 1% |
| Ago 21 | 2% |
| Sept 21 | 12% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 10% |
| Dic 21 | 19% |
| Ene 22 | -59% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 52% |
| Abr 22 | 9% |
| May 22 | 12% |
| Jun 22 | 5% |
| Jul 22 | 4% |
| Ago 22 | -1% |
| Sept 22 | 1% |
| Oct 22 | -6% |
| Nov 22 | 13% |
| Dic 22 | 26% |
En términos interanuales, las 4.253 escrituras de Diciembre de 2022 superaron en 25,8% a las 3.382 operaciones registradas en Diciembre de 2021.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 21 | 74% |
| Jul 21 | 329% |
| Ago 21 | 57% |
| Sept 21 | 29% |
| Oct 21 | 2% |
| Nov 21 | 13% |
| Dic 21 | 10% |
| Ene 22 | -14% |
| Feb 22 | 4% |
| Mar 22 | -4% |
| Abr 22 | 11% |
| May 22 | 51% |
| Jun 22 | 23% |
| Jul 22 | 28% |
| Ago 22 | 24% |
| Sept 22 | 12% |
| Oct 22 | 16% |
| Nov 22 | 18% |
| Dic 22 | 26% |
El acumulado anual alcanzó las 33.753 escrituras, consolidando el desempeño del sector escriturario en la Ciudad durante 2022.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 14.844 escrituras en Diciembre de 2022, mostrando un crecimiento del 15,8% interanual.
El mercado hipotecario provincial totalizó 1.223 escrituras con hipoteca, registrando un incremento del 45,9% respecto a Noviembre y un crecimiento del 8,8% interanual. Estas operaciones representaron el 8,2% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 9.599 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 21 | 5% | 369 | 7.324 |
| Jul 21 | 6% | 449 | 7.752 |
| Ago 21 | 6% | 469 | 7.242 |
| Sept 21 | 8% | 635 | 7.859 |
| Oct 21 | 10% | 728 | 7.422 |
| Nov 21 | 11% | 952 | 8.701 |
| Dic 21 | 9% | 1.124 | 12.821 |
| Ene 22 | 12% | 447 | 3.771 |
| Feb 22 | 13% | 564 | 4.242 |
| Mar 22 | 12% | 780 | 6.494 |
| Abr 22 | 11% | 785 | 7.280 |
| May 22 | 10% | 756 | 7.848 |
| Jun 22 | 11% | 831 | 7.894 |
| Jul 22 | 10% | 845 | 8.413 |
| Ago 22 | 10% | 880 | 8.676 |
| Sept 22 | 10% | 909 | 8.875 |
| Oct 22 | 9% | 741 | 8.057 |
| Nov 22 | 9% | 838 | 9.299 |
| Dic 22 | 8% | 1.223 | 14.844 |
Respecto del mes anterior, las 14.844 escrituras de Diciembre representaron un alza del 59,6% frente a las 9.299 operaciones de Noviembre de 2022.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 21 | 16% |
| Jul 21 | 6% |
| Ago 21 | -7% |
| Sept 21 | 8% |
| Oct 21 | -6% |
| Nov 21 | 17% |
| Dic 21 | 47% |
| Ene 22 | -71% |
| Feb 22 | 12% |
| Mar 22 | 53% |
| Abr 22 | 12% |
| May 22 | 8% |
| Jun 22 | 1% |
| Jul 22 | 7% |
| Ago 22 | 3% |
| Sept 22 | 2% |
| Oct 22 | -9% |
| Nov 22 | 15% |
| Dic 22 | 60% |
La comparación interanual muestra que las 14.844 escrituras de Diciembre de 2022 superaron en 15,8% a las 12.821 operaciones registradas en Diciembre de 2021.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 21 | 286% |
| Jul 21 | 82% |
| Ago 21 | 33% |
| Sept 21 | 14% |
| Oct 21 | -8% |
| Nov 21 | 18% |
| Dic 21 | 2% |
| Ene 22 | -2% |
| Feb 22 | -6% |
| Mar 22 | -13% |
| Abr 22 | 4% |
| May 22 | 25% |
| Jun 22 | 8% |
| Jul 22 | 8% |
| Ago 22 | 20% |
| Sept 22 | 13% |
| Oct 22 | 9% |
| Nov 22 | 7% |
| Dic 22 | 16% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 95.693 escrituras, cerrando el año 2022 con un volumen significativo de operaciones.
En el análisis comparativo, la Provincia de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 15,8% en escrituras, mientras que la Ciudad presentó una expansión del 25,8%. Ambas jurisdicciones registraron variaciones positivas en Diciembre, mostrando un comportamiento alcista generalizado en el cierre del año.
Diciembre de 2022 cerró el año con 4.253 escrituras en CABA y 14.844 en la Provincia, consolidando un desempeño positivo en ambas jurisdicciones.