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En Enero de 2016, la Ciudad de Buenos Aires registró 1.898 escrituras, marcando un crecimiento del 10% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
El mercado hipotecario totalizó 197 operaciones con garantía hipotecaria, representando el 10,4% del total de escrituras del mes. Esta cifra evidencia un crecimiento interanual del 57,6% respecto a las 125 hipotecas registradas en Enero de 2015.
CABA – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 14 | 13% | 405 | 3.115 |
| Ago 14 | 13% | 369 | 2.762 |
| Sept 14 | 15% | 457 | 3.103 |
| Oct 14 | 10% | 299 | 3.125 |
| Nov 14 | 10% | 269 | 2.717 |
| Dic 14 | 10% | 393 | 3.890 |
| Ene 15 | 7% | 125 | 1.726 |
| Feb 15 | 13% | 217 | 1.629 |
| Mar 15 | 10% | 269 | 2.750 |
| Abr 15 | 11% | 321 | 2.851 |
| May 15 | 10% | 327 | 3.131 |
| Jun 15 | 11% | 375 | 3.365 |
| Jul 15 | 11% | 440 | 4.083 |
| Ago 15 | 9% | 260 | 2.936 |
| Sept 15 | 12% | 426 | 3.533 |
| Oct 15 | 13% | 473 | 3.523 |
| Nov 15 | 12% | 405 | 3.450 |
| Dic 15 | 9% | 412 | 4.399 |
| Ene 16 | 10% | 197 | 1.898 |
La comparación interanual muestra que las 1.898 escrituras de Enero de 2016 superaron en 172 operaciones a las 1.726 registradas en Enero de 2015, consolidando un crecimiento del 10% en el inicio del nuevo año.
Variación % Interanual de Escrituras – CABA
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| Período | |
|---|---|
| Jul 14 | -0% |
| Ago 14 | -9% |
| Sept 14 | -4% |
| Oct 14 | -11% |
| Nov 14 | -18% |
| Dic 14 | -11% |
| Ene 15 | -15% |
| Feb 15 | -18% |
| Mar 15 | 24% |
| Abr 15 | 6% |
| May 15 | 8% |
| Jun 15 | 7% |
| Jul 15 | 31% |
| Ago 15 | 6% |
| Sept 15 | 14% |
| Oct 15 | 13% |
| Nov 15 | 27% |
| Dic 15 | 13% |
| Ene 16 | 10% |
Por su parte, la Provincia de Buenos Aires registró 3.109 escrituras en Enero de 2016, mostrando una caída del 3,3% interanual respecto al mismo mes del año anterior.
En el segmento hipotecario, la Provincia totalizó 484 operaciones con garantía hipotecaria, representando el 15,6% del total de escrituras. Esta cifra marca una contracción del 37% interanual respecto a las 768 hipotecas de Enero de 2015.
Provincia de Buenos Aires – Escrituras Mensuales y Participación con Hipoteca (%)
- Escrituras con Hipoteca (%)
- Escrituras Con Hipoteca
- Escrituras Totales
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| Período | Escrituras con Hipoteca (%) | Escrituras Con Hipoteca | Escrituras Totales |
|---|---|---|---|
| Jul 14 | 16% | 1.516 | 9.227 |
| Ago 14 | 16% | 1.423 | 8.789 |
| Sept 14 | 17% | 1.633 | 9.395 |
| Oct 14 | 15% | 1.487 | 9.848 |
| Nov 14 | 15% | 1.346 | 9.177 |
| Dic 14 | 11% | 1.661 | 15.570 |
| Ene 15 | 24% | 768 | 3.215 |
| Feb 15 | 21% | 936 | 4.445 |
| Mar 15 | 15% | 1.043 | 6.834 |
| Abr 15 | 15% | 1.174 | 7.710 |
| May 15 | 14% | 1.213 | 8.673 |
| Jun 15 | 16% | 1.517 | 9.253 |
| Jul 15 | 14% | 1.669 | 11.536 |
| Ago 15 | 14% | 1.031 | 7.446 |
| Sept 15 | 16% | 1.416 | 9.034 |
| Oct 15 | 12% | 1.188 | 9.735 |
| Nov 15 | 12% | 1.130 | 9.803 |
| Dic 15 | 8% | 1.359 | 16.054 |
| Ene 16 | 16% | 484 | 3.109 |
En términos interanuales, las 3.109 escrituras de Enero de 2016 representaron 106 operaciones menos que las 3.215 registradas en Enero de 2015, evidenciando una contracción del 3,3% en el inicio del ciclo anual.
Variación % Interanual de Escrituras – Provincia de Buenos Aires
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| Período | |
|---|---|
| Jul 14 | 1% |
| Ago 14 | -5% |
| Sept 14 | 2% |
| Oct 14 | 1% |
| Nov 14 | -12% |
| Dic 14 | -9% |
| Ene 15 | -18% |
| Feb 15 | -20% |
| Mar 15 | 14% |
| Abr 15 | 367% |
| May 15 | 18% |
| Jun 15 | -20% |
| Jul 15 | 25% |
| Ago 15 | -15% |
| Sept 15 | -4% |
| Oct 15 | -1% |
| Nov 15 | 7% |
| Dic 15 | 3% |
| Ene 16 | -3% |
En el análisis comparativo, la Ciudad de Buenos Aires mostró un crecimiento interanual del 10% en escrituras, mientras que la Provincia presentó una caída del 3,3%. Esta divergencia evidencia un comportamiento diferenciado entre ambas jurisdicciones en el inicio de 2016, con expansión en CABA y contracción en la Provincia.