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La Ciudad de Buenos Aires registró 7.667 escrituras en Diciembre de 2024, marcando un crecimiento del 68,1% interanual que consolidó el cierre del año con una fuerte expansión en la actividad escrituraria.
En el segmento hipotecario, se concretaron 1.130 escrituras con hipoteca, lo que representó un incremento del 18,9% respecto a Noviembre y un notable crecimiento del 527,8% interanual. Estas operaciones representaron el 14,7% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas totalizó 4.994 operaciones.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 23 | 3% | 109 | 3.320 |
| Jul 23 | 5% | 159 | 3.357 |
| Ago 23 | 4% | 178 | 4.135 |
| Sept 23 | 4% | 169 | 3.954 |
| Oct 23 | 5% | 236 | 4.559 |
| Nov 23 | 4% | 166 | 4.068 |
| Dic 23 | 4% | 180 | 4.560 |
| Ene 24 | 4% | 69 | 1.882 |
| Feb 24 | 4% | 79 | 2.213 |
| Mar 24 | 3% | 106 | 3.399 |
| Abr 24 | 3% | 114 | 3.636 |
| May 24 | 3% | 141 | 4.590 |
| Jun 24 | 3% | 115 | 4.232 |
| Jul 24 | 5% | 225 | 4.946 |
| Ago 24 | 8% | 416 | 5.297 |
| Sept 24 | 14% | 705 | 5.157 |
| Oct 24 | 16% | 944 | 5.987 |
| Nov 24 | 17% | 950 | 5.755 |
| Dic 24 | 15% | 1.130 | 7.667 |
En la comparación mensual, las 7.667 escrituras de Diciembre representaron un crecimiento del 33,2% respecto a las 5.755 operaciones registradas en Noviembre, revirtiendo la tendencia negativa del mes anterior.
Variación % Mensual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 23 | -2% |
| Jul 23 | 1% |
| Ago 23 | 23% |
| Sept 23 | -4% |
| Oct 23 | 15% |
| Nov 23 | -11% |
| Dic 23 | 12% |
| Ene 24 | -59% |
| Feb 24 | 18% |
| Mar 24 | 54% |
| Abr 24 | 7% |
| May 24 | 26% |
| Jun 24 | -8% |
| Jul 24 | 17% |
| Ago 24 | 7% |
| Sept 24 | -3% |
| Oct 24 | 16% |
| Nov 24 | -4% |
| Dic 24 | 33% |
La comparación interanual mostró que las 7.667 escrituras de Diciembre de 2024 superaron ampliamente las 4.560 operaciones del mismo mes de 2023, consolidando el crecimiento del 68,1% que posicionó al mes como uno de los más dinámicos del año.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jun 23 | 10% |
| Jul 23 | 7% |
| Ago 23 | 33% |
| Sept 23 | 25% |
| Oct 23 | 53% |
| Nov 23 | 21% |
| Dic 23 | 7% |
| Ene 24 | 2% |
| Feb 24 | 27% |
| Mar 24 | 18% |
| Abr 24 | 32% |
| May 24 | 36% |
| Jun 24 | 28% |
| Jul 24 | 47% |
| Ago 24 | 28% |
| Sept 24 | 30% |
| Oct 24 | 31% |
| Nov 24 | 42% |
| Dic 24 | 68% |
El acumulado anual alcanzó las 54.761 escrituras, consolidando una recuperación significativa en la actividad escrituraria de la Ciudad durante 2024.
En la Provincia de Buenos Aires, se registraron 19.513 escrituras en Diciembre, con un crecimiento del 48,6% interanual que cerró el año con una expansión sostenida en la actividad del sector.
El mercado hipotecario provincial totalizó 2.049 escrituras con hipoteca, registrando un incremento del 44,6% respecto a Noviembre y un notable crecimiento del 381% interanual. Estas operaciones representaron el 10,5% del total de escrituras del mes. El acumulado anual de hipotecas alcanzó las 8.551 operaciones.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jun 23 | 12% | 1.066 | 8.572 |
| Jul 23 | 8% | 614 | 8.117 |
| Ago 23 | 6% | 573 | 9.492 |
| Sept 23 | 5% | 428 | 8.852 |
| Oct 23 | 6% | 543 | 9.729 |
| Nov 23 | 4% | 429 | 9.700 |
| Dic 23 | 3% | 426 | 13.129 |
| Ene 24 | 5% | 182 | 3.422 |
| Feb 24 | 5% | 243 | 4.593 |
| Mar 24 | 4% | 315 | 7.251 |
| Abr 24 | 4% | 299 | 7.617 |
| May 24 | 4% | 349 | 9.459 |
| Jun 24 | 4% | 330 | 8.780 |
| Jul 24 | 5% | 458 | 9.449 |
| Ago 24 | 7% | 747 | 10.507 |
| Sept 24 | 9% | 854 | 9.954 |
| Oct 24 | 12% | 1.308 | 11.213 |
| Nov 24 | 12% | 1.417 | 12.260 |
| Dic 24 | 11% | 2.049 | 19.513 |
En términos intermensuales, las 19.513 escrituras de Diciembre representaron un crecimiento del 59,2% respecto a las 12.260 operaciones de Noviembre, consolidando la tendencia alcista de los últimos meses.
Variación % Mensual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 23 | 11% |
| Jul 23 | -5% |
| Ago 23 | 17% |
| Sept 23 | -7% |
| Oct 23 | 10% |
| Nov 23 | -0% |
| Dic 23 | 35% |
| Ene 24 | -74% |
| Feb 24 | 34% |
| Mar 24 | 58% |
| Abr 24 | 5% |
| May 24 | 24% |
| Jun 24 | -7% |
| Jul 24 | 8% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | -5% |
| Oct 24 | 13% |
| Nov 24 | 9% |
| Dic 24 | 59% |
La comparación interanual evidenció que las 19.513 escrituras de Diciembre de 2024 superaron las 13.129 operaciones del mismo mes de 2023, confirmando el crecimiento del 48,6% que caracterizó el cierre del año.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jun 23 | 9% |
| Jul 23 | -4% |
| Ago 23 | 9% |
| Sept 23 | -0% |
| Oct 23 | 21% |
| Nov 23 | 4% |
| Dic 23 | -12% |
| Ene 24 | -11% |
| Feb 24 | 8% |
| Mar 24 | 9% |
| Abr 24 | 38% |
| May 24 | 23% |
| Jun 24 | 2% |
| Jul 24 | 16% |
| Ago 24 | 11% |
| Sept 24 | 12% |
| Oct 24 | 15% |
| Nov 24 | 26% |
| Dic 24 | 49% |
El acumulado anual de la Provincia totalizó 114.018 escrituras, consolidando un año de recuperación en la actividad escrituraria bonaerense.
En el análisis comparativo, ambas jurisdicciones mostraron crecimientos interanuales significativos: la Ciudad con una expansión del 68,1% y la Provincia con un incremento del 48,6%, evidenciando un comportamiento alcista generalizado en el cierre de 2024.
Diciembre de 2024 cerró el año con 54.761 escrituras acumuladas en CABA y 114.018 en la Provincia, consolidando la recuperación del sector escriturario en ambas jurisdicciones.